物业小区装修垃圾清运服务协议模板.doc

小区装修垃圾清运服务协议

甲方:

乙方:
依据《中国协议法》相关要求, 结合 小区物业服务要求、 以及装修垃圾管理与清运要求等实际情况, 经甲、 乙双方友好协商后, 确定由乙方承包甲方管理 小区装修垃圾清运业务。为规范甲乙双方权利和义务, 并保障双方权益, 特订本协议。
一、 协议范围
（ 1#—14#楼住宅 、 15#-18#商铺）装修垃圾清运。
二、 服务标准
装修垃圾堆放场地装修垃圾夜清、 日洁、 不堆积。
三、 服务程序与要求
1、 乙方应于天天19: 00—23: 00之间清运装修垃圾。
2、 乙方进入和离开项目时应在甲方指定秩序维护岗位登记。
3、 乙方应在甲方指定路线和区域内实施装修垃圾清理清运活动, 严禁乙
方人员、 车辆等在指定区域内长时间逗留或在非指定区域内逗留。
4、 乙方将装修垃圾装车完成后, 应将装修垃圾堆放现场、 装修垃圾清运通道等场地场所清理洁净。
5、 甲方有权对乙方从事装修垃圾清运活动全过程实施监督控制, 并在对乙方打扫完装修垃圾堆放现场和清运通道等场地场所检验合格, 并统计完成后方可放行。
四、 承包方法
乙方提供装修垃圾清运服务采取包人工、 包工具、 包设备、 包风险、 包处理、 包运输方法。
五、 协议期限
本协议使用期自 年 月 日起至 年 月 日止, 期间如遇小区业主委员会成立或物业服务企业变更, 该协议则自然终止。
六、 费用结算及支付方法
1、 费用标准:
装修垃圾清运服务费用标准为人民币: 元/车（载重10吨车辆, 车厢体积: 长4.2米×宽2.2米×高1.2米）; （大写 元/车）。
2、 付款方法:
费用按季度结算, 以双方代表签字确定实际清运车数为结算依据, 乙方依据甲乙双确定装修垃圾清运服务费支付总额向甲方提交正式有效发票, 甲方于收到发票之日起30个工作日内, 将应付乙方上季度装修垃圾清运费转划
到乙方指定账户。乙方开户行和银行账号若有变更, 乙方需提前一个月, 并以书面形式通知甲方。
因双方确定无误不合格服务发生扣款, 甲方将直接从当季清运费中扣减对应金额。
乙方开户行: ; 银行账号:
七、 甲方权利和义务
1、 甲方应依据情况设置垃圾堆放场地, 为乙方装修垃圾清运工作提供必需便利条件。
2、 甲方应按双方协商付费金额、 付费方法等要求, 给付乙方装修垃圾清运服务费。
3、 如乙方未按相关要求立刻清运装修垃圾堆放场地垃圾, 甲方有权单方面终止协议, 并有权要求乙方对相关损失进行赔偿。
八、 乙方权利和义务
1、 乙方应依据本协议要求立刻清运装修垃圾。
2、 乙方装修垃圾清运人员应遵守物业服务中心相关管理要求, 并做到热情服务、 礼貌待人、 清运立刻、 文明操作、 珍惜公共场地及公共设施设备。
3、 乙方在清运装修垃圾时不得损坏公共设施、 设备, 不得对环境卫生造成破坏, 必需做好现场清洁扫尾工作, 每一次清运不得在现场遗留任何垃圾（包含砖块、 木屑、 水泥、 沙子等）。
4、 如乙方对甲方设施、 设备及环境卫生等造成破坏, 必需在七个工作日内给予修复或按相关费用照价赔偿。
5、 装修垃圾清运费已包含车辆运输费、 垃圾处理费、 人工费、 保险费、 税费等全部相关费用, 乙方装修垃圾运输处理全过程中行车、 跑冒滴漏及人身安全、 政府罚款等风险由乙方全部负责, 对第三方造成损害由乙方负责, 甲方不负担任何责任。
6、 乙方因道路结冰等不可抗力原因无法完成当日装修垃圾清运任务, 应提前通知甲方代表。
7、 乙方如在协议期间内无故未能立刻清运甲方要求清运垃圾达成3次, 视为乙方违约。
九、 违约责任
1、 在本协议实施期间, 若乙方拒绝或不能完全推行协议工作内容, 甲方有权利直接委托第三方完成, 所发生费用（另加30%管理费）从乙方每季度装修垃圾清运服务费中扣除, 甚至终止协议并保留对乙方深入经济追偿权利。
2、 乙方无正当理由未立刻清运装修垃圾, 根据100元/次标准从乙方每季度装修垃圾清运费中扣除。
3、 乙方人员不服从甲方正常管理或不遵守本协议相关要求, 根据50元/人次标准从乙方每季度装修垃圾清运费中扣除。
4、 乙方清运装修垃圾后不打扫相关装修垃圾堆放场地或通道, 根据50元/次标准从乙方每季度装修垃圾清运费中扣除。
5、 乙方如在协议期间内无故未能立刻清运甲方要求清运垃圾累计达成3次, 甲方有权解除协议, 并要求乙方赔偿对应损失; 该协议解除自甲方将协议解除函快递送达之日起生效。
十、 其它
1、 协议到期如有一方解约需提前一个月通知对方。协议未到期, 如有一方解约需提前两个月书面通知对方, 不然视为违约。甲乙双方均未根据本协议要求提出解约要求, 本协议继续实施。
2、 其她未尽事宜, 由甲乙双方协商处理, 并可另行签署补充协议。若协商不成, 任何一方有权向 乙方当地仲裁机构或司法部门 处理。
3、 此协议一式叁份, 甲方保留二份, 乙方保留一份, 双方均对协议内容及相关责任进行了充足了解并认可, 经双方盖章并签字以后起生效。

附件: 建筑垃圾清运确定单

甲方: （盖章） 乙方: （盖章）

代表人: 代表人:

联络电话: 联络电话:

年 月 日 年 月 日
附件:
建筑垃圾清运确定单
201 年 月
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日期
车牌号
数量
清运人员署名
物业人员确定
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