建筑企业劳务分包合同模板.doc

协议编号:

建设工程施工劳务分包协议

工程名称:

甲 方:

乙 方:

甲方（总承包人）:
乙方 (劳务分包人):
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理措施》及相关法律法规, 遵照平等自愿、 公平和老实信用标准, 双方就工程施工劳务作业分包事项, 协商一致, 签订本协议, 双方共同遵照实施。
1、 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3结构类型:
1.4建筑面积及层数:
2、 劳务作业分包项目
分包项目内容:

3、 履约担保
乙方须向甲方提供协议价款 %（总计 元）履约确保金。分包工程验收合格、 结算定案、 乙方出具农民工工资支付完成申明（附“作业队工资发放表”（表样4））后7日内, 甲方将履约确保金无息返还乙方。履约确保金采取以下第（ ）种方法:
3.1以现金方法在协议签署前缴纳;
3.2从甲方应付乙方 工程尾款中转账, 在协议签署前完成转账手续;
3.3以乙方自有资产 作为履约担保, 双方于本协议签署后 日内到 办理抵押登记手续（详见附件一: 抵押担保协议）;
3.4第三方 以其自有财产 为乙方提供连带履约担保, 双方于本协议签署后 日内到 办理抵押登记手续（详见附件一: 抵押担保协议）。
不管采取何种形式提供履约确保金, 乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本协议签署 日内签署《确保协议》（详见附件二）。
在本协议约定日期内未办理抵押登记手续或未签署上述《确保协议》, 甲方有权解除协议, 乙方已进场施工, 按实结算后乙方在要求期限内退场; 未进场, 乙方所发生各项费用由其自行负担。
因乙方原因造成工期拖延、 出现质量缺点、 发生安全事故和农民工上访等问题, 给甲方造成损失, 由乙方对甲方损失负担赔偿责任, 履约确保金不予返还; 若履约确保金不足以填补给甲方造成损失, 以乙方保修金补足。造成协议无法继续推行, 甲方有权重新选择她人完成协议剩下部分内容。
4、 协议价款与支付
4.1协议价款: 综合单价为 元/平方米, 此单价包含《分包综合单价明细表》中全部内容。
分包综合单价明细表
费用项目
计量单位
单价（元）
备注
人工工资
平方米

材料费
关键材料费
平方米

（依据协议分包内容是否包含选择）
辅材费
平方米

小型机械设备
平方米

管理费
平方米

其她费用
平方米

本项包含劳保费、 利润等
合 计
平方米

注: 表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-）计算（其中3.0.21、 3.0.22条不实施）, 结算时按实调整。单价包含附加人员（须列明具体内容）费用且已考虑物价波动、 天气灾难、 停水、 停电等多种风险原因, 此单价一次性包死, 不再计取其她费用。
。

金额（大写）: 元（人民币）
¥: 元（以最终审计金额为准）
4.2协议价款调整:
当发生协议约定范围以外工作内容、 设计变更等需作协议价款调整, 其价款调整方法以下:
4.2.1协议中已经有适适用于变更工程价格, 按协议已经有价格变更协议价款;
4.2.2协议中只有类似于变更工程价格, 能够参考类似价格变更协议价款;
4.2.3协议中没有适用或类似于变更工程价格, 由乙方提出合适变更价格, 经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确定后实施, 不然视为无效。
4.3工程量确定
4.3.1需现场确定工程量, 经甲方项目部施工员（或材料员）、 主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确定后实施, 不然视为无效。
4.3.2乙方向甲方提交已完劳务作业量汇报时间:
4.4协议价款支付
协议价款中间支付: 次月10日前, 甲方按审定后乙方完成上月工作量支付, 其中人工工资支付 %, 材料费、 小型机械设备、 管理费和其她费用支付 %。
4.5完工结算: 分包结算经甲方审核签章后生效。工程完工、 结算审定后付至结算总价 %（含100%人工费）, 留 %做保修金, 保修期满后一次性付清。
4.6乙方收款时, 按甲方要求开具对应增值税专用发票; 若因乙方开具假发票等引发一切损失由乙方负责。
5、 施工工期
5.1自 年 月 日起, 至 年 月 日止。
5.2工期延误
5.2.1 对于不可抗力、 工程变更等原因造成工期延误, 经甲方项目经理确定, 工期对应顺延。
5.2.2非上述原因造成未按协议工期交工, 施工工期每延误一天, 按协议价款 %扣减乙方结算价款。
5.3工期提前
施工工期按协议约定时限每提前一天, 按协议价款 %奖励。
6、 质量与检验
6.1实施国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）。本项分包工程具体实施质量验收规范（名称、 编号）:

, 工程质量经相关部门核验, 达成 标准。达不到约定标准, 乙方除修复到约定标准外, 另按协议价款 %扣减乙方结算价款。
6.2分包工程含有验收条件后, 由乙方书面提出验收汇报, 双方确定验收时间进行验收。
6.3工程验收时, 对甲方提出修改意见, 乙方应按要求修改, 并负担因为本身原因增加费用。
7、 职业健康安全与环境管理
甲方对施工现场职业健康安全、 环境实施监督管理。乙方应该严格实施甲方职业健康安全与环境管理体系程序文件相关要求, 并帮助甲方创建安全文明工地。
7.1双方签署《安全生产责任书》。签署时间:
7.1.1甲方对施工现场安全实施监督管理。
7.1.2乙方应该对本单位从业人员进行安全生产教育和培训, 确保从业人员含有必需安全生产知识, 熟悉相关安全生产规章制度和安全操作规程, 掌握本岗位安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格从业人员, 不得上岗作业。特种作业人员必需根据国家相关要求经专门安全作业培训, 取得特种作业操作资格证书, 方可上岗作业。
7.1.3乙方应该遵守国家交通、 治安保卫、 消防安全等相关要求; 为本单位从业人员提供职业健康安全所必需保护用具、 用具。
7.1.4乙方对分包工程范围内施工现场安全负责。因为乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成安全事故, 由乙方负责并负担由此发生一切费用。
7.2双方签署《环境管理协议书》, 签署时间:
乙方对分包工程范围内施工现场环境管理负责。因为乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成环境污染, 由乙方负责并负担由此发生一切费用。
7.3其她:
8、 材料及设备供给与使用
8.1材料供给: 施工中所用材料由甲方供给, 乙方使用。甲方确保供给立刻, 乙方确保在施工后做到工完、 料净、 场地清。对乙方使用材料, 实施限额领料制度, 材料超支按超支额 %罚款, 节余按节余额
%奖励。
8.2设备: 塔机、 施工升降机由甲方提供,
8.3器材: 钢管、 扣件、 碗扣脚手架、 可调托由甲方提供,
8.4施工用具:
9、 甲方权利和义务
9.1委派项目经理 代行协议约定甲方职责。
9.2向乙方提供必需临时设施。
9.3向乙方提供正常施工条件, 安排施工任务, 做好技术交底。
9.4按本协议约定支付分包协议价款。
9.5在施工现场显要位置张贴“告农民工弟兄书”和“农民工劳动保障权益通告”, 对乙方农民工工资支付实施监督管理。
10、 乙方权利和义务
10.1委派驻工地推行本协议项目经理为 。
10.2乙方要加强对农民工管理。
10.2.1据实向甲方提供施工现场劳务人员花名册, 内容包含姓名、 年纪、 籍贯、 身份证号、 通信号码、 身份照片、 工种、 岗位证书号、 发证机关、 进场时间、 退场时间等信息, 劳务人员发生改变随时以书面形式报甲方。若农民工委托作业队责任人代签协议、 代为办理工资结算和领取事宜, 乙方需对农民工在授权《委托书》（表样1）上签字、 表示同意授权及作业队责任人宣读委托书申明过程进行录像并报甲方一份。
10.2.2乙方天天对进入现场施工农民工进行考勤（表样2）, 乙方项目经理和作业队责任人需在考勤表上签字并确保其真实性, 每旬将考勤表原件报甲方一份。若发觉作假, 每人次罚款1000元。
10.2.3乙方要确保将工资发放到每个农民工手中。乙方每个月要将“作业队工资结算表”（表样3）、 “作业队工资发放表”（表样4）、 “工资结算汇总表”（表样5）等原件报甲方一份并确保其真实性, 将作业队责任人申明录像报甲方一份。若发觉作假, 处作假数额两倍罚款。如乙方未立刻支付农民工工资, 甲方有权要求乙方出具授权委托书并开具对应收据, 同意由甲方直接支付农民工工资。
10.3依据劳务分包内容自主组织含有从业资格劳务人员进入施工现场。
10.4分包分项工程质量不合格, 应立刻返工重做, 直到合格, 并负担由此造成工期延误责任和经济损失。
10.5不按操作规程施工作业, 造成设备损坏或人员伤亡, 应负担一切责任及经济损失。
10.6全部施工内容自主施工, 不得出借资质或将分包劳务作业再行分包或转包。乙方私自出借资质或将工程再次分包或转包, 甲方有权解除协议, 由此造成一切后果由乙方负责; 给甲方造成经济损失由乙方负担, 且乙方履约确保金不予返还。
10.7对已完工程进行成品保护。
10.8在甲方按协议约定付款前提下确保劳务工资100%对作业工人支付, 不然由此而引发工资纠纷由乙方负担全部责任。
10.9严格实施《消防法》和甲方消防安全管理要求, 不然, 按法律法规和甲方相关要求追究责任, 由此引发一切后果由乙方负担。
11、 质量保修
若工程完工后出现因乙方原因造成质量问题, 乙方应无偿进行维修, 并负担由此给甲方造成经济损失。
12、 违约和争议
12.1甲方不按协议约定推行义务、 或发生其她使协议无法推行行为, 应负担违约责任和给乙方造成损失。
12.2乙方不按协议约定推行义务、 或发生其她使协议无法推行行为, 应负担违约责任和给甲方造成损失, 且甲方有权解除本协议。
12.3双方若发生争议, 应协商处理, 协商不成可依法向甲方所在地有管辖权人民法院起诉。
13、 其她
13.1本协议正本两份, 甲、 乙双方分别保留一份, 副本 份, 甲方
份, 乙方 份。本协议自签订之日起生效, 质量保修期满、 协议价款付清后即告终止。
13.2补充条款

甲 方（盖章）: 乙 方（盖章）:

委托代理人（签字）: 　　　 责任人（签字）:

项目经理（签字）: 法定代表人:

电 话: 电 话:

开户银行:

账 号:

协议签署时间: 年 月 日