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企业租赁协议
【篇一: 企业房屋租赁协议】

房屋租赁协议
出 租 方:
承 租 方:
房屋租赁协议
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
该房屋坐落于 。 该房屋具体情况为: 结构, 总建筑面积 平方米综适用房, 装修情况 现实状况 , 乙方对该租赁标物现实状况已充足了解, 并自愿按现实状况租赁。
第二条 房屋用途
该房屋租赁用途为: 。乙方确保, 在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前, 不私自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类, 需提前30天书面通知甲方, 经甲方同意并出具确定书后, 作为本协议附件, 乙方方可进行经营, 不然视为违约, 甲方有权单方终止协议, 乙方按本协议负担违约责任。
第三条 房屋改善
租赁期内, 乙方对该房屋及隶属设施进行装修、 装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案, 经过甲方书面同意后, 方可进行实施。乙方不得私自拆改房屋主体结构和房屋外观, 不得私自在承租范围内建设其她建筑物。
第四条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年月 日起至年月日止, 累计年。
（二）租赁期满, 甲方有权收回该房屋。本协议期满乙方自愿放弃优先承租
权, 乙方有意继续承租, 应提前 日向甲方提出书面续租要求, 取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
（三）租赁期限届满前, 双方应提前六个月就事后事宜进行协商。
第五条 租金及确保金
（一）租金标准: 租赁期间, 年租金（币种为人民币）为: 万元（大写: 整 ）。
（二）租金支付时间: 乙方应于本协议签署之日起3日内, 支付9月 至年月日租金 元, 按先支付租金后使用标准, 上六个月年租金万元分别于上一年12月20日前支付, 下六个月租金万元分别于当年6月20日前支付。
（三）租金支付方法: 乙方经过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行: , 账户名: , 账号: ）。
（四）租赁确保金:
1、 甲、 乙双方约定本房屋租赁确保金为 万元（大写: 万元整）, 在本协议签署之日乙方向甲方一次性交纳。
2、 对乙方拖欠租金及其她应交纳款项, 甲方有权从确保金中扣除。在确保金扣除后 15日内乙方应补足确保金。
3、 甲、 乙双方约定在租赁期满或本协议正常终止后 60 日内, 若乙方无拖欠房租及其她应交纳费用时, 而且对房屋主体结构无损坏, 甲方将租赁确保金计息全额退还给乙方（确保金根据央行同期存款利率计）。
第六条 其她费用
房屋交付后, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
（一）乙方负担其本身消耗包含但不限于水、 电、 气、 热、 空调、 通信、 电视等各项费用。
（二）乙方负担政府相关部门按要求收取其她各项费用及物业管理相关费用。
（三）乙方应保留并按甲方要求出示相关缴费凭据。
（四）甲方依法负担房屋租赁相关税费。
第七条 房屋交付及返还
（一）交付:
协议生效后, 租金自 年月起计算。乙方于年 月日自行按房屋现实状况接收使用。
（二）返还:
1、 乙方应在租赁期满或协议解除后10日内返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属设施、 设备清单》上签字盖章, 视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房, 乙方除按协议约定负担违约责任外, 甲方还有权采取停电、 停水等方法, 乙方将负担所以而造成一切后果和损失。
2、 返还房屋时, 乙方应清偿其所欠甲方及其她各项应缴费用。
3、 对乙方添置新物, 在确保不损伤甲方原有设施基础上, 乙方可拆除搬迁属于乙方财产、 设备等物件, 而对于乙方装饰、 装修与建筑不可分离部分, 具体处理方法为乙方放弃收回 。
4、 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品, 甲方有权自行处理并从确保金中扣除发生处理费。
第八条 房屋及隶属设施维护
（一）租赁期内, 甲方负担该房屋主体结构维护、 维修责任。该房屋结构经相关部门判定有损坏或故障时, 乙方应负责立刻修复, 因维修房屋结构影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
（二）乙方负担所承租范围内全部房屋隶属设施维护、 维修责任和费用（包含给排水、 热力、 电力、 空调、 电梯、 消防、 弱电、 电信、 电视等管线及设施设备）。
（三）对于乙方装修、 改善和增设她物甲方不负担维修义务。
（四）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任, 甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方负担。
（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方不负担责任。
第九条 转租
乙方未取得甲方书面同意, 不得将该房屋整体转租、 转借她人 。
第十条 水电气
（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋水、 电、 气表, 安装费用由乙方负担。
（二）租赁房屋水、 电、 气使用费用由乙方自行负担, 并按期自行缴纳使用费用。收费标准依据国家水、 电、 气供给部门制订价格实施。
（三）依据水、 电、 气供给部门要求, 在使用前需办理申请或开户手续等, 由乙方自行办理, 甲方帮助。
（四）如乙方未按时缴纳水、 电、 气费, 造成停水、 停电、 停气给本身造成损失, 由乙方自行负担责任。
第十一条 物业管理
（一）乙方应认同该房屋所在物业管理, 自觉遵守物业管理各项规章制度, 并遵守物业所在小区居委会或管委会各项要求。
（二）乙方经营项目须符合国家相关要求, 污水排放等应符合国家标准。
（三）乙方自行负责其经营场地内物业管理, 以及场地内供电线路、 消防设施、 通讯线路、 宽带网络、 自用空调系统等维修与更换。
（四）乙方空调外机安装应统一有序, 标准上不能破坏和妨碍建筑立面整体观瞻, 具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确定后《装修方案》为准。
第十二条 双方权利和义务
（一）甲方权利和义务:
1、 在租赁期内, 如该房屋产权变更时, 立刻以书面形式通知乙方, 本租赁合
【篇二: 企业用房屋租赁协议模版(标准版)】

房屋租赁协议
说 明 事 项
一、 签署本协议前, 请具体阅读本协议各部分内容, 逐条逐款了解后再行签署。
二、 请用钢笔、 签字笔、 毛笔等不易退变色且不易擦除书写工具填写。
三、 本协议任何涂改, 均应由甲乙双方在涂改处签章确定。
五、 本协议条款空白处由甲、 乙双方约定填写。
房屋租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方）:
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及相关法律、 法规要求, 甲方和乙方经协商一致, 就甲方自愿将正当拥有处分权房屋出租给乙方事宜达成以下协议:
一、 出租房屋基础情况
出租房屋坐落于, 建筑面积平方米, 现用途 。
二、 租赁期限
2－1、 租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 2－2、 租期届满后, 乙方要求续租, 应该于租期满前日通知甲方。在相同条件下, 乙方有权优先承租。
三、 租赁用途
3－1、 甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。
3－2、 乙方改变承租房屋用途, 须经甲方书面同意, 由甲方按相关法律、 法规要求办理改变房屋用途报批手续。乙方确保改变用途符合国家相关消防、 安全、 环境保护、 卫生等要求。
四、 租金及支付方法
4－1、 该房屋租金为每个月人民币(大写) 元(小写) 元。
4－2、 该房屋租金支付方法以下: 。
五、 其她费用
5－1、 租赁期间下列费用中第 项由甲方支付, 第 项由乙方支付;
①房屋租赁税、 费; ②水费; ③电费; ④煤气费; ⑤电话费; ⑥有线电视费;
⑦物业管理费。
5－2、 甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货确保金, 为房屋装潢、 隶属设施、 家电及乙方应负担相关费用担保。租赁期届满后, 如乙方使用没有造成房屋或设施损坏, 且不欠相关费用, 则甲方应全额退还租赁确保金(不计利息), 不然甲方有权扣除对应费用后将余额退还给乙方。
六、 修缮责任
6－1、 甲方应确保房屋及其内部设施于出租时, 符合相关法律、 法规或规章要求安全标准。乙方应正常使用并珍惜房屋内部各项设施。
6－2、 乙方在房屋使用中, 房屋及隶属设施出现或者发生妨碍安全使用损坏或故障时, 应立刻通知甲方修缮, 甲方应在接到通知后日内进行维修, 如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修, 可由乙方自行修缮, 修缮费用按下列约定处理:
口乙方可用修缮费抵消租金;
口 。
6－3、 因乙方使用不妥, 造成房屋及隶属设施出现损坏或发生故障, 由乙方负责维修或赔偿。
6－4、 使用中乙方需要重新装修或变更原有设施, 应取得甲方书面同意, 并按要求办理报批手续。租赁期届满, 乙方所增加设施和装修剩下价值按下列约定处理:
口乙方恢复房屋原状, 并不得损坏房屋结构;
口隶属设施、 装潢及设备剩下价值归甲方全部, 由甲方支付乙方(大写) 元赔偿金;
口。
6－5、 因不可抗力, 造成房屋损坏或造成乙方损失约, 双方互不负担责任。
七、 转租约定
7－1、 乙方转租该房屋, 转租协议内容应经甲方书面认可, 并由乙方会同转租承租人到房屋租赁管理部门办理登记立案手续。
7－2、 本协议使用期内, 甲方将此房屋全部权部分或全部转让, 应提前 个月通知乙方, 乙方优先购置权按下列约定处理:
口保留优先购置权。
口放弃优先购置权。
八、 协议终止
8－1、 遇有下列情形之一本协议终止:
(1)因不可抗力或意外事件, 致使房屋无法使用。
(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
8－2、 一方因故要求提前终止协议, 需提前 月书面通知对方, 经双方协商后, 签署终止协议。
九、 违约责任
9－1、 在租赁期限内, 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除本协议, 收回房屋, 由此给甲方造成损失, 乙方应负担赔偿责任:
(1)私自将承租房屋转租、 转让、 转借她人或调换使用;
(2)私自改变房屋用途, 损坏房屋结构及设备;
(3)利用承租房屋进行非法活动;
(4)拖欠租金 月以上; (5) 。9_2、 甲方有下列行为之一, 乙方有权解除租赁协议, 由此造成乙方损失, 由甲方负担赔偿责任:
(1)甲方未按协议约定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按协议约定推行维修义务, 致使房屋严重影响乙方使用;
(3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制《房屋租赁专用发票》; (4) 。 9－3、 租赁期限内乙方未按协议要求交纳租金, 每逾期天按月租金 ％, 负担违约责任。
9－4、 租赁期限内, 乙方未按本协议5－1条约定交纳相关费用, 造成逾期交纳而增加费用, 由乙方负担经济责任。
9－5、 租赁期届满, 乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期不归还, 每逾期一天, 乙方应向甲方支付原月租 ％违约金。
9－6、 租赁期限内, 任何一方违反本协议其它约定, 由违约方支付违约
金(大写) 元, 造成经济损失, 由违约方赔偿对应损失。
十、 其她条款
10－1、 甲、 乙双方在推行本协议过程中若发生争议, 应协商处理。协商不成时, 能够按以下约定(二者选一, 在口中打“√”):
口向仲裁委员会申请仲裁;
口向人民法院提起诉讼。
10－2、 甲、 乙双方应在本协议签署后30天内, 持房屋全部权证实、 双方身份证实和本协议, 一共同向房屋租赁管理部门办理登记立案手续。
10－3、 未尽事宜双方经协商一致可签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
10－4、 本协议一式 份, 甲乙双方各执 份, 报房屋租赁管理部门立案一份。
10－5、 本协议自签署之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人:
代理人(签章):
联络电话: 联络电话:
签约日期: 签约日期:
年月 日
【篇三: 企业办公室房屋租赁协议】

房屋租赁协议
出租房（简称甲方）: 惠业伦
承租方（简称乙方）西安开成物业管理有限企业
甲乙双方在自愿、 平等、 协商一致基础上同意就房屋租赁事宜签署以下条款, 并共同遵守。
一、 甲方愿意将坐落在 西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室 出租给乙方使用, 乙方自愿承租该房屋。
二、 租赁期限为 叁 年, 自1月1日起至12月31日止, 该房屋月租金为 贰仟元整 。
三、 支付方法: 乙方以现金形式支付, 每年12月之前交纳第二年房屋租赁费用。
四、 签署本协议时乙方需向甲方支付房屋租赁确保金人民币 贰仟元 , 协议终止时, 乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生日常费用）并结清手续, 凭确保金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还确保金, 乙方应赔偿因违约而对甲方造成经济损失。
五、 租赁期间, 甲、 乙双方均不得借故解除协议。乙方不得私自转租、 转借, 不然甲方有权收回房屋, 终止协议并不退还确保金。如甲方确需收回房屋自用, 必需提前一个月以书面形式通知乙方, 在乙方同意前提下, 可请乙方迁出, 但甲方应赔偿乙方损失, 赔偿额为一个月租金。如乙方需在协议未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租, 乙方需提前一个月向甲方交纳下年度租金。
七、 租赁期间, 甲方不得干扰乙方正常使用, 租赁期间, 乙方应珍惜房屋设施
设备, 有意或过失造成损坏, 应负责赔偿并修复。
八、 乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时, 应取得甲方书面同意, 费用由乙方负担。
九、 甲方出租房屋只限居住或办公使用, 不得从事多种违法活动, 不得存放易燃、 易爆及有毒物品, 不按期交纳房屋房租及其她应付费用或协议到期后不搬离行为均视为乙方违约, 协议自动终止, 房产使用权归还乙方, 甲方自行打开房门, 房内物品按乙方弃权论处, 由甲方自行处理。
十、 租赁期间乙方应遵纪遵法, 如因违法等行为对甲方造成损失应全部赔偿。
十一、 协议期满后, 如甲方房产需继续出租, 在相同条件下, 乙方享受优先权。
十二、 本协议填写文字与打印文字及附件含有相同法律效力, 签署后立刻生效。
十三、 本协议未尽事宜, 双方友好协商, 如发生争议, 可向所在地人民法院起诉。
十四、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有相同呢个法律效力。
甲方（签章）: 乙方（签章）:
身份证号码: 身份号码:
联络方法: 联络方法:
年月日 年月日