房屋认购权转让合同书模板.doc

房屋认购权转让协议书
转让方（以下简称甲方）:
工作单位:
住址:
身份证号: 7
受让方（以下简称乙方）:
工作单位:
住址:
身份证号:
协议监督人:
工作单位:
身份证号:
经甲乙双方自愿协商达成一致, 甲方自愿全权所拥有中牟有色地质家园集资期房认购权转让事宜, 并就甲方向给乙方转让该房屋认购权相关事宜达成以下协议条款:
第一条 甲方申明
第1款 本人, 本人自愿全权办理中牟有色地质家园房屋认购权相关事宜, 并做以下郑重申明: 本人愿意负担本协议中甲方应负担一切义务及违约责任。
第2款 转让房屋（以下简称该房屋）大约位于郑州市郑开大道与雁鸣路交叉口西南角中牟有色地质家园, 为甲方单位集资期房, 待建中, 开发单位为河南鑫都实业有限企业（以下简称鑫都企业）, 现在甲方拥有房屋报名认购权, 甲方自愿全权负责对房屋报名及帮助乙方办理相关手续。
第二条 乙方对购置权申明
乙方愿意在本协议第一条前提下, 就向甲方购置上述房屋认购权之事签署本协议。
第三条 房屋转让权费用
双方同意该房屋认购权转让价格为30000.00元整人民币（大写人民币参万元整）。双方签定协议后, 乙方支付30000.00元整（大写人民币参万元整）给甲方, 甲方向乙方提供收款手续, 转让费交付完成后, 房屋认购权归乙方全部, 甲方无权主张该认购房屋任何权利。
第四条 房屋款付款方法
第1款 甲方已交房款: 甲方己交两次房款累计110000.00元整（大写人民币拾壹万元整）, 协议签署后一次性付给甲方;
第2款 后续房款交付: 甲方在收到单位（鑫都企业）交款通知后, 立刻将交款日期及账户通知乙方, 由乙方根据要求立刻交款, 并将相关凭证交给甲方, 由甲方代交给单位（鑫都企业）并将单位（鑫都企业）开据相关收款手续交与乙方。
第五条 房屋交付
甲方应配合乙方立刻进行房屋交付, 立刻将上述房屋全部钥匙和购房相关手续交付乙方。
第六条 违约责任
转让费用交付后, 在未经乙方同意情况下, 甲方不得改变该房屋购置权、 拥有权。不然, 甲方应按乙方所付房屋全部费用3倍负担违约责任, 并于7日内将全部违约金交付乙方。
乙方违反本协议约定, 在甲方立刻通知己方交纳房款时, 未能立刻支付购房款, 所造成损失由乙方自行负担。
第七条 相关产权办理约定
第1款 甲方尽可能配合乙方在办理房产证时办成乙方房产证, 如办为甲方房产证, 甲方应主动立刻配合乙方办理过户手续, 过户过程中所产生一切费用由乙方负责负担。
第2款 在房产过户手续未办理之前, 未经乙方同意甲方不得用于转让房屋抵押贷款或转让给第三方。
第3款 知情权利: 甲方应立刻将该房屋多种资料交付乙方, 日常中立刻通知乙方该房屋多种信息。
第4款 在房屋未过户期间, 甲方在拿到房屋产权证之时将房产证在3日内交给乙方保管。
第5款 在房屋来过户期间, 如遇计划或政策性拆迁, 甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续, 并按乙方授意签署相关文件, 全部拆迁安置赔偿费用应妇乙方全部。
第八条 本协议未尽事宜, 由双方另行协商, 并签署补充协议, 补充协议和本协议含有相同法律效力。
第九条 本协议自甲、 乙双方在房屋过户后, 而且办完多种应办理相关手续之日起, 自行作废。
第十条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效。
第十一条 本协议一式三份, 甲、 乙双方各执一份, 监督人持有一份, 含有相同效力。

甲方（签字指纹） 乙方（签字指纹）:

监督人（签字指纹）:

七月二十七曰

房屋认购权转让协议书

七月二十七日