合同范本之出租屋房屋租赁合同模板.docx

出租屋房屋租赁协议
【篇一: 广州出租屋租赁协议模板】

房屋租赁协议
业主（以下简称甲方）: _________________身份证号码: ________________________ 租客（以下简称乙方）: _________________身份证号码: ________________________
一、 甲方同意出租, 乙方愿意租入甲方位于广州市__________________________作为正当______用途。
二、 租赁期为_____年 , 自_____年____月____日起, 到_____年____月____日止。
三、 该物业每个月租金为人民币________元整。（￥________）, 乙方须付____个月租金给甲方作为履约确保金, 即人民币_______元整（￥______）。协议期满该履约确保金全部退还给乙方。
四、 乙方必需在每个月____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用, 甲方收到租金后开具收款收据给乙方）; 如逾期交付租金, 除应如数补交外, 还需按月租金百分之____加收滞纳金; 如拖欠租金达____天作根本违约处理, 甲方有权收回该物业, 并有权拒绝返还履约确保金。
五、 如乙方未能推行本合约之条款以至本合约不能顺利实施, 则已付之履约确保金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人, 唯甲方不可再为此而向乙方深入追究责任或要求赔偿损失。
六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方, 则甲方除须退还全部乙方已付之履约确保金外, 并须付相同数目之金额赔偿乙方以填补乙方之损失, 乙方不可深入要求赔偿, 逼使甲方推行此合约。
七、 租赁期间, 乙方不得私自改变房屋结构及用途, 乙方因有意或过失造成甲方房屋和配套设施损毁, 应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、 租赁期间, 乙方未经甲方同意, 不得将房屋转租、 分租给第三方; 租赁期届满或解除协议时, 乙方需按时归还房屋给甲方, 如需续租, 须提前一个月与甲方协商, 若逾期
不归还房屋并未续租, 甲方可直接向相关部门申请调解或起诉人民法院处理。
九、 租赁期间, 水电费, 卫生费及房屋内设施使用应缴纳相关费用由乙方支付。
十、 租赁期间, 甲乙双方均不得无故解除协议。如甲方要收回房屋, 必需提前一个月书面
通知乙方, 同时双倍返还履约确保金; 如乙方需退房, 也必需提前一个月书面通知甲方, 同时不得要求返还履约确保金。因乙方在承租期限内所欠缴水电费、 管理费及房屋内设施使用应缴纳相关费用, 甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴费用没有经甲方代支付前, 甲方可依据欠缴费用具体金额向乙方追讨）。
十一、 本协议如有未尽事宜, 可经双方依? 中国协议法? 及? 广东省房屋出租管理
措施? 之要求协商作补充要求, 补充要求与本协议含有相同效力。
十二、 本合约替换任何过往之双方在谈判中声称, 了解以及协议, 合约经双方签字后即时
生效。
十三、 本合约一式两份, 甲乙双方各执一份。
甲方(签章): 乙方（签章）:
联络电话: 联络电话:
签约日期:
甲方（出租方）身份证复印件 乙方（承租方）身份证复印件
【篇二: 房屋租赁协议 范本 模板】

房屋租赁协议
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方）: ____________
身份证: _______________________
联络电话: _________ __
承租方（以下简称乙方）: ____________
身份证: _______________________
联络电话: ___________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________; 位于第____层, 共_____ 〔套〕〔间〕, 房屋结构为_________, 建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）; 该房屋土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方法取得; 该房屋平面图见本协议附件一, 该房屋附着设施见附件二; 〔房屋全部权证号、 土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为: ________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间, 如碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算, 由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本协议生效之日起____日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权承诺
甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修由____方负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。
租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 相关房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任:
1．水、 电费;
2．煤气费;
3．电话费;
4．物业管理费;
5．________________;
6．________________。
在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前____个月书面向甲方提出, 甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自将承租房屋转租;
2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．拖欠租金累计达____个月;
5．利用承租房屋进行违法活动;
6．有意损坏承租房屋;
7．_____________________________。
第十三条 提前终止协议
租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前_____月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条 登记立案约定
自本协议生效之日起_____日内, 甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向______申请登记立案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十七条 其它
本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十八条 协议效力
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
第十九条 争议处理
本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
第二十条 协议份数
本协议连同附件共___页, 一式___份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同 效力。
甲方（签章）: _____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）: _________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
【篇三: 个人租房协议书】

房屋租赁协议书
甲方（出租方） 身份证号码
乙方（承租方） 身份证号码现经甲乙双方协商, 甲方将自有住房出租给乙方并达成以下租房协议:
一、 房屋位于 。 二、 租赁期限: , 即 年 月 日至 年 月 日。
三、 租金及交纳时间: 每个月 元, 乙方应每个月付一次, 先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时, 将房租付给甲方; 第二次及以后付租金, 乙方应在租金到期前10天付清。
四、 租房押金: 乙方应于签约同时付给甲方押金 元, 到期甲方验收无误后, 将押金退还乙方, 不计利息。
五、 租赁期间其她约定事项:
1、 甲方提供完好房屋、 设施、 设备, 乙方应注意珍惜, 不得随意破坏房屋装修、 结构及设施、 设备, 不然应按价赔偿。
2、 水、 电、 气、 物业、 卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见: 水吨, 电度, 气方。每个月乙方应按时向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用于住房使用, 乙方不得私自转租、 改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁, 甲方则优先考虑继续租赁。
4、 甲方在租赁期内不得随意提升租金。
5、 协议一经签署, 双方都不得随意解除, 如任何一方需提前解除协议则需提前一个月通知对方, 并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内, 如遇不可抗力原因造成无法继续推行本协议, 本协议自然终止, 双方互不负担违约责任。
6、 因乙方使用不善造成房屋及其相连设施损失和维修费用由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、 防盗安全、 综合治理等工作, 应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
7、 此协议未尽事宜, 双方可协商处理, 并做出补充条款, 补充条款与本协议有相同效力。双方假如出现纠纷, 先友好协商, 协商不成, 由人民法院裁定。8、 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生, 违约方应向守约方支付违约金元, 损
失超出违约金时, 须另行追加赔偿。
六、 本协议一式两份, 甲乙两方各执一份, 含有相同法律效力。 七、 附室内物品清单
甲方（签字）: 联络电话:
乙方（签字）: 联络电话:
签约日期: ________年_______月_____ 日
室内物品清单