水电暖安装工程施工合同建筑类模板.doc

水电暖安装工程施工协议
发包人（以下简称: 甲方）:  
承包人（以下简称: 乙方）:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建设工程协议法》及其她相关法律、 法规和规章, 并结合聊城市相关要求及本工程具体情况, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况:
工程名称:
工程地点:
施工现场条件: 以现场实际情况为准;
二、 工程承包方法、 承包范围及承包内容:
1、 承包方法: 乙方包人工、 包施工机具、 包工期、 包质量、 包进度、 包安全文明施工、 包验收合格。
2、 承包范围: 本项目设计图纸中所包含全部水电暖安装及其隶属内容, 包含以下内容:
①弱电﹙包含楼宇智能化、 有线电视、 宽带网络、 可视对讲系统等﹚预留预埋(并穿好钢丝)及安装;
②室内外全部一切给排水、 室外落水、 阳台排水及空调排水、 消防预留预埋(并穿好钢丝)及安装;
③强电预埋与安装、 调试检测工作;
④楼宇防雷接地安装、 调试检测及验收合格工作。
3、 甲方直接分包专业工程, 乙方需全力配合, 并组织完成。
三、 协议工期:
1、 乙方应严格按甲方要求工期组织施工, 确保工期目标顺利实现。本协议约定本工程总工期为   历天; 开工日期为: 年 月  日, 完工日期为:  年 月 日。
2、 乙方必需服从和实施甲方项目部下达施工生产计划, 依据甲方进度要求, 随时调度作业人数和其它资源。
四、 质量标准:
1、 适应于本协议工程质量检验评定标准、 规范:
① 建设强制性条文;
② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;
③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-;
④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-;
⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）;
⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）
⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）;
⑧  省、 市相关部门多种规章制度及相关标准;
⑨ 甲方制订工程质量验收实施细则。
2、 本协议约定本工程质量必需达成验收合格标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”, 乙方负责返工直至达成本协议约定合格质量标准方可给予结算, 结算价按本协议约定价实施, 工程量按实际完成工作量计算; 返工所需材料、 人工等全部费用均由乙方负担。若因乙方返工造成甲方工期延误, 负担全部违约责任。
3、 工程质量等级验收程序: 分项工程完工后, 由施工班组组织自检并报项项目部, 项目部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理企业, 监理企业依据项目部初评结果组织建设单位工程部、 项目部、 和施工班组进行现场实测测量, 核定该分项工程质量。
五、 文明工地、 安全标化标准:
1、 遵守甲方及业主相关文明施工、 安全标化管理相关要求, 全部现场使用设备无条件满足业主安全要求, 材料堆放整齐, 不得破坏密目网, 安排一至两人专门从事清扫整齐工作, 若因乙方安全文明施工方法不力等原因引发损失, 或者乙方不服从甲方对其安全文明提出整改要求甲方对其做出罚款, 均从乙方工程款中扣除。
2、 在施工中应做到精心策划、 科学管理, 乙方违规操作以及为完成本工程雇佣人员造成她人伤害或本身受到伤害, 均应由乙方负担全部责任。
3、 乙方务工人员违反甲方规章制度和安全纪律, 甲方可依据其规章制度和纪律, 对乙方给予一定经济处罚, 情节严重者, 直至追究法律责任。

六、 协议价款、 工程量计量及结算方法:
1、 协议价款
本工程按图纸所表示面积计算, 工程单价为 元/平方米。完工后按乙方实际完成工程量进行结算。
2、 本工程工程量计量依据:
①结算工程量以图纸实际建筑面积为准
②经甲方、 监理和乙方工程师确定签证
3、 结算方法: 工程款支付以下述百分比结合工程量结算方法综合确定。各部分所占明细为:
①结构预埋部分  
②墙体预埋部分  
③安装部分  
④调试验收部分

七、 工程款支付:
1、 工程完工, 经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续, 甲乙双方在决算书上签字之日起30日内, 甲方付至本协议结算总价款 %, 剩下 %作为质保金在一年后（工程完工之日起计）30日内甲方在扣除应由乙方负担维修费用后, 将余款一次性无息按时支付给乙方。
2、 若乙方工程质量、 工期和安全文明施工未达成本协议约定标准, 甲方有权延期支付工程款, 直到乙方按甲方要求整改完成为止。由此发生全部费用均由乙方负担, 乙方对此无异议。

八、 甲、 乙权利和义务:
1、 乙方在组织施工中必需坚持“百年大计, 质量第一”方针, 要依据国家颁发施工验收规范和质量检验标准, 以及设计要求组织施工, 要求全部工程达成合格标准及愈加好; 参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底,确定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、 在组织施工中, 要坚持按图施工, 任何一方不得随意变更设计,
3、 在施工中因为乙方本身原因造成停工、 返工, 机械二次进场等损失, 均由乙方自行负担。
4、 乙方要严格实施隐蔽工程验收制度, 凡隐蔽工程完成后, 必需经过验收作出统计方能进行下一工序施工。隐蔽工程由乙方自行检验验收, 并作好统计; 重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收, 并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未到时参与, 乙方可自行检验验收, 并应作好统计, 甲方应予认可。如甲方以后提出检验时, 检验结果不符合要求者, 其检验费用由乙方负责, 符合要求者, 其检验费用由甲方负责。
5、 当乙方拒绝实施甲方或业主（或监理）正确指令和发生施工质量、 工期等问题经整改仍达不到要求时, 甲方有权解除本分包协议, 更换分包队伍, 所以而造成经济损失由乙方负担。
6、 对乙方工作人员不遵守项目部规章制度, 不服从甲方管理人员管理, 对甲方造成不良影响, 甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。
7、 乙方及工作人员必需遵守甲方和业主相关规章制度, 服从甲方现场管理人员管理, 在施工期中不得打架斗殴, 凡因打架斗殴引发全部后果都有乙方负担, 并对当事人处以一万元罚款, 如当事人支付困难, 则由乙方代交, 在工程款中扣除。
8、 乙方全部水电预留必需一次性到位, 如有出现后凿（设计变更除外）, 每处罚款500元。
9、 乙方必需根据设计及施工规范要求施工, 严禁偷工减料。
10、 乙方必需确保人员稳定, 不能随意变更人员, 节假日未经甲方许可, 乙方人员不得私自离岗。不然乙方应赔偿甲方遭受一切损失。乙方施工人员劳保用具由乙方负担。
11、 乙方全体职员必需树立产品保护意识（包含工地其她单位产品）, 对产品必需采取对应保护方法, 在工程完工验收前, 乙方负担产品保护责任。
12、 乙方负责在承包内容范围内甲方供给材料、 设备装车, 卸车及搬运。
13、 建设单位依据具体情况所出现设计变更不增加费用。
14、 甲方负责资金立刻到位, 及关系协调义务。
九、 施工管理规范
乙方在施工期间, 必需遵守国家、 地方以及甲方相关管理法规, 适用本协议管理法规和措施:
1、 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。
2、 建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。
3、 建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)。
4、 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。
5、 黄石市建设工程现场文明施工管理措施。
6、 企业施工班组管理措施及质量、 进度、 安全文明施工奖罚措施（条例）
十、 协议生效:
1、 本协议自甲已双方签字或盖章后生效, 工程保修期满, 双方结清工程款项后失效。
2、 本协议一式两份, 甲、 已双方各执一份。
3、 本协议未尽事宜, 双方协商处理。
4、 本协议签订时间:     年  月  日。

甲方: 乙方:

经办人: 经办人:

日期: 日期: