江西省吉安市博物馆城市展示馆建筑设计.doc

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江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计
方案征集书

招标项目： 江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案
招标单位： 吉安市行政中心筹建办公室 （章）
法定代表人： 赖光烂 （章）
联 系 人： 文志斌 联系电话： [phone]
编制时间： 二〇〇九年九月三十日

江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计
方案征集书

本征集书共包括四部分：
第一部分、江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案应征须知；
第二部分、江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案设计任务书；
第三部分、江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案评审办法；
第四部分、附件。

江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计
方案征集书
第一部分 应征须知

第一条 项目背景
为了推进吉安市城南新区的建设，完善城市功能，更好展现吉安庐陵文化，根据市委、市政府的统一部署，确定合建吉安市博物馆·城市展示馆。
第二条 项目概况
一、项目名称
江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案
二、项目位置及四至范围
该项目位于吉安市城南新区秋桂路西、文体路南、文忠路北。
三、项目规模
吉安市博物馆·城市展示馆，总用地面积约35亩，总建筑面积14000㎡，建筑安装工程总造价约8400万元。其中：市博物馆建筑面积为8000㎡，建筑安装工程造价约4800万元；市城展馆建筑面积为6000㎡，建筑安装工程造价约3600万元。
四、应征方案内容
详见第二部分《设计任务书》。
五、应征方式
本项目采取面向国内公开报名，从报名单位中通过资质预审、好中选优的征集方式选择不超过6家设计单位参加本次征集活动，通过评审，确定优胜方案。
第三条 应征要求
一、应征单位资质要求
应征单位必须为国内具有独立法人资格并具有建设部颁发的建筑行业建筑工程甲级资质的设计单位。
二、项目设计负责人资格要求
应征单位拟派的项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格证书和建筑设计专业高级工程师职称，同时具有相应设计业绩并已付诸实施。
三、应征单位和项目设计负责人业绩要求
应征单位和拟派项目设计负责人必须同时有从2000年1月1日以来承担过相应规模的博物馆和城市展示馆的整体建筑设计方案，并已付诸实施的业绩。
四、其他设计人员要求
应征单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，并完全符合本项目的需要。
第四条 项目主办单位
项目主办单位：吉安市行政中心筹建办公室
联系人：文志斌
电 话：13707969877
招标代理机构：吉安庐陵建设工程招标代理造价编审有限公司
地址：江西省吉安市吉州区大桥西路21号建筑业大楼三楼
联系人：汪春朝
电话（传真）：0796—8221875
电子邮箱：LLZBDL@
第五条 时间安排与要求（均为北京时间）
一、发布方案征集公告：2009年9月30日。
二、应征报名：截止至2009年10月16日17∶00时。
三、提交资料：应征单位须填写《方案应征申请表》、《应征人基本情况表》、《应征人的业绩表》、《项目首席建筑师基本情况表》、《应征人投入人员承诺表》，并将资质证书和企业营业执照副本复印件、本单位授权委托书和经办人身份证复印件、项目负责人执业资格证书、职称证书复印件，其他配套专业主要人员资格、职称证书复印件、类似工程项目业绩证明资料复印件及正在承担的主要工程项目的情况等材料，加盖本单位公章，于2009年10月16日17：00时前（以到达时间为准）邮寄至招标代理机构。
四、资格预审并向入选设计单位发出《应征通知书》：2009年10月20日。
当报名应征的设计单位数量较多时，主办单位组织有关专家对应征单位进行资格初审，就资格预审文件对应征单位的资质及相关业绩情况进行比较，优选不超过6家设计单位正式参加此次方案征集活动，并对初审合格的设计单位发出《应征通知书》。
五、召开征集发布会：2009年10月27日上午9∶00时。
主办单位于2009年10月27日上午9∶00时在吉安市公共资源交易中心（地址：吉安市吉州区大桥西路7号农村信用联社十三楼）召开征集发布会，各应征单位必须准时派人参加，未参加者作自动弃权处理。征集发布会按以下程序进行：
（一）资格查验
主办单位首先对应征单位进行资格查验，各设计单位必须提供以下证书（证件）进行当场、当众核验：
1、设计单位资质证书（副本）原件（必须具备建筑行业建筑工程甲级资质）；
2、企业营业执照（副本）原件；
3、本单位授权委托书和经办人身份证原件；
4、拟派该项目设计负责人和其他设计人员（设计团队）的职称证书及注册执业资格证书原件；
5、类似规模业绩（设计合同）原件。
凡未按以上要求提供者，其应征资格将被取消，不得参加本项目的方案设计征集。
（二）主办单位介绍本项目设计方案征集书和设计任务书。
（三）现场踏勘及答疑：主办单位组织各应征单位进行现场踏勘并对各应征单位提出的所有问题进行解答。
（四）主办单位对资格查验合格的设计单位发放《江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案征集书》。
六、方案设计阶段：2009年10月28日至2009年12月10日。
七、送交成果：设计单位在2009年12月10日17∶00前，将设计成果送达吉安市公共资源交易中心（地址：吉安市吉州区大桥西路7号农村信用联社十三楼）。
八、设计文件的内容和深度
设计文件的内容和深度必须同时符合设计任务书和中华人民共和国住房和城乡建设部2008年11月26日印发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）中关于方案设计文件的内容和深度要求。
九、评审会
主办单位于2009年12月11日上午9：00在吉安市公共资源交易中心(地址：吉安市吉州区大桥西路7号农村信用联社十四楼)组织专家进行评审，各设计单位的主要设计人员应对设计方案进行现场介绍和说明，并按《江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案评审办法》的要求提交相关资料。
第六条 奖项设置和相关要求
一、奖项设置
本次设计方案征集设一等奖一名，奖金10万元人民币；二等奖二名，奖金各7万元人民币；三等奖三名，奖金各5万元人民币。
二、相关要求
在同等条件下主办单位优先将本项目的初步设计及施工图设计由获得一等奖的设计单位进行。所有设计单位提交的建筑设计方案的内容和深度必须为经评审委员会评定，同时达到设计任务书及中华人民共和国住房和城乡建设部2008年11月26日印发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）中的要求，凡达不到要求的设计方案不能参与本项目的奖项评比。
三、一等奖奖金在完成建筑设计方案的修改和深化后20个工作日内支付（若同时获得本项目的初步设计和施工图设计资格，奖金在设计费中相应扣除）；其余奖项奖金在评奖结果公布后10个工作日内支付。
四、各设计单位为准备参加本次设计方案征集而发生的一切费用由各设计单位自行承担。
五、每个应征单位只需提交一个建筑设计方案。
六、设计方案的奖金须开具由当地税务部门统一印制的发票。
第七条 应征保证金
为保证各设计单位按时送交合格的设计方案成果，在《江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案征集书》发布会上，应征单位须向主办单位交纳壹万元人民币（不计利息）保证金。设计单位如能按时送交合格（同时达到设计任务书及中华人民共和国住房和城乡建设部2008年11月26日印发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）内容及深度要求的建筑设计方案的视为合格方案）的设计成果，此款将退还；设计单位如在补遗文件发放时间之后退出本次征集活动或提交了经评审委员会评审为不合格的方案，此款将不退还给应征单位。
应征保证金应提交到以下帐户：
执收单位： 吉安市招标投标中心
开户行： 吉州区农村信用合作联社营业部
开户帐号： 171029101008714315
第八条 征集文件的澄清
各设计单位在方案设计过程中，若有问题需要澄清和解答，应及时向主办单位以书面和电子邮件形式提出（限中文），主办单位将及时给予答复，并将所有问题和答复一并传真和电子邮件至所有应征设计单位。
第九条 征集书的补充和修改
一、在成果报送截止日期前七天，主办单位可以通知的方式补充或修改征集书；
二、补充、修改通知书将以书面及电子邮件的形式发给所有获得征集书的应征单位，并作为征集文件的组成部分，对应征单位均具有约束力；
三、如遇有较大变动，主办单位将酌情延长递交应征方案截止日期。
第十条 设计方案递交要求
一、递交的内容
1、设计说明、图纸、多媒体演示文件、成果电子文件，具体内容详见《设计任务书》；
2、方案文件应用不褪色的墨水书写或打印，任何一页不得涂改、行间插字或删除；
二、应征文件的份数
详见《设计任务书》。
三、为保证方案竞赛活动的公正性和顺利进行，各设计单位所提交的设计文件（包括说明、图纸文件、电子文件等）均以不记名方式提交，不得使用应征人的图鉴、图章，也不得带有应征人的任何标记或签名。应征单位在报送方案设计文件时，必须将所有资料密封好，并附带一个不带标记的信封，信封内应附有作品的影印件，同时注明应征单位的名称、地址、联系人、联系方式等情况，用于最后识别和公布。
第十一条 应征标函的递交要求
本项目应征标函商务函与技术函合二为一，主要内容为：
1、应征通知书、应征单位的资质证书和企业营业执照复印件、本单位授权委托书和经办人身份证复印件。
2、设计费用报价
3、项目负责人执业资格证书、职称证书以及配套专业主要人员资格职称证书复印件。
4、相关业绩证明材料及正在承担的主要工程项目的情况（采用A4规格纸张）。
有关证书复印件须加盖本单位公章。
第十二条 技术小组
在评审委员会评审前，主办单位组织有关专业人员成立一个技术小组，负责对所有应征方案进行整理和审核，为评审工作提供技术服务。
第十三条 方案的评审和确定
一、评审委员会
本项目设立评审委员会（人数为7人），评审委员会由省内建筑学、城市规划、建筑结构、公用设备、文博系列等专业的专家组成。
评审委员会成员与各应征单位之间不得存在任何利益关系。
二、方案评审
评审委员会按照本项目《征集书》、《设计任务书》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）、《评标办法》和有关书面答疑等内容对各设计方案进行评审，评审工作结束后向项目业主单位提交书面评审报告。评审报告应由全体评委签字，评委未签字且未阐述任何理由的视同认可评审结果。
三、奖项确定
项目业主单位根据评审结果最终确定一、二、三等奖获奖单位。
四、评审结果公布
设计评审结果将于评审会结束后7天内由主办单位书面通知所有应征单位（邮寄或传真）。
第十四条 取消资格
一、应征单位如未能遵守《应征须知》中的有关规定或评审委员会认为所送交的方案质量同时达不到《设计任务书》和中华人民共和国住房和城乡建设部2008年11月26日印发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）中有关内容及深度要求时（如设计内容缺项、深度不足等），应征单位将被取消评审资格，且不能参与本项目的奖项评比，并没收保证金。
二、应征单位在投标截止时间前未提交设计文件的，视为自动弃权。
三、应征单位在评标结束前，披露、公开或展示设计文件的，其应征资格将被取消。
第十五条 版权
一、主办单位在本次方案征集活动中提供的所有资料（含文字、图纸、电子数据资料等）均受版权保护。未获得主办单位授权的机构或个人对该版权内容进行复制、改编、分发、发布，或作其它用途的，将承担法律责任。
二、应征方案的所有内容均须由应征者原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容。所有方案成果送交后将不予返还，归主办单位所有。
三、主办单位有权使用、修改应征方案中的有关内容，有权对所有应征方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布。
第十六条 承诺及解释权
参加本次征集活动的单位均视为承认本《征集书》的所有条款，本次征集活动的解释权归属本项目主办单位。

第二部分 设计任务书
第一条 项目名称
江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案
第二条 吉安市况
吉安市位于江西省中西部，赣江中游，下辖2区、11县市，总面积为25271平方公里，以山地、丘陵为主。吉安市总人口约480万。2008年全市生产总值505亿元，增长15.2%；财政总收入53.5亿元，增长31.1%；地方财政收入32.4亿元,增长28.1%。全市森林覆盖率达到65.5%，饮用水源水质达到二级，中心城区空气质量稳定在二级标准，连续三年入选“中国特色魅力城市”。
第三条 项目概况
为了推进吉安市城南新区的建设，完善城市功能，更好展现吉安庐陵文化，根据市委、市政府的统一部署，确定合建吉安市博物馆·城市展示馆。
市博物馆·城市展示馆，总用地面积约35亩，总建筑面积14000㎡，建筑安装工程总造价约8400万元。其中：市博物馆建筑面积为8000㎡，建筑安装工程造价约4800万元；市城展馆建筑面积为6000㎡，建筑安装工程造价约3600万元。
第四条 设计内容
1、吉安市博物馆·城市展示馆的总体规划（达到修建性详细规划深度）；
2、吉安市博物馆·城市展示馆整体建筑方案（达到实施性建筑设计方案深度）；
第五条 设计要求
一、规划设计条件
根据城南新区规划,城南新区B-4地块（博物馆·城市展示馆）位于城南新区秋桂路西、文体路南、文忠路北，用地面积2.1899ha。
1.用地性质：城市博物馆、展示馆用地
2.土地使用强度：建筑密度≤36%(规划建筑占地面积≤7884M2），容积率≤1.8(计算容积率建筑面积≤39418M2），绿地率≥40%(规划绿地面积≥13156M2）。
3.建筑设计要求：
（1）总平面：结合城南新区规划，合理进行用地功能布局、道路交通组织、绿化景观设计等，满足城市规划、建筑设计、消防等相关规定规范要求。
博物馆馆区内应功能分区明确，室外场地和道路布置应便于观众活动、集散和藏品装卸运送，符合国家《博物馆建筑设计规范》、《民用建筑设计通则》、《建筑设计防火规范》等现行的有关标准、规范的要求。
城市展示馆要求布局合理，符合《民用建筑设计通则》、《建筑设计防火规范》、《博物馆建筑设计规范》、《电影院建筑设计规范》及江西省城市规划管理技术导则等现行的有关标准、规范的要求。
（2）建筑高度、层数：建筑限高60M。
（3）建筑间距：按《博物馆建筑设计规范》（JGJ 66-91）、《民用建筑设计防火规范》、《江西省城市规划管理技术导则》等相关规定控制。
（4）建筑后退：建筑多层（含高层建筑裙房）后退文体路、西面规划道路至少6M，后退文忠路、秋桂路至少5M；建筑高层（24≤H＜50）后退文体路、西面规划道路至少12M，后退文忠路、秋桂路至少10M；建筑高层（50≤H＜100）后退文体路、西面规划道路至少15M，后退文忠路、秋桂路至少12M。建筑多层主朝向离界（用地红线）0.55H，最少离界8M；次朝向离界至少5M。建筑高层主朝向离界S-12，至少17M，次朝向至少9M。
地下建筑物的离界距离，不得小于地下建筑物深度的0.7倍，且其最小值为3M。
重要及交流流量较大的公共建筑，临城市道路或其主要出入口应设置广场，广场规模按其建筑基地面积的5-15%控制取值,其任一方向最小净宽不小以6米，最小实际使用面积≥150M2，且退让城市道路红线距离的面积不得计入广场面积。
（5）交通出入口：按博物馆和展示馆不同功能建筑至少设置两个主出入口，主出入口为南面东面秋桂路及南面文忠路，并在其它临城市道路设置疏散出入口。
（6）停车泊位：机动车按0.2-0.3泊位/100M2建筑面积设置，非机动车按5.0泊位/100M2建筑面积配建。在主要出入口处附近应设足够的车辆停放场地。
4.公共服务设施及市政公用设施配套：
（1）按照相关建筑设计规范等现行的有关标准、规范的要求配建卫生、生活设施。
5.城市设计及其它：
（1）根据城市道路设计要求搞好地块内的竖向、给排水及管线综合设计。
（2）重点处理好临城市道路的建筑景观设计。
二、总体设计要求
1、建筑布局合理、节约用地。
2、满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。
3、根据当地的气候条件，建筑物的朝向、间距、自然通风、采光和场馆绿化应达到相关标准，提供良好的参观和工作环境。
4、应配套建设机动车和非机动车停车设施。
5、在市博物馆和市城市展示馆组合形式上，宜借鉴赣州市博物馆·城市规划展示馆模式，即：市博物馆·城市展示馆在外观上为一大体量整体建筑，内部分为市博物馆和市城市展示馆两个完全独立的单元。这主要是考虑两方面因素：
（1）、博物馆·城市展示馆选址建设于城南新区，从投资规模、建筑体量与周边建筑群（城南体育馆、图书馆和文化艺术中心等已在建项目以及行政中心等规划建设项目）相匹配和协调考虑，市博物馆·城市展示馆在外观上应为一大体量整体建筑；
（2）、博物馆和城市展示馆在社会职能、服务对象、管理要求以及安全防护级别等方面有较大差异，在整体建筑内部采取相对隔离的措施为宜。
三、功能布局
（一）市博物馆功能布局
1、功能定位
建设吉安市博物馆，主要有利于充分发挥吉安丰厚的历史文化资源优势，通过集中展示吉安历史文化遗产，进一步研究发掘和传承弘扬古庐陵优秀的文化传统和井冈山精神；使市博物馆成为吉安辉煌人文的缩影、连接古今的桥梁、对外宣传的窗口、思想教化的阵地和学术交流的平台；通过展示灿烂人文，提升城市品位，强化对外形象，打造优秀旅游景观，开辟市民文化休闲场所，拉动相关产业，进一步促进我市和谐社会建设，推进新吉安社会经济发展将发挥良好的综合效益。
2、功能布局
根据建设部、文化部颁发的《博物馆建筑设计规范》的要求，同时结合我市庐陵文化名人规模等实际情况，拟规划设计馆藏能力为5万件，总建筑面积8000平方米，分为藏品库区、陈列展览室、技术保护区及办公用房、观众服务设施五大部分，并根据风险单位和风险部位，配备与之相对应的技术防范设施。
建筑设计必须与完整的工艺设计相配合，满足藏品的收藏保管，科学研究和陈列展览等基本功能。
（1）、库房 库房与展示区、办公区隔离，独立存在，自成系统。采用地下库房、地面库房相结合的建筑形式。按照国家有关规定和国家十一、五计划所批准的市级文物库房建设要求，设计防震能力为8级，馆藏能力为5万件，库房建设总面积1400平方米，占建筑总面积的18%。根据文物特性及安全防护技术标准要求，库房配备的主要设施有：文物本体保藏设备、安全防护设施、恒温恒湿设施。
（2）、展示区 总面积5000平方米，约占建筑总面积的62%，设展厅30个，平均每个展厅面积约160平方米。展厅均采用自然光与灯光照明，自然通风与机械供排风相结合方式。主要配置设备有：导引讲解设备、保安设备、消防安全设施、通风照明设备。
（3）、办公用房、多功能区 1600平方米，占建筑总面积的20%。其中，办公室600平方米、接待室200平方米、多功能厅300平方米、专题学术讲座中心300平方米、厕所、梯间、过道等200平方米。主要设备有：多媒体播放系统2套，投影设备1套，配备相应的数字化办公设备。
（二）市城市展示馆功能布局
1、功能定位
展示馆功能主要有四个方面，即规划公示、规划展示、咨询交流、宣传教育。规划展示的功能主要是展示城市演变历史、城市总体规划及其它城市规划内容；规划公示是对外公示所有报建项目的规划、城市建设信息，征求市民意见，增进政府与市民的相互沟通与了解，使城市规划更具有可行性和民众基础；咨询交流是提供一个举办学术报告、专题咨询的场所。定期召开规划委员会议和专家会议，提高城市规划的水平，为国内外专家与建设者提供一个的交流场所；宣传教育功能是宣传城市规划、规划法律法规以及城市的发展变化，使国内外投资者更了解我市城市历史、城市发展的信息，增强市民的荣誉感和服从城市规划的自觉性。
2、布展内容
主要是城市发展的演变、城市变迁、规划成果、建设成就展示；重大项目建设公示、城市建设项目的规划方案公示、城市建设项目信息公布等。规划展示涵盖吉安市域范围，展示重点放在中心城区范围。
3、布展形式
打破传统的全部是“图片加模型”展示模式，而是采用动态的显示设备、便捷的导览系统、多媒体等高科技设备和图片模型相结合，多形式、全方位，采用从过去走向未来的形式，将吉安市过去城市的框架、现在城市的状况、未来城市的规划与建设的信息传递给公众。
4、功能分区
公示区：前台咨询、审批项目公示厅、重大建设项目公示（单体模型若干）、城市建设信息公布厅；
展示区：模型(1:750)、3D影院(50人)、影院设备控制室、图文展示、各县市规划展示专厅、历史沿革厅；
办公区：贵宾接待室（20人）、规划委员会会议室（60人）、规划成果介绍室（40人）、办公室（8人）、学术报告厅（100人）、附属用房等。
第六条 设计成果要求
一、设计应符合《吉安市城市总体规划》和《吉安市城南新区控制性详细规划》、《博物馆建筑设计规范（JGJ6691）》、《民用建筑设计通则》、《江西省城市规划管理技术导则》、《建筑设计防火规范》等有关规范、规定的要求。
二、设计应满足国家及地方现行有关建设工程勘察设计标准与规范的要求。
三、各设计单位应报送一套方案设计成果，并应包含以下内容：
（一）设计总说明
1、总体说明
（1）设计依据
（2）方案总体构思：如总体构思理念、外型特点、建筑功能、区域划分、环境景观、建筑总体与用地环境的关系。
2、设计说明：
（1）总平面设计说明:场地现状和周边环境概况；道路和广场布置，交通分析，停车场设置，总平面无障碍设施；环境与绿化设计，运动与休闲场所的布置，竖向设计与城市道路及市政基础设施管线的驳接及相应设施的位置；
(2)建筑方案设计说明：平面布局，功能分析，交通流线；空间构成及剖面设计，建筑立面设计，建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等；
（3）主要技术经济指标；
（4）关键建造技术问题说明；
（5）建筑结构系统方案设计说明；
（6）电气系统方案设计说明；
（7）采暖通风系统方案设计说明：通风系统、防排烟系统、空调系统；
（8）环境保护措施专篇说明；
（9）给水排水系统方案设计说明；、
（10）消防控制设计专篇说明；
（11）建筑节能设计专篇说明；
（12）楼宇智能化及建筑系统方案设计说明；
（13）安全防护系统方案设计说明。
（14）博物馆、馆藏精品库防射线、防磁场等专项说明。
3、项目投资估算(除土地外的所有投资)，要进行分项：如建筑安装工程总造价、场地建设投资、绿化工程投资、馆内市政基础设施投资等（博物馆和城市展示馆要独立估算）。
（1）编制说明；
（2）估算表。
(二)、设计图纸内容
1、总平面图纸
（1）区域位置图纸；
（2）场地的现状地形图纸范围；
（3）总平面设计图纸：图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、用地建筑物、绿化环境、用地内道路宽度等；标明建筑物名称、层数、出入口位置、停车场、标准建筑物距离。建筑物标高、角点坐标及区域内道路广场标高等。
2、设计分析图纸
（1）功能分析图纸，功能分区空间组合；
（2）总平面交通分析图纸：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统，停车场（包括无障碍停车场地），主要道路剖面及停车位，停车场地及园林场地，各设计道路、消防车通行道路、停靠场地及回转场地；各主要人流出入口、地下车库出入口位置、所有车库出入口位置等。
（3）环境景观分析图纸，要说明景观性质，视线形态及色彩设计理念与城市关系。
（4）日照分析图纸，按要求绘制符合当地现况的日照分析图并说明分析结果。
（5）交通分析图、展示厅、3D影院等建筑声学分析图、建筑内部及交通流线分析图、采光通风分析图。
3、建筑设计图纸
（1）两类建筑的各层建筑平面图（1：50-1：200）
（2）能体现建筑造型特点的正立面、背立面、侧面的立面图纸（1：100-1：200）
（3）剖面图，可以反映建筑高度、层数、空间关系的剖面图纸（1：100-200）
（4）根据博物馆·城市展示馆的特点，提供如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的整个博物馆·城市展示馆建筑的鸟瞰图；东南西北四个方向的建筑效果图，能反映建筑特点的透视图等。
(5)外墙及内墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩应当在图纸中说明。
4、设计文本
所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文本综合装订成册本共计7套，规格为A3（297mm×420mm）。
5、电子文档和汇报多媒体
应提交设计图纸和设计文本的电子文档（光盘）和汇报多媒体（适合汇报、展示之用）三套。文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。
6、深化设计周期和设计费用报价
（1）设计单位须用正式文件确认深化设计周期、设计期间服务计划和设计费用。
（2）业主单位设定国家现行设计费用标准的 75% 为最高报价（仅报费率），各设计单位应在此最高限价内进行自主报价，高于此最高限价者将不利于中选。
（3）此深化设计周期和设计费用报价须加盖设计单位公章和法定代表人印章，并作为委托深化设计合同谈判的基础，也是选定中选方案的经济指标。
四、设计成果的计量单位
均采用国际标准计量单位：
长度单位：总平面图及标高标注尺寸以米（m）位单位；平、立、剖面图及大样图标注尺寸以（mm）位单位；
面积单位：均以平方米（m2）为单位；
体积单位：均以立方米（m3）位单位。
第七条 投资估算
一、严格控制投资
该项目投资概算约8400万元人民币。同时，为掌握包括建筑安装工程总造价在内的，除土地外的所有投资估算，要求对场地建设投资、绿化工程投资、馆内市政基础设施投资、生活设施投资等，按设计投资进行估算。
二、投资估算依据
1、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价办法与参数》，建设部《建设工程工程量清单计价规范》（2008版）；
2、《江西省建筑工程消耗量定额》、《江西省安装工程消耗量定额》《江西省单位估价表》；
3、现行投资估算的有关规定。
第八条 设计依据
1、《吉安市城市总体规划》；
2、《吉安市城南新区控制性详细规划》；
3、《江西省吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案任务书》；
4、《博物馆建筑设计规范（JGJ6691）》；
5、《建筑设计防火规范》；
6、《民用建筑设计通则》;
7、《江西省城市规划管理技术导则》；
8、国家现行有关设计规范等。

第三部分 评审办法
吉安市博物馆·城市展示馆建筑设计方案征集根据国家有关招标投标的法律、法规和本项目的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制定本评审办法：
本工程采取综合评估法进行评审。设定分值为200分，其中专家评审100分，包括企业综合素质10分、设计创意50分、功能设计40分；吉安市中心城市规划建设委员评分100分。综合得分按专家评审65%，吉安市中心城市规划建设委员评分35%的权重进行计算，综合得分最高且经市委，市政府最终审定通过的为第一名，以此类推（当总分相同时，修建性详细规划方案设计得分最高者排序在前）。
一、初步评审
由技术小组对所有提交的投标方案进行整理和审核，主要内容有：
1、检查方案成果的规格和密封是否符合征集文件所列条件；
2、检查方案的清晰程度；
3、检查方案成果是否满足设计任务书要求，给出初评结论。
二、资格查验
各设计单位必须提供以下证书（证件）进行当场、当众查验：
1、设计单位资质证书（副本）原件（必须具备建筑行业建筑工程甲级资质）；
2、企业营业执照（副本）原件；
3、本单位授权委托书和经办人身份证原件；
4、项目设计负责人和其他设计人员（设计团队）的职称证书及注册执业资格证书原件；
5、类似规模业绩（设计合同）原件。
凡未按以上要求提供者，其应征资格将被取消，不得参加本项目的方案设计征集。
三、专家评分100分
（一）企业综合素质（10分）
1、企业业绩（3分）
应征单位从2000年1月1日以来承担过相应规模的博物馆和城市展示馆建筑设计方案（该方案要求已付诸实施）的业绩。本项一律凭设计合同原件计分，每提供1个计1分，最高计3分，未提供原件的不计分。
2、项目设计负责人业绩（4分）
拟派项目设计负责人从2000年1月1日以来同时承担过相应规模的博物馆和城市展示馆建筑设计方案（该方案要求已付诸实施）的业绩。本项一律凭设计合同原件计分，每提供1个计1分，最高计4分，未提供原件的不计分，或所提供的合同原件不能证明为该项目设计负责人的业绩者不计分。
3、设计人员配套（3分）
本条凭投标单位提交的项目设计人员一览表中的全部人员的高级职称证书或设计相关注册资格证书复印件（须加盖单位公章，同时取得高级职称和注册资格者仅计一次）按下列标准计分：
⑴专业配套完整，高级职称和注册资格人员占60%以上（含）计3分；
⑵专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40%以上（含）计2分；
⑶专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40%以下计1分；
⑷专业配套不完整的计0分。
（二）方案设计（90分）
1、设计创意（50分）
本条凭总体规划的总平面图、整体方案的建筑平面图、建筑外观效果图、建筑各立面及主要剖面图、建筑功能分析表 、建筑鸟瞰图和透视图、外墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩说明等计分。
（1）立意新颖20～25分，立意较新颖14～19分，立意一般8～13分；
（2）整体效果优秀20～25分，整体效果良好14～19分，整体效果一般8～13分。
2、功能设计（40分）
（1）总平面布置合理12～15分，基本合理8～11分，不合理0分；
（2）功能设计合理12～15分，基本合理8～11分，不合理0分；
（3）是否符合现行设计标准和规范（10分）：
①符合项目所在地要求4分，基本符合2分，不符合0分；
②符合节约型要求2分，不符合0分；
③符合环保要求2分，不符合0分；
④符合制图标准2分，不符合0分。
四、吉安市中心城市规划建设委员会评分100分。
评分采用无记名投票，按得票数/投票总数×100计分。
五、综合得分=专家评审后平均分×65%+市中心城市规划建设委员会评审后的平均分数×35%。
第四部分 附件
一、附件一：《吉安市城市总体规划（2007-2020）城市用地规划图》；
二、附件二：《吉安市城南新区控制性详细规划》；
三、吉安市博物馆·城市展示馆用地规划红线图；
四、地块及周边的1：500现状图。

附录1
方案应征申请表
序号
内容
申请人
1
名称（盖章）

2
法定代表人

3
邮政编码、注册地址

4
联系人

5
联系电话

6
传真号码

7
电子邮箱

8
法人营业执照号、营业范围

9
工程设计资质证号、范围和等级

10
工程勘察资质证号、范围和等级

11
ISO9000认证号、范围

12
简介（宜300字以内）

13
完成本项目所独有的有利条件
（宜200字以内）

申请人（盖章）：
申请日期： 年 月 日
附录2
应征人基本情况表
应征人全称

主要业务范围

法定代表人姓名

职 务

投标人地址

邮政编码

电 话

传 真

成立日期

现有职工人数

等级资质证书
等级： 证书号：
质量管理体系证书
等级： 证书号：
设计单位组织机构简介：

（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数）
企业组织机构框图附后

技术人员总数： 人
一级注册建筑师： 人
一级注册结构工程师： 人

投标人： （单位全称） （盖章）
日期： 年 月 日
注：1、联合体每个成员均需提供此表。
2、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。（境外投标人所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明和所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明、质量管理体系证书等文件，参照本表提供相应的中文译本）。
附录3
应征人的业绩
序号
建设单位
项目名称
简介
主要设计
人员
合同额
（万元）
完成
日期