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环境计划与设计咨询协议

项目名称
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项目地点
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甲方
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乙方
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签署地点
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签署日期
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甲方:
乙方:
甲方委托乙方负担 项目环境景观部分设计咨询工作, 经双方协商一致, 签署本协议。
一、 本协议依据下列文件签署:
1.1 《中国协议法》, 《中国建筑法》, 《建设工程勘察设计协议条例》。
1.2 国家及地方相关工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
二、 设计范围及内容:
设计范围
设计面积
设计内容
备注

1. 概念方案设计
2. 方案设计
3. 扩图设计
4. 施工图设计
5. 施工配合

1.具体设计范围详见附件（一）。设计范围包含小区主车道
2.乙方工作范围包含机电、 土建结构、 给排水处理专业工程设计。
三、 工作阶段及设计结果
第一阶段: 概念方案设计
3.1.1分析和评定现场环境, 征求甲方及与此项目相关设计方意见, 方便就本工程要求整体外观及其园林特色, 确定设计参数、 基础要素、 设计限价及其她要求, 并制作工作计划; 与相关设计院就外部空间计划布局、 排水系统、 消防设施及其它硬景进行协调配合。
3.1.2乙方在与甲方签署设计任务书后开始本协议约定内容设计工作。乙方应在收到设计任务书后20天内向甲方提供概念方案设计（汇报方法为PPT电脑演示）, 内容包含但不限于:
A. 场地分析图;
B. 关键景点放大平面图、 剖面图、 立面图和设计意向图;
C. 通风口、 人防出口、 地下车库出入口、 自行车棚及出入口建设方案参考图片;
D. 地形塑造方案;
E. 园林植物配置总体方案;
F. 交通分析图;
G. 景观分析图;
H. 设计方案文字说明;
I. 示意彩色照片表示设计等;
J. 总平面彩色渲染图;
K. 园建、 小品雕塑、 水景、 公共艺术等风格造型参考图片。
3.1.3甲方在收到乙方提供概念设计结果后, 5个工作日内向乙方提供修改意见或确定通知; 乙方应按甲方要求进行修改直至甲方确定。每轮方案调整时间为乙方收到甲方修改意见次日起10个工作日内完成。
第二阶段: 方案设计
3.2.1 乙方在甲方确定概念方案设计基础上进行方案设计, 确保方案设计意图不被更改;
3.2.2 甲方提供经确定可供设计方案设计资料之日起按双方所约定时间内乙方提交方案设计结果, 图纸包含但不限于:
A. 总平面彩色渲染图;
B. 关键景观透视图（不少于6张A3大小透视图）;
C. 关键景点放大平面图、 剖面图、 立面图和设计意向图;
D. 通风口、 人防出口、 地下车库出入口、 自行车棚及出入口建设方案参考图片;
E. 地形塑造方案;
F. 园林植物配置总体方案;
G. 交通分析图;
H. 景观分析图;
I. 设计方案文字说明;
J. 示意彩色照片表示设计等;
K. 雕塑、 小品部署图, 及相关示意图片。
3.2.3甲方在收到乙方提供方案后, 5个工作日内向乙方提供修改意见或确定通知; 乙方应按甲方要求进行修改直至甲方确定。每轮方案调整时间为乙方收到甲方修改意见次日起15个工作日内完成。
3.2.4 乙方最终提供给甲方方案设计结果为A3图册6本及PPT演示文件设计结果光盘1套。
第三阶段: 扩初设计
3.3.1 乙方在甲方确定方案设计基础上进行扩初图设计, 确保方案设计意图不被更改;
3.3.2乙方应按本协议约定时间内向甲方提供设计图纸, 内容包含但不限于:
A. 初步总平面图、 分区图、 放线定位图、 索引图、 物料分布及色彩分析图、 竖向设计及表面排水部署图（包含土壤造型）;
B. 呵护性建筑（廊、 亭等）平、 立、 剖及详图;
C. 水景设计详图、 动态水景必需明确与效果相关参数;
D. 景观小品（垃圾桶、 座椅、 花盆、 洗手池等）部署及选型图片;
E. 景观细部结构（台阶、 栏杆、 道牙、 挡墙等）详图及材料选择;
F. 乔木平面配置图, 附乔木配置标准表（干径、 冠幅、 高度、 分枝点、 数量、 树型控制图样、 关键程度及替换条件、 特殊植物种植要求）;
G. 灌木及平面配置图, 附灌木配置标准表（干径、 冠幅、 高度、 分枝点、 数量、 树型控制图样、 关键程度及替换条件、 特殊植物种植要求）;
H. 灌木供水点部署图;
I. 园林照明部署图及选型图片与相关参数;
J. 机电、 土建结构、 给排水处理专业工程设计扩初图。
3.3.3甲方在收到乙方提供方案后5个工作日内向乙方提供修改意见或确定通知; 乙方应按甲方要求进行修改直至甲方确定, 每轮方案调整时间为乙方收到甲方修改意见次日起10个工作日内完成。
3.3.4乙方最终提供给甲方扩初设计结果为3套设计图纸及光盘一张。
第四阶段: 施工图设计
3.4.1 乙方在甲方确定扩初设计基础上进行施工图设计, 确保方案设计意图不被更改;
3.4.2甲方提供经确定可供设计扩初设计资料之日30个工作日内乙方提交施工图设计结果白图, 图纸包含但不限于:
园林总平面详图（≤1: 500）
A. 土地平整设计, 竖向施工设计
B. 园林建筑、 小品设计施工图
C. 绿化栽植施工图及苗木统计表, 可替换植物品种提议表
D. 景园工程施工图（园路、 水景、 假山、 花坛等）
E. 竖向设计给排水设计部署图
F. 电气、 照明、 背景音乐设计点位图
G. 公共艺术设计（照明灯具、 座椅、 标识标牌、 垃圾箱、 地面陈设品、 户外家俱等造型设计）示意图
H. 关键景区放大详图
I. 提供各装饰材料或造型材料样板, 并帮助甲方定板
J. 入户出入口、 通风口、 人防出入口、 地下车库出入口、 自行车车棚及出入口设计施工详图。
K. 机电、 土建结构、 给排水处理专业工程设计施工图。
3.4.3乙方收到甲方对施工图白图反馈意见和结构、 机电等专业深化补充后, 进行修改、 整合、 审定, 于15个工作日内提交施工蓝图一式8份, 及可修改DWG文件。
第五阶段: 施工配合
3.5.1 项目施工工程中, 乙方对甲方进行相关工作配合, 包含:
A． 依据现场情况进行施工图补充修改、 变更、 洽商;
B． 提供材料样板, 参与材料定板;
C． 图纸会审及工地现场技术指导等。
备注:
1.乙方在向甲方提交各阶段需甲方确定设计图纸同时, 提供设计图电子文件。（各阶段标注为汉字, 植物品种为汉字学名）。
2.乙方每完成一个阶段设计工作后, 需经甲方书面确定通知方可开展下一阶段工作。
3.全部经双方签字文件均与本协议含有相同法律效力。

五、 双方责任
5.1 甲方责任
5.1.1 甲方委派 为该项目专业责任人, 负责对乙方提出设计结果进行确定、 回复、 提出修改以及在施工阶段与乙方沟通等工作。修改意见及确定函均以书面形式并由主管副总经理署名确定方生效。甲方变更项目专业责任人应提前5天通知乙方。
5.1.2 甲方负责向乙方提供进行设计所需基础资料, 并对其正当性、 完整性、 正确性及有效性负责, 如甲方提交资料不完整或超出协议要求时间, 设计时间顺延。
5.1.3 甲方要求乙方比协议要求时间提前交付设计文件时, 需经乙方同意, 在不严重背离协议设计周期前提下, 乙方应主动配合。
5.1.4 甲方应按第四条款按时支付乙方设计费; 该项目延缓或暂停, 甲方应立刻书面通知乙方, 并按乙方实际完成工作量向乙方支付设计费。
5.1.5 对乙方方案进行评审, 立刻反馈评审意见及要求。若没有按双方约定时间回复书面意见, 乙方设计时间顺延。
5.1.6 负责当地政府要求相关报建手续, 负担相关图纸审查费用。
5.2 乙方责任
5.2.1 乙方应按中国国家要求技术规范、 标准、 规程及甲方提出设计要求进行工程设计, 按协议要求内容、 进度要求及份数向甲方交付质量合格设计文件, 并对其负责。
5.2.2 乙方指定 为本项目责任人, 全部乙方提交甲方文件均应由该责任人签发, 关键设计人员见附件（二）; 设计人员如有更改, 乙方应提前5天以书面形式通知甲方并提出合理理由, 并应确保设计工作按要求顺利完成, 没有合理原因, 甲方将视对项目造成影响按违约处理。
5.2.3 乙方交付设计文件后, 按要求参与相关设计审查, 并依据审查结论, 负责不超出原定计划任务书范围内必需调整、 修改及补充, 并在双方协商时间内交付设计文件。
5.2.4 为圆满完成其在本协议约定内容而进行相关工作, 乙方应与甲方及甲方委托其她单位等相关方进行必需沟通协调, 应依据甲方要求参与相关工作会议, 甲方应提前两日通知乙方。
5.2.5 负责本协议工程设计项目开工前设计交底工作。负责该项目施工期间立刻处理与设计相关技术问题。