售货亭管理协议模板.doc

商铺号:

商 业 巷 步 行 街

售货亭管理协议

甲方: 青海力盟商业运行有限企业
乙方:

商业巷步行街售货亭管理协议
甲方: 青海力盟商业运行有限企业
法定代表人:
企业住址: 西宁市五四大街37号
乙方: 家庭住址:
身份证号: 电话:

一、 售货亭基础情况
甲方售货亭坐落于 城西五四大街37号 力盟商业巷步行街 号售货亭。
二、 展位用途
该售货亭用途为 临时商业 。乙方不得任意改变摊位用途并严格遵守甲方相关经营范围和经营业态统一要求。不然, 甲方有权终止本协议, 收回售货亭。
三、 付款方法、 付款时间及使用条件
付款方法: 先支付使用费后使用摊位。乙方在本协议签署前一次性缴清全部押金和租金及场地综合管理费即201 年 月 日至201 年 月 日全部应缴费用后方可入场经营。
四、 交付展位期限
甲方于 201 年 月 日前, 将该展位交付给乙方使用。该展位用途为临时商业。甲方有权依据本身需要随时收回, 乙方须无条件服从。
五、 押金
1、 押金是乙方为其推行本协议以及进行商品经营行为提供确保。协议终止时, 甲方验收无误后45日内, 将押金退还乙方, 押金不计利息。
2、 当出现以下任何一个情况时, 甲方可单方从乙方所交押金中扣除部分或全部押金并解除该协议:
A.违反国家对应法律法规, 损害消费者权益。
B.损坏甲方场地设施, 设备, 私自歇业, 迟到早退。
C.不服从甲方现场管理, 未提供正确商户信息, 违反力盟商业巷各项管理制度。
D.乙方没有办理相关手续, 未立刻缴纳相关费用。
E.未经甲方书面同意, 乙方私自转租、 转让、 转借、 联营、 调换、 分包摊位等。
F.违反甲方统一经营要求, 私自改变经营业态、 经营范围等, 改变摊位用途、 改变摊位结构或造成摊位及其设备损毁。
G.闲置摊位两日以上。以及不根据甲方要求时间立刻进行装修、 修饰、 营业.
H.违反甲方经营管理要求, 严重影响甲方形象。
I.租赁期间, 经营食品商户需配合食品监督管理局及相关政府部门检验, 需提供“三证”, 如被相关部门查处, 乙方后果自负, 甲方有权终止协议。
J.乙方在甲方书面解除协议通知送达当日内须将摊位交还于甲方。逾期甲方有权自行收回该摊位, 并按该摊位双倍场地综合管理费计算作为逾期违约金, 造成其她经济损失由乙方负担。
六、 提前终止协议
如因国家建设、 不可抗力原因, 甲方必需终止协议时, 应提前五日书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
本协议终止或提前终止后, 乙方投资改造不能移走装饰装潢物归甲方全部。如对房屋原有结构及设备等造成损坏、 损毁由乙方修复或照价赔偿。
在使用期限内, 假如发生政府相关部门征收本协议未列明项目费用, 而且该费用与场地使用或商品经营相关, 均由乙方负担。
七、 使用期满
1.使用期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将摊位退还甲方。如乙方要求继续使用, 则须提前20天向甲方书面方法提出, 甲方可依据实际情况, 在相同条件下优先给乙方使用。
2.使用期满后, 甲方在确保消费者无投诉, 出售商品质量无问题, 符协力盟商业巷步行街管理要求, 于协议终止45以后退还押金。
八、 协议变更、 解除
1、 协议期内甲、 乙双方经协调一致能够条款进行变更或补充, 并签署《补充协议》, 《补充协议》与本协议含有相同法律效力。
2、 本协议依约定之情形解除或协议期满终止时, 乙方应自协议解除之日起三日内将商铺（包含装修）完好退还给甲方, 并办理相关手续。逾期不交还商铺, 乙方天天负担双倍场地管理使用费逾期退房违约金, 超出15日时甲方有权在相关部门监督下代为登记、 清点商品并撤出商铺封存保管, 乙方负担由此产生费用和仓储保管费, 并自行负担商品变质、 过期、 破损等风险损失。

本协议附件是本协议关键组成部分, 与本协议含有相同法律效力。

本协议连同附件共 4页, 一式 二 份, 甲、 乙双方各执 一 份, 在签字后即行生效。

出租方（盖章）: 承租方（盖章）:
名称: 青海力盟商业运行有限企业 名 称:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 西宁市五四大街37号 地 址:
联络电话: 联络电话:
_年_ _月_ 日 _年____月____日

力盟商业巷步行街外场食品安全管理条例
1、 全部相关从业人员必需持有有效《健康合格证》后方可从事餐饮服务工作;
应保持良好个人卫生, 操作时应穿戴清洁浅色工作衣帽, 头发不得外露,
不得留长指甲、 涂指甲油。制售直接入口食品工作人员应戴口罩;
2、 在进行食品加工操作前应洗净手部, 操作过程中应保持手部清洁, 手部受到
污染后应立刻洗手。临时摊位需加设对应防尘防蝇设施; 食品处理区应保
持良好通风, 立刻排除潮湿和污浊空气。不得在食品处理区内吸烟, 饮食
或从事其她可能污染食品行为。
3、 食品处理区内可能产生废弃物或垃圾场所均应设有废弃物容器。废弃物容
器应与加工用容器有显著区分标识。废弃物容器应配有盖子, 废弃物应及
时清除, 清洁后容器应立刻清洗, 必需时进行消毒。
4、 接触食品设备, 工具, 容器, 包装材料等应符合食品安全标准或要求。接
触食品设备, 工具和容器应易于清洗消毒, 避免引发污染。接触食品设
备, 工具和容器与食品接触面应平滑, 无凹陷或裂缝, 内部角落部位应避
免有尖角, 以避免食品碎屑, 污垢等聚积。
5、 严禁采购和使用无产品标签（或标签不符合规范）、 超出保质期预包装食
品。含非本单位加工直接入口食品、 直接入口生食海（水）产品（定型
包装有卫生许可除外）、 不能提供检验检疫证实动物肉, 以及可能诱发食
物中毒食品及原料, 如河豚鱼, 野生蘑菇, 杏仁, 发芽马铃薯, 牲畜甲状
腺及其她不明动物器官; 严禁将回收后食品（包含辅料）再次加工; 需要
熟制加工食品应烧熟煮透。
6、 食品及原料在加工使用前, 需仔细检验待加工食品, 发觉变质迹象或感官异
常, 不得加工使用。盛装食品容器不得直接置于地面储存。加工所使用
工具或设施, 需加贴生熟标识, 且不得混用, 加工后成品应与半成品原
料分开储存, 生熟食品必需分柜储存;
7、 从事饮料现榨和水果拼盘制作人员操作前应清洗, 消毒手部, 操作时佩戴
口罩。用于饮料现榨及水果拼盘制作设备, 工具, 容器应专用。每餐次使
用前应消毒, 用后应洗净并在专用保洁设施内存放。用于饮料现榨和水果拼
盘制作蔬菜, 水果应新鲜, 未经清洗处理洁净不得使用。用于制作现榨
饮料, 食用冰等食品水, 应为经过符合相关要求净水设备处理后或煮沸
冷却后饮用水。制作现榨饮料不得掺杂, 掺假及使用非食用物质。制作
现榨饮料和水果拼盘当餐不能用完, 应妥善处理, 不得反复使用。
8、 采购, 配送食品原料和相关产品, 必需向生产商或供给商索要相关资质证实,
以及食用油, 乳制品, 腌制品, 洗涤消毒用具, 一次性用具等相关产品同
批次质检汇报, 并根据要求统计所采购物品名称, 规格, 供货人和联络方
式, 进货日期等内容, 并保留供货单据;
9、 、 因步行街活动或其她原因需经营者挪动位置或暂停营业, 经营者必需无
条件服从;
10、 外场商户消防灭火器, 由物业无偿统一配置, 并每瓶收取100元押金;

力盟商业巷步行街外场经营管理处罚要求
1、 经营活动所产生费用由经营户自行负担并先行缴付;
2、 外场经营活动必需严格根据力盟商业运行有限企业要求场地及日期、 时间
段实施, 违者每次罚款200元, 三次以上（含三次）以上作清场处理;
3、 经营活动进行时, 不得私自更换经营品类, 严禁出现以次充好及假冒伪劣商
品, 违者每次罚款200元并进行整改;
4、 所经营商品必需确保售后服务, 文明经营, 不得因售后服务问题给企业带来
任何负面影响。经营中不得与用户发生口角争吵, 违者罚款200元／次;
5、 在经营活动现场, 商户严禁出现聚众赌博、 打架斗殴等现象。违者罚款200
元／次。（注: 情节严重者将给予清铺处理）
6、 经营者经营商品, 必需摆放整齐, 明码标价, 严禁流动叫卖; 在档口以外
地方进行食品加工、 操作、 买卖、 恶意拉客者罚款100元/次。
7、 经营者严禁私自将经营场地转让第三方经营使用。一经发觉将给予清铺处理,
并追究对应责任。
8、 经营道具必需根据运行企业要求统一规范, 不得超范围使用, 违者每次罚款
50元。
9、 经营活动必需根据运行企业相关管理制度, 文明经营, 严禁扰民, 严禁使
用喇叭等扩音器叫卖。一经发觉没收扩音器材并罚款100元;
10、 经营者必需确保摊位及周围2米以内责任区内环境卫生清洁, 对产生垃圾
随时清理, 并倾倒在企业指定地点, 不乱设广告、 立刻清扫积水。视违章情
况罚款50-100元罚款。
11、 经营者自备垃圾容器、 垃圾袋、 泔水桶等卫生设施。在倾运垃圾时不得污染
经营场地地面, 违者罚款100元/次并清理洁净地面;
12、 经营者严禁使用国家明令淘汰和不合格计量器具;
13、 经营者需持有《卫生许可证》《健康证》, 定点亮证经营。
14、 直接入口食品, 应该用清洁设施存放, 出售时必需使用专用工具取货, 预防
食品污染;
15、 经营户使用一次性餐具必需是可降解环境保护餐具, 或经消毒处理餐具, 不
得使用不合格一次性餐具及现场清洗餐具;
16、 从业人员要注意个人卫生及形象, 养成良好卫生习惯, 穿戴整齐工作衣
帽和口罩, 头发梳理整齐置于帽内, 违者每次罚款20元; 不得在工作区域抽
烟或许可非工作人员进入工作区域, 违者每次罚款200元;
17、 经营者经营肉类产品必需经动物检疫监督机构检疫合格; 经营活动结束
后, 必需将活动现场垃圾清理洁净, 并放置在指定位置。如发觉有乱堆
放垃圾者将罚款100元/次;
18、 街区排水沟及排污井内严禁倾倒泔水, 一经发觉每次罚款200元;
19、 严禁在指定取水点清洗或加工物品; 严禁在非指定取水点取水或接取开
水器热水, 违者每次罚款100元;
20、 部分用电量大商家, 需在进场前书面提出用电要求及标准, 严禁私自乱拉
乱搭电线。
23、 因步行街活动或其她原因需经营者挪动位置或暂停营业, 经营者必需无条
件服从;