通风空调设备供应及安装分包合同模板.doc

编　号:

通风空调设备供给及安装分包协议

工程名称: 温莎KTV昆明滨江俊园店装饰通风空调设备供给及安装工程

工程地点: 昆明市白云路与万华路交汇处（滨江俊园二期商业广场）

发包方（甲方）: 北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限企业

承包方（乙方）:

签约地点:

签署日期: 年 月 日

工程名称:
发 包 方: （以下简称甲方）
承 包 方: （以下简称乙方）
依据甲方委托, 根据《中国协议法》, 本着平等、 公平、 老实、 信用标准, 经甲乙双方协商一致, 签署本协议, 并信守下列条款, 共同严格推行。
一、 工程地点:
二、 工程内容概况:
空调工程,具体包含:
A、 麦克维尔空调设备、 材料及安装;
B、 新风系统设备、 材料及安装;
C、 排风系统设备、 材料及安装;
D、 空调风管制作、 保温及安装;
E、 空调冷冻水管和保温棉设备、 材料及安装;
F、 空调冷凝水管设备、 材料及安装;
G、 风口设备、 材料及安装, 风口罩款式及材料按甲方确定要求使用;
H、 空调温控器设备、 材料及安装;
I、 空调控制线设备、 材料及安装;
J、 消防控制柜、 变频控制柜配置及安装;
K、 楼层配电箱至空调室内、 外机电源电缆线设备、 材料及安装, 含电缆桥架材料及安装;
L、 楼层配电箱至新风机、 排风机电源电缆线设备、 材料及安装;
M、 楼层配电箱至消防风机电源电缆线设备、 材料及安装;
N、 消防风机、 防火阀控制线设备、 材料及安装;
O、 隔音罩设备、 材料及安装;
P、 配合消防排烟系统工程报验, 不负责验收所发生费用。如验收不经过, 负责返工, 产生损失由乙方负责;
Q、 配电柜设备、 材料及安装; 乙方施工内容包含配电箱下端控制线采购及安装;
R、 上述安装内容整体系统调试及服务。
乙方必需严格根据甲方确定方案图进行施工, 具体设备内容及配置见方案图及报价清单, 工程完工后对照方案图及报价清单验收。
三、 工期要求
1、 开工日期: 　　年　2　月　26　日。
2、 完工日期:
（1）甲方三楼完工日期: 　　年　5　月　20　日前完工;
（2）甲方四楼完工日期: 　　年　7　月　10　日前完工:
完成标准: 完成全部风机盘管安装接入包房, 并达成甲方及总包方质量要求。
备 注: 乙方全部承包工程必需满足装修施工要求（本条款为强制性条款）
四、 通风空调系统质量及技术要求
1、 适用标准、 规范:
《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50019-）
《建筑给排水设计规范》（GB50015-）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）
2、 质量等级: 一次性验收合格, 达成国家验收标准并满足甲方要求。
3、 乙方所提供本工程所使用材料及样品必需经建设方、 监理方及项目部确定后方可给予采购进场;
五、 协议价款
经甲乙双方友好协商, 本协议工程总价款定为人民币（大写）: 　叁佰贰拾万圆整　　, （小写: ￥　300.00　元整）, 属包工包料工程, 即为工程最终止算价格。此价格不受物价上涨下跌原因影响。以上价格（包干价）包含但不仅限于完成该协议工作内容人工费、 消电检费用、 辅助工资、 福利费、 交通住宿费、 生产工具使用费、 生产工人劳动保护费、 保险费、 工伤人职员资、 病事假人职员资、 利润、 风险费、 政策性人工调差和市场人工价格波动等全部费用。此工程总价款是乙方以甲方图纸为基础, 依据现场勘察实际情况做出专业报价, 不得因甲方图纸上存在任何遗漏或偏差再向甲方提出任何增加项目及增项造价。乙方施工所使用水电费另计由乙方支付给甲方。
六、 付款方法及工程进度
1、 协议预付款:
乙方先期须安排材料及施工人员进场开始施工, 同时乙方负责完成设备订货工作。协议经甲、 乙双方签字盖章生效后七日内甲方向乙方支付协议总款项5%, 即人民币（大写）: 　　　　　　　　　　　元整, （小写）: ￥　　　　　　　元整）作为工程预付款。
2、 协议进度款:
(1)、 乙方风机盘管发货到现场经甲方验收合格无质量问题及完成风机盘管风管吊装工作后七日内甲方向乙方支付协议总款项20%, 即人民币（大写）: 　　　　　　　　　元整（小写: ￥　　　　　　　元整）作为工程第一次进度款;
(2)、 乙方室内隐蔽工程完成经甲方及监理方验收合格后, 在乙方空调主机发货前（乙方须向甲方提供发货相关凭证）三日内甲方向乙方支付协议总款项20%, 即人民币（大写）:
　　　　　　　　　元整（小写: ￥　　　　　　　　元整）作为工程第二次进度款;
（3）、 乙方空调主机发货至甲方指定现场后七日内甲方向乙方支付协议总款项10%, 即人民币（大写）: 元整, （小写: 元整）作为工程第三次进度款;
（4）、 在乙方本工程完工并调试无异常（经甲方及监理方签字确定合格后）后十日内甲方再向乙方支付协议总款项25%, 即人民币（大写）: 元整, （小写: ￥ 元整）作为工程第四次进度款;
（5）、 在乙方工程施工全部结束, 经过甲方验收合格及本工程消防排烟工程经消防部门验收合格后十日内甲方向乙方支付协议总款项15%, 即人民币（大写） 元整, （小写: ￥ 元整）作为工程第五次进度款;
3、 质量确保金:
甲方留取协议总款项5%作为本工程质量确保金, 即人民币（大写）:
元整, （小写: ￥ 元整）在调试验收满壹年后经甲方确定无质量问题后七日内甲方向乙方一次性返还（如发生维修乙方未按甲方要求立刻维修, 甲方有权以后款项中扣除并追究乙方相关经济责任和法律责任）。
七、 设备及材料供给
1、 本工程用设备及材料由乙方按甲方设计施工图要求采购并运输到甲方指定现场。由甲方组织人员对照验收后方可安装使用。
2、 乙方所采购设备、 材料必需是合格产品且应有对应产品合格说明汇报; 其选择机型、 参数及数量等必需与方案图相符。
3、 乙方必需按甲方及施工要求提供所购空调新风设备合格证及相关资料。
八、 完工验收
1、 乙方施工结束后, 会同甲方及相关部门共同进行工程完工验收; 甲方应于接到乙方验收通知后主动联络相关部门进行本分项工程验收工作。甲方应于接到乙方验收通知后十日内配合乙方组织实施本分项工程验收工作。
2、 在工程完工验收前, 甲、 乙双方都有责任做好成品保护工作。
九、 协议生效与终止
1、 协议生效日期: 本协议经双方代表签字后当日生效。
2、 协议终止日期: 在保修期满后, 本协议推行完成, 自行终止。
十、 售后服务
1、 乙方委派麦克维尔专职空调服务工程师 为甲方进行售后服务。
2、 调试: 乙方委派制造厂商工程师对空调机组现场调试, 使机组正常运转达成要求指标, 直到甲方认可。
3、 培训: 乙方对甲方操作人员在现场进行整套设备操作、 维修和检测方面培训, 使甲方了解设备具体情况, 学习必需操作技能。
4、 保修: 乙方对该项目提供自完工之日起贰年无偿保修期。保修期内设备及工程因质量问题而发生损坏者, 由乙方无偿修复、 更换。因为人为原因发生损坏, 乙方负责修复、 更换, 甲方有权享受成本价维修。
5、 无偿保修期结束后, 为确保机组正常运行, 乙方服务工程师可依据甲方要求上门对机组进行检测和保养, 并建立技术档案, 进行技术跟踪。设备在质保期满后如出现问题, 乙方将立刻修复、 更换, 以成本价为用户提供备件, 并永久为机组使用提供备件和保养服务。甲方可与乙方签署长久维护保养协议, 乙方以成本价格向甲方提供维护保养服务。
6、 使用过程中出现故障问题, 乙方应在接到甲方通知后壹小时内派维修人员抵达现场维修, 如乙方不能按时处理, 甲方有权在质保金内扣除其相关费用（按实际产生维修费用10倍扣除）。
十一、 安全承包责任
按《建设工程安全生产管理条例》及甲、 乙双方签署“安全生产目标管理协议书”及以下条款实施。
1、 甲方为乙方提供安全生产工作环境, 同时对乙方进行安全技术交底及安全教育;
2、 乙方必需遵守实施安全生产法规、 条例、 规章、 操作规程;
3、 乙方承包责任人也应对所属操作人员进行安全教育, 未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作, 更不得违章指挥、 违章作业;
4、 乙方应对进场全部施工人员进行安全知识教育,严格按安全检验标准JGJ59-99及安全操作规程进行施工,同时严格实施企业及施工项目部各项安全管理制度。
5、 乙方机械操作及特种作业人员必需持证上岗,严禁无证人员进行操作。
6、 乙方施工人员未经项目上专业电工同意不得私拉乱接电源线路,施工操作人员必需配戴安全防护用具（安全帽.安全带.防水鞋 .防护手套等）。
7、 不得高空抛物,多种机械应由专员管理及操作,严禁违章操作。
8、 乙方承包责任人要作好劳动保护工作, 按国家相关要求为其操作层人员缴纳多种意外伤害保险费用;
9、 乙方在施工过程中, 若发觉施工环境有安全隐患, 可停止施工, 并向相关项目经理汇报处理, 若发觉安全隐患不报, 所产生一切安全事故由乙方负责。
10、 该分项承包价已包含乙方施工中安全方法费、 管理费、 利润及风险费, 乙方应严格控制确保安全才能施工,杜绝一切不安全事故发生,如万一发生,其一切经济赔偿及法律责任均由乙方自行负担, 甲方不负担任何责任。
十二、 文明施工承包责任
1、 本工程按文明样板工地进行实施, 承包价巳包含文明施工费, 乙方实施文明施工责任承包, 不另支付其它任何费用。
2、 严禁带小孩进入工地。
3、 乙方不得在施工现场住人及创办施工人员伙食堂, 严禁乱扔快餐盒及其它弃物。
4、 施工所用多种材料应随时堆码整齐。
5、 建筑垃圾严禁四处乱抛乱撒。
6、 严禁随地大小便。
7、 乙方应安排专员对施工场地、 通道、 楼梯、 楼面、 工地出入口进行清扫, 确保施工现场文明施工。
8、 进出车辆由乙方负责在场内清洗后再向外驶出, 如有车辆出入污染街道所造成被处罚款, 均由乙方负担。
9、 本工程乙方不得在施工现场住宿及创办伙食堂, 食宿由乙方在施工场地以外自行处理。
十三、 治安管理
1、 乙方施工人员不得无理起闹、 寻衅滋事、 打架斗殴。
2、 乙方不得带身份不明人员进入施工现场。
3、 乙方施工人员进出大门应严格实施本工地现场保卫制度,进出大门接收检验,严禁偷窃工地任何材料。
4、 本协议经以双方签字生效后,乙方施工过程中不得以任何理由采取停工、 闹事等手段要求甲方增加承包单价或其它费用,如有发觉终止协议,交仲裁部门处理。
十四、 双方通常权利和义务
1、 甲方权利和义务
（1）负责施工图纸、 技术交底及施工关键及基准点交底工作;
（2）负责安全、 文明施工交底工作;
（3）负责提供适合本专业施工工作面;
（4）负责协调施工过程中多种关系, 并对工程质量、 进度、 安全、 文明施工、 民工工资发放等进行全方面监督与管理。
2、 乙方权利和义务
1、 负责按甲方提供施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组织施工;
2、 负责进行本专业施工放线工作;
3、 负责下属作业班组安全、 文明施工交底工作;
4、 负责按时发放作业班组民工工资, 不得无故拖欠民工工资, 不得无理克扣民工工资;
5、 服从甲方指挥、 协调, 搞好同其她工种及协作单位配合, 优质、 高速、 低耗、 安全文明完成本协议施工任务;
十五、 其她
1、 乙方现场施工人员, 应遵守工地规章制度, 必需服从甲方现场管理统一安排, 并必需派驻现场管理人员。
2、 本协议未尽事宜双方在施工过程中友好协商处理, 亦可签署补充条款作为该协议附件, 并含有相同效力。
3、 甲方负责帮助提供乙方现场施工所需要加工、 存放场地及施工用电。
4、 违约方应向守约方支付协议总金额10%违约金。
5、 如乙方未按本协议约定时间完成, 每逾期一天按本协议总金额1%向甲方违约金。
6、 如有争议协商无效可向甲方所在地相关部门申请仲裁。
7、 本协议一式肆份, 双方各执贰份。
十六、 本协议附件
1、 方案图纸;
2、 乙方工程报价书;
3、 温莎工程安全消防协议书;
4、 温莎工程施工罚则及承诺书;
5、 乙方营业执照、 组织机构代码证及相关资质盖章复印件;
6、 乙方法人身份证复印件;
7、 委托代理人法人委托书。
本协议附件与协议含有相同法律效力。

甲方（章）: 乙方（章）:
法定代表人: 法定代表人:
授权代表（署名）: 授权代表（署名）:
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