房屋转让合同书模板.doc

房屋转让协议书

协议双方当事人:
转让方（简称甲方）: 身份证号:
受让方（简称乙方）: 身份证号:
本着平等互利, 协商一致标准, 甲乙双方达成以下房屋转让协议:
一、 转让内容: 甲方自愿将归其全部一幢位于双流县九江镇邹家场小区银桥中心村四层楼房转让给乙方, 面积 平方米, （产权证号: ）。甲乙双方签署协议（或支付定金后）, 其价格不得变更。
转让金额: 双方约定为 元（大写: 拾 万 仟 佰 拾 元正）。
二、 付款方法: 乙方一次付清转让金 元后协议生效。
三、 乙方权益:
1、 乙方向甲方付清全部房款以后起, 该房全部权永远归乙方全部, 乙方对该房屋拥有使用权、 继承权、 转让权、 出租权等自由处理权利。
2、 若政府计划拆迁, 甲方应帮助乙方办理相关赔付事宜, 其全部相关赔付归乙方全部。
3、 乙方享受公共配套基础设施和公共绿化等相关权益。
四、 甲方责任:
1、 该转让房甲方确保无产权纠纷、 继承纠纷以及其它相关纠纷, 如因上述纠纷给乙方造成转让损失均由甲方按购房款两倍向乙方赔付。
2、 甲方承诺不得“一房多卖”, 违者按购房款两倍向乙方赔付。
3、 若甲方拒绝给乙方办理过户手续, 并撕毁本转让协议, 乙方有权要求甲方根据购房全款两倍赔偿给乙方。
五、 乙方责任: 按时全额向甲方付清房款。
六、 交接手续: 乙方付清应付全额房款后, 双方对该房屋进行验收, 交接钥匙, 签收房屋交接清单（或在协议上签署已交房屋）, 且甲方应将该房产权手续一并移交给乙方。
七、 本协议由乙方付清全款, 甲乙双方签字后生效, 双方必需共同遵守, 推行协议义务, 任何一方不得随意解除协议或协议违约, 如单方违约, 按购房全款两倍赔偿给对方。
八、 本协议经甲方双方认真商议并无任何异议后, 签署此协议生效。
九、 本协议未尽事宜, 经甲乙双方协商处理。
十一、 本协议空白部分填写与印刷文字含有相同法律效力。
十二、 本协议附:
1、 该房屋产权协议书复件。
2、 甲方及家庭组员户口本复印件。
3、 此协议一式两份, 甲乙双方各执一份。

甲方签字; 乙方签字:

家庭组员签字: 家庭组员签字:
电话: 电话:

协议签署于: 年 月 日

房屋转让协议

甲方: , 身份证号: （以下简称甲方）
乙方: , 身份证号: （以下简称乙方）
甲方自愿代表全家将其拥有位于双流区泉水凼小区风貌小区 栋
单元 楼 号住房转让给乙方, 乙方亦自愿受让该房屋。该房屋结构为 , 建筑面积为 平方米, 用途为 。
现甲、 乙双方就该房屋转让事宜在平等自愿基础上达成以下协议:
1、 该房屋转让总价 万人民币（大写 ）。该款在本协议双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清, 甲方在收到该款后应给乙方出具收条。
2、 当乙方付清全部转让房款后, 甲方应向乙方交付该套住房及相关原始手续（泉水凼小区旧城改造生活区房屋“租赁”协议书等）。该套住房即归乙方全部。该房屋全部权永远归乙方全部, 乙方对该房屋拥有使用权、 继承权、 转让权、 出租权等自由处理权利。
3、 在本协议双方签字生效后, 甲方不得反悔和违反, 如甲方反悔或违约则必需按本协议约定违约金（违约金为转让房款四倍）赔付给乙方。
4、 现在该房屋协议不能过户, 假如在政策许可以乙方名义办理权属证书时, 甲方应主动帮助乙方办理产权过户手续, 在办理权属变更过程中所产生费用由乙方负担。
5、 若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁, 该转让房所产生一切安置利益概由乙方享受, 甲方有义务帮助乙方实现该拆迁利益, 其全部相关赔付归乙方全部。
6、 物业管理: 本房屋移交后, 乙方应接收小区物业管理相关要求, 交房后产生一切费用由乙方全部负担（交房前所产生一切费用由甲方全部负担）。
7、 本协议空白部分填写与印刷文字含有相同效力。
8、 该转让房一经转让签定协议后, 该转让房所享受权利和该推行义务, 一切归乙方全部, 与甲方无关。
9、 本协议经甲、 乙双方签字生效, 协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力。
10、 本协议附:
（1）该房屋租赁协议原件。
（2）甲方及家庭组员身份证复印件。

甲方全家签字: 乙方签字:

铺面转让协议

甲方: , 身份证号: （以下简称甲方）
乙方: , 身份证号: （以下简称乙方）
甲方自愿将其拥有位于 铺面两间转让给乙方, 乙方亦自愿受让该铺面。该铺面结构为框架, 建筑面积为 平方米, 用途为商业用房。
现甲、 乙双方就该铺面转让事宜在平等自愿基础上达成以下协议:
1、 该铺面转让总价 万人民币（大写 ）。该款在本协议双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清, 甲方在收到该款后应给乙方出具收条。
2、 当乙方付清全部转让铺面款后, 甲方应向乙方交付该铺面及相关原始手续（协议和收据等）。该铺面即归乙方全部。该铺面全部权永远归乙方全部, 乙方对该铺面拥有使用权、 继承权、 转让权、 出租权等自由处理权利。
3、 在本协议双方签字生效后, 双方均不得反悔和违反, 如其中一方反悔或违约则必需按本协议约定违约金（违约金为转让铺面款二倍）赔付给对方。
4、 现在该铺面协议不能过户, 假如在政策许可以乙方名义办理权属证书时, 甲方应主动帮助乙方办理产权过户手续, 在办理权属变更过程中所产生费用由乙方负担。
5、 若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁, 该转让铺面所产生一切安置利益概由乙方享受, 甲方有义务帮助乙方实现该拆迁利益, 其全部相关赔付归乙方全部。
6、 物业管理: 本房屋移交后, 乙方应接收小区物业管理相关要求, 交铺面后产生一切费用由乙方全部负担（交铺面前所产生一切费用由甲方全部负担）。
7、 本协议空白部分填写与印刷文字含有相同效力。
8、 该铺面一经转让签定协议后, 该铺面所享受权利和该推行义务, 一切归乙方全部, 与甲方无关。
9、 本协议经甲、 乙双方签字生效, 协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力。
10、 本协议附:
（1）该铺面购置协议原件、 付款收据原件。
（2）双方身份证复印件。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

附加协议: 因特殊原因乙方不能办理天然气单独开户, 经甲、 乙双方协商达成以下附加协议, 乙方要用天然气需由甲方处自接天然气, 在乙方每次如数交纳气费情况下, 甲方不能私自中止供气。

年 月电费清单

成都丰泰仓储有限企业
名 称
金额（元）
备注
总电费

中国烟草四川进出口有限责任企业电费

普非95峰
普非95平
普非95谷
水利基金
农网还贷
库区移民基金
再生能源附加
成都丰泰仓储有限企业电费

非居民照明96峰
非居民照明96平
非居民照明96谷

年 月 日