墙地砖铺地砖施工合同模板.doc

墙地砖铺贴砖施工协议

甲方（全称）: 湖南省第五建设工程有限企业

乙方（全称）: 　　　　　　 　　　
依据《中国协议法》及其相关要求, 经甲、 乙双方友好协商, 甲方将城市学院高城学生公寓工程中内瓷砖、 地砖铺贴分包给乙方施工。为明确甲、 乙双方责、 权、 利, 确保工程质量、 进度、 安全及文明生产, 特定立本协议, 供双方共同遵守实施。
一、 工程概况
工程名称: 湖南城市学院高层学生公寓项目部
工作范围: 室内墙面和地面铺贴砖分项工程
工 期: 至进场之日起 40 天
二、 承包方法和计费标准
1. 承包内容结算方法: 包含清理基层、 材料运输、 勾缝、 过门石安装、 踢脚线安装, 依据现场实际完成面积计算及结算（按见光面积丈量计算）。
2. 协议价格:
⑴单价:
² 墙面砖单价: 32 元/m2
² 卫生间地砖单价: 25.5元/m2
² 地板砖单价: 25.5元/m2
² 台阶砖单价: 42 元/m2
² 踢脚线单价: 4.5元/m
² （按实铺面积计算, 含施工所需之工具; 如斗车、 磨片、 地施电线等）。单价包含定额全部工序（打底、 清理基层、 材料转运、 扫毛、 砂浆搅拌及门子架搭设等, 包含钉网人工）。
⑵本协议单价包含但以下工作内容:
² 楼地面地坪包含清理基层、 备料、 调制砂浆、 拌制半成品, 铺设面层、 捣固压实、 收平加水泥抹光及养护。
² 楼地面块料面层包含清理基层、 备料、 调制砂浆与胶粘剂、 浸润块料, 抹结合层、 铺贴块料、 勾缝, 高级块料面层打腊擦光;
² 墙面镶贴块料面层包含清理、 修补基层表面、 打底抹灰、 砂浆找平, 选料、 抹结合层砂浆、 贴磁片、 擦缝或勾缝、 清洁表面, 施工操作架搭设拆除;
² 上述单价是工程质量达成合格标准单价, 工程质量标准以国家及湖南省现行施工验收规范为准, 并应使项目部质监部门和上级检验督促部门满意。如检验施工质量达不到合格标准, 必需返工到合格标准, 除返工一切材料及人工等费用由乙方负责外, 甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、 文明施工不合要求, 应自费整改直至合格。
² 本单价包含由乙方支付职员工伤保险。（如乙方没有购置工伤保险, 出现事故与甲方无关）
² 本单价包含由乙方支付职员个人所得税。
⑶工程量计算准则:
² 楼地面地坪按主墙间净空实际完成面积结算;
² 楼地面块料面层按图示结构净空尺寸以平方米计算;
² 墙面贴块料面层按图示结构尺寸以平方米计算;
² 此为全部工作综合价, 甲方不再负担其它额外费用; 如内容未详者, 双方协商处理。
三、 工程款支付及协议履约确保金
1. 乙方依据工程实完成情况向甲方申请借支生活费, 乙方工程完工后, 经甲方初步验收合格付至总工程款80%, 待业主验收合格付至总工程款 %, 留作 %工程款作为质量确保金, 年后给予全部支付, 乙方需提供 年质量确保承诺书; 假如出现质量问题, 甲方通知后, 乙方须在二十四小时内到场维修。
2. 乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人署名。
3. 为确保甲方与乙方签署施工协议以及本协议能够全方面推行, 乙方在本协议签署日起以现金方法向甲方支付 万元履约确保金, 工程完成后给予退还。
四、 甲乙双方责任及权利
1. 甲方配置管理人员, 负责编制进度计划、 施工方案, 负责物料、 设备供给及调度, 立刻进行施工安全和技术交底。
2. 甲方负责向乙方提供施工场地及其她施工作业便利条件。
3. 乙方必需依据甲方提供施工任务、 技术要求组织勤奋而有系统管理班子, 配置足够数量及熟练两班轮换各专业班组, 甲方有权要求乙方解聘或更换不适宜工人及班组;
4. 乙方施工工人人员要满足甲方合理进度安排;
5. 乙方须自备所需之施工专业机械工具、 机具, 包含台锯、 电锯、 电钻、 榔头、 扳手、 木抹、 铁抹、 灰刀等, 机具维修保养及易损件更换由乙方自理。
6. 乙方晚上按需应加班, 以配合企业管理人员各项（安全, 文明施工, 质量及进度）安排;
7. 乙方有义务对交叉施工其她班组进行配合, 为其提供工作面及其她施工之便利条件;
8. 乙方应自觉珍惜甲方施工现场内机械、 工器具等其她财产且有保护本班组及其她班组成品半成品及其她劳动结果责任, 如有破坏将追究其相关责任, 工作完成后需立刻清理场地;
9. 乙方在进场时需向甲方申报劳工及班组长名册, 并负责因为政策性要求而必需办理工人暂住证或临时户口费用, 其办证手续由甲方统一办理。报户费及暂住证费由乙方自行负担。
10. 乙方必需服从甲方管理人员在安全、 技术、 进度、 材料、 劳动力、 文明施工等诸方面安排, 确保工完场清, 达成企业相关文明生产要求; 若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工要求, 甲方可安排工人另行完成, 费用由乙方负担。
11. 乙方在施工期间应合理用材、 节省用材, 乙方材料进场后, 甲方派人检验材料方便确保材料之质量, 并提交材料检验证书。
12. 乙方工人施工期间患病、 因病身亡或残废等费用由乙方自理。
五、 工期、 质量及安全生产
1. 工期为（按需满足甲方赶工要求）, 如因乙方劳动力不足、 组织不力等原因影响工期, 甲方可给予经济处罚, 有权单方面解除协议, 有权单方面削减工程量, 并重新组织其她施工队伍进场施工与乙方无关。
2. 若乙方不能增加工人, 甲方可联络另外队伍进场施工, 由此发生一切费用(含额外增加费用)由乙方负担。
3. 乙方须确保工程质量达成合格标准, 若乙方在施工过程中出现质量问题, 除无偿返工和赔偿材料损失外, 甲方也有权给予经济处罚。若造成重大质量事故, 甲方有权取消协议且对乙方已完成施工量不予结算, 以赔偿损失。
4. 乙方开始任何一个分项施工前须优异行样板施工, 若样板施工达不到质量标准（或协议约定标准）, 则乙方不得进行下一步施工;
5. 施工过程中, 乙方应随时接收甲方检验, 发觉施工质量不符合要求应立刻整改;
6. 乙方应切实加强安全生产管理, 确保达成甲方安全生产责任目标要求, 不然甲方有权依据相关要求给予处罚。（《安全生产责任管理目标》及《安全生产责任目标管理分解》详见）
7. 乙方正式进场施工前必需铺贴样板房间, 经甲方及现场监理验收合格, 并以此作为此工程验收依据。
六、 治安文明管理
1. 乙方须对其全部工人治安负完全责任, 若发生打架斗殴或其她刑事案件, 其后果与甲方无关。同时甲方可依据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况, 对乙方给予经济处罚。
2. 乙方须对工人进行现场文明教育, 包含宿舍内和施工场地清洁卫生、 吸烟、 大小便等方面要求; 若有发生, 甲方可依据《安全文明施工条例》中相关条款给予处罚。
3. 如因业主未能立刻支付甲方工程款, 乙方不得因工程款原因影响工程施工, 尤其是不得发生职员闹事、 上访等事件, 发生时全部由此引发经济损失由乙方负担。
七、 补充说明
1. 安全文明施工条例属本协议副本1, 签字生效。
2. 如本工程在实际施工过程中, 工程量发生变小时, 则其工程协议总价依据实际给予调整。工程设计变更增加部分工程量（包含中途施工过程中所发生设计变更工程增加量）, 若单项工程设计变更所产生劳务费造价增加在 元以内（含 元）, 其人工费用不予签证, 超出 元以上, 按实给予人工费用签证。

八、 未尽事宜: 协议未尽事宜, 双方协商处理。
九、 协议份数: 本协议一式二份, 甲乙双方各执一份, 具相同法律效力, 在甲乙双方签字后生效, 在工程完工、 结算款支付完成后自动失效。
十、 协议附件: 《安全文明施工条例》

甲方: 　　　　　　　 　　 　乙方:
盖章: 　　　　　　　　　　　　　　　盖章:
代表人签署: 　　　　 　　 代表人签署: 　　　　
日期: 　 年 月 日　　　 日期: 　 年 月 日
协议附件1: 安全文明施工条例
1. 进入施工现场必需戴安全帽, 并扣牢系带, 违者每次罚款50元。
2. 高空作业必需系安全带, 违者每次罚款100元。
3. 在工地作业时, 不准穿短裤、 打赤膊、 穿拖鞋, 违者每次罚款50元。
4. 在楼层作业时, 建筑垃圾等杂物须以塔吊/提升机或人力逐层搬运至地面, 不得随意倾倒; 违者每次罚款50元。
5. 工人未经许可不得将家眷或小孩带入现场, 违者一经发觉除立刻清退外, 每次罚款100元。
6. 工人须无条件服从管理人员调度和指挥, 若拒绝或漠视相关指示, 违者每次罚款50元, 情节严重者立刻清退。
7. 施工作业中, 要珍惜现场上材料及机械等, 不得肆意浪费、 乱放、 乱割、 乱摔等野蛮操作, 一经发觉, 罚款50-500元。
8. 工人须自觉保护工程中成品或半成品, 若保护不妥造成修补或返工者须赔偿实际发生损失。
9. 各工种应确保工完场清, 保持现场清洁、 设备材料堆放有序, 不然, 视情况罚款50-200元。
10. 施工现场内不得随地大小便, 吸烟要将烟蒂熄灭并放入指定地点, 不可随地乱扔违者每次罚款50元。
11. 宿舍内不得从事聚众赌博等非法活动; 工人中午不准饮酒, 违者每次罚款100元。
12. 工场上严禁打架斗殴, 一经发生, 当事人每人罚款300元, 劳务队罚款600元, 情节严重者送交公安机关处理。
13. 除工人自备手持工具及生活用具外, 工地全部材料机具, 包含开挖、 破桩发觉物品, 都属企业全部, 不准私自携带出工地, 违者以偷窃处理, 并罚款300元。
14. 各带班队长要定时对工人进行安全、 文明生产教育。
15. 以上罚款由甲方管理人员签署罚款单, 经项目经理确定生效后送交财务部门, 从劳务队最近领款/借款中扣除。
16. 以上罚款除直接由当事者负担外, 其班长/队长负有监管不力之责任, 也一并按上述罚款额二分之一受罚并独立负担罚款, 不得转嫁给受罚工人。