建筑劳务协议模板.doc

建设工程施工劳务分包协议

工程名称:
劳务发包人:
劳务承包人:
协议编号:
协议签署时间: 年 月
协议签署地点:

一、 协议协议书

甲方（全称）:
乙方（全称）:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方协商决定, 甲方同意将 分包给乙方, 为明确双方权利义务关系, 签订本协议:

一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
分包工程名称: xxxxx楼
分包范围: xxxxx基础、 主体结构劳务工程
协议价格: 综合单价: 元/建筑平方米（建筑面积计算方法及单价包含工作内容详见通用条款及专用条款）。总建筑面积约为xxxxx平方米。
二、 协议范围
xxxxx楼施工图纸、 设计变更等范围内基础及主体结构工程全部劳务工作（具体详见通用条款第4条）。
三、 协议工期
开工日期:
完工日期:
协议工期总日历天数 日历天, 各节点工期详见专用条款。

四、 质量标准
工程质量标准: 按国家现行施工验收规范实施, 工程质量各项指标根据国家规范必需达成优良标准, 工程完工验收应依据现行《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》所要求条件与程序, 工程质量必需经验收评定为“合格”, 且达成“xxxxx建集团施工标准化工程”标准。

五、 承包方法
工程承包方法: 乙方以包工、 包辅料、 包辅助机械、 包质量、 包工期、 包安全、 包文明施工、 包验收合格方法承包。

六、 保修责任
乙方向甲方承诺负责主体封顶前成品保护工作及主体结构验收合格之日起向后一年质量保修工作并负担维修费用。
七、 协议生效
协议签订地点: xxxxx楼项目部
本协议经双方签字盖章后生效。

发包人: 承包人: _____________ _

委托代理人: 委托代理人:

身份证号码: 身份证号码:

电 话: _______________________ 电 话: _ __

二、 通用条款

1、 协议文件及解释次序
1.1 协议文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外, 组成本协议文件及优先解释次序以下:
1.1.1本协议协议书
1.1.2中标通知书
1.1.3本协议补充条款
1.1.4本协议专用条款
1.1.5本协议通用条款
1.1.6投标文件及其附件
1.1.7图纸
1.1.8国家及地方现行图集标准、 规范及相关安全、 技术、 质量文件
2、 适使用方法律、 标准及规范
2.1 适使用方法律和法规
本协议文件适用国家法律和行政法规。需要明示法律、 行政法规, 由双方在专用条款中约定。
2.2适用标准、 规范
2.2.1双方在专用条款内约定适用国家标准、 规范名称; 没有国家标准、 规范但有行业标准、 规范, 约定适用行业标准、 规范名称; 没有国家和行业标准、 规范, 约定适用工程所在地地方标准、 规范名称。
3、 图纸
3.1 甲方应按专用条款约定日期和套数, 向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数, 乙方应自行复制, 复制费用由乙方负担。
3.2 乙方未经甲方同意, 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后, 除乙方存档需要图纸外, 应将全部图纸退还给甲方。
3.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸, 供工程师及相关人员进行工程检验时使用。
4、 工程内容
4.1 依据施工图纸, 从垫层（含碎石褥垫层）底标高开始至主体结构最高点完工全部结构工程劳务用工（含基底清槽、 碎石垫层、 混凝土垫层、 基础防水保护层、 集水坑和电梯井及其它必需砖胎模以及砖胎膜面层找平抹灰、 塔吊基础、 钢筋工程、 模板工程、 混凝土工程、 脚手架工程、 四口五临边及其它安全防护、 阳台栏板、 飘窗板、 空调板及施工图范围内外墙混凝土节点和线条等）全部施工内容（包含进场材料全部由主体劳务队装卸, 施工场区内材料二次倒运、 整理、 搜集清点以及暂不用材料分规格型号码放整齐。施工做到工完场清, 其中关键包含各楼层立刻清理【如: 钢管、 扣件、 顶丝、 对拉螺杆、 山型卡、 螺丝、 螺帽、 模板、 混凝土散落物、 彩条布, 塑料薄膜等, 在砌砖劳务队进场后场地移交之日前楼层内全部清理工作等, 砌砖队伍进场后进行楼面交接验收。每层混凝土浇筑前确保作业层楼面上洁净无剩下材料; 外脚手架上尤其是封底板混凝土杂物等每浇筑完一层清理一次, 外架密目网上污染混凝土每浇筑完一次清理一遍】, 工程多出材料按项目部要求在材料场地整垛码放整齐, 假如工程完工或施工过程中有堆放不整齐, 项目部有权安排其她劳务队进行整理, 所产生费用在当月进度款中从主体劳务队扣除。做好施工区、 工人生活区及办公区安全文明工作（包含施工道路立刻清理、 生活区、 办公区等卫生工作）。施工过程中全力配合项目部迎接多种上级单位安全、 质量检验, 对包含现场清理、 材料整跺（方）、 楼层、 施工现场清扫等相关内容。
4.1.1 钢筋工程: 承包范围包含但不限于钢筋抽样、 制作、 下料、 加工、 装卸、 分类堆放、 绑扎、 场内运输、 合理二次搬运、 除锈, 钢筋棚搭拆, 钢筋机械就位、 防护、 保养、 使用, 钢筋场地计划、 部署及施工, 钢筋搭接焊（包含剩下短钢筋焊接、 连接利用）、 对焊焊接, 直螺纹机械连接, 电渣压力焊接, 马凳、 T字筋、 定位筋、 梯子筋, 试验钢筋制作, 止水钢板、 止水环、 止水带、 止水条制安（含切割及焊接）, 止水螺杆及穿墙螺杆安装, 各类预埋铁件制安, 塔吊、 施工电梯基础钢筋及基础预埋件施工, 零星构件预留预埋, 二次结构施工预留, 钢筋加工机具日常维修保养及所发生费用; 套筒连接钢筋丝扣保护帽, 钢筋废料整理、 倒运, 钢筋防锈用塑料薄膜覆盖, 文明现场清理等全部钢筋内容。除钢材由甲方提供外, 其它辅材机具（包含但不限于以下所列举如: 电焊条、 扎丝、 钢筋棚、 调直机、 切断机、 弯曲机、 套丝机所需材料机具等）均由乙方负担。配合项目部做钢筋原材试件、 钢筋焊接焊件, 混凝土试块由乙方派专员制作。钢筋制作损耗为经过项目部审核过劳务队钢筋料表总量1%, 超出部分按5000元/t从人工费中扣除。（废料处理必需由施工队与项目部共同确定数字为准）
4.1.2 模板工程: 承包范围包含但不限于全部模板、 周转材料进出场、 装卸、 堆放码放、 修理、 使用及场内运输, 脱模剂涂刷、 板面清理, 落地分类码放及起钉子、 退场及进行模板堆放场地及支架施工, 模板（含外墙线脚、 卫生间反坎模板）和预埋件加工、 二次搬运、 制作、 安装、 拆除、 清理、 保养、 使用, 模板工程支撑系统加工、 制作、 安装、 拆除、 清理、 保养、 使用, 塔吊、 施工电梯基础模板支设、 拆除, 施工缝模板和后浇带模板支设、 拆除, 安全文明施工清理等与模板制安工程需要发生一切工序均属承包工作内容。包含模板清理、 装卸车、 模板拆除后钢筋、 螺杆等切割及打磨工作。
4.1.3 混凝土工程: 包含但不限于混凝土浇筑、 振捣、 水平运输、 搭拆移动临时马道、 安放溜槽、 补模板缝隙。浇水湿润模板、 检验垫块、 传输砼、 捣实、 抹平、 压面、 遮盖、 养护、 保温、 砼试块制作, 泵送砼场内运输、 泵管连接、 铺设和拆卸、 清理、 以及浇注砼后场区遗撒物清理, 装修前剔凿处理, 独立柱及顶板养护须用塑料薄膜包裹, 装修前满足各项验收剔凿修补处理。用于封堵模板缝及因质量问题造成需要水泥砂浆修补所用同批次水泥等辅料, 甲方仅提供厂家, 所发生多种费用由乙方负担, 并从工程款中扣除。除商品混凝土、 混凝土输送泵及泵管由甲方提供外, 其它混凝土浇筑机具及辅材（包含但不限于: 塑料薄膜; 养护用水管; 修补及加固用结构胶、 防水材料等）均由乙方自备, 并负责泵管及自备机械组装、 操作、 维修、 保养、 清洗等工作。
4.1.4 脚手架工程: 承包范围包含但不限于: 按图纸、 施工方案及“四建集团安全文明施工标准化”要求在施工期间搭、 拆双排外脚手架、 悬挑脚手架、 单排脚手架、 内脚手架、 施工马道、 安全通道、 防护棚、 出入口、 四口五临边防护、 卸料平台安装、 塔吊加固操作平台搭设及拆除工作, 钢管、 卡子等各类脚手架所用材料装卸、 搬运、 码放等全部工作。包含但不限于以下所列举与脚手架相关一切工作, 搭设脚手架前平土、 挖坑、 安底座, 脚手架立杆、 大横杆、 小横杆、 剪刀撑、 驳接止扣、 铺板、 绑扎、 立柱、 垫脚及安全网、 海底网安装, 拉结点、 外挑槽钢铁环、 穿墙洞口预埋等工作内容; 搭设拆除安全平网及立网、 挂放口号口号、 插旗、 安全挡板、 各类防护棚、 施工马道、 四口五临边防护、 挡脚板、 木挑板或钢笆片及出、 卸料平台等全部搭拆; 工字钢、 槽钢、 钢丝绳、 地锚、 料斗制作、 安装、 搭拆; 各层分格线搭拆; 塔吊防护及附着操作平台搭拆; 电梯井内防护及电梯门洞口防护; 施工期间架体加固维修和安全管理、 完工拆除工作。
4.2 以及乙方为勤勉谨慎、 老实守信、 全方面完成协议范围及工程内容所需全部费用, 包含但不限于以下内容:
4.2.1 基础、 主体阶段用于施工全部材料、 成品、 半成品卸车。
4.2.2 至结构粗装修完成期间结构处理和整改费用, 达成太原市政府部门验收标准, 含达成装修要求所需结构处理一切工作内容（包含但不限于: 堵螺栓孔、 施工预留孔洞、 结构面凿平、 凿正、 凿直、 修补、 磨平）。
4.2.3 建筑垃圾集中堆放及运输到甲方指定地点。
4.2.4 乙方卫生区、 责任区、 生活区、 办公区、 公共厕所保洁。
4.2.5 交叉作业因乙方引发误工、 返工费用自负。如因甲方原因或图纸变更造成误工返工费用由甲方负担。
4.2.6 甲方临时指派协议范围以外配适用工、 突击用工及临时用工, 费用由甲方负担。
4.2.7 抢工, 为确保质量而消耗多种方法费用。
4.2.8 大型施工机械信号指挥及操作, 出现垂直运输机械繁忙而临时发生人工运料费用。
4.2.9 结构图所显示或专业图纸所要求任意边长在300mm以上预留洞口模板制作、 安装、 拆除、 保护、 预留。
4.2.10 与水暖、 电气、 通风专业配合工作（如: 配合水电专业预留、 预埋工作等）。
4.2.11 与结构及结构处理相关全部工作（含多种地锚、 螺杆、 钢筋切割及孔洞处理）, 多种门洞防护、 外墙防护及成品保护。
4.2.12 塔吊工、 信号工、 测量工、 技术员、 安全员、 质量员、 混凝土试块制作、 架子工、 电焊工、 机械操作工及全部劳务管理人职员资（全部费用）及乙方自备机械养护费用。
4.2.13 承包区域内及为乙方施工需要由甲方划定卫生责任区内卫生清扫、 垃圾清运、 材料码放。还包含政府部门、 四建集团第十一分企业职能部门及建设单位、 监理单位检验时甲方安排临时性卫生清扫。乙方负担现场文明安全施工所产生临杂用工, 达成“太原市安全文明工地”所需一切临杂用工及对应费用。包含施工现场、 生活区打扫, 卫生间打扫清理、 大门处清扫、 甲方临时性指派用工。
4.2.14 本施工队后勤保障、 食堂卫生、 宿舍整理、 日常卫生清理。
4.2.15 政府部门及其它职能部门要求多种证件、 手续、 管理费。
4.2.16 相关文件要求现场经费及多种取费。
4.2.17 设计图纸标示多种预埋件留置及保护。
4.2.18 多种设备支撑及墩台制作、 拆除。
4.2.19 集水井、 窗井、 运输孔洞等留置及拆除、 封堵。
4.2.20 与结构工程施工相关多种简易工棚、 防护棚等搭设及拆除工作。
4.2.21 乙方负责泵管连接、 铺设和拆卸、 清理, 以及浇筑砼后场区遗撒物清理。
4.2.22 如因乙方使用不妥造成甲方提供大型机械设备出现故障, 对应损失由乙方负担。
4.2.23 设置专业专职测量员放线。
4.2.24 配合甲方试验员进行各项试验。
4.2.25 对缺点部位进行修补, 并达成结构验收标准。
4.2.26 协议范围内多种辅材、 机具采购供给工作。
4.2.27 协议范围内工程施工及组织管理工作。
4.2.28 乙方自购用于工程本体辅助材料合格证等相关资料移交以及材料进场前检验工作。
4.2.29 为完成及实施本劳务工程所需一切工作内容及费用负担。
4.2.30 与上述工作相关其它工作及费用负担。
4.4 乙方提供材料、 机具
4.4.1为确保分包工程实施, 乙方应提供除本分包协议特殊条件要求甲方提供资源外全部实施分包工程所必需全部材料或机械设备、 施工工具、 临时工程、 设施等, 且乙方应采取有效方法、 确保全部设备及工具处于良好状态, 以利于施工。
4.4.2 乙方自行提供辅材及工机具所需费用, 均已包含在对应报价中。
4.4.3 劳保用具: 安全帽、 安全带、 水靴、 风镜、 多种防护镜、 镜片、 雨衣、 雨鞋、 电焊手套、 绝缘手套等多种手套、 电焊帽、 口罩等全部劳保用具。
4.5 严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款;
4.6 自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其她单位协调配合, 照料全局; 按甲方统一计划堆放材料、 机具, 按甲方标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区管理, 做好本身责任区治安保卫工作;
4.7 乙方须服从甲方及其工程师指令。除非本协议另有约定, 乙方应对其作业内容实施、 完工负责, 乙方应负担并推行分包协议约定、 与劳务作业相关全部义务及工作程序。
4.8 乙方应在接到图纸后7天内, 向甲方提交材料、 设备、 构配件供给计划; 经确定后, 甲方应按供给计划要求质量、 品种、 规格、 型号、 数量和供给时间等组织货源并立刻交付; 需要乙方运输、 卸车, 乙方必需立刻进行, 费用已包含在协议价款内。如质量、 品种、 规格、 型号不符合要求, 乙方应在验收时提出, 甲方负责处理。
4.9 对甲方提供设施、 材料、 临时工程乙方应遵守以下约定:
4.9.1乙方施工人员在进行施工时, 应该做到量材而用, 不得大材小用, 对于浪费材料现象, 甲方一经发觉, 将按材料采购价处以双倍处罚。乙方施工人员严禁将工地任何施工材料私自带出现场, 一经发觉将处以该材料本身价格10倍以上处罚。
4.10 各楼层抄平放线关键控制点由项目部控制, 其它部分施工队根据关键控制点自行抄平放线（主体结构混凝土墙模板拆除后, 每层最少引测一条50水平线, 并用墨线弹出。）以及结构施工图纸中所标示多种预留洞口（包含电梯开关盒）。
4.11三级配电箱以外用电设施由施工队自备（必需带漏电保护）, 包含电焊机、 砼浇筑机械、 模板加工等小型机械。
4.12乙方使用扣件、 山型卡、 对拉螺杆、 顶丝等从项目部领取并负责保管, 主体完工后如数退回项目部, 发生短缺由施工队按原价赔偿, 合理损坏部分（5%以内）项目部认可签字并将损坏部分交回（未交回部分视为短缺）。最终一层模板拆除清理完成后进行材料清点交接, 短缺材料赔偿金在当月结算中扣除。
4.13地下室结构模板、 方木、 三钢等拆除后必需立刻（含有拆模条件后三天内）清理出地下室, 不得影响基础验收与回填土等工序, 不然发生费用由劳务队负担。
4.14安全文明施工: 省级安全文明标准化工地、 四建集团安全文明样板, 项目部为此制订全部方法均须实施（含配合设置文化展板、 各类图牌条幅、 安全漫画、 楼层标识、 结构护角等; 制作放鞋架、 花架、 场地标识架等; 设置安全质量样板区等）费用不另增加。劳务人员服装统一, 床上用具统一, 具体标准根据山西四建集团企业要求。不然由项目部配置服装及床上用具, 费用从施工队结算中扣除。工人使用工具、 劳保用具由乙方自备（要求合格证书等相关材料齐全并在安全使用期内正确配戴使用）。乙方进场后15天之内全部办理意外伤害保险（项目部保留施工现场实际操作工人保单复印件）。乙方严禁雇佣未成年人、 60岁以上劳务人员、 有传染病精神病及其它疾病劳务人员、 严禁雇佣吸毒或犯罪嫌疑人、 严禁雇佣少数民族人员, 严禁带小孩进场, 严禁劳务队带与施工无关人员进入施工现场, 不然发生一切后果由乙方负担。现场内因为工人操作不妥或违规作业所发生意外伤害由乙方自行负担。严禁酒后上岗作业, 生产区内严禁吸烟。（指定吸烟区除外）现场内严禁发生打架斗殴事件, 不然依据情节严重情况罚款1000～5000元。
4.15施工内容范围内人工费, 包含各施工预留洞口封堵（放线孔、 外挑架孔、 泵管孔、 塔吊电梯预留洞口）, 地下室穿墙止水螺杆切割及修补。
4.16模板、 方木使用: 依据配模方案合理使用, 不得乱割乱锯, 如有此现象, 每次罚款300元。（现场拍照签认）
4.17遇设计变更以及甲方提出其它变更如不改变建筑面积, 费用不增加, 工期不变; 如建筑面积降低, 则工程总造价对应降低, 工期视具体情况协商处理; 如建筑面积增加, 则工程总造价对应增加, 工期视具体情况协商处理。
4.18主体施工全过程必需严格遵守企业与分企业相关规章制度。项目部规章制度和例会纪要与施工协议含有相同效力。
4.19外架防护（含硬防护及海底网）、 地下外墙操作架、 安全通道、 钢筋木工防护棚、 分区栏杆、 基坑防护、 基坑上下爬梯、 上料平台周转、 临时上人爬梯及外墙皮以内全部“四口”、 “五临边”防护搭拆（含楼梯间、 电梯井防护）。全部安全防护要求应达成政府主管部门及山西四建集团安全文明施工标准化要求。

5、 质量技术要求
5.1按《建筑工程施工质量评价标准》“结构工程观感质量评分表”“现浇结构尺寸许可偏差及检测方法” 乙方自检, 项目部验收, 自检检验率为100%。不然不得进行下一道工序, 如施工不合格, 造成返工、 工期延后、 用工增加、 材料增加等增加费用由乙方负担。劳务队自检后, 项目部复验, 验收合格率低于95%, 项目部有权要求劳务队支付五千元/每项（每次）违约金, 一次检验多项, 累计计算。项目部、 监理和甲方验收分部、 分项工程, 验收两次仍不能经过（第二次验收要求合格率达成97%）, 项目部有权要求乙方支付每项人民币贰万元违约金。全部因工程质量、 安全不达标, 验收不合格造成返工、 工期、 用工、 材料等增加费用由乙方负担, 工期不顺延。
5.2砼结构外观质量要求∶
1）严格实施“百分之百实测实量”制度, 在每单元拆模并清理完成后, 项目部实测小组与劳务队实测小组共同进行实测实量, 填写原始统计表, 并喷涂标识牌。对砼表面出现局部缺点, 必需在五天之内处理完成（涨模、 蜂窝麻面以及接茬处）并形成影像资料及文字性统计。
2）具体超出许可偏差值要进行罚款:
①墙面平整度、 垂直度
平整度-大模【0～4】mm, 木模【0～6】mm, 超出标准后罚款200元/堵,
垂直度-大模【0～4】mm, 木模【0～6】mm, 超出标准后罚款200元/堵。
②构件截面尺寸偏差【-4～4】mm每处罚款200元。
③梁、 板底下挠, 每处罚款200元。
④梁、 板五点极差【0～10】mm, 超出标准后每开间罚款200元。
⑤楼板厚度偏差【-3～+5】mm, 超出标准后每开间罚款500元。
⑥模板拼缝不严密, 造成严重漏浆或胀模时, 每处罚款200元。
⑦门、 窗洞口尺寸偏差【-3～8】mm, 超出标准后每口罚款300元。
⑧房间方正度偏差【0～8】mm, 超出标准后每开间罚款300元。
⑨电梯井筒墙体整体垂直度偏差【0～15】mm, 超出标准后每个井筒罚款元。
⑩楼梯间梯井上下整体垂直度偏差【0～10】mm, 超出标准后每个楼梯间罚款元。
房间阴阳角方正度偏差【0～3】mm, 超出标准后每个部位罚款300元。
楼地面平整度偏差【0～5】mm, 超出标准后每个房间罚款300元。
降板区标高严格根据图纸要求控制。每处罚款200元。
厨卫间风道预留洞口位置及整体垂直度偏差【-8～15】mm。每层罚款200元。
外立面挑板下挠或扭曲变形, 每处罚款200元。
外立面立柱等构件不顺直, 垂直度偏差超5mm, 每根罚款500元。
对于后浇带, 严格根据山西四建集团企业标准作法支设模板, 假如因为支设不牢靠发生跑模漏浆、 观感较差时, 每米罚款200元。因支设不牢, 板面下挠, 形成后浇带两侧板有高差时, 每区域板罚款1000元。
墙体出现烂根现象, 每延米罚款200元。
全部因胀模、 炸模、 严重漏浆、 标高控制不良造成材料浪费费用依据实际发生情况另行计算。
3）楼面、 楼梯、 墙、 楼层结构降板处砼表面要按要求做好成品保护, 拆模后半天之内完成护角工作, 楼梯踏步必需在拆模后未上人之前将立面和平面全部做好护角并固定牢靠。
4）外架搭设及防护达不到政府主管部门及四建集团安全文明施工标准化要求, 必需在接到检验通知2 天内无条件进行整改完成。
5）以上未包含内容, 如观感太差、 现场依据实际情况进行处罚, 情况严重拆除后重新施工, 所产生费用不另增加, 并扣除对应材料费和工期损失金额。
6）后浇带必需严格根据企业质量标准以及项目部制订施工方案实施, 不许可任何人以任何理由改变施工方案。
5.3严格实施企业质量检验标准, 项目全部相关质量实测实量、 观感等质量要求检验方法、 方法必需全方面实施。
6、 甲方工地指定代理人
6.1 甲方工地指定代理人姓名、 职务在专用条款内写明。
6.2 甲方工地指定代理人全方面负责工程组织、 联络、 管理、 监督与协调工作。
6.3 除甲方指定代理人书面认可外, 甲方其它任何人员签发、 签认可能引发协议纠纷书面材料在本协议中均属无效, 同时不会对协议单价或总价形成调整。
7、 乙方工地指定代理人
7.1 乙方工地指定代理人姓名、 职务在专用条款内写明。
7.2 乙方向甲方出具乙方工地指定代理人授权委托书并加盖公章作为协议附件, 承诺乙方工地指定代理人全权负责工地一切事务, 该同志做出一切决定, 乙方负责全方面推行, 并负担经济与法律责任。
7.3 乙方向甲方出具乙方主管本工程财务人员授权委托书并加盖公章作为协议附件, 承诺其全权负责本工程财务工作, 并对其经济行为负责。
7.4 甲方有权更换其认为不称职乙方工地指定代理人。
8、 甲方责任及事项:
8.1 提供总进度计划。
8.2 提供施工场地工程地质和地下管线资料。
8.3 提供水准基点与坐标控制点。
8.4 组织乙方进行图纸会审和设计交底。
8.5 提供乙方食堂、 住宿地方（工人饮食由乙方自理）, 作好施工前期准备工作（如确保生活区设施完善, 水电到位）, 确保乙方按时进场施工;
8.6 派专员负责指导技术监督工作, 监督乙方合理利用和使用材料, 帮助乙方维持现场秩序并立刻处理问题;
8.7 对乙方施工及管理进行监督及协调。
8.8 提供专业人员负责塔吊安装、 维修、 加固
8.9 其它部分在专用条款中约定。
9、 乙方责任及事项:
9.1 负责协议范围及工程内容所要求各项工作。
9.2 遵守国家颁布《建筑施工与技术验收规范》, 严格根据经甲方、 建设单位、 监理单位认可后方案组织施工。
9.3 向甲方提供附有具体施工组织设计及工程进度表, 关键施工组织技术方法及完整安全、 质量确保体系, 并向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册以及多种证件。
9.4 乙方管理机构应含有足够劳务支配权和有效组织管理能力, 并配置足够技术过硬、 经验丰富熟练工人组织施工, 以确保工期、 质量和安全, 并对此全方面负责。
9.5 乙方应采取一切合理防范方法预防对现场所在地全部些人、 承租人或居住人及公众造成任何干扰或不便包含减低在施工过程中所产生噪音、 粉尘、 异味、 烟雾和震动。
9.6 主动帮助并参与甲方相关工程评优各项工作。
9.7 选择多种辅材及机具, 必需经甲方、 建设单位、 监理确定是准许使用合格品后方准许购置使用。
9.8 主动配合甲方上级主管部门, 政府部门及其她多种形式检验、 考察、 参观等活动。
9.9 严格遵守工程所在地建设工程承发包交易中心相关协议立案及管理相关要求。
9.10 如需使用专利技术或特殊工艺, 应首先取得甲方认可, 对应申报手续办理及相关费用负担由乙方负责。
9.11 保障甲方免于负担以下责任:
9.11.1 乙方及其雇员不遵守或不实施上述分包协议条款或其中任何条款所引致一切责任及后果。
9.11.2乙方及其雇员任何行为或遗漏, 以致甲方需向本工程建设单位、 监理单位、 业主等负担任何责任;
9.11.3 因为乙方、 其雇员任何疏忽或渎职(包含误用塔吊、 电梯、 脚手架等其它属于甲方或第三方提供或置放于现场机械设备)而引致任何索赔、 损坏、 损失等费用;
9.14.4 乙方应保障甲方免于负担因工资纠纷及其她债务支付方面一切责任和风险。
10、 工程管理
10.1 乙方任何人员必需尊重甲方、 建设单位和监理单位人员。
10.2 乙方必需服从甲方各项管理要求, 如有违反按甲方相关要求处理。
10.3 甲方发放多种函件, 乙方不得拒绝接收。拒收函件视为乙方对函件所列内容已经认可, 并自愿负担由此造成一切后果。
10.4 因乙方原因使工程受到威胁或立即产生损失时, 或甲方认为乙方已不含有负担本工程能力时, 或乙方无意继续推行协议时, 或乙方对协议推行不能令甲方/建设单位/监理单位满意时, 甲方有权解除协议、 有权拒付工程款, 有权变更协议内容或要求乙方全部或部分人员退场, 乙方应予接收并负担由此造成一切经济损失和法律责任。
10.5 工程施工过程中, 因为乙方不遵守甲方现场管理要求, 或乙方本身原因造成质量和安全事故等损失, 概由乙方负责。
10.6 乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发各项文明施工管理规则, 必需做到工完场清, 即楼内无垃圾、 杂物、 余料, 加工场地中多种材料应堆码整齐。
10.7 乙方应遵守实名制管理相关要求, 管理机构名单作为协议附件, 一经确定后管理人员及施工人员应保持相对稳定, 未经甲方同意不得私自变更。
10.9 任何情况下, 乙方或乙方雇佣人员或乙方能够控制其她人员如对甲方工作人员进行任何形式人身威胁、 暴力恐吓, 或者以围堵、 阻扰、 干涉、 静坐、 霸占等方法扰乱甲方正常生活、 工作秩序或社会秩序, 即组成乙方违约; 乙方应就其违约行为负担违约责任, 赔偿甲方由此造成一切损失, 并向甲方支付不低于协议数额5%违约金。 以上情况, 甲方只需出示统计有乙方违约行为照片、 录像、 录音等资料, 既可视作乙方违约行为已经发生。
10.10 任何情况下乙方应按用工协议立刻、 足额地发放施工人职员资, 并提供工资实名发放统计, 不然, 所以而引发一切责任后果, 概由乙方负担。如出现工人闹事、 上访等事件每次处以1000～5000元罚款。
10.11 在乙方实施上述违约行为情况下, 甲方给予乙方任何费用、 款项或签署任何协议（如结算协议, 退场协议等）均应视作甲方在被胁迫、 敲诈情形下做出可撤销民事行为, 不代表甲方真实意思, 甲方有权在恢复正常生活、 工作秩序后, 给予撤销或解除, 并向乙方追索所支付任何款项。甲方行使解除或撤销权利时所发生任何费用（包含但不限于律师费、 诉讼费、 判定费等）均由乙方负担。
10.12 本协议乙方是指在此协议上盖章法人单位或乙方法人委托全权代理人, 而非乙方所属施工队、 班组或个人, 乙方有责任教育、 阻止、 平息其以其名义进场施工劳务施工队、 施工班组或个人任何违约行为, 甲方对乙方违约责任、 侵权责任主张, 以及对乙方基于违约行为所取得利益追索, 不仅能够在乙方基于本协议应得款项中扣减, 也能够从甲方管辖范围内乙方其她协议应得款项中扣减。
10.14 乙方必需按摄影关要求, 主动配合相关单位办理工人暂住证、 进门证、 健康证、 抢救证等相关证件和手续, 费用由乙方负担。
11、 安全生产
11.1 乙方应严格遵守甲方及国家相关安全方面及其她各项规章制度, 严格按规范施工, 特殊工种应持证上岗, 因乙方违章操作及其她原所以引发安全事故及责任, 概由乙方负全部责任;
11.2 乙方应为其进入现场雇员或工人及其分包工程中雇佣任何相关人员办理政府部门要求多种保险。乙方应保障此保险在乙方根本推行完分包协议义务以前一直有效。
11.3 乙方进入施工现场7日内与甲方安全保卫部门签署安全管理协议。
12、 工期要求
12.1 乙方应该根据补充条款之专用部分约定开工工期开工。
12.2 整体施工进度满足甲方总体进度计划要求, 能随时突击完成局部关键部位工作内容。
12.3 甲方向乙方提供施工图纸和总进度计划, 乙方应认真阅读, 并据此制订该专业工程进度计划表, 交甲方审核后严格组织落实。
12.4 乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限。
12.5 本协议工期已包含全部可能影响本工程施工时间, 除发生14.1条情况外工程施工中不管发生气候异常以及其它任何情况, 协议工期概不调整。
13、 暂停施工
13.1 甲方认为确有必需暂停施工时, 应该以书面形式通知乙方暂停施工。乙方应该停止施工, 并妥善保护已完工程。
14、 工期延误
14.1 当建设单位、 监理单位就本工程工作范围以书面形式同意工期顺延时, 甲乙双方可依据建设单位、 监理单位工期顺延资料并结合现场实际情况商讨是否顺延工期。
14.2 因乙方原因造成工期延误者, 由乙方负担所以给甲方、 建设单位及其她相关单位造成一切损失, 并负担违约责任。
15、 协议价款
15.1 协议价款由甲、 乙双方在协议书内约定。
15.2 协议方法: 建筑面积平米综合单价包干。
15.3 甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外全部情况, 在施工中不管出现何种问题, 协议价款概不调整。
15.4 除双方另有约定外, 任何与市场行情相关涨价等市场风险, 概由乙方负担。
15.5 本协议金额已包含为确保达成“太原市安全文明工地”所需发生多种费用。
15.6 建筑面积阳台按其维护结构外围水平面积或窗外围水平面积二分之一计算建筑面积。多种造型结构不计算建筑面积, 外墙外保温不计算建筑面积、 设备平台、 雨棚、 门斗、 大门、 汽车坡道、 无永久性顶盖部分、 残疾人坡道、 人防通道、 飘窗、 阳光棚、 结构层高低于2.2米夹层等不计算建筑面积, 除以上约定, 其它建筑面积计算根据《山西省建筑装饰消耗量定额》实施, 结算时按双方查对后数量为准。
15.7 凡由甲方代理完成、 对应费用从协议总额内整项扣除。
15.8 该协议价款已包含为完成及实施本专业工程所需一切工作内容及费用, 包含但不限于完成上述工作所需全部人工费, 辅材费, 自备施工机械费, 现场管理费, 文明施工方法费, 安全防护方法费, 交通费, 现场内外水平及垂直运输费, 检验整改费, 窝工损失费, 雨季施工增加费, 高层建筑超高费, 夜间施工降效费, 成品保护费, 维修费, 财务费, 风险包干费。
15.9 本协议价款已包含实施和完成本协议内容不可或缺全部附带工作及费用, 亦已包含协议文字中未曾述及, 以及在签署协议时不可预见工作和费用。
15.10 与上述工作相关其它工作及费用。
16、 协议价款调整
16.1甲方项目责任人及现场主管会签其她书面签证可依专用条款约定调整协议价款, 但应按以下要求实施:
16.1.1甲方项目责任人为甲方唯一正当指定代理人。除甲方项目负责本人书面认可, 项目部其她任何人员签发、 签署任何文件、 资料（包含但不限于临时签证、 经济费用、 变更洽商、 索赔费用等）均无法律及经济效力。
16.1.2 签证单采取统一格式, 非统一格式签证单一律无效。
16.1.3 签证单一式二联甲乙双方各执一联, 签证内容实施完成后, 计入当月进度款。
16.1.4凡应由乙方完成工程内容乙方在要求时间内未立刻完成时, 甲方可给予口头或书面提醒, 责成其按期完成, 如乙方在要求时间内未开始行动或在应完成时间内未完成或完成后不能令甲方满意者, 甲方可安排其她人员代理完成, 甲方可按实际发生金额两倍从乙方结算款中扣除。
16.2 其她约定见专用条款。
17、 结算程序
17.1 ±0.00结构以下工程, 按节点工期完成付工程进度款70 %。
17.2 ±0.00结构以上工程, 在必需确保节点工期前提下, 完成月进度计划付工程进度款 70 %, 如不能完成, 实施工期奖罚制度后按实际完成工程量付工程进度款 50 %。
17.3 主体结构如在内封顶则付工程进度款至90 %且在4月30日前付工程进度款至95%; 如乙方在内主体结构未封顶则付工程进度款至85%（如因甲方原因造成不能按期封顶, 则工程进度款按90%支付）, 剩下工程款在暂扣质保金后在12月30日前付清。
18、 付款条件: 在专用条款内约定。
19、 工程保修
19.1 保修期起算日期同甲方与建设单位签署保修协议起算日期, 在保修责任期内, 乙方对其所负担工程质量负有全部经济