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设备租赁协议印花税
【篇一: 租房协议缴纳印花税】

篇一: 房屋租赁要签约勿忘缴印花税
房屋租赁要签约勿忘缴印花税
近日, 某房屋、 商铺租赁企业因未按税法要求足额申报缴纳印花税, 被广州地税第四稽查局依法查处, 查补印花税、 滞纳金、 罚款累计1万余元。
据了解, 该企业是以收取房屋, 商铺租金、 管理费等作为关键收入企业。出租房屋、 商铺时, 企业都会与承租户签署租赁协议, 而这些租赁协议须根据协议注明租赁总金额1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检验时发觉, 该企业签署协议有部分并未贴印花税票, 也未以其她形式申报纳税, 涉税协议金额累计近650万元。所以, 税务机关依法查处该企业缴纳印花税、 滞纳金及罚款1万余元。
广州地税提醒, 根据《中国印花税暂行条例》要求, 企业在中国境内书立、 领受该条例所列举凭证, 都应该依据应纳税凭证性质, 分别按百分比税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁协议属于应纳税凭证, 应于协议签署时, 按协议上租赁总金额千分之一缴纳印花税, 税额不足一元按一元贴。篇二: 注会考试《税法》知识点: 租赁协议物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点: 租赁协议物业费不需缴纳印花税 为了方便备战注册会计师考试学员, 中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里关键知识点, 期望对广大考生有帮助。
近日, 国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出, 物业费不属于印花税征税范围。
有纳税人日前咨询, 企业出租房屋, 签署租赁协议上明确记载租金金额和代物业管理企业收取管理费金额, 管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？
对此, 纳税服务司表示, 印花税只对税目税率表中列举凭证和经财政部确定征税其她凭证征税。因为在税目税率表中, 没有列举物业费相关服务项目, 所以物业费不属于印花税征税范围。
另外, 纳税服务司昨日还提醒纳税人, 购置二手车时, 购置者应该向原车主索要车辆购置税完税证实。购置已经办理车辆购置税免税手续二手车, 购置者应该到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三: 租赁协议印花税税率
租赁协议印花税税率
##第1篇: 房屋租赁协议印花税税率
一、 房屋租赁协议印花税应由协议双方谁付？
对于很多好友对于房屋租赁协议印花税该谁交付、 及房屋租赁协议印花税税率是多少？解答以下:
在税收法规上, 签订协议双方都是印花税纳税义务人, 即使是协议约定税负由物业负担。 中国印花税暂行条例
法规文号: 国务院令1988第11号
第一条在中国境内书立、 领受本条例所列举凭证单位和个人, 都是印花税纳税义务人（以下简称纳税人）, 应该根据本条例规
定缴纳印花税。
第八条同一凭证, 由两方或者两方以受骗事人签署并各执一份, 应该由各方就所执一份各自全额贴花。
二、 房屋租赁协议印花税缴纳需要提供什么资料？
需要租赁双方携带本人身份证原件、 租赁协议原件、 房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
三、 房屋租赁协议印花税税率怎样计算？
1、 财产租赁协议印花税税率是0、 1%; 印花税在签协议时按协议金额缴纳。
2、 印花税是这么要求: 应纳税额在一角以上, 其税额未满五分不计, 满五分按一角计算。
对财产租赁印花税有特殊要求: 最低一元应纳税额起点, 即税额超出一角但不足一元, 按一元计。
四、 房屋租赁协议印花税税率是多少？分几次扣除？
房屋租赁协议印花税税率是0、 1%, 一次性交纳。
##第2篇: 房屋租赁协议印花税
根据税法相关要求, 房屋租赁协议应该按租赁协议记载金额千分之一计算印花税。
1、 购置印花税票自行贴花、 并划线注销。
2、 租赁协议假如只要求了月（或年、 或日）租金标准而无租赁期限, 可在签署协议时先按定额5元贴花, 以后结算时再按实际金额计税, 补助印花。
3、 假如税金在五百块以上, 或者要反复贴花, 去填纳税申报表。
4、 两个立协议人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁协议怎样贴印花税？
1）贴花法: 由纳税人依据要求自行计算应纳税额, 购置印花税票贴在应税凭证上, 并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要经过贴花形式完税, 可到各区（市）地税局办税服务厅购置印花税票。（纳税人需要经过贴花形式完税, 可到各区（市）地税局办税服务厅购置印花税票。）
（2）采取缴款书替换贴花法: 一份应税凭证应纳税额超出五百元, 应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税, 并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记替换贴花。对已办理网上报税纳税人, 印花税可在省网报税系统纳税申报-其她-非核定税种申报（适适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行纳税申报）中进行申报。（3）按期汇总缴纳法。同一个类应纳税凭证, 需频繁贴花, 纳税人能够依据实际情况自行决定是否采取按期汇总缴纳印花税方法。汇总缴纳期限为一个月。采取按期汇总缴纳方法纳税人应事先通知主管税务机关。缴纳方法一经选定, 一年内不得改变。
（4）代扣代缴法。
依据印花税方面要求, 缴纳印花税采取缴款书替换贴花法: 一份应税凭证应纳税额超出五百元, 应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税, 并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记替换贴花。采取该种方法, 可在省网报税系统纳税申报-其她-非核定税种申报选择印花税进行申报。
房屋租赁要交纳下列税:
（1）要向国家交房产税, 出租方要按租金年收入12%交纳房产税。
（2）印花税, 租赁双方在办理租赁登记时应按租赁协议所载租赁金额千分之一贴花。
（3）营业税, 单位和个人出租房屋应按租金收入百分之五交纳营业税, 个人出租房屋月租金收入在800元以下免纳营业税。
（4）所得税, 如出租方为企业, 应交纳企业所得税; 如出租方为个人, 应交纳个人所得税。 所缴纳税费比率:
1、 营业税, 按租金3%收取。
2、 城建税, 按营业税7%收取。
3、 教育附加, 按营业税3%收取。
4
、 地方教育附加, 按营业税1%收取。
5、 房产税, 按租金4%收取。
7、 土地使用税, 按每平方米2-8元收取。
8、 印花税, 按租赁协议金额1%收取。
##第3篇: 设备租赁协议怎样缴纳印花税
印花税是以经济活动中签立多种协议、 产权转移书据、 营业帐簿、 权利许可证照等应税凭证文件为对象所征税。印花税由纳税人按要求应税百分比和定额自行购置并粘贴印花税票, 即完成纳税义务。印花税纳税人包含在中国境内书立、 领受要求经济凭证企业、 行政单位、 事业单位、 军事单位、 社会团体、 其她单位、 个体工商户和其她个人。
融资租赁设备: 按借款协议计税贴花
伴随环境保护意识加强, 市场对环境保护设备需求也是越来越大, 近期, 南京某资产管理企业与用户签署了一份大额环境保护设备租赁协议, 约定由该企业购置废气处理设备并将其租赁给承租方使用, 四年后该设备归承租方全部。这份协议是否需要缴纳印花税？会计小徐面对这项新业务有点拿捏不准, 于是来到了税务机关咨询。
税务工作人员听了她介绍后耐心解释, 依据《国家税务局相关对借款协议贴花问题具体要求》[（1988）国税地字第30号]第四条要求, 银行及其金融机构经营融资租赁业务, 是一个以融物方法达成融资目业务, 实际上是分期偿还固定资金借款。所以, 对融资租赁协议, 可据协议所载租金总额暂按借款协议计税贴花。不过因为融资租赁企业不是银监会同意设置、 领取金融许可证金融机构, 不符合借款协议印花税主体资格, 所以, 即使能够认定为借款协议, 但不包含借款协议印花税缴纳问题。
与此同时, 税务人员还提醒小徐, 融资租赁协议结束以后, 承租企业往往会购置租赁设备, 再次签署一个购销协议, 对于这部分内容, 双方应该根据购销协议缴纳印花税, 适用税率为万分之三。
【篇二: 租赁协议印花税吗】

篇一: 租赁协议印花税税率
租赁协议印花税税率
##第1篇: 房屋租赁协议印花税税率
一、 房屋租赁协议印花税应由协议双方谁付？
对于很多好友对于房屋租赁协议印花税该谁交付、 及房屋租赁协议印花税税率是多少？解答以下:
在税收法规上, 签订协议双方都是印花税纳税义务人, 即使是协议约定税负由物业负担。 中国印花税暂行条例
法规文号: 国务院令1988第11号
第一条在中国境内书立、 领受本条例所列举凭证单位和个人, 都是印花税纳税义务人（以下简称纳税人）, 应该根据本条例规
定缴纳印花税。
第八条同一凭证, 由两方或者两方以受骗事人签署并各执一份, 应该由各方就所执一份各自全额贴花。
二、 房屋租赁协议印花税缴纳需要提供什么资料？
需要租赁双方携带本人身份证原件、 租赁协议原件、 房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
三、 房屋租赁协议印花税税率怎样计算？
1、 财产租赁协议印花税税率是0、 1%; 印花税在签协议时按协议金额缴纳。
2、 印花税是这么要求: 应纳税额在一角以上, 其税额未满五分不计, 满五分按一角计算。
对财产租赁印花税有特殊要求: 最低一元应纳税额起点, 即税额超出一角但不足一元, 按一元计。
四、 房屋租赁协议印花税税率是多少？分几次扣除？
房屋租赁协议印花税税率是0、 1%, 一次性交纳。
##第2篇: 房屋租赁协议印花税
根据税法相关要求, 房屋租赁协议应该按租赁协议记载金额千分之一计算印花税。
1、 购置印花税票自行贴花、 并划线注销。
2、 租赁协议假如只要求了月（或年、 或日）租金标准而无租赁期限, 可在签署协议时先按定额5元贴花, 以后结算时再按实际金额计税, 补助印花。
3、 假如税金在五百块以上, 或者要反复贴花, 去填纳税申报表。
4、 两个立协议人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁协议怎样贴印花税？
1）贴花法: 由纳税人依据要求自行计算应纳税额, 购置印花税票贴在应税凭证上, 并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要经过贴花形式完税, 可到各区（市）地税局办税服务厅购置印花税票。（纳税人需要经过贴花形式完税, 可到各区（市）地税局办税服务厅购置印花税票。）
（2）采取缴款书替换贴花法: 一份应税凭证应纳税额超出五百元, 应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税, 并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记替换贴花。对已办理网上报税纳税人, 印花税可在省网报税系统纳税申报-其她-非核定税种申报（适适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行纳税申报）中进行申报。（3）按期汇总缴纳法。同一个类应纳税凭证, 需频繁贴花, 纳税人能够依据实际情况自行决定是否采取按期汇总缴纳印花税方法。汇总缴纳期限为一个月。采取按期汇总缴纳方法纳税人应事先通知主管税务机关。缴纳方法一经选定, 一年内不得改变。
（4）代扣代缴法。
依据印花税方面要求, 缴纳印花税采取缴款书替换贴花法: 一份应税凭证应纳税额超出五百元, 应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税, 并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记替换贴花。采取该种方法, 可在省网报税系统纳税申报-其她-非核定税种申报选择印花税进行申报。
房屋租赁要交纳下列税:
（1）要向国家交房产税, 出租方要按租金年收入12%交纳房产税。
（2）印花税, 租赁双方在办理租赁登记时应按租赁协议所载租赁金额千分之一贴花。
（3）营业税, 单位和个人出租房屋应按租金收入百分之五交纳营业税, 个人出租房屋月租金收入在800元以下免纳营业税。
（4）所得税, 如出租方为企业, 应交纳企业所得税; 如出租方为个人, 应交纳个人所得税。 所缴纳税费比率:
1、 营业税, 按租金3%收取。
2、 城建税, 按营业税7%收取。
3、 教育附加, 按营业税3%收取。
4、 地方教育附加, 按营业税1%收取。
5、 房产税, 按租金4%收取。
7、 土地使用税, 按每平方米2-8元收取。
8、 印花税, 按租赁协议金额1%收取。
##第3篇: 设备租赁协议怎样缴纳印花税
印花税是以经济活动中签立多种协议、 产权转移书据、 营业帐簿、 权利许可证照等应税凭证文件为对象所征税。印花税由纳税人按要求应税百分比和定额自行购置并粘贴印花税票, 即完成纳税义务。印花税纳税人包含在中国境内书立、 领受要求经济凭证企业、 行政单位、 事业单位、 军事单位、 社会团体、 其她单位、 个体工商户和其她个人。
融资租赁设备: 按借款协议计税贴花
伴随环境保护意识加强, 市场对环境保护设备需求也是越来越大, 近期, 南京某资产管理企业与用户签署了一份大额环境保护设备租赁协议, 约定由该企业购置废气处理设备并将其租赁给承租方使用, 四年后该设备归承租方全部。这份协议是否需要缴纳印花税？会计小徐面对这项新业务有点拿捏不准, 于是来到了税务机关咨询。
税务工作人员听了她介绍后耐心解释, 依据《国家税务局相关对借款协议贴花问题具体要求》[（1988）国税地字第30号]第四条要求, 银行及其金融机构经营融资租赁业务, 是一个以融物方法达成融资目业务, 实际上是分期偿还固定资金借款。所以, 对融资租赁协议, 可据协议所载租金总额暂按借款协议计税贴花。不过因为融资租赁企业不是银监会同意设置、 领取金融许可证金融机构, 不符合借款协议印花税主体资格, 所以, 即使能够认定为借款协议, 但不包含借款协议印花税缴纳问题。
与此同时, 税务人员还提醒小徐, 融资租赁协议结束以后, 承租企业往往会购置租赁设备, 再次签署一个购销协议, 对于这部分内容, 双方应该根据购销协议缴纳印花税, 适用税率为万分之三。篇二: 一份协议现有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税(中税网) 一份协议现有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税 本企业签署名为《广告牌租赁协议》即包含广告制作又包含广告牌租赁混合协议, 应该按加工承揽协议还是租赁协议缴纳印花税？
为何？
回复以下:
教授回复: 依据《中国印花税暂行条例施行细则》第十七条要求, 同一凭证, 因载有两个或两个以上经济事项而适用不一样税目税率, 如分别记载金额, 应分别计算应纳税额, 相加后按协议税额贴花; 如未分别记载金额, 按税率高计税贴花。所以, 两家企业之间签署“以广告劳务抵偿房屋租赁费用”协议, 是反应提供广告劳务和出租房屋双重经济行为协议, 假如分别记载金额结算, 属于应税凭证, 分别按“加工承揽协议”和“财产租赁协议”税目税率计算缴纳印花税。为分别记载从高计算。篇三: 注会考试《税法》知识点: 租赁协议物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点: 租赁协议物业费不需缴纳印花税 为了方便备战注册会计师考试学员, 中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里关键知识点, 期望对广大考生有帮助。
近日, 国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出, 物业费不属于印花税征税范围。
有纳税人日前咨询, 企业出租房屋, 签署租赁协议上明确记载租金金额和代物业管理企业收取管理费金额, 管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？
对此, 纳税服务司表示, 印花税只对税目税率表中列举凭证和经财政部确定征税其她凭证征税。因为在税目税率表中, 没有列举物业费相关服务项目, 所以物业费不属于印花税征税范围。
另外, 纳税服务司昨日还提醒纳税人, 购置二手车时, 购置者应该向原车主索要车辆购置税完税证实。购置已经办理车辆购置税免税手续二手车, 购置者应该到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。
【篇三: 设备采购协议印花税税率】

印花税税率表14 产权转移书据
转让金额 100% 万分之五篇二: 印花税税率
印花税税率
印花税税率关键有购销协议、 加工承揽协议、 建设工程勘察设计协议、 建筑安装工程承包协议、 财产租赁协议、 货物运输协议、 仓储保管协议、 借款协议、 财产保险协议、 技术协议、 产权转移书据、 营业帐簿、 权利、 许可证照十三项要求。
1、 购销协议
包含供给、 预购、 采购、 购销结合及协作、 调剂、 赔偿、 易货等协议 , 按购销金额万分之三贴花, 纳税义务人为立协议人。
2、 加工承揽协议
包含加工、 定作、 修缮、 修理、 印刷、 广告、 测绘、 测试等协议, 按加工或承揽收入万分之五贴花 , 纳税义务人为立协议人。
3、 建设工程勘察设计协议
包含勘察、 设计协议。按收取费用万分之五贴花, 纳税义务人为立协议人。
4、 建筑安装工程承包协议
包含建筑、 安装工程承包协议 , 按承包金额万分之三贴花, 纳税义务人为立协议人。
5、 财产租赁协议
包含租赁房屋、 船舶、 飞机、 机动车辆、 机械、 器具、 设备等协议, 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元, 按一元贴花, 纳税义务人为立协议人。
6、 货物运输协议
包含民用航空运输、 铁路运输、 海上运输、 内河运输、 公路运输和联运协议, 按运输费用万分之五贴花, 纳税义务人为立协议人, 单据作为协议使用, 按协议贴花。
7、 仓储保管协议
包含仓储、 保管协议, 按仓储保管费用千分之一贴花, 纳税义务人为立协议人, 仓单或栈单作为协议使用, 按协议贴花。
8、 借款协议
银行及其她金融组织和借款人（不包含银行同业拆借）所签署借款协议, 按借款金额万分之零点五贴花, 纳税义务人为立协议人, 单据作为协议使用, 按协议贴花
9、 财产保险协议
包含财产、 责任、 确保、 信用等保险协议, 按保险费收入千分之一贴花, 纳税义务人为立协议人, 单据作为协议使用, 按协议贴花
10、 技术协议
包含技术开发、 转让、 咨询、 服务等协议, 按所载金额万分之三贴花, 纳税义务人为立协议人。
11、 产权转移书据
包含财产全部权和版权、 商标专用权、 专利权、 专有技术使用权等转移书据 , 按所载金额万分之五贴花, 纳税义务人为立据人。
12、 营业帐簿
生产、 经营用帐册, 记载资金帐簿, 按实收资本和资本公积累计金额万分之五贴花, 纳税义务人为立帐簿人。
13、 权利、 许可证照
包含政府部门发给房屋产权证、 工商营业执照、 商标注册证、 专利证、 土地使用证, 其她帐簿按件贴花五元, 纳税义务人为领受人。篇三: 最新印花税税率表
现在实施最新印花税税目税率表明细:
1 购销协议 包含供给、 预购、 采购、 购销结合及协作、 调剂 、 赔偿、 易货等协议 按购销金额万分之三贴花 0.3‰ 立协议人;
2 加工承揽协议 包含加工、 定作、 修缮、 修理、 印刷、 广告 、 测绘、 测试等协议 按加工或承揽收入万分之五贴花 0.5‰ 立协议人;
3 建设工程勘察设计协议 包含勘察、 设计协议 按收取费用万分之五贴花 0.5‰ 立协议人; 4 建筑安装工程承包协议 包含建筑、 安装工程承包协议 按承包金额万分之三贴花 0.3‰ 立协议人;
6 货物运输协议 包含民用航空、 铁路运输、 海上运输、 内河 运输、 公路运输和联运协议 按运输费用万分之五贴花 0.5‰ 立协议人 单据作为协议使用, 按协议贴花; 7 仓储保管协议 包含仓储、 保管协议 按仓储保管费用千分之一贴花 1‰ 立协议人 仓单或栈单作为协议使用, 按协议贴花; 8 借款协议 银行及其她金融组织和借款人（不包含银行同业拆借）所签署借款协议 按借款金额万分之零点五贴花 0.05‰ 立协议人 单据作为协议使用, 按协议贴花; 9 财产保险协议 包含财产、 责任、 确保、 信用等保险协议 按投保金额万分之零点三贴花 0.03‰ 立协议人 单据作为协议使用, 按协议贴花;
10 技术协议 包含技术开发、 转让、 咨询、 服务等协议 按所载金额万分之三贴花 0.3‰ 立协议人;
11 产权转移书据 包含财产全部权和版权、 商标专用权、 专 利权、 专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 0.5‰ 立据人;
12 营业帐簿 生产经营用帐册 记载资金帐簿, 按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其她帐簿按件贴花五元 0.5‰ 立帐簿人;
13 权利、 许可证照 包含政府部门发给房屋产权证、 工商 营业执照、 商标注册证、 专利证、 土地使用证 按件贴花五元领受人; 14 股票交易按交易金额万分之一 0.1‰ 。