个人版项目内部承包合同模板.doc

工程项目内部承包协议

甲方: 北京建峰建设装饰工程集团（以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）身份证号码:
为确保 工程协议全方面推行, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她法律、 行政法规相关要求, 为充足发挥激励机制, 结合本工程具体情况, 遵照平等、 自愿、 公平和老实守信标准, 为明确双方职责、 权利和义务, 就本建设工程施工事项双方协商一致, 特签署本协议, 双方共同遵照推行。
第一条 承包工程项目概况
1、 工程名称:
2、 工程地址:
3、 施工工期:
4、 工程价款: 元（人民币）大写: 人民币
5、 承包范围和内容: 详见招标文件（包含《招标文件》、 《施工协议》、 《补充条款》和施工协议相关文件）施工范围和内容及甲方与建设单位签署施工协议约定施工范围和内容。
第二条 承包费用
1、 甲方按本工程总价款 %向乙方收取工程管理费。
2、 本工程应缴纳税金由甲方代征代缴, 并选择下列第 方法收取:
第一个: 营业税、 印花税和企业所得税等税率按工程总价款 %;
第二种: 企业所得税按工程总价款2.25%, 印花税税率和营业税税率在项目所在地按当地税务政策实施。
3、 甲方按建设方每次支付工程款百分比收取上述工程管理费、 税金及其她约定费用后, 甲方通知乙方领取剩下工程款; 乙方必需指定专员领款, 而且领款时必需附带材料发票（附材料明细、 入库单、 出库单、 发票抬头为企业全称）或劳务发票。乙方如违反本条要求甲方有权拒绝支付剩下全部款项。
4、 本工程设计费、 投标费、 人工费、 材料费、 多种试验费、 履约确保金、 业务费及其她因本工程发生一切费用由乙方全部负担。
5、 本工程施工管理人员及施工工人意外伤害保险费由乙方负担。
6、 其它应由乙方负担费用。
第三条 承包指标
1、 工程质量标准: 按国家相关规范、 标准验收, 并达成甲方与建设单位签署施工协议中质量标准要求。
2、 安全指标: 无重伤、 死亡事故; 轻伤事故不高于2%。
第四条 承包方法:
1、 在本工程承包范围内工程甲方以工程经营管理负责制方法承包给乙方。
2、 本工程实施由乙方负责全方面承包管理, 依据甲方与建设单位签署施工协议要求, 实施乙方包工期、 包材料、 包质量、 包安全、 包完工验收、 包保修、 包工程资料归档、 包税金、 包应缴企业管理费及包本工程所发生一切费用, 自负盈亏, 并推行甲方与建设单位签署施工协议中约定北京建峰建设装饰工程集团应推行责权条款。
3、 甲方委派项目总监 、 财务总监 , 乙方按财务总监每个月 / 元、 项目总监每个月 / 元标准向甲方委派人员支付工资, 并无偿提供食宿和与工程相关其她费用, 乙方应在每个月5日前按上述标准向甲方财务部缴纳。
第五条 甲方权利和义务
1、 依据甲方工程项目管理承包责任制及工程项目管理条例, 甲方有权对工程进行全方面监管该工程质量、 安全、 进度、 材料情况和该工程资金运行情况。
2、 甲方工程项目管理中心工程管理部、 质安部及企业财务结算中心财务部根据国家、 省、 市及企业现行相关工程质量及安全生产管理条例要求要求, 对施工现场项目管理及财务管理进行定时或不定时检验、 监督, 对存在问题甲方有权提出整改意见和方法, 乙方必需无条件落实实施。
3、 甲方委派项目总监权利和义务
(1) 项目总监在甲方委托责任范围内工作, 协议约定职责外工作须经甲方同意或授权。
(2) 项目总监依据甲方与建设单位签署施工协议要求及甲方工程项目管理要求, 代表甲方对该工程项目施工技术、 工程质量、 施工进度、 施工安全、 工程材料、 工程资料、 工程资金管理及企业形象等方面进行全方面监督及全过程控制管理。
(3) 项目总监代表企业对该工程实施全方面负责管理, 拥有对该工程施工人员调配提议权、 资金合理使用审批权、 工程材料、 质量、 安全、 进度控制监管权、 项目部印章及财务章管理和监督使用权等权利。
(4) 帮助、 配合乙方做好本工程建设单位及相关部门协调工作。
(5) 协调乙方与甲方各部门之间关系, 配合乙方按甲方与建设单位签署施工协议（含补充协议）约定顺利施工。
(6) 参与本工程图纸会审工作。
(7) 帮助乙方按企业相关要求及标准组建该工程项目部。
(8) 代缴乙方应缴营业税、 营业税、 企业所得税及个人所得税。
第六条 乙方权利和义务
1、 乙方必需严格遵守《中国建筑法》、 《中国安全生产法》及其她法律法规和地方性文件相关要求, 并依据甲方与建设单位签署施工协议, 依据国家相关施工规范要求, 全方面推行甲方与建设单位签署施工协议中承包方责任及义务。
2、 依据企业项目部组建标准, 乙方负责组建该工程项目部, 负责落实已经审批本工程施工组织设计、 施工进度计划, 因乙方原因造成工程实际进度与计划进度不符, 造成甲方损失, 乙方应予赔偿。
3、 确保该工程全部工程材料、 设备、 半成品、 成品都必需符合施工协议、 设计及施工规范要求, 确保工程质量达成甲方与建设单位约定工程质量标准要求。乙方应对施工中出现工程质量或完工验收不合格建设工程负责返修; 因乙方原因致使质量不符合约定, 经乙方无偿修理、 返工、 改建后造成逾期交付, 乙方应负担工程质量及逾期交付违约及赔偿责任。
4、 乙方负责办理该工程开工、 施工、 报批、 报建工程完工及交验手续, 做好施工期间施工日志、 施工安全统计及其它施工统计。立刻办理工程变更签证, 工程结束时应准备好完工图纸、 完工汇报、 完工验收书、 工程结算书及其她完工资料方便检验、 验收、 移交。
5、 乙方行使对乙方职员行政和人事任免权, 并对职员劳动关系及行为负担全部责任。
6、 乙方应根据国家及甲方相关要求要求, 对施工人员进行法律、 制度、 安全生产、 文明施工教育, 落实安全施工操作技术规程, 自觉接收当地政府相关部门及甲方监督与检验。如在施工过程中发生安全事故, 由乙方负全部责任。
7、 乙方应严格实施施工协议中各项条款, 按施工图纸及施工技术标准认真组织施工, 遵纪遵法、 不弄虚作假、 不偷工减料、 不使用伪劣或不合格建筑材料、 建筑配件和设备, 依法纳税、 不拖欠工人工资、 不拖欠材料商货款, 确保工程按质、 按量完工。假如所以发生包含但不限于被厂家举报、 工商局查处、 工程质量不合格及安全事故等全部问题, 而造成一切损失和责任均由乙方全部负担。
8、 在施工过程中因乙方管理不妥而发生安全事故, 乙方应该主动采取有效方法处理相关事务。如乙方不能采取有效方法妥善处理善后事宜, 则乙方必需无条件服从甲方安排从施工现场撤出, 由甲方安排其她管理和施工人员进入现场。所以造成全部经济损失及法律责任均由乙方负担。
9、 本工程图纸设计如有特殊情况需要改动设计, 必需经建设方同意, 因乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方损失, 由乙方负责; 乙方不得私自将本工程施工图纸转给或透露给第三人。
10、 乙方必需按当地建设主管部门要求办理相关手续。
11、 乙方和建设方单位签署本项目施工协议后, 乙方必需在20日内把2份协议原件交付甲方存档, 如本项目工程地点在北京以外, 乙方须同时把本项目已交印花税凭证与协议一同交付给甲方。
第七条 工程项目印章及资金管理和使用
1、 本工程工程款必需全额汇入指定账户, 指定帐户账号: 户名: 北京建峰建设装饰工程集团; 开户行: ; 指定帐户由甲方管理。
2、 项目部专用章、 项目财务专用章均由甲方提供, 项目财务章由甲方保管使用, 乙方私章和项目部专用章由乙方保管使用。
3、 乙方只可在取得集团授权后方有权使用项目部专用印章, 并严格根据项目印章授权书和集团印章管理要求实施。在印章授权使用期间, 如因乙方不遵照项目印章授权书和集团印章管理要求实施而引发一切不良后果及法律责任, 全部由乙方负担。
4、 乙方不得伪造、 私刻集团印章或与集团相关印章, 不得以集团名称或与集团相关名义私设银行账户。乙方不得以集团或项目部名义, 向该工程建设单位或其她人借款, 不得向银行私自谋取现金或私自截留工程项目资金, 或将本工程项目资金转作她用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来, 不然, 甲方有权视乙方违约程度, 要求乙方支付不少于20万元人民币罚款, 并追究乙方及其相关人员包含但不限于刑事及其它法律责任。
5、 乙方应依据招标文件（含施工图纸）施工进度编制工程材料采购计划, 及资金使用计划, 并经甲方代表审核认可。
第八条 协议变更及解除
1、 甲乙双方协商一致, 可解除本协议。
2、 因一方根本违约致使协议无法推行, 另一方可解除本协议。
3、 协议签署生效后, 除不可抗力外(指战争、 严重水灾、 火灾、 台风和地震以及经双方同意属不可抗力事故), 甲乙双方不得无故变更或解除协议。
4、 在推行协议过程中, 因遇不可抗力事故, 甲乙双方均应采取有效方法尽力降低损失并阻止损失扩大。若确需变更或解除协议时, 要求变更一方应立刻书面通知对方, 对方在接到书面通知3天内给予回复, 逾期未回复视为同意。
5、 假如乙方未能准期完成工程, 且延期期限达成60日, 甲方有权中止本协议项下义务推行;整个工程延期期限达成120日, 甲方有权解除本协议, 而且有权请求乙方给予对应赔偿。
6、 变更或解除协议, 所造成损失按本协议相关要求处理, 如无相关要求双方协商处理。
7、 协议解除后, 乙方应妥善做好已完工程和已购材料、 设备保护和移交工作, 按甲方要求撤离施工现场。
8、 协议解除后, 不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。
第九条 违约责任
1、 依据本协议要求, 一方行为被视为违约, 违约方应支付对方违约金为工程价款5%, 若存在数次违约行为, 违约金分别计算累计相加, 但总额不得超出工程价款30%。
2、 乙方应赔偿甲方因为乙方违反本协议条款而使甲方遭受全部损失以及甲方所以应该或已经支出全部赔偿款项、 费用、 相关开支等, 乙方并负担对应法律责任。
3、 违约金负担不影响本协议要求罚款、 费用、 损害赔偿等其她经济责任负担。
第十条 其它约定事项
1、 本工程项目甲乙双方所签约协议书及协议, 必需严格实施。
2、 乙方在施工过程中, 必需重视企业形象, 严格实施集团VI视觉识别系统, 对外统一形象。维护企业信誉, 重信守约、 老实服务、 严把质量关、 协调好各方面人际关系, 以确保工程圆满完工。乙方如造成企业信誉损失（诉讼、 上访、 重大事故）, 除负担相关法律责任外, 甲方可直接从乙方承包本项目工程款中扣留不少于伍万元作为损失赔偿。
3、 甲乙双方凡因推行本协议所发生与本协议相关一切争议, 当和解或调解不成时, 依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4、 乙方与甲方各项联络事宜, 除乙方外, 乙方能够授权 办理, 授权代理人身份证号: 。
5、 双方约定其她事项:

6、 本协议自双方签字甲方盖章之日起生效。
7、 本协议未尽事宜, 双方另行签署补充条款, 本协议附件与本协议不可分割, 含有相同法律效力。
甲 方
甲方(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
邮政编码:
乙 方
乙方:
住所:
电话:
传真:
邮政编码:
8、 本协议一式叁份, 甲方执两份, 乙方执一份。
附件:
1、 乙方身份证复印件
2、 甲方与建设方协议书
3、 项目印章授权书
4、 印章管理制度