农村土地承包转让合同xx村模板.doc

农村土地承包转让协议

转让方（以下简称甲方）:
住址: xx镇xx村 组村民 姓名:
受让方（以下简称乙方）:
住址:
见证方: xx镇xx村委会（签章）
甲乙双方本着平等、 自愿、 有偿标准, 就土地承包经营权转让事宜协商一致, 特签订本协议。
一、 转让标
甲方将承包长泰县陈巷镇戴乾村 组累计 亩土地承包经营权转让给乙方生产建设经营, 地块田号分别为 号, （东至 ; 西至 ; 南至 ; 北至 ）; 号 、 号: （东至 ; 西至 ; 南至 ; 北至 ）。
二、 转让期限
转让土地承包年限为 年, 具体为本协议签署日起, 从年 月 日至 年 月 日止。
三、 转让价格
1、 乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止, 每年每亩600元金额 元; x年x月x日至x年x月x日止, 每年每亩x元, 金额 元; x年x月x日至x年x月x日止, 每年每亩x元, 金额 元; x年x月至x年x月x日止, 每年每亩x元, 金额 元, 分四次交清（每五年一次）: 乙方在签署协议之以后向甲方交清第一次五年承包转让金, 为人民币元 整; x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金; x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金; x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
2、 地块内种植作物青苗赔偿金, 由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时, 按双方约定每亩1000元赔偿标准, 由乙方一次性付给甲方, 总计 元。
3、 乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费, 在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。
4、 地块内有 亩地, 甲方向农户承包期限为x年, 按实际承包面积和时间, 由乙方按实际付给。
四、 土地交付方法和时间
协议签署之日起, 乙方按协议约定给付相关款项, 甲方向农户转让土地承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让土地承包经营协议复印件, 同时转交乙方保留以作凭证）。
五、 承包经营权转让和使用尤其约定
1、 协议签署后, 转让土地与农户若有任何纠纷, 由甲方负责负担并处理。乙方在要求时间内没交清承包款项, 甲方有权收回耕地。
2、 乙方取得该土地承包经营权后, 依法享受该土地使用、 收益、 自主耕作权、 甲方不得干涉。
3、 承包期限内, 如遇田改或政府政策征用该地块, 农户享受土地赔偿款, 乙方享受地上作物赔青及隶属设施赔偿款。土地征用后, 乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
4、 乙方在承包期间内, 无权挖垦土地、 如需计划基耕路、 需甲方同意。
5、 乙方在承包期间内, 如有要转让协议、 需甲方同意。
6、 乙方在承包期间内, 要正当经营、 耕作、 如有违法与甲方无关。
7、 协议期满时, 乙方应将该土地完整归还甲方。
8、 甲乙双方在协议生效后本着老实守信标准严格推行协议义务, 双方不因家庭户主变更而变更, 若一方违约, 须负担对应经济责任和法律责任。
六、 生效条件
甲乙双方约定, 本协议须经双方签字后生效。
本协议一式三份份, 由甲方二份乙方一份。
甲方（签章）: 乙方（签章）
身份证号: 身份证号:
协议签署日期: 年 月 日