家庭装修承揽合同模板.doc

房屋装修协议

甲方（装修方):
乙方（承揽方):

甲方房屋需要装修装潢, 乙方以自己设备、 技术、 劳力为甲方完成装修装潢, 经协商达成下列协议:
一: 由甲方提供图纸, 乙方按图纸进行施工, 甲方根据国家要求家庭装饰标准进行验收, 合格后支付加工承揽费（也能够由甲方委托乙方设计施工图纸, 乙方负责对甲方提供咨询、 设计、 报价等相关服务。协议签署后, 乙方相关工程相关事宜均应与甲方联络, 以确保工程质量和工期）。
二: 装饰施工地点:

1、 住房结构: 砖混结构, 房型: 三室一厅一厨一卫, 建筑面积: 90.m2, 室内面积84m2。2、 装饰施工内容: 水电路工程、 泥水工程, 木工工程、 刮瓷工程、 漆工工程以及甲方要求其她工程。3、 工期: 自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工, 至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日完工, 工期＿＿天。
三: 在施工中由乙方自行提供对应设备、 工具和技术, 以及自行聘用技术工人, 并由乙方对安全事故负担全方面责任, 假如在施工中发生事故以及人员伤亡, 甲方不负担任何责任和垫付任何费用责任。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 预防相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品毁坏, 预防损害其人财产生命健康安全等事故发生。如遇上述情况发生, 造成损失均由乙方负责赔偿。
四: 乙方为包工包料承揽方法, 但乙方必需根据甲方指定材料品质、 价格、 品牌、 售货单位购置材料 。甲方能够预支部分加工承揽费用于乙方购置材料。乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。
五: 乙方根据图纸分阶段、 分步骤进行施工, 每一个施工单元一张施工图, 甲方支付给乙方加工承揽费按每单元市场价格分别议定和支付。
六: 乙方在进场前应提供本人及施工人员身份证复印件（须与原件对照）, 通讯号码等, 便于甲方提供给物业单位管理单位留底备查。
七: 为施工方便, 甲方提供房屋钥匙一把给乙方, 乙方不能将钥匙遗失、 损坏、 复制、 转借, 并在结算加工承揽费时交还甲方, 同时对房屋内原有设施、 堆放多种材料及电器、 家俱及装饰装潢负有保护和保管责任, 直至交付使用后为止, 不然应对保管不妥造成直接和间接损失负全额赔偿责任。
八: 验收:
1、 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收。（1）水、 电管线, 防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; （2）油漆、 面层涂料施工前验收;
2、 乙方须提供图纸对隐藏电线、 水管、 气管等其它设施进行标注, 说明其位置、 形状、 尺寸、 材质等, 预防甲方以后使用时产生意外损坏, 以及便于维修;
3、 工程完工: 乙方应提前三天通知甲方验收, 甲方应自接到通知三日内组织验收, 并办理验收移交手续。
九: 其它:
1、 因为乙方原因逾期完工, 每逾期一天, 乙方按甲方协议总价3％向甲方支付违约金。
2、 乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）, 由乙方负责并负担责任。
3、 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充协议。如要终止协议, 提出终止协议一方, 要以书面形式提出, 应按协议总价款10％支付违约金, 并办理终止协议手续。
4、 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。甲方购置材料、 电器、 家俱经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因为保管不妥而造成损失, 由乙方负责赔偿。
十: 卫生: 家庭居室装饰装修所形成多种废弃物, 应该根据相关部门指定位置、 方法和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰装修居室而产生废弃物及其她物品;
十一: 保修
1.工程完工验收合格并结清工程余款后, 乙方向甲方办理移交手续, 并填写工程保修单（保修期为贰年）(卫生间、 厨房等防渗漏部分为五年)。
2. 在正常使用条件下, 住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年, 有防水要求厨房、 卫生间和外墙面防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。
十二: 违约责任: 甲方无正当理由不按期结算加工承揽费和乙方工程质量不达标, 超出工期以及违反本协议其它条款均视为违约, 违约方应向守约方支付协议总价5%违约金, 条款中对违约金已经有约定除外。
十三: 附则
1.本协议签署后工程不得转包, 不然给甲方及乙方自己或第三方造成一切经济损失及人身损失均由乙方负担赔偿责任。
2. 乙方对甲方采购装饰材料、 设备, 均应用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 不得挪作她用。如乙方违反此要求, 应按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
3.乙方供给材料、 设备, 如不符合质量要求或规格有差异, 应严禁使用, 如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。如乙方提供材料、 设备系伪劣商品, 应按材料、 设备价款双倍赔偿给甲方,并负责反工修复至合格为止。
4.协议签署后, 协议任何一方提出解除协议或不管因何原因违约造成协议无法推行, 应立刻通知另一方, 经双方协商同意后, 可办理终止或延期推行协议手续, 违约方应向守约方支付协议总价10%违约金; 若所以造成其她损失, 违约方也应给予赔偿。
十四: 本协议壹式贰份, 双方各执壹份。双方签字后生效。

甲方:                                 乙方 :                     
1月18日                         1月18日