钢管式外墙脚手架搭设承包合同模板.doc

钢管式外墙脚手架搭设承包协议

甲方: 湖南省衡南县工程企业 （以下简称甲方）
乙方: 钦州市广安建材租赁经营部（以下简称乙方）
为了明确甲、 乙双方权利和义务, 依据《中国协议法》相关要求, 经双方协商, 特签署本协议共同遵守:
工程名称: 钦州市五皇新城
工程地点: 钦州市南珠东大街五皇新城
一、 承包方法与范围:
现有１#、 ２# 楼高约 ６０米, 楼层地上 １９ 层; 地下一层。
外墙搭设钢管脚手架由乙方包工包料。承包工作范围以下:
１、 外墙脚手架搭拆, 安全网挂拆, 挑工字钢（工字钢6层一挑, 水平间距为3米一挑）及钢丝绳卸荷, 悬挑防护棚搭拆（只做１#楼西北两面, ２#楼西面）。
２、 施工电梯卸料台及防护搭设（上层竹排下层铺设木板）
３、 梯间防护栏, 安全出入口防护棚, （包含楼梯口、 人货电梯口）地面防护通道; 搅拌机防护棚, 钢筋棚（每幢楼各配1 个）。
４、 脚手板三层一满铺, 首层、 顶层满铺（乙方包工包料）
５、 ２#楼配置３个卸料平台, １#楼２个卸料平台, 共5个。
６、 洞口防护（不包含每层楼四面临边防护）。
７、 电梯井内每层封闭（可用旧模板）, 乙方要搭设内架。
８、 标准层及地下室满堂架材料由乙方提供（包含钢管、 扣件、 顶托）, 甲方自行搭设, 提供全部剪力墙横向夹墙钢管（不包含竖杆）周转使用。标准层提供3层材料周转使用, 并提供后浇带处钢管顶撑及局部加固用工字钢及钢管顶撑（不另算工期及价格）。
９、 地下室如分区搭设, 每区工期为60天, 如超出期限则超期部分每平米天天收取０.２５元作为材料占用费。（地下室周围基坑维护及地下室外边外架）。
１０、 满堂架拆除后, 甲方需把材料搬到可吊装位置, 分类归堆, 费用由甲方自负。
１１、 其她班组需要使用乙方钢管材料搭设抺灰, 乙方可提供部分材料给其搭拆周转使用, 用完后清理到地面归堆。不然乙方拒绝提供材料。每幢楼一次性提供200块脚手板周转使用。地下室及裙楼部分内架用钢管及脚手架不计占用架子工期。
１２、 假如没有塔吊配合拆除外架, 甲方则每平米增加3元作为拆架难度补助。
二、 工程量计算规则及承包价格
1、 本承包工程按建筑总面积计算工程量（含地下室）。
2、 １#、 ２#　楼外架工程工期定为 １０ 个月（３００ 天）, 承包价格每平米 四十四点五 元; 不剔除节假日及天气原因, 若甲方使用外架期超出协议工期, 超期部分天天每平方米按人民币０.10 元付给乙方作为材料租金。提前完成工拆架不扣减工程单价。
三、 付款方法:
乙方材料从进场开始搭设, 双方办好开工日期签证, 外架搭设到四层后, 当月甲方需支付已完工工程量６０％进度款, 以后逐月按完成工程量６０﹪安排进度款, 封顶后拆架前必需付足８０％工程款。甲方工程款未按进度支付, 乙方有权不进行外架搭设或拆除, 造成超期, 乙方照算超期租金, 工程结束拆架后 ３0 天内付清全部工程款, 如超出６０天内没有付清则加收３‰滞纳金, 甲方如要开发票甲方需支付发票税金。（乙方只开有效收据）
四、 工期计算
即从开始搭设之日起至开始拆架之日止, 以双方签字确定为准。拆架前7天把全部搭设工程量结算好, 双方签字确定, 以止为据结算工程款。本工程款项全部付清后, 本协议自动失效。
五、 甲方责任:
1、 提供乙方施工人住房及材料堆放场地, 外架施工技术交底, 硬化搭架场地地面, 如搭架地基出现下沉造成经济损失由甲方负责。甲方在施工中所产生建筑垃圾埋到乙方钢管、 扣件、 安全网要立刻人工清理, 并配合乙方拆除外架材料, 如因用机械挖掘造成乙方材料损坏甲方按市价赔偿给乙方。
2、 甲方只提供外架用圆钢（拉环拉结钢筋）, 按乙方施工进度提供。乙方按施工规范搭设每层外架完成, 甲方立刻进行验收, 如发觉问题立刻整改。甲方提供悬挑工字钢所需要钢筋制作预埋件。
3、 甲方在施工建筑过程中电线不得缠绕乙方外架, 若因漏电造成安全事故由甲方负责。
4、 提供生活施工正常见水、 用电。
5、 乙方施工所需枕木、 拉结钢筋由甲方提供; 钢性拉结所用钢管乙方自已负责。乙方搭设每层外架完成后, 甲方不能随意进行外架改动, 经双方协商同意方可进行, 甲方未经乙方同意私自拆除或改动外架, 所引发后果及产生费用由甲方负责。
6、 已经挂好安全网, 因为其她班组拆解及损坏, 由甲方协调促督按原样挂设好。不得切割钢管, 顶托, 如有损坏, 追究其班组责任, 按市价赔偿。正常损坏及维护乙方负责。
７、 甲方负责协调乙方与其它工种交叉作业进行。
８、 甲方要将乙方施工作业人员纳入建筑工地要求保险体系内。
六、 乙方责任:
1、 乙方必需严格根据国家相关安全规范和制度以及甲方相关要求进行施工, 杜绝安全事故。假如乙方搭设外架不符合规范要求, 所造成停工成停工整改费用由乙方自已负责。
2、 乙方需要提供材料合格检测汇报、 工人上岗证、 身份证等相关证件。并按要求送检, 安全资料用。
3、 乙方施工人员要遵守甲方工地上规章制度, 服从甲方管理人员管理按排。
4、 乙方工人上岗里要戴安全帽, 安全带, 不准穿拖鞋。
5、 乙方工人不得在工地打架斗殴。若有纠纷, 可汇报双方主管人员商议处理。
6、 乙方确保施工质量符合国家要求, 确保安全文明施工。
７、 乙方搭设架子进度必需踉上甲方施工进度, 假如乙方搭设进度踉不上或材料踉不上所造成超期工期时间由乙方从超期时间中返还, 进度要求比对应楼层高一步架。
８、 乙方在搭架时不得丢钢管、 扣件。不能高空抛物。
七、 承包人应提交各项资料名称、 提交时间
1、 职员花名册、 身份证、 标准相片若干张。
2、 每位职员上岗证书, 假如乙方没有证件, 甲方可为乙方代办, 但一切费用由乙方负担、 结算时扣除。
八、 双方职责（在括号内填“甲方”表示甲方职责、 填“乙方”表示乙方职责, 不适用条款在括号内“×” ）
1、 办妥开工前各项手续, 施工现场具体备开工条件。（ 甲 方 ）
2、 提供施工图纸、 做好技术交底工作, 组织相关单位做好图纸会审工作。检验、 监督工程质量和进度。（ 甲 方 ）
3、 按计划负责材料供给并运至施工现场。（乙 方 ）
4、 按计划负责机械供给并运至施工现场。（ 乙方 ）
5、 乙方已现场考察好, 认可甲方施工现场所部署机械位置、 材料堆放及和施工工序步骤。（ 乙 方 ）
6、 办理、 汇总归档完工资料。（ 甲 方 ）
7、 做好各类材料化验工作, 并提交化验汇报。（ 甲 方 ）
8、 做好施工现场安全保卫工作。（ 甲 方 ）
9、 提供施工人员食宿用房, 提供施工现场全部临建。（ 甲 方 ）
10、 办妥用电、 用水手续。（ 甲 方 ）
11、 处理扰民或民扰问题, 并负担由此造成经济损失。（ 乙 方 ）
12、 做好安全防火工作, 配置消防器材, 健全消防规章制度。（ 甲 方 ）
13、 审核承包项目结算书。（ 甲 方 ）
14、 协调好业主、 监理、 总包、 分包工作上配合。（ 甲 方 ）
15、 负责工程定位, 总轴线验收确定。（ 甲 方 ）
16、 按上级政府要求对进场人员立刻办理施工人员注册和证件。（ 乙方 ）
17、 确保质量要求和施工进度计划。（ 乙 方 ）
18、 编制施工方案, 给发包方提供相关档案资料。（ 甲 方 ）
19、 根据文明施工现场标准施工, 要求达成钦州市文明施工现场标准。（ 乙方 ）
20、 严格实施安全生产操作规程, 不违章作业、 不违章指挥。（乙 方）
21、 负责对施工人员多种技术交底和遵章守纪教育。（乙 方）
22、 做到工完料完、 不浪费材料。（乙 方 ）
23、 配全相关管理人员（乙 方 ）
24、 提供工人手头工具。（ 乙 方 ）
25、 负担施工原因造成质量问题和工程质量保修。（ 乙 方 ）
26、 负担本身原因造成工期耽搁和损失。（ 乙 方 ）
27、 组织工程质量验收。（ 乙 方 ）
28、 负担为本协议项目工程施工造成各类罚款。（ 乙 方 ）
29、 施工人员确保15人以上, 并依据施工工期要求随时增加施工人员, 以满足施工现场工期要求。施工人员必需有身份证、 无违规违法行为统计, 年纪在20～50周岁之间; 不能招用有高血压、 心脏病、 传染病等疾病人员。（ 乙 方 ）
30、 劳动防护用具。（ 乙 方 ）
31、 负担职员外出管理（乙 方）
九、 队伍管理
1、 承包方人员偷卖（偷用）项目中材料、 个人用具或现金等情况, 每次以 处予1000—10000元罚款, 严重者送交司法机关处理。
2、 因承包方原因发生打架、 斗殴、 不遵纪遵法人员一律开除, 而且每人罚款100元、 班组罚款1000元。情节严重清退承包方队伍, 送交司法机关处理。
3、 承包方人员必需遵守发包方相关规章制度, 服从发包方正确指挥和安排。包含维护食堂进餐秩序, 宿舍卫生工作, 接收甲方检验。
十、 违约责任
1、 因承包方原因造成进度慢, 不能满足业主和发包方要求时, 发包方有权将部分或全部工作量或项目另行分包给其它承包方, 其它承包方所完成工程量款结算由发包方直接从第一承包方工程款中支付, 结算时从承包方工程量中扣除。
2、 因承包方施工队伍素质差或管理不善等原因对工期、 质量、 安全、 文明施工造成影响时, 但承包方又无有效整改方法, 发包方有权终止本协议解聘承包方, 承包方应无条件服从。给发包方造成其它损失由承包方负担。假如承包方自行退场, 除信用确保金不予退还外, 所完成工程量一律按50%计算, 发包方已支付工程量款为承包方最终止算款, 年底支付。
3、 工程质量违约: 承包方工程施工时, 整体工程质量确保协议要求。承包方组织分部分项工程施工时, 必需严格根据“甲方编制施工进度计划”实施, 每拖延半天200 元。接到工程质量或安全整改通知单后应立刻组织力量落实整改, 每拖延1小时罚款50元。但发包方生产质量检验部门也应立刻地比较全方面地整理工程质量或安全整改意见, 以统一形式书面通知承包方。所发生罚款账目当月结清。
十一、 安全生产
1、 承包方必需遵守甲方各项规章制度, 配置安全员, 做好安全生产工作。
2、 严格实施盐城市安全生产施工条例。
3、 发包方有权利和义务检验、 监督承包方安全生产实施情况, 对承包方违反安全生产操作规程有权停止施工, 开出停工整改通知。
4、 承包方按相关要求, 采取严格安全防护方法, 严格遵守安全生产操作规程。发包方提供一切资源、 现场条件不确保绝对安全, 承包方在使用前必需自行全方面检验验收, 发觉隐患立刻采取安全方法。对发包方应提供资源发觉隐患时承包方立刻书面通知发包方, 发包方应立刻整改。承包方如发生安全事故, 发包方不负担任何责任和经济赔偿。
5、 承包方负担因为本身方法不力造成事故责任和所以发生费用。
6、 承包方所发生一切安全事故, 必需采取先救人后追查责任方法, 全过程处理安置工作, 费用由承包方全部负担。

十二、 工程停建或缓建
因为政策性改变或业主、 发包方原因, 造成工程停建或缓建, 协议不能继续推行, 承包方应妥善做好已完工程和已领材料、 设备保护和移交工作; 按发包方要求撒出施工现场, 留个他人员决算工程款。
十三、 工期顺延
1、 因为工程量改变和设计变更、 长时间停电、 停水、 造成停工或有不可抗力等情况, 并由业主、 总包方签认同意顺延书面材料, 工期方可顺延;
2、 发包方同意工期对应顺延其它情况;
3、 超期部分支模架每平方米天天计0.10元收取, 不按总面积计价（按超期部分建筑面积计价）。
4、 因承包方原因, 工程不能按双方约定工期完工, 承包方负担违约责任。
十四、 工程保修
无质保金、 工程中正常损坏及维护乙方负责。
十五、 承包方必备条件
1、 承包方必需严格遵守发包方各项管理制度。
2、 工期、 质量、 安全、 现场文明方面能够确保达成协议条件要求。
3、 假如发包方发生临时资金短缺不能立刻支付工程款时, 承包方应给予充足了解, 并有负担抵御困难能力和义务, 发包方采取延期付款, 承包方不得应资金临时短缺对工程带有影响, 也不能视为发包方违约, 但发包方应主动组织资金尽早支付工程款。
十六、 争议与裁决
发、 承包双方发生协议条款争议时, 能够经过协商或申请施工协议管理机构会同相关部门调解, 不愿经过协商或调解不成, 可向钦州市人民法院提起诉讼栽决。
十七、 协议生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效, 工程交工、 结清工程款后本协议终止。
十八、 协议份数
本协议一式二份, 发包方1份, 承包方1份。
十九、 其它事项
本协议未尽事宜可经双方协商后列入其它事项, 其它事项与正文含有相同效力。
（1）、 乙方在施工中做好活完脚下清, 如发觉该工序施工现场未按要求清理洁净, 除按百分比扣除该项承包金额外, 有一件材料扣10元。并将周转材料卸完分类清理、 堆放整齐, 施工垃圾运至现场垃圾站。 （2）、 凡不在承包范围内工程量及其它点工、 各班组必需按甲方指令实施施工任务, 工程量按建筑面积结算及其它点工按120元/工日结算, 不然甲方有权扣罚乙方百分之一总工程款。
（3）、 甲方在施工中提供给乙多种中小型机具及其它用具, 乙方须妥善保管, 并正确使用, 如乙方造成机械损失或丢失乙方全价赔偿甲方损失。 （4）、 乙方负责其施工现场、 宿舍、 等相关责任区文明卫生工作。 不然, 从该承包系数中按百分比扣除一定承包单价作为罚款。
（5）、 乙方施工人员必需按甲方要求时间内进入施工现场, 逾期者扣除承包信用金, 甲方可单方终止协议另选队伍。
（6）、 以上条款针对对应工种班组实施。
（7）、 各工种班组承包分项工程时, 不签发任何零星用工。
(8）、 承包班组结算单及现场签用工量, 由项目关键管理人员签字报企业经营经理及主管负责签字为准。

发 包 方（章） 承 包 方（签字）

法人代表或委托人（签字）: 身份证号码:

联络电话: 联络电话: