合同范本之房地产租赁合同模板.docx

房地产租赁协议
【篇一: 房地产租赁协议】

房地产租赁协议
出租方:
地址:
承租方:
地址:
依据《中国协议法》《中国城市房地产管理法》《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细节要求, 经甲、 乙双方协商一致, 签订协议。
第一条: 甲方将位于 房地产（一下简称租赁房地产）出租给乙方使用, 租赁房地产建筑面积共（）平方米, 建筑物总层（）层。
第二条: 租赁房地产用途为（ ）
第三条: 租赁房地产单位租金按房地产面积每平方米每个月人民币42元（大写: 肆拾贰元整）计算, 月租金总额为人民币（34）元（大写: 贰拾万零陆百叁拾肆元整。甲乙双方约定, 租赁期限为, 租金年递增率经双方协商确定为每两年5%, 甲方同意给乙方4个月免租装修期, 租赁期内具体租金以下表:
双方在本协议租赁期限内不得以任何理由调整租金。本协议项下, 乙方除租金外, 需向大厦物业管理企业缴纳物业管理费及酒店营运使用水、 电、 通信等费用。
第四条: 甲方应于每个月5日前将正当有效租金发票提供给乙方, 乙方收到发票后应于每个月10日前支付该月租金, 甲方收取租金账户信息以下:
《房屋租赁协议》
出租方: （以下简称“甲方
”）
住所地:
法定代表人:
授权代表人:
承租方: （以下简称“乙方”）
住所地:
法定代表人:
授权代表人:
第1条 序言
依据《中国协议法》、 中国《城市房屋租赁管理措施》及其它相关法律法规, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 经协商一致, 就甲方将其协议法全部或享受出租权房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜, 特签订本协议, 以兹双方共同遵照实施。
第2条 房屋座落、 面积及装修、 设施
第3条 租赁用途
第4条 租赁期限
第5条 租金及付款方法
自（）年（4）月（16）日至（）年（4）月(15)日, 月租金为人民币十万肆仟零陆拾捌元整（rmb 104,068）
自（（4）月（16）日至（）年（4）月(15)日, 月租金为人民币十万肆仟零陆拾捌元整（rmb 111353）
自（（4）月（16）日至（）年（4）月(15)日, 月租金为人民币十万肆仟零陆拾捌元整（rmb 127488）
开户行
户名:
账号:
第6条 屡约确保金
知5个工作日内书面提出, 甲乙双方应进行协商, 若在三十以后双方仍未达成一致意见, 则双方均可提起诉讼, 双方按法院判决结果实施。
第7条 其它费用
第8条 房产支付
第9条 该房屋修缮、 装修、 广告位等
【篇二: 房屋租赁协议 范本 模板】

房屋租赁协议
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方）: ____________
身份证: _______________________
联络电话: _________ __
承租方（以下简称乙方）: ____________
身份证: _______________________
联络电话: ___________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________; 位于第____层, 共_____ 〔套〕〔间〕, 房屋结构为_________, 建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）; 该房屋土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方法取得; 该房屋平面图见本协议附件一, 该房屋附着设施见附件二; 〔房屋全部权证号、 土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为: ________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外, 乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间, 如碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算, 由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本协议生效之日起____日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权承诺
甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修由____方负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。
租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 相关房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任:
1．水、 电费;
2．煤气费;
3．电话费;
4．物业管理费;
5．________________;
6．________________。
在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前____个月书面向甲方提出, 甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自将承租房屋转租;
2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．拖欠租金累计达____个月;
5．利用承租房屋进行违法活动;
6．有意损坏承租房屋;
7．_____________________________。
第十三条 提前终止协议
租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前_____月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条 登记立案约定
自本协议生效之日起_____日内, 甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向______申请登记立案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十七条 其它
本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十八条 协议效力
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
第十九条 争议处理
本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
第二十条 协议份数
本协议连同附件共___页, 一式___份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同 效力。
甲方（签章）: _____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）: _________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
【篇三: 简单房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
一、 甲方将位于房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、 本房屋月租金为人民币 元, 按年结算。每年——月15日内, 乙方向甲方支付年租金。
三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
四、 乙方同意预交 元作为确保金, 协议终止时, 看成房租冲抵。
五、 房屋租赁期为 , 从年月 日至年月日。在此期间, 任何一方要求终止协议, 须提前三个月通知对方, 并偿付对方总租金违约金;假如甲方转让该房屋, 乙方有优先购置权。
六、 因租用该房屋所发生除土地费、 大修费以外其它费用, 由乙方负担。
七、 在承租期间, 未经甲方同意, 乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途, 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。
八、 甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料, 甲方应给予帮助。
九、 就本协议发生纠纷, 双方协商处理, 协商不成, 任何一方都有权向人民法院提起诉讼, 请求司法处理。
十、 乙方不得在房屋内从事违法行为, 并重视房屋及本身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不负担一切法律及民事责任。
十、 本协议连一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日