装饰装修工程专业分包合同模板.doc

中国葛洲坝集团第三工程有限企业
盘县综合项目部办公楼装饰装修工程
专业分包协议

中国葛洲坝集团第三工程有限企业
葛洲坝新疆工程局（有限企业）盘县综合项目部
日 期: 11月15日
办公楼装饰装修工程分包协议协议书

鉴于承包人葛洲坝新疆工程局（有限企业）取得了盘县三期工程施工承包权, 成立和授权葛洲坝新疆工程局（有限企业）盘县综合项目部（以下简称“甲方”）。甲方经过（询价采购）方法, 选择云南金炬建筑工程有限企业为分包人（以下简称“乙方”）。依据中国相关法律法规要求, 双方经过友好协商并达成一致, 在贵州六盘水市盘县签订本协议。
1.分包工程名称: 盘县综合项目部办公楼装饰装修工程专业分包。
2.分包工程地点: 贵州盘县红果镇
3.分包工程关键工作内容: 电器线路及水管线路改线加装, 室内门窗安装, 办公室装饰装修（原有墙面铲除、 旧装修面拆除、 石膏板吊顶、 墙纸铺贴、 踢脚线、 灯具安装等）, 会议室装饰装修（原有墙面铲除、 旧装修面拆除、 踢脚、 墙面刷漆、 地砖、 吊顶、 LED显示牌、 灯具安装等）, 走廊装饰装修（原有墙面铲除、 旧装修面拆除、 石膏板吊顶、 刷乳胶漆、 踢脚线、 灯具安装等）, 公共卫生间（原有墙面铲除、 旧装修面拆除、 集成吊顶、 地砖、 墙砖、 踢脚线、 防水、 洗手池安装、 蹲式坐便器安装、 灯具安装等）, 办企业楼外墙面LED广告字。详见工程量清单（附件1）。
4.本协议书与下列文件一起组成协议文件:
(l）协议谈判备忘录;
(2）中标通知书;
(3）投标函及投标函附录;
(4）专用协议条款;
(5）通用协议条款;
(6）技术条款;
(7）图纸;
(8）已标价工程量清单;
(9）其她协议文件。
上述文件聚集并替换了本协议书签署前双方为本协议签署全部协议、 会谈统计以及相互承诺一切文件。上述文件互为补充和解释, 若出现不明确或不一致之处, 以上面所列次序在前者为准, 同一次序则以时间在后为准。
5.协议工期: 以甲方下达开工通知为准至11月30日。
6.协议金额: 暂定人民币（大写） 贰拾贰万伍仟壹佰捌拾伍元整 (小写¥ 225185 元), 详见工程量清单。
7.甲方承诺, 当乙方推行本协议要求责任和义务后, 根据本协议约定时间和方法支付协议价款。
8.乙方承诺, 推行甲方在主协议中与本协议相关全部义务并负担与之相关全部责任与风险。
9.本协议自乙方提交履约担保、 甲乙双方签字并加盖公章后生效; 工程完工交付使用、 保修期满且工程款清算完成后自行失效。
10.本协议正本两份, 双方各执一份。副本陆份, 甲方执伍份, 乙方执壹份, 副本与正本含有相同法律效力, 且自甲乙双方签字盖章后生效。
11.本协议未尽事宜, 双方另行签署补充协议。补充协议是协议组成部分。
12.协议附件
12.1工程量清单(附件1)
12.2安全文明生产及环境保护协议书(附件2)
12.5工程项目廉政协议(附件3)

甲 方: (公章) 乙 方: (公章)
项目责任人: 法定代表人或其委托代理人:
（署名） （署名）
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日

第一部分 通用协议条款

1.通常约定
1.1标准和规范
适适用于分包工程标准和规范包含国家标准、 行业标准、 工程所在地地方性标准以及主协议中约定适适用于分包工程标准和规范等。
1.2图纸
指包含在协议中工程图纸, 以及由甲方按协议约定提供任何补充和修改图纸, 包含配套说明。
1.2.1甲方根据专用协议条款约定时限、 数量和内容向乙方无偿提供图纸, 并组织乙方参与图纸会审和设计交底。
1.2.2乙方在收到图纸后, 发觉图纸存在差错、 遗漏或缺点, 应立刻通知甲方。甲方应立刻向乙方提供修改补充后图纸或处理意见。
1.3 联络
与分包协议相关通知、 指令、 意见等, 均应采取书面形式在分包协议约定时限内送达指定地点和接收人, 并办理签署手续。任何一方协议当事人指定接收人或送达地点发生变动, 应提前3天以书面形式通知对方。
1.4指令和决定
1.4.1 就分包工程范围内工作, 甲方随时能够向乙方发出指令, 乙方应实施甲方发出指令, 甲方指令违反法律或强制性标准除外。假如乙方在收到甲方指令后3日内未向甲方提出异议且未实施指令, 或者乙方提出异议但在甲方再次确定指令后3日内仍未实施指令, 甲方可委托其它施工单位完成该指令事项, 所以发生费用由乙方负担。
甲方指令应以书面形式发出。紧急情况下, 为了确保施工人员安全或避免工程受损, 甲方能够口头形式发出指令, 该指令与书面形式指令含有相同法律效力, 但甲方应在口头指令发出后48小时内补发书面指令, 补发书面指令应与口头指令一致。
1.4.2乙方不应接收或实施未经甲方确定发包人或监理人发出指令。乙方一旦收到了发包人或监理人直接向乙方发出指令, 应立刻将这类指令通知甲方, 未经甲方确定, 乙方不得私自实施, 不然由此造成后果由乙方负责。
1.5主协议
1.5.1甲方应提供主协议供乙方查阅。当乙方要求时, 应向乙方提供一份主协议复印件, 但主协议中相关工程价格及支付内容除外。
1.5.2乙方应仔细阅读并全方面了解主协议各项约定, 分包协议签署视为乙方完全知悉甲方在主协议项下与分包工程相关义务、 责任, 并负担与之相关风险。乙方应推行主协议中与分包工程相关甲方全部义务、 责任与风险, 但本协议明确约定由甲方推行义务、 责任、 负担风险除外。
1.6保险
1.6.1 乙方应依据法律要求参与工伤保险, 为其推行协议全部职员办理工伤保险, 缴纳工伤保险费, 乙方聘用人员也视为乙方人员。
1.6.2除专用协议条款另有约定外, 乙方应为其雇佣人员办理意外伤害保险, 为其施工设备等办理财产保险。
1.6.3乙方应在专用协议条款约定时限内向甲方提交已投保各项保险凭证和保险单复印件。
1.7保密
除法律要求或专用协议条款另有约定外, 未经对方当事人同意, 任何一方当事人不得将本协议、 对方提供图纸、 文件以及申明需要保密资料信息等商业秘密泄露给第三方。
2. 协议分包方法
2.1除协议另有约定外, 本协议工程量清单中除备注栏注明为总价承包外其它全部项目均实施单价承包。
2.2在签订本协议之前, 乙方已经经过自己搜集、 现场考察、 甲方提供等方法取得对分包工程产生影响或作用相关风险、 偶发事件和其她情况全部资料并对资料感到满意, 能够影响本协议价款多种原因乙方已经在本协议价款中给予了充足考虑。
2.3除甲乙双方另有书面约定外, 本协议价款已经包含乙方完成本工程直接费、 间接费、 利润、 税金、 保险、 其她费用、 摊入费（包含但不限于: 文明施工、 施工安全、 施工环境保护、 职业健康安全、 劳动保护）等全部费用及应由乙方负担责任、 义务和风险所发生一切费用。
2.4除专用协议条款另有约定外, 本协议不因物价波动、 政策改变等原因而调整价格。
3.甲方义务
3.1甲方应向乙方提供分包工程施工相关基础资料。
3.2甲方应向乙方提供施工场地并提供施工条件。
3.3甲方应根据协议约定向乙方支付工程结算款。
3.4甲方负责整个施工场地管理工作, 协调乙方与同一施工场地其它作业方之间交叉配合, 确保乙方根据甲方提供施工组织设计进行施工。
3.5甲方应按协议约定推行其她义务。
4.乙方义务
4.1通常义务
4.1.1乙方应对施工场地进行查勘, 并充足了解分包工程所在地气象条件、 交通条件、 风俗习惯以及与推行分包协议相关其她情况。
4.1.2乙方接到施工通知书后, 在7日内组织人员和设备进驻施工现场, 做好施工准备工作。并于开工后28日内向甲方提交项目管理机构及施工人员安排汇报。
4.1.3乙方应根据甲方提供施工方案及进度计划组织施工, 按时完成各项分包工作。施工期间接收甲方及监理人监督, 严格实施其就相关工程实施及修复所作指令, 按时参与甲方组织各类会议。
4.1.4 乙方应遵守甲方制订相关工程管理制度和甲方现场项目部制订相关工程安全、 进度、 质量环境保护、 文明施工、 综合管理、 经营结算、 营地后勤物管等建设管理规章制度。
4.1.5乙方应配合甲方与相邻标段施工方进行协商和沟通, 确保相邻部位工作整体性、 统一性不受破坏, 包含工程本身, 永久性和临时性设备、 物资、 材料等。
4.1.6乙方应确保工程及其人员、 材料、 设备和设施安全, 预防因工程施工造成人身伤害和财产损失。
4.1.7乙方应根据要求完成份包工程资料编写、 管理和归档; 确保分包工程资料正确完整。
4.1.8乙方不得将分包工程转包或再分包给任何第三人。
4.1.9对于法律要求需要持证上岗特殊工种作业人员, 乙方必需安排持有对应岗位特殊工种上岗证上岗, 并在对应作业人员进场前报送甲方审核并立案。
4.1.10在项目实施期间, 乙方与发包人之间不得产生任何私下约定。
4.1.11乙方应按协议约定推行其她义务。
4.2履约确保
4.2.1乙方应按协议（或招标文件）要求时间向甲方提交履约担保。履约担保应采取银行保函、 履约确保金或甲方认可其她形式。因遵守本款要求而发生费用由乙方负担, 并被视为已包含在协议总价中。
4.2.2在本协议履约过程中, 乙方发生违约行为, 甲方能够经过扣除履约确保金或者没收履约保函形式追究乙方违约责任, 履约确保金扣除后, 乙方应该立刻补足, 如乙方不立刻补足, 甲方能够直接从工程款中扣留不足部分, 乙方应负担对应违约责任。
4.2.3履约保函使用期自保函开具之日起至本分包工程完工验收合格且工程交付甲方使用之日止。
5.工期和进度
5.1 分包工程工期、 开工日期、 完工日期、 节点工期由专用协议条款进行约定, 具体开工日期和完工日期以监理人确定日期为准。
5.2 甲方提供施工组织设计是分包协议当事人控制分包工程进度依据。乙方应按甲方提供施工组织设计组织分包工程施工。
5.3 非乙方原因分包工程范围内工程变更造成工程量增加且发包人给予甲方工期顺延, 乙方有权以书面形式向甲方提出延期要求, 甲方应该在接到延期申请后5日内给予书面形式回复。
5.4乙方依据本协议或者相关要求要求甲方给予工期赔偿且甲方给予乙方工期赔偿, 乙方不再提出经济赔偿或其它经济赔偿要求。
5.5 发包人指示暂停施工或因甲方原因引发暂停施工, 甲方应立刻下达暂停施工指令, 乙方应按甲方指令暂停施工。暂停施工期间, 乙方应负责妥善照管分包工程并提供安全保障, 由此增加费用以及由此引发人员窝工、 设备闲置等费用由造成暂停施工责任方负担。
5.6因乙方原因引发暂停施工, 乙方在收到甲方复工指示后28天内仍未复工, 视为乙方无法继续推行分包协议, 甲方有权单方面终止协议, 乙方负担赔偿责任。
5.7 因乙方原因造成工期延误, 乙方应采取有效方法整改, 并自行负担所发生全部费用。由此给甲方造成损失, 还应赔偿甲方损失。假如整改达不到要求, 甲方有权单方面终止协议, 乙方负担赔偿责任。
6.分包工程质量
6.1分包工程质量必需符合国家、 行业及工程所在地强制性技术标准和要求, 同时应符合主协议约定质量标准。
6.2乙方应向甲方提交分包工程质量确保体系及方法文件, 建立完善质量检验制度并严格实施。
6.3分包工程隐蔽部位覆盖前检验按主协议约定进行, 由乙方推行主协议对应条款中甲方义务, 并立刻通知甲方组织隐蔽工程验收。
6.4因乙方原因造成份包工程不合格, 甲方有权随时要求乙方采取补救方法, 直至达成分包协议要求质量标准, 由此增加费用和（或）延误工期由乙方负担。
7.劳动用工管理、 安全文明施工与环境保护
7.1乙方项目经理为乙方派驻施工场地责任人（经过投标获取项目, 其项目经理应与投标书一致）, 乙方项目经理不得同时担任其她项目项目经理, 乙方项目经理和其她关键项目管理人员应确保每个月驻现场天数不少于25天, 因故需要离开施工现场, 应事先取得甲方书面同意。
7.2乙方需要更换项目经理或其她关键项目管理人员, 应提前7天书面通知甲方, 并取得甲方书面同意。甲方有权书面通知乙方更换不称职项目经理或其她关键项目管理人员, 乙方应在接到更换通知后7天内进行更换。
7.3乙方应与其为推行分包协议而雇佣人员建立劳动关系, 并按法律要求保障劳动者各项权利。乙方取得工程款必需优先支付其雇佣人员劳动酬劳。
7.4甲方按专用协议条款约定从乙方工程进度款中扣除一定百分比（或金额）作为乙方民工工资发放确保金。
7.5乙方应严格推行《安全文明生产及环境保护协议》（附件5）, 遵守国家和工程所在地政府相关安全生产和环境保护要求。
7.6甲方按专用协议条款约定从乙方工程进度款中扣除一定百分比（或金额）作为安全、 环境风险抵押金。
8.材料设备
8.1工程所需全部材料、 设备费用已经包含在协议价款之中。除专用协议条款另有约定外, 工程所需材料和设备由乙方自行采购、 运输和保管, 其质量标准应满足主协议要求。
8.2乙方应按专用协议条款约定, 向甲方提交甲方提供材料、 设备需求总计划、 月需求计划。需求计划应该包含材料、 设备种类、 数量、 使用部位以及供给时间等。
8.3乙方从甲方领取材料、 设备必需用于本工程。甲方定时组织材料核销。对于施工超出材料合理损耗部分, 甲方将按市场价（含采保费）120%收取乙方费用。未经甲方同意, 乙方不得将从甲方领取材料、 设备用于非本协议项目, 不然甲方将就此部分材料、 设备根据市场价（含采保费）价格150%收取费用。
8.4乙方不得以甲方名义采购任何材料、 设备及租赁设备。
9. 试验和检验
除专用协议条款另有约定外, 试验和检验按主协议约定进行, 由乙方推行主协议对应条款中甲方义务。
10.协议变更
10.1变更范围
除专用协议条款另有约定外, 在推行协议中发生发包人认能够下情形之一, 应根据本条要求进行变更。
（1）取消协议中任何一项工作（但被取消工作不能转由承包人或其她人实施）;
（2）改变协议中任何一项工作质量或其她特征;
（3）改变协议工程基线、 标高、 位置或尺寸;
（4）改变协议中任何一项工作施工时间或改变已同意施工工艺或次序;
（5）为完成工程需要追加额外工作。
10.2变更提出和实施
乙方收到经甲方确定发包人发出变更指令或甲方发出变更指令后, 方可实施变更。未经许可, 乙方不得私自对工程任何部分进行变更。
乙方收到甲方下达变更指令后, 认为不能实施, 应在收到变更指令后二十四小时内提出不能实施理由。假如甲方在3天内未书面更改, 乙方应该按甲方指令实施。
10.3变更估价
10.3.1 除专用协议条款另有约定外, 变更估价根据本项约定实施:
（1）工程量清单中有相同项目, 按摄影同项目单价实施;
（2）工程量清单中无相同项目, 但有类似项目, 参考类似项目单价实施;
（3）工程量清单中无相同项目及类似项目单价, 由协议当事人根据成本加合理利润标准实施。
10.3.2 除专用协议条款另有约定外, 乙方应在收到变更指令后7天内向甲方提交变更估价申请。甲方应在收到变更估价申请后28天内审查完成, 甲方对变更估价申请有异议, 应通知乙方修改后重新提交。甲方审核后根据主协议要求程序送审, 最终以发包人审核结果为准。乙方应主动配合甲方对发包人确定变更估价工作。
10.4 乙方能够向甲方提出合理化提议并说明实施该提议对分包协议价格和工期影响。甲方同意前述合理化提议, 甲方应立刻发出变更指令。甲方不一样意前述合理化提议, 应书面通知乙方。
11.计量与支付
11.1工程量计量
11.1.1工程量计算规则应以相关国家标准、 行业标准等为依据, 工程量计量规则、 周期遵照主协议约定, 专用协议条款有约定根据专用协议条款实施。
11.1.2乙方完成工程量根据主协议发包人核定数量计算, 特殊情况下则以甲方核定工程量计算。
11.2 工程进度款支付
11.2.1 工程付款周期遵照主协议约定实施, 但专用协议条款另有约定根据专用协议条款实施。
11.2.2乙方应根据专用协议条款约定时间按付款周期向甲方提交进度付款申请单, 并附上已完成工程量报表和相关资料。进度付款申请单应包含下列内容:
（1）截至此次付款周期已完成工作对应金额;
（2）应增加和扣减变更金额;
（3）应增加和扣减调整金额;
（4）应扣减质量确保金;
（5）应扣减或返还民工工资确保金;
（6）应扣减或返还安全确保金;
（7）应增加和扣减索赔金额;
（8）对已支付进度款进行修正, 应在此次进度付款中支付或扣除金额;
（9）应扣减税金;
（10）依据分包协议约定应增加和扣减其她金额。
11.2.3 甲方根据专用协议条款约定对乙方进度款申请单进行审核并支付工程进度款。甲方对乙方进度付款申请单有异议, 有权要求乙方修正和提供补充资料, 乙方应提交修正后进度付款申请单。
11.2.4 在对已签发进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发觉错误、 遗漏或反复, 甲方和乙方都有权提出修正申请。经甲方和乙方同意修正, 应在下期进度付款中支付或扣除。
11.2.5支付百分比在专用协议条款约定。
11.2.6乙方应将协议价款支付至双方签署《资金监管协议书》（附件6）中约定账户。
11.3质量确保金
11.3.1甲方从第一个付款周期开始, 在乙方工程进度款中按专用协议条款约定扣留质量确保金, 直至扣留质量确保金达成专用协议条款约定百分比或金额为止。
11.3.2 在约定缺点责任期满时, 乙方向甲方申请到期应返还剩下质量确保金金额, 经甲方确定无任何质量缺点, 甲方在收到发包人返还质量确保金后28天内支付。
11.3.3 在约定缺点责任期满时, 乙方没有完全推行缺点责任义务, 甲方有权扣留与未推行责任剩下工作所需金额对应质量确保金余额, 并有权根据第15.1款约定要求乙方延长缺点责任期。
12. 完工验收
12.1 分包工程含有以下条件, 乙方能够申请完工验收:
（1）分包协议范围内全部分包工程以及相关工作, 包含分包协议要求试验以及检验均已完成, 并符合分包协议要求;
（2）已按分包协议约定编制了缺点修补工作清单以及对应施工计划;
（3）已按分包协议约定内容和份数备齐完工资料;
（4）专用协议条款约定其她条件。
12.2乙方应向甲方报送完工验收申请汇报, 甲方应在收到完工验收申请汇报后进行审查。甲方审查后认为含有完工验收条件, 组织相关单位进行完工验收。甲方审查后认为不含有验收条件, 应通知乙方还需完成工作内容, 乙方应在完成甲方通知全部工作内容后, 再次提交完工验收申请汇报。专用协议条款另有约定除外。
12.3完工验收不合格, 乙方应根据验收意见对不合格工程返工、 修复或采取其她补救方法。乙方根据验收意见处理完成后, 重新进行验收。如乙方拒不根据甲方意见修复或采取补救方法, 甲方有权要求第三方完成相关工作, 所发生费用由乙方负担。
12.4完工验收合格后, 乙方应在专用协议条款约定时限内对施工场地进行清理后退场。乙方逾期退场, 甲方有权出售或另行处理乙方遗留物品, 由此发生费用由乙方负担。
13. 分包工程移交
分包工程完工验收合格后, 乙方根据专用协议条款约定向甲方移交其完成全部工程资料。
14. 完工结算
14.1分包工程完工验收合格后, 乙方应根据专用协议条款约定向甲方提交分包工程完工结算申请单, 并提交完整结算资料。分包工程完工结算申请单应包含以下内容:
（1）分包工程完工结算内容、 工程量及结算价款;
（2）甲方已支付乙方款项;
（3）应扣留质量确保金;
（4）应扣留其她款项（税金、 材料费、 设备费、 水电费等）
（5）甲方应支付乙方剩下协议价款。
14.2 甲方在收到结算申请单后, 根据专用协议条款约定进行审核, 审核完成后, 甲乙双方签署完工结算承诺书(详见附件7), 在发包人完成对应支付后28日内支付。
15. 缺点责任期
15.1 缺点责任期起算日和责任期限根据主协议约定实施, 但专用协议条款有约定除外。
15.2 缺点责任
15.2.1 乙方应在缺点责任期内负担已交付分包工程缺点责任。
15.2.2 分包工程交付后, 发觉存在工程缺点或已修复缺点部位或部件又遭损坏, 乙方应负责修复, 直至检验合格为止。
15.2.3 对已交付分包工程发生缺点, 经查明属乙方原因造成, 由乙方负担修复和查验费用, 经查明属甲方或发包人原因, 由甲方或发包人负担修复和查验费用。
15.2.4 乙方不能在合理期限内修复缺点, 甲方可自行修复或委托她人修复, 所需费用由乙方负担。
15.3 在分包工程缺点责任期内, 因乙方原因造成缺点或损坏致使分包工程不能按原定目使用, 甲方有权要求乙方延长缺点责任期。
16. 违约
16.1甲方违约
当发生下列情况之一时, 视为甲方违约:
16.1.1甲方未按第11.2条款约定推行支付义务, 造成施工无法正常进行;
16.1.2甲方未推行本协议义务或不按本协议约定推行义务其她情况。
16.2甲方应负担违约责任
16.2.1甲方未根据协议约定推行付款义务, 遵照主协议相关约定实施, 专用协议条款另有约定除外。
16.2.2甲方未根据本协议约定推行其她义务造成乙方工期延误, 甲方给予乙方工期顺延。
16.2.3甲方未根据本协议约定推行其她义务给乙方造成经济损失, 甲方参考发包人赔偿给予乙方对应赔偿。
16.3乙方违约
当发生下列情况之一时, 视为乙方违约:
16.3.1乙方未按1.6.2要求办理意外伤害保险;
16.3.2乙方未遵照4.1.7条款要求, 与发包人发生私下约定;
16.3.3乙方未根据7.1条款要求配置项目经理;
16.3.4乙方未遵照7.1条款要求, 项目经理和其她关键项目管理人员每个月驻现场天数少于25天。
16.3.5乙方未遵照7.3条款要求, 将分包工程转让或再分包;
16.3.6 乙方未遵照8.1条款要求, 使用了不合格材料或工程设备, 工程质量达不到标准要求, 又拒绝清除不合格工程;
16.3.7乙方未能根据本协议协议书约定完工日期或甲方同意顺延或扣减工期完工;
16.3.8乙方未能遵守资金监管协议相关要求;
16.3.9乙方未能遵守廉政协议相关要求;
16.3.10乙方未能完全推行本协议义务或不按本协议约定推行义务其她情况。
16.4乙方应负担违约责任
16.4.1乙方发生16.3条款所述任一情形或其她违约行为, 乙方除应赔偿因其违约给甲方造成全部损失外, 还应根据专用协议条款约定负担违约金。
17. 索赔
17.1在协议推行过程中, 如乙方碰到不利外部条件等依据主协议能够索赔情形出现, 乙方须配合甲方采取一切合理步骤, 向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后, 如甲方取得工期延长, 则甲方对应顺延乙方工期; 如甲方取得追加付款, 则甲方依据乙方配合程度、 在发包人给予追加付款金额内, 扣除甲方对应费用后, 支付给乙方。
17.2甲方依据主协议向发包人递交索赔意向通知或其它资料时, 乙方应给予主动配合, 并出示对应资料, 方便甲方能遵守主协议约定。
18.协议解除
18.1 甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
18.2 发生下列情况之一, 协议应该解除, 因协议解除而给各方造成损失由各方自行负担, 甲乙双方互不追索:
（1）因不可抗力造成协议无法推行;
（2）发包人原因造成工程停建或缓建造成协议无法推行;
（3）因设计变更造成本分包工程取消;
（4）主协议解除;
（5）法律、 行政法规要求应该解除其它情形。
18.3 发生下列情况之一, 甲方有权解除协议并要求乙方负担违约责任, 同时将乙方列入甲方分包商“黑名单”。
18.3.1乙方再分包或者转包其承包工程;
18.3.2因乙方原因造成工期延误, 在甲方要求期限内仍不能消除或者工期延误达成协议总工期30%;
18.3.3乙方在推行本协议过程中发生质量或者安全事故, 拒绝返工或者整改以及返工或者整改后仍不符合相关要求;
18.3.4乙方在推行本协议过程中发生重大质量或者安全事故, 影响恶劣;
18.3.5乙方挪用工程进度款造成施工无法正常进行;
18.3.6乙方未能根据甲方要求立刻组织人员和设备机具进场作业;
18.3.7乙方发生债务或纠纷, 不能偿还和立刻处理, 造成施工无法正常进行, 或造成阻工、 使甲方涉诉等情形;
18.3.8乙方不按时发放民工工资, 引发上访而不主动妥善处理;
18.3.9因乙方其它违约行为影响到甲方实现协议目;
18.3.10发包人或者监理人要求将乙方清退出场;
18.4乙方应该在协议解除后14日内将已完工程交付给甲方并撤出工地。乙方拒不撤出工地给甲方造成损失, 应该向甲方负担赔偿责任。
19.争议处理
甲方和乙方在推行协议时发生争议, 应协商处理, 协商不成, 双方约定向协议约定协议签署地人民法院起诉。
20. 廉政建设
为做好本协议推行期间廉政建设工作, 确保项目顺利实施, 甲乙双方签署廉政协议（详见附件8）。

第二部分 专用协议条款
1.通常约定
1.1标准和规范
1.1.1 适适用于分包工程标准和规范包含: 国家标准、 行业标准、 工程所在地地方性标准以及本协议中约定适适用于分包工程标准和规范等。
1.1.2 乙方对前述标准和要求了解程度: 完全掌握。
1.2图纸
甲方向乙方提供图纸期限: 甲方收到业主图纸后5日内; 甲方向乙方提供图纸数量: 复印件1份。
1.6 保险
相关办理保险其她约定: /
1.6.3 乙方提交保险凭证和保险单复印件期限: 协议签署之日起1个月内。
2. 协议分包方法: 固定单价承包（含税）。
2.4价格调整: 本工程施工期间, 协议单价不予调整。
3.甲方义务
3.1甲方向乙方提供基础资料: /。
3.2甲方移交施工场地期限: /。
甲方负责提供其她设施和条件: /
4.乙方义务
4.2履约确保
履约担保方法: /
履约担保金额: /
履约担保期限: /
履约担保退还条件: /
5.工期和进度
5.1计划开工日期: 11月16日。
5.4赔偿约定: 本协议实施期内无经济赔偿;
5.5甲方暂停施工时间范围: / ;
5.6窝工、 设备闲置费用任何情况不予赔偿 。
7. 劳动用工管理、 安全文明施工与环境保护
7.4民工工资确保金金额及交纳方法: /
7.6安全确保金金额及交纳方法: /
8.材料与设备
相关本工程材料与设备其她约定: /
9.试验和检验
相关试验和检验约定: /
10.协议变更
10.1相关分包协议变更范围约定: 本协议无变更。
10.2相关变更估价程序约定: 本协议工程不管工程量增加或降低, 单价均不给予调整, 新增项目单价按通用条款相关约定实施。
11.计量与工程进度款支付
11.1工程量计量
11.1.2 工程量计量周期: 本工程完工后一次计量
11.1.3相关计量程序约定: 乙方在工程完工并经甲方验收后3日内按甲方提供专用工程量计量表申报本月工程量, 并报送施工技术部核准工程量, 安质环部核准已完工程量是否符合质量标准（不合格工程量不予计量）, 总工程师同意后准予计量。
11.1.4乙方根据施工图纸和甲方出具技术方案进行工程量计量, 乙方全部计量项目必需经甲方签认; 未经甲方同意, 乙方任何超出本协议工程量清单范围项目均不得计量; 超出图纸范围和因乙方原因造成返工工程量, 甲方不予计量。
11.1.5工程量清单中工程量为估计工程量, 结算以经过甲方审核合格工程量为准。乙方不得因实际工程量与本协议工程量不一样而要求增加费用。
11.2工程进度款支付
11.2.1 工程进度款付款周期: 一次结清。
11.2.3 进度款审核和支付
甲方完成审核期限: 甲方在工程完工后对乙方完成合格工程量审核签证。
甲方完成支付期限: 甲方在工程完工并验收合格后7个工作日内完成对乙方支付办理程序。
11.2.5支付百分比: 在工程结算款支付前, 乙方提供与结算金额一致、 且与协议性质一致并经税务机关认可正规增值税发票, 甲方按审核后工程款支付进度款, 乙方还需向甲方提交上期农民工工资发放明细表, 明细表需加盖乙方公章, 领款人应签字并加印指纹（工资发放时需有甲方人员在场监督）。
11.3质量确保金
质量确保金百分比或金额: 扣留质量确保金总额为签约协议金额5%。
质量确保金返还条件: 工程完工并经甲方验收合格后, 按本工程交付使用时间起计算工程质量保修期。质保期满, 本分包工程在缺点责任期内无任何质量缺点及质量事故下, 甲方在30日内将质量确保金无息返还给乙方 。
质保期内发生质量问题, 属乙方责任, 乙方应负责无偿修复, 乙方未在要求时间内修复或修复一次后仍不能满足要求, 甲方有权扣除质保金并自行安排修复; 质保金不足以支付修复费用, 甲方能够向乙方追偿。
11.4审计金
审计金百分比或金额: /
审计金返还条件: /
12. 完工验收
12.1申请完工验收应含有其她条件: / 。
12.2 乙方申请完工验收程序: /。
12.3乙方对施工场地进行清理并退场期限: 甲方完工验收合格后10日内 。
13. 分包工程移交
乙方提供工程资料: /
乙方完成份包工程以及全部工程资料移交时间: /
乙方向甲方提交工程资料套数: /。
15. 缺点责任期
质量保修期限: 3个月
质量保修期起算日: 工程完工并经甲方验收合格后, 按本工程交付使用时间起计算。
缺点责任期: 1个月
缺点责任期起算日: 质保期结束当日。
16.违约责任
16.2.1甲方未按协议约定推行付款义务, /。
16.4乙方应负担违约责任
16.4.3乙方未根据7.1、 7.2条款要求配置项目经理、 乙方项目经理兼任其她项目项目经理、 乙方私自更换项目经理或者其她关键项目管理人员, 乙方根据签约协议价格5% /人·次向甲方支付违约金。乙方无正当理由拒不更换项目经理, 乙方根据签约协议价格5%/人·次向甲方支付违约金。
16.4.4乙方项目经理和其她关键项目管理人员每个月驻现场不足25天, 乙方应根据1000元/天·人次向甲方支付违约金。乙方项目经理和其她关键项目管理人员私自离开施工场地, 乙方应根据 1000元/天·人次向甲方支付违约金。
16.4.5乙方未遵照4.1.8条款要求, 将分包工程转让或再分包, 甲方有权解除协议, 履约确保金不予退还, 由此给甲方造成一切损失由乙方全部负担。
16.4.6乙方未根据甲方要求在 5 天内补足劳动力和设备, 应根据 5000元/天·人次或5000元/天·台套 向甲方支付违约金。乙方超出10 天未补足劳动力和设备, 甲方能够解除协议, 乙方应向甲方支付违约金。因乙方原因造成工期延误, 乙方根据5000元/天向甲方支付违约金, 所以给甲方造成损失, 还应赔偿甲方损失。
16.4.7乙方使用不合格材料, 由此产生一切责任及经济损失由乙方负担, 甲方有权据此与乙方解除协议,并保留损害赔偿追偿权。
16.4.8乙方未能遵守银行查证授权书相关要求, 甲方有权不支付或延迟支付进度款并保留损害赔偿追偿权。
16.4.9乙方未能遵守廉正协议相关要求, 按廉政协议违约责任处理。
16.4.10乙方其她违约责任: 依据相关法律法规处理。
17.索赔
相关索赔约定: /。
21.其它约定
21.2.2供水: 施工生产、 生活用水水费（含损耗）由乙方负担, 水费由甲方统一缴纳, 并在乙方进度结算款中扣除乙方水费, 水费根据4元/m3计取 。
21.2.3供电: 乙方使用电能电费（含损耗）由乙方负担。电费由甲方统一缴纳, 并在乙方进度结算款中扣除乙方电费, 电价根据0.94元/KW.h计取 。
网电异常、 故障等情况下, 乙方需考虑施工应急满足生产需求自备电源。
21.3其她约定:
21.3.1包含安全生产等救助工作时, 乙方应服从甲方统一调度指挥 。
21.3.2根据国家政策和相关要求, 乙方在少数民族地域从事工程建设活动, 应该尊重当地少数民族传统、 习俗和宗教信仰 。
21.3.3因为火工材料属国家专控物资, 受相关职能部门监督管理, 乙方履约期间若因火工材料供给问题造成工期延误或窝工, 乙方不得提出索赔或赔偿要求 。
21.3.4因乙方在施工质量、 安全、 环境保护、 文明施工、 进度等方面原因, 造成甲方受到甲方、 业主停工整理、 经济处罚、 索赔等损失, 全部损失由乙方负担 。
21.3.5乙方除应帮助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地社会治安外, 还应做好包含生活区在内各自管辖区治安保卫工作。在工程施工过程中, 发生暴乱、 爆炸等恐怖事件, 以及群殴、 械斗等群体性突发治安事件, 乙方和甲方应立刻向业主、 当地政府汇报。乙方和甲方应主动帮助当地相关部门采取方法平息事态, 预防事态扩大, 尽可能降低财产损失和避免人员伤亡。该条款发生费用已包含在协议单价中 。
21.3.6在施工期内, 乙方工作面发生抽排水工作及相关费用由乙方自行负担 。
21.3.7乙方作业面内安全防护费用均已包含单价内, 甲方不再另行支付。若经甲方检验未进行有效防护, 且责令整改未整改或整改后仍无法满足安全生产需求, 甲方有权代为实施, 实施期间产生一切费用均由乙方负担, 并于当期进度结算中给予扣除。

附件1:

工程量清单计价表
工程名称: 葛洲坝新疆工程局（有限企业）盘县综合项目部办公楼装饰装修工程
序号
项目名称
单位
暂定工程量
单价（元）
合价（元)
备注
1
办公室

1.1
地面贴瓷砖
m2
500.00
130.00
65000.00

1.2
墙面贴壁纸
m2
130.00
120.00
15600.00
经理室、 副经理室、 综合办公室
1.3
墙面顶面刷乳胶漆
m2
780.00
40.00
31200.00
各部门办公室
1.4
踢脚线
m
190.00
6.00
1140.00

1.5
灯具安装
套
25.00
75.00
1875.00

1.6
石膏板吊顶
m2
215.00
120.00
25800.00

2
会议室

0.00

2.1
石膏板吊顶
m2
40.00
130.00
5200.00
二级吊顶
2.2
LED屏安装
项
1.00
5000.00
5000