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装修 协议补充协议书

协议编号:
甲方（全称）:
乙方（全称）:
本协议中全部术语, 除非另有说明, 不然其定义与双方于 年 月 日签署协议编号为 《 协议》（以下简称“原协议” ）中定义相同。
鉴于: 原协议相关条款未能明确要求双方应推行责任。甲乙双方本着互利互惠标准, 经友好协商, 依据实际情况, 在原协议基础上变更协议条款部分内容, 特签订以下补充协议。
一、 协议内容变更部分为:
1、 本工地在施工期间, 施工人员人身安全由乙方负责。
2、 乙方应负责施工现场安全管理, 防火、 防盗, 严格管理进入施工现场人员。施工现场内严禁一切火种, 严禁在施工现场内生火、 吸烟。做饭必需在指定区域内进行。
3、 乙方施工人员不得使用已经安装完成洁具、 炊具以及其她设施、 设备。
4、 乙方如违反2、 3要求, 造成甲方设施、 设备、 居室等部位损坏以及其她任何损失, 均由乙方负责赔偿, 并负担全部责任。
5、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题造成相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 墙体损坏、 停电、 物品毁坏等事故发生, 引发财产损失, 由乙方负责修复及赔偿。
6、 在打拆工程前, 需要先拆开厨房70*60cm窗户, 安装窗和门, 窗由乙方从其她工地调配暂用, 天然气安装后归还乙方, 天然气及水管由厨房上方进入, 报装过后回填窗户, 留部分气窗作通气孔。
7、 天然气安装完成后, 正式开始计算工期, 50个工作日内完成全部项目, 因乙方原因造成工程逾期交付, 每逾期一天, 乙方应赔偿工程总造价1%, 不设封顶, 假如乙方逾期15天仍不能完工, 甲方有权无偿解除协议, 而乙方需立刻给付逾期违约金, 并返还甲方已支付款项, 并赔偿由此引发经济损失。
8、 打拆工程中, 预制水泥件阁楼打拆工作, 需要使用先使用水钻打孔直至符合甲方要求, 再用切割机切割, 不可使用冲击钻和锤敲打冲击等方法拆除, 如发生损坏, 引发甲方或邻里财产损失, 由乙方负责修复及赔偿。
9、 乙方在进行电路施工时, 施工人员应事先经过甲方署名确定走线方案。经过相同位置强电、 弱电线路分管包裹: 经过相同位置同是强电〈或弱电〉线路同管包裹, 施工长度按单条管线计算。乙方应在工程验收时提供标电路布线图。
10、 乙方提供材料须按协议( 部分辅料见《辅料清单》) 约定进料, 对该工地材料质量、 施工质量把关, 实施自查自检; 必需与施工协议中材质约定相符并在进场时需甲方进行署名确定, 同时提供相关厂商发货凭证和产品合格证。经过甲方检验确定后方可使用。如有变动, 必需取得甲方同意。乙方提供材料、 设备假如系伪劣商品, 则按材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。乙方所购材料须符合国家环境保护标准, 业主所购材料施工方认为可能造成环境保护超标应立刻提出并办理对应手续, 不然工程结束环境保护检测超标, 施工方负担全部责任。
11、 施工方须在下列关键工序完成后, 提前48 小时通知业主进行验收, 验收合格后方可进行下一道工序施工: a、 材料进场 b、 瓷砖铺贴 c、 底漆、 面漆 d、 墙、 顶面基础处理 e、 吊顶工程龙骨面板 f、 工程中期验收 g、 工程完工验收。以上分项工程未经业主验收, 施工方私自进行下一道工序施工, 由此造成工料损失及质量问题, 由施工方负担全部责任。
12、 在进行设施、 设备安装时, 应经过甲方确定安装位置后方可进行。如未经甲方确定, 在安装后发生不符合甲方要求问题时, 乙方应无条件进行整改。
13、 工程中非业主意愿增加项目或属施工方计算失误或漏项, 工程款由施工方负担; 施工过程业主需增加项目价格参考协议单项报价实施, 增加工程项目必需经过甲方书面确定, 费用在施工验收完成后一次结清, 未经甲方确定增加项目所产生费用由乙方负担。
14、 乙方负责工程设计和预算, 因为乙方设计或预算造成实现工程量小于设计或预算工程量, 甲方在工程验收合格后从尾款中扣除误差工程量所产生费用。
15、 乙方同时须提供大致正确（正、 负差值小于5% ）所需材料数量预算, 最终工程结算不超出预算5%, 不然由此造成工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供材料假如造成正常损耗外损失, 由乙方负责赔偿。
16、 乙方必需严格根据《工程报价预算表》约定施工方法和工艺步骤进行施工。假如乙方私自更改造成甲方损失, 由乙方负担一切后果及费用, 且工期不顺延。
17、 工程量及单价以《工程报价预算表》数据、 报价为准, 乙方不得随意瞒报、 漏报相关工程项目和工程量, 不然由此增加工程款甲方可不负担。甲方如不相信乙方测量数据, 也可在装修基础结束后进行实地测量。假如实际测量数据少于《工程报价预算表》中数据, 乙方应无偿退还多收部分钱款。假如误差超出5%, 甲方可不负担任何费用。
18、 协议签署时未确定具体施工方案、 工程量、 水电路布局图纸项目应在该项目施工前__3_天由乙方确定和提交, 经甲方签字确定后开工, 乙方自行增加项目和未经甲方确定, 超出工程量_5__%部分, 发生费用和返工费用由乙方负担。
19、 为了确保工程正常进行, 乙方必需最少提前__7_天书面向甲方提出下一工序需要甲方提供材料清单, 并注明该所需材料数量。实际施工中, 该材料数量损耗不得超出_5__%
20、 本协议甲方供货清单中以外材料和工器具均由乙方提供, 相关费用已包含在协议总价内。
21、 增加、 降低工程项目, 在施工验收完成后一次结清。
22、 乙方应在工程验收后3日内提供标居室电路、 管线图, 及隐蔽工程图纸。
23、 本工程保修期为两年, 自完工验收合格之日起计算。在保修期内, 损坏后经过修理部分, 保修期顺延, 保修期内费用由乙方全部负担。
24、 乙方应在接到甲方报修电话_2_小时内做出响应, 在__24_小时内抵达现场。假如因为乙方施工质量问题而造成报修, 在甲方报修以后_48_小时内仍未能处理问题, 甲方能够先行修缮, 并就因修缮支出费用, 自支付该费用之日起至乙方实际推行质量确保责任止期间, 根据中国人民银行同期贷款利率, 要求乙方给予赔偿。
25、 双方争议协商处理不成时, 任何一方均可依据中国法律相关要求, 向有管辖权人民法院提起诉讼。
26、 本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效。
27、 本工程保修金按工程总造价百分之三（3%）暂留甲方;
28、 乙方完工验收之日起为保修期起始日。一年后甲方将保修金返还乙方50%, 两年后甲方将保修金返还乙方50%

二、 本协议生效后, 即成为原协议不可分割组成部分, 与原协议含有相同法律效力。
除本协议中明确所作修改条款之外, 原协议其它部分应完全继续有效。
本协议与原协议有相互抵触时, 以本协议为准。
三、 本协议一式贰份, 甲方执壹份, 乙方执壹份, 含有相同法律效力, 自双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

（公章） （公章）
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
签字: _________________ 签字: _________________
年 月 日 年 月 日