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租房租赁协议范本
【篇一: 房屋租赁协议书】

房屋租赁协议书
出租方: （以下称甲方）
地址:
身份证号:
承租方: （以下称乙方）
地址:
身份证号:
上列立协议人兹就乙方向甲方租赁经营性用房事宜, 经友好协商一致, 于10月17日前签署本协议书, 议定条款以下, 以资遵照实施。
第一条 租赁标地之座落
本协议租赁标地座落于**********号门面房（建筑面积215平方米, 框架3层楼房）。
第二条 隶属设施
本租赁用房之隶属设施, 随同一并出租, 本条所指“隶属设施”系指乙方所能使用设施、 设备, 乙方对隶属设施含有独立使用权。
第三条 产权及租赁期之担保
甲方兹确保依法享受本协议租赁标之全部权, 完全有权出租该房屋, 现在并不存在实质性针对该租赁标物提起之诉讼、 仲裁等, 本协议将不受任何产权争端或相关要求之影响, 其任何改变亦得遵守本协议一切要求。还有任何部门对本协议项下之标物提出权利主张、 一律由甲方自行负责。
第四条 租赁用途
本租赁房屋只能用于乙方正当经营不得供给任何人作为非法或违规之用途。
第五条 租赁期限
本租赁期限为叁年, 即自10月15日起至10月14日止。 租金及租金交付方法, 甲、 乙双方约定上述房屋叁年租金为贰拾柒万元整（270000元）。
10月15日起至10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。 10月15日起至10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。
10月15日起至10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。
银行及帐号: 中国银行扬州支行用途为付房租款, 租金为每年一付。
第七条 租赁标之交付 甲方应与本协议生效之日内将租赁之房屋连同应移交之隶属设施一起移交给乙
方。同时, 甲、 乙双方应共同清点须移交隶属设施并列表查, 作为作为租赁期
满双方交割之凭证。 第八条 提前终止协议之限制
1、 在租赁期限内, 未经对方书面同意, 甲、 乙双方均不得私自提前终止协议, 提前终止协议者, 违约方须向另一方支付肆万元赔偿金, 并赔偿其装修费, 搬 迁费等。 2、 在协议期限内, 乙方在不影响甲方前提下, 可自行转租给第三方, 租金和
租赁要求由乙方自行与第三方协商, 但乙方与甲方协议约定不变, 乙方需按时交
付甲方房租, 推行协议约定。
第九条 甲方之权利
1、 甲方有权利依据本协议第六条之要求获取租金收益。 2、 租赁期间, 甲方有权将租赁全部权转移她人（包含买卖、 赠与或者继承）或
设定抵押权, 乙方都无权干涉。甲方之上述行为不影响本租赁协议之效力, 惟甲
方应提前一个月将相关情况通知乙方, 并使受让对方或抵押权人充足了解甲、 乙
双方在本协议项目下之权利和义务。
3、 如乙方不按期支付租金, 视乙方违约, 甲方有权停水、 电, 收回房屋。
4、 假如协议到期, 乙方不承租此房屋, 需提前1个月告之甲方。
5、 假如乙方不按期支付超出15天, 视乙方违约, 甲方有权停水、 停电收回房屋。
第十条 甲方之义务
1、 甲方应根据本协议第七条之约定按时将该房屋清整, 并移交乙方使用。
2、 本租贸协议签署之前该房屋所包含之债权、 债务概由甲方自行负担理直。
3、 租赁期间, 甲方应确保乙方独立自主经营权, 不得无故干涉乙方之经营活动。
4、 为乙方店招牌、 广告灯箱提供合理架设位置（仅限出租部分）。 5、 提供与房屋业主相关文件并尽可能帮助承租人办理相关经营手续。（包含但不仅限于工商、 城管、 环境保护、 消防、 卫生防疫等）。
第十一条乙方之权利 第十二条
第十三条
第十四条 1、 租赁期间, 乙方享受独立、 自主经营权, 不受甲方或其她第三方之干涉、 限制。 2、 乙方对所承租之房屋及其隶属设施可依据本身经营需要进行必需内部装修、 添设或改造, 惟上述行为应以不影响房屋结构、 不危机房产安全和不会造成房屋及隶属设施损失、 损害之前提, 且应事先得到甲方之书面同意。乙方之装修, 添设或改造包含或可能包含相关部门管辖事宜包含但不限于计划、 环境保护、 水、 消防等, 由甲方帮助乙方理直。 3、 租约期限届满之时, 倘若甲方继续出租该房屋, 在相同条件下, 乙方享受优先承租权。 4、 如有下水道堵塞漏水等情况, 影响到相邻其她承租方（同为甲方拥有房产）由乙方负责修复。 5、 假如是甲方违约, 就赔偿乙方内部装修费用。 6、 因为甲方此房屋还有另外一家企业注册, 假如发生债务纠纷, 于乙方无关, 有甲方负担后果。 乙方之义务 1、 乙方应依据本协议第六条之约定按期足额支付各期租金。 2、 乙方应依法经营, 照章纳税, 所承租之房屋绝不包含任何非法用途, 一切法律后果自负。 3、 乙方在租房租赁期间一切债务与甲方无关, 一切法律后果自负。 税费负担 租赁期间乙方经营项目之营业所得之税费以及在经营过程中产生各项费由乙方负担, 包含物业费、 税费等一切税费。 遗留物之处理
乙方在租赁期间, 乙方对房屋全部墙面（包含一楼背景墙大理石）、 地面（全
部地板）、 顶面（含灯具）, 包含室内洁具、 窗帘、 固定家俱及楼梯, 都不得
破坏损害或搬走。甲方租赁时有玻璃门和防盗门, 乙方不得破坏, 如有破坏, 乙
方自行修复, 不然照价赔偿。
第十五条不可抗力之责任 和租赁期间若房屋因甲、 乙双方无法预见、 无法避免并不能克服或其她不可归责
于双方之事由而致毁损时, 双方互不负担赔偿责任。（不包含政府计划或拆迁）。
第十六条适使用方法律 凡因推行本协议或本协议相关一切争议, 甲、 乙双方应尽先经过协商方法处理, 协商不果时, 则任何一方可向相关管辖权之法院提起诉讼。 补充1: 甲方另收乙方壹万元押金, 作为该房屋租赁押金, 房屋协议期满退还壹万元押金。
本协议由甲、 乙双方签字、 盖章后生效。
本协议一款式两份, 并附有甲方产权复印件, 及双方身份证复印件, 具相同法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
水表数:
电表数:
【篇二: 房屋租赁协议(标准版范本)】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）:
身份证号（代表人）:
承租方（以下简称乙方）:
身份证号（代表人）:
经甲、 乙双方友好协商, 就房屋租赁事宜达成以下协议, 以供双方遵守:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于, 户型为室厅卫, 总面积约 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间, 如碰到国家相关政策调整, 则按新政策要求调整租金标准; 如因市场改变或物价上涨等原因确需调整租金, 甲方应提前2个月通知乙方, 相同条件下, 乙方含有该房屋优先承租权。除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算, 由乙方于每个月 日前交付给甲方。
第六条 房屋交付期限
甲方应于本协议生效之日起 日内, 将该房屋交付给乙方使用。
第七条 甲方对房屋产权承诺
甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修管护责任
租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施进行定时检验、 管护, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。正常房屋大修理费用由甲方负担, 房屋日常管护费用由乙方负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构
和装修或设臵对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 水、 电、 煤气、 供暖等费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任。假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 在相同条件下, 甲方应优先将该房屋租赁给乙方, 并续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
2．拖欠租金累计达2个月;
3．利用承租房屋进行违法活动;
4．有意损坏承租房屋。
第十三条 协议终止
租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前2个月通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前1个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条 登记立案约定
自本协议生效之日起2日内, 甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向相关房屋管理部门申请登记立案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金50％作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金10％向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十七条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。
第十八条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十九条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、 乙双方不在本协议中约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲
裁协议, 可向人民法院起诉。）
第二十条 本协议一式3份, 甲、 双方各执1份, 房屋管理部门立案1份, 自签字（盖章/画押）之日起生效。
甲 方（盖章）:
代表人:
方（盖章）: 代表人: 年月日 乙
【篇三: 房屋租赁协议书】

房屋租赁协议书
出租方（下称甲方）:
承租方（下称乙方）:
依据《中国协议法》相关要求, 经双方友好协商, 就甲方将其拥有门面房出租给乙方一事, 达成以下协议:
一、 租赁门面描述
1、 甲方将其拥有座落于叶枝街面三格门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 48平方米。
2、 甲方必需确保对所出租房屋享受完全全部权, 而且确保该房屋及房屋所在范围内土地使用权没有用于抵押担保。
二、 租赁房屋用途
1、 乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、 乙方向甲方承诺: 在租赁期限内, 未事先取得甲方书面同意, 乙方不得私自改变门面原有结构和用途。乙方不得收转让费、 装修材料费和装修费等。
三、 租赁期限本协议租赁期为 年, 自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 租金及支付方法
1、 第一 年租金为 元人民币, 大写 圆整。
2、 在租赁期内, 因租赁门面所产生水、 电、 卫生费由乙方负责自行负担。
3、 为确保协议推行, 乙方于本协议签署之日向甲方支付履约
确保金 元人民币, 大写 圆整。租赁期满, 若乙方无违约行为, 本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。
4、 乙方在使用过程中不得在房屋内存放易燃, 易爆物品以及进行非法多种活动。
5、 严格实施相关用火用电规则, 线路必需使用国家标准4平方以上电线。因用电用火不妥或存放易燃易爆物品而引发火灾造成一切损失应由乙方负完全责任。
6、 租金按年计算,按年收付.乙方在每年初始两个月内将本年度租金以现金或转帐方法一次交付给甲方.甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。
7、 从第二年起, 租金按当初物价及周围门市租金涨幅作合适调整, 租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元, 第三年为 元, 第四年为 元, ………）。
五、 甲方权利与义务
1、 甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、 甲方必需确保出租给乙方门面能够从事商业经营。
3、 租赁期满, 乙方未续租, 甲方有权收回房屋。全部能够移动、 拆除设备设施归乙方全部, 乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、 装修材料费和装修费等.
六、 乙方权利与义务
1、 乙方根据本协议约定使用房屋, 不负担门面自然损耗赔偿责任。
2、 乙方在不破坏门面原主体结构基础上, 有权依据营业需要对上述房屋进行装修, 甲方不得干涉。
3、 乙方经营过程中所产生费用、 税收、 债务均由乙方自行负担。
4、 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、 按本协议第四条约定支付租金。
七、 续租租赁期满, 甲方如有意续租, 则
乙方在相同条件下有优先租权, 但必需在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本协议约定情形, 结合实际情况重新协商后, 签署新租赁协议。
此协议一式二份, 甲乙双方持一份。
甲方署名:
乙方署名:
签署时间 年月日