合同审核要点表格版模板.docx

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合同审核要点关注是否与企业已经有制度相冲突, 譬如《协议管理制度》、《协议审查审批权限》、《重大协议跟踪制度》、《授权委托书证管理要求》、《法律纠纷处理管理制度》、《企业纠纷处理制度》、《用户信用管理和评价制度》、《企业协议示范库》（是否有分类分级确定交易条件）、《协议供给商目录制度》、《黑名单制度》等。审核点序号风险点备注协议签订前 1 是否需签署《保密协议》 2 对方主体资格审核、履约能力审核、经年审过营业执照（经营范围）、组织机构代码证、税务登记证, 工商提供企业基础信息, 企业信用情况。 3 关注对方整体行业所需营运资质、是否存在行业前置审批。对方履约能力。协议文本 1 协议编号、协议密级、页码、要求加盖骑缝章有没有效力待定或无效情形 2 当事人身份要素、法人有没有组织机构代码证、自然人有没有身份证号、以及地址。简称格式应在括号里用双引号突出表示。简称格式应在全文中统一应用, 注意是否前后不一致。 3 审核拟签协议是否符合企业经营计划、协议对方是否经过企业制度进行考评选择。 4 相关技术、质量约定是否明确并提请相关部门确定。应与业务经办人员充足沟通, 了解把握协议背后交易事项、交易目、交易模式、实现方法以及可能商业、法律风险。 5 关注“显失公平”类协议 6 关注序言条款中写入事实当事人不能主张与此相反叙述<严禁反言>, 序言条款目在于让以后者知晓协议来龙去脉、表示协议真实目和意图。协议法第一百二十五条。 7 定义条款。（统一并简化称谓、便于以后援用、避免歧义） 8 审查协议应有条款是否齐备。（当事人名称、住所、标、价款、期限、地点、方法、违约责任、处理方法）。审查协议附件与非正式附件（说明, 往来函件）。 9 价款条款, 关注有偿协议是否显示公平, 是否适用情势变更。 10 是否存在应约未约、约而不明事项。是否有意思不明、责权不清、前后矛盾情形。 11 附件应置于签字格式之前, 表明附件属协议不可分割一部份或在条款中表明附件是协议不可分割一部分才可将附件放置协议最终部分。 12 协议签署时间应注意不能比最终一方签字日期更早。中外合资、中外合作、经营类协议必需经过有产部门审批后才含有法律效力。特殊条款 13 协议解释条款: 注意条款中是否有协议解释规则 14 违约责任条款: 在法律无尤其要求和当事人无另行约定情况下, 应按完全赔偿标准, 即赔偿全部损失, 包含直接和间接损失（可预期）。预期利益不仅要求主观上是可能, 客观上还需要是确定。 15 违约金条款: 违约金超出造成损失百分之三十, 认定为协议法第114条第2款要求过分高于造成损失, 百分之三十非固定标准, 需以实际损失为基础, 兼顾协议推行情况、当事人过失程度以及预期利益等综合原因, 依据公平标准和老实信用标准综合判定。应在协议中明确违约金数额及计算标准, 避免举证责任。增加违约金后, 当事人又请求对方赔偿损失, 人民法院不予支持。 16 可添加免责条款, 1、不可抗力免责条款2、间接损失免责条款。 17 情势变更条款: 没有协商合意和判决、裁定, 一方或双方当事人不得私自以情势变更为由变更或解除协议。商业风险不属于情势变更。 18 发票提供及付款: 在付款前必需收到对方开具正式发票。 19 股权转让条款: 关注第三方竞价与优先购置权无本质冲突。 20 协议附随义务推行风险: 关注技术许可类协议知识产权保护、保密、技术支持、性能确保。 21 协议终止条款: 交易双方需在协议中深入约定能够造成协议提前终止多种具体情形以及终止协议后果。协议解除后违约金条款仍然适用。 22 协议转让条款: 协议方为了确保并控制协议权利和义务转让不会对自已产生不利影响, 可在协议中约定各方不得转让。 23 弃权及可分割条款条款: 条款目是避免因协议中某个条款违反法律或无法实施或推行从而造成协议无效。所以无效条款是否造成整个协议无效无须经过法院判决来认定, 而只需要经过协议本身就能反应它是否有效还是无效。协议目标条款或关键条款无效, 协议整体无效。 24 严禁对外公布示范条款: 不得将正在开展或将要开展活动事项对外公告。有利于保护商业秘密。 25 全部协议条款: “除本协议明确要求外, 协议各方同意, 不存在任何没有在此明确要求一方向另一方所作陈说、确保或其她许诺。” 注意不排除谅解备忘录和保密协议 26 协议签字或盖章: 如协议约定“本协议自双方签字、盖章之日起生效, 表示签字与盖章是并列关系, 二者均含有才符合协议约定生效条件。顿号前后两个词语系并列关系, 二者均含有才符合约定条件 27 协议主体或协议内容变更: 关注不可转让债权类型建筑工程类 28 送达条款方便法院送达: “对于因协议争议引发纠纷, 司法机关可经过手机短信或电子邮件等现代通讯方法送达法律文书。”双方确定上述送达条款适适用于各个司法阶段”。

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