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购房协议范本下载
【篇一: 购房协议范本】

房屋买卖协议
出卖方: 身份证号码: 地址: 邮政编码: 电话:
买受方: 身份证号码: 地址: 邮政编码: 电话:
第一条 房屋基础情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________; 位于第___________层, 共__________（套）（间）, 房屋结构为_________, 建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米）, 房屋用途为____________________; 出卖方车库位于第 层, 建筑面积为平方米, 共 间。该房屋平面图见本协议附件一, （房屋全部权证号、 土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。
第二条 土地使用权性质
该房屋对应土地使用权取得方法为_____________; 土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方法取得土地使用权房地产转让同意文件号为____________; 该房屋买卖后, 根据相关要求, 买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。
第三条 价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算, 该房屋售价为（ 币）每平方米____________元, 总金额为（ 币）__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为（币）每平方米 元, 总金额为（币）_______万_______千______百_____拾______元整。
第四条 付款方法
买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金（_____ 币）______拾______万______千______百_____拾______元整, 并应于本协议生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方法可由双方另行约定。
第五条 交付期限
出卖方应于本协议生效之日起三十日内, 将该房屋产权证书交给买受方, 并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内, 将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内, 将车库付给买受方。
第六条 买受方逾期未付款违约责任
买受方须在要求日期内付清房款, 才能进场装修。逾期未付清房款, 出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止协议, 由此造成损失, 出卖方不负担任何责任及费用, 买受方所预交购房款20%, 抵作甲方损失。
第七条 出卖方逾期未交房违约责任
出卖方须在交期限内交房给买受方, 逾期未交房、 建造质量不合格（关键指但不限于建筑材料）, 出卖方须支付乙方预交购房款20%作为赔偿, 此赔偿金要求在8月15日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止协议, 其中如乙方选择终止协议甲方须在8月15日前一次性退还乙方预交购房款。
第八条 相关产权登记约定
在买受方实际接收该房屋之日起, 出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关要求期限内向
房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书, 买受方有权提出退房, 出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方, 并按已付款________％赔偿买受方损失。
第九条 出卖方确保在交易时该房屋没有产权纠纷, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项, 由出卖方负担全部责任。
第十条 因本房屋全部权转移所发生土地增值税由出卖方向国家交纳, ; 其她房屋交易所发生税费除另有约定外, 均按政府要求由出卖方和买受方双方分别交纳。
第十一条 本协议未尽事项, 由出卖方、 买受方双方另行议定, 并签署补充协议。
第十二条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十三条 本协议（经出卖方、 买受方双方签字）之日起生效。
第十四条 本协议连同附表共___________页, 一式_________份, 出卖方、 买受方双方各执一份, _________各执一份, 均含有相同效力。
出卖方（签章）: ____________
出卖方代理人（签章）: ______
________年________月______日
买受方（签章）: ____________
买受方代理人（签章）: ______
________年_______月_______日
附件一 房屋平面图（略）
【篇二: 购房协议书范本】

购房协议书
卖房方(甲方): 身份证号码:
身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
身份证号码:
相关乙方向甲方购房事宜, 双方经协商, 达成协议以下:
一、 甲方将其拥有独立产权位于杭州市余杭区临平街道格之林花园水晶苑4幢3单元502室房屋（房屋全部权证编号: 余房权证临移字第0025862号 , 建筑面积135 平方米）以人民币壹佰陆拾捌万零仟零佰零拾零元整（￥1680000 元整）出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房, 并以购得上述房屋向中国农业 银行杭州枫华支行申请购房抵押贷款。
二、 甲方承诺:
1、 向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可机构提供符合要求房屋资料以备查核。
2、 确保对出售房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其她全部共有些人同意出售书面文件。
3、 确保该出售房屋未予出租。因出租所产生任何问题由甲方负担并负责处理。
4、 自签署本协议起, 确保将该房屋按约定价格售给乙方, 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、 根据前述业务需要, 立刻签署各项协议文件和办理多种手续。
6、 在办理产权过户时, 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可机构持有。
三、 乙方承诺:
1、 向贷款银行或贷款银行认可机构提供符合要求资料以备查核, 并依要求支付费用。
2、 确保按原约定价格向甲方购置前述房屋, 并立刻将贷款所得支付甲方之售房款。
3、 将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、 根据前述业务需要, 立刻签署各项协议文件和办理多种手续, 并负担各项费用。
5、 在办理房屋过户时, 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可机构持有。
四、 本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款取得同意为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方借款申请不符合条件而不予同意, 则甲、 乙双方能够解除本协议。甲方若向乙方收取定金, 应如数退还给乙方。
五、 假如贷款银行同意贷款金额不足申请贷款额30%, 则乙方有权解除本协议。不然, 乙方应推行本协议相关要求。
六、 违约责任
1、 假如甲方违约, 拒绝将房屋出售给乙方, 应向乙方赔偿所以受到损失。
2、 假如乙方违约, 贷款申请获准后没有向甲方购置房屋, 应向甲方赔偿所以受到损失。
七、 本协议定立、 推行、 接触、 变更和争议处理适用中国法律。
八、 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、 本协议壹式肆份, 双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可机构壹份。
十、 尤其约定:
甲方: 乙方:
甲方授权代表签字(盖章): 乙方授权代表签字(盖章):
签署日期: 年月日签署日期: 年 月
【篇三: 购房协议书(无房产证).】

购房协议书（未办房产证）
甲方:
乙方:
兹有甲方座落于房屋, 面积为 平方米, 权属为。
一、 甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整, 小写 元, 大写 元。本协议签署之日, 乙方向甲方支付人民币 元整, 作为购房定金。
二、 甲乙双方同意并约定在签定协议 日内乙方支付首付款（含定金）人民币 元给甲方, 剩下房款人民币元应在首付款内付给甲方。总房价5% 元于房屋名字更换后付清。
三、 因为现实原因, 本小区房产临时无两证, 乙方已对甲方所要出售房产做了充足了解自愿购置该房, 经双方协商, 更名后办证所产生一切税费全部由乙方负担, 产权证办好后归乙方全部。
办理房产证前更名事宜由甲方负担, 乙方给予配合。 如不能准期更名办理房产证时甲方负担所需费用, 过户费由乙方负担。
四、 甲方须提供该房购房协议、 发票等全部资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份, 帮助乙方落户。
五、 由甲乙双方协商同意于 年 月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后, 其该建筑范围内土地使用权一并并入乙方使用, 如因为国家政策或自然原因等不可抗拒原因（如: 升值, 贬值, 拆迁等）, 造成损失或受益均与甲方无关, 由乙方享受或负担。
六、 甲方必需确保转让房屋权属清楚, 无任何家庭纠纷, 转让前无其她拖欠费用, 若发生与甲方相关债权债务或家庭纠纷, 概由甲方清理并负担民事诉讼责任, 所以给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
七、 违约责任: 乙方中途毁约, 不得向甲方索还定金, 所签协议终止。
甲方中途毁约应将定金退还乙方, 另付乙方10%定金数额违约金, 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋, 每超壹日, 由违约方赔偿房价款千分之一滞纳金给对方。因本房暂无两证, 双方约定甲方收到购房款, 乙方拿到本房钥匙为交易成功, 甲方双方均不得反悔。若乙方进住后, 甲方反悔, 甲方除返还乙方所付全部购房款外, 另付违约金 元, 乙方反悔, 则无条件搬出, 另付违约金元。
七、 本房产因暂无两证, 其平方面积按 计算, 未来办证过程中如有测量误差, 甲乙双方约定, 互不追究, 其成交价不变。
八、 本协议根据《中国经济协议法》进行, 一式叁份, 甲乙双方及证实人各执一份, 一经签字即产生法律效力。
九、 本协议在推行中若发生争议, 甲乙双方应友好协商处理, 如不成, 任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。
附: 本协议未尽事宜, 双方协商另补协议。
乙方: 证实人:
身份证号: 身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话: 联络电话:
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日期: 日期: 日期: