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广州市房屋租赁协议
（示范文本）

第一条 协议当事人
出租人（甲方）:
承租人（乙方）:
依据国家、 省、 市相关法律、 法规及相关要求, 甲乙双方本着平等、 自愿标准, 经协商一致签订本协议, 并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、 里） 号 房号房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用, 建筑（或使用）面积 平方米, 分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定租赁期限、 租金情况以下:
租 赁 期 限
月租金额（币种: ） 元
小 写
大 写
年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注: 期限超出, 超出部分无效。

租金按 （月、 季、 年）结算, 由乙方在每 （月、 季、 年）第 日前按 付款方法缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元确保金（能够收取不超出三个月月租金数额）, 甲方应在租赁期满或解除协议之日将确保金 （退回乙方、 抵偿租金）。
第五条 双方关键职责:
1．甲乙双方应该推行《民法通则》、 《中国协议法》、 《广东省城镇房屋租赁条例》、 《广州市房屋租赁管理要求》等相关法律法规要求和义务。
2．甲乙双方应该帮助、 配合相关部门做好房屋租赁、 房屋安全、 消防安全、 治安、 计划生育及生产销售假冒伪劣商品查处工作。
第六条 甲方权利和义务:
1．依据协议约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋, 每逾期一日, 须按月租金额 %向乙方支付违约金。
2．甲方应负修缮责任:

3．租赁期间转让该房屋时, 须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
4．发觉乙方私自改变房屋结构、 用途致使租赁物受到损失, 或者乙方拖欠租金6个月以上, 甲方可解除协议, 收回房屋, 并要求赔偿损失。
第七条 乙方权利和义务:
1．依时交纳租金。逾期交付租金, 每逾期一日, 乙方须按当月租金额 ％向甲方支付违约金。

2．乙方应负修缮责任:

3．租赁期届满, 应将原承租房屋交回甲方; 如需继续承租房屋, 应提前 日与甲方协商, 双方另行签署协议。
第八条 其她约定

第九条 甲乙任何一方未能推行本协议条款或者违反相关法律、 法规, 经催告后在合理期限内仍未推行, 造成损失由责任方负担。
第十条 在租赁期内, 如遇不可抗力, 致使协议无法推行时, 甲乙双方应按相关法律要求立刻协商处理。
第十一条 本协议一式_____份, 甲乙双方各持一份, 送一份给街（镇）出租屋管理服务中心立案。
第十二条 本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理, 协商不成时, 依法向人民法院起诉, 或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人: 法定代表人:
证件号码: 证件号码:
委托代理人: 委托代理人:
证件号码: 证件号码:
地址: 地址:
联络电话: 联络电话:
年 月 日 年 月 日

经审查, 该协议以穗租备 号给予登记立案。
经办人: 租赁登记立案机关（签章） 年 月 日

经审查, 该协议以穗租备 号给予登记立案, 但该房屋含有《广州市房屋租赁管理要求》第 条第 项情形, 或出租人未推行第 条 款义务, 给予注记。
经办人: 租赁登记立案机关（签章） 年 月 日

经审查, 该房屋出租人已根据《广州市房屋租赁管理要求》要求整改完成, 符合出租条件, 注销注记。
经办人: 租赁登记立案机关（签章） 年 月 日

经审查, 该协议以穗租终 号给予注销登记立案。
经办人: 租赁登记立案机关（签章） 年 月 日