建筑工程劳务扩大承包合同参考模板.doc

建筑工程劳务(扩大)承包协议

工程发包单位:
(以下简称甲方)
工程承包单位:
(以下简称乙方)
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵守平等、 自愿、 公平和老实信用标准。经双方数次友好协商, 甲方愿将本工程土建、 机械及周转材料发包给乙方施工。结合本工程实际情况, 特签订本协议条款, 供双方相互监督实施。
一、 工程概况:
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 结构形式:
4、 工程标额:
5、 建筑层数:
6、 建筑面积: 工程约 万平方米。
二、 工期:
开工日期: 年 月 日
完工日期: 年 月 日
三、 承包方法:
1、 甲方将本工程土建施工, 按劳务扩大方法, 从本工程基础垫层开始主体结构以包工、 包周转材料方法发包给乙方施工。全部本工程所需建筑主材、 钢材、 商砼、 砖、 砂、 水泥、 回填及一次性用于工程构料由甲方负责供给。
2、 乙方承包本工程在施工中所用周转材料、 机械设备、 手用工具及工程辅料(铁钉、 铁丝、 扎丝、 焊条等辅材)。本工程乙方负担二级配电闸箱以下全部设备及全部土建工程范围(不含每栋楼施工用水主管材料费、 主缆线材料)。
3、 乙方承包本工程内模板制作安装、 钢筋制作安装、 直螺纹套丝、 商品砼浇捣、 外架搭拆、 安全防护、 二次结构、 砌砖、 毛墙、 毛地、 内墙抹灰、 外墙抹灰、 水电、 防水人工费。
4、 文明施工标准架子搭拆, 防护棚、 操作棚、 塔吊扶墙平台、 安全通道搭拆、 安全文明口号张挂、 钢筋、 砼、 设施料斗、 模板、 木材等材料进入工地大门内发生卸车和运输, 主体完成后租赁材料退还时归类, 塔吊、 施工电梯基础施工, 止水条、 止水板安放, 机械、 设备进场、 就位、 安装, 运行过程中全部配合工作及文明工地建设和场地清理等人工费。
5、 本工程窗、 门、 楼梯栏杆、 给排水、 消防、 电梯、 采暖、 煤气、 防雷、 油漆、 腻子、 装饰干挂石材、 玻璃幕墙、 外墙保温、 沉降缝、 装饰面砖、 二次装饰等均由甲方负担施工（不在乙方人工费计价内）。
6、 本工程全部采取商品砼车泵、 地泵、 砼输送机械及费用由甲方负担。
四、 劳务承包价款、 结算依据及付款方法:
1、 承包价格按建筑面积统一计算, 每平方米肆佰捌拾元整（￥480.00元）（单价不含税金）。不属于乙方承包项目内工程, 按借用工计算, 单价每人天天工作日小工120元, 大工每日每人200元计算。
2、 主楼正负零以上建筑面积按国家要求建筑面积计算规则计算。
3、 地下国车库建筑面积1.6倍计算面积, 整体斜屋面设备层或转换层根据实际面积0.6系数计算面积, 按协议单位计算费用。
4、 劳务费支付方法。乙方垫资至主体6层现浇板混凝土浇灌完成后, 十日内甲方付给乙方前期完成工程量总价80%工程款。（主体按370.00元计算, 二次结构按110元计算支付）
5、 工程二次结构完工付至95%, 待完工验收后一个月内向乙方付至97%（保修金为工程量3%, 一年之内付清剩下全部工程款。总而言之, 以物流园给甲方结商砼款为准, 直到抵完劳务费款为止。
五、 违约责任:
1、 甲方有意为难乙方, 使乙方无法继续施工。
2、 乙方不服从现场管理, 不按现场规范施工, 造成国家建设主管部门数次验收不合格。
3、 甲乙双方不按协议推行其任何款项, 违约金按工程总造价5%给守约方作经济赔偿, 并负担其造成经济损失和法律责任。
六、 质量标准:
本工程质量标准为合格工程:
1、 协议约定由乙方范围及结算范围内各部分项目工程, 按设计图纸, 设计变更, 技术核定单, 规范、 验收标准以及地方相关要求, 甲方要求进行施工和验收。
2、 乙方在施工现场必需配置合格建立完善质量进度合格体系, 并按甲方提出要求进行施工。
3、 关键工序施工完成后, 须经监理、 发包方、 甲方验收合格并签字后, 方可进行下道工序施工。
七、 甲方任务:
1、 组建与工程相适应项目管理班子, 全方面推行承包协议, 组织实施施工管理各项工作, 对工作工期和质量向承包人负责。
2、 负责编制施工组织设计, 统一制订各项管理目标, 组织编制年、 季、 月施工计划物资需要用量计划表, 实施对工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工、 试验检验控制、 监督、 检验和验收。
3、 统筹安排、 协调处理乙方在生产、 生活临时设施, 现场施工用水、 用电、 生活用电、 用水费用由甲方负担（甲方只供给生活区正常见电, 超出部分由乙方负担费用）。
4、 按原始协议约定向乙方支付工程款。
5、 负责向承包人、 监理、 设计及相关部门联络, 协调现场工作关系。
6、 为乙方提供现场技术及周围环境技术支持。
7、 为乙方提供施工图纸二套。
8、 为乙方提供办理保险所需手续。
八、 乙方任务:
1、 本协议乙方分包范围内工程质量向甲方负责; 组织含有对应资格证书熟练工人投入工作; 工人进场必需进行三级教育, 方可上岗作业; 特殊作业人员必需持证上岗并将花名册报与甲方: 自觉遵遵法律法规及相关规章制度。
2、 乙方依据施工组织设计总进度计划要求, 每个月25日提交下月施工计划, 有阶段工期要求提交阶段施工计划, 必需时按甲方要求提交月、 周施工计划, 以及与完成上期阶段、 时段施工计划对应劳动力安排计划, 经甲方同意后严格实施。
3、 严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计, 精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力、 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门对施工现场管理, 做到文明施工。
4、 按时提交报表、 完整原始技术经济资料, 配合甲方办理交工验收。
5、 乙方负担工人临时住宿房建费。
九、 安全施工与检验:
1、 乙方应遵守工程建设安全生产相关要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。
2、 甲方应对其在施工场地工作人员进行安全教育, 甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工, 因甲方原因造成安全事故, 由甲方负担对应责任及发生费用。
3、 乙方在现场使用安全保护用具(如安全帽、 安全带及其她保护用具), 由乙方负责提供。
十、 保险:
1、 乙方在施工开始前, 乙方必需为施工现场内施工作业人员办理人身意外保险, 保险费由乙方支付。
2、 安全事故发生时, 在壹万元以内, 乙方负担, 超出部分由甲方自查负担。
十一、 其它事项:
1、 在施工中如出现本协议没有约定条款(所发生工程内容及工程费用)均由甲、 乙双方协商处理。
2、 本协议一式四份, 甲、 乙双方各执贰份, 自甲乙双方签字盖章之日起生效, 并发生协议法律效力, 至乙方承包项目全部完工, 帐清、 款清后自行失效。
3、 本协议在实施过程中发生争议, 经当事甲乙双方协商处理, 处理不成可向工程在所地建设行政主管部门申请调解, 如调解不成由当地仲裁委员会提请仲裁。如甲方违约在乙方所在地司法机关处理, 乙方违约在甲方所在地司法机关处理。
十二、 增订条款:
1、 本工程乙方不得转包。甲方发觉乙方转包或乙方因为本身原因不能按时正常进场, 甲方有权解除本协议。
2、 因为商砼站原因造成乙方停、 窝工二十四小时以上, 甲方所以向商砼站索赔得到款项全额转让给乙方。
3、 因当地村民闹事、 业主手续不全, 政府部门干涉、 甲方负责供给建筑材料不立刻, 造成停、 窝工, 超出三日甲方负担全部些人员窝工损失费、 周转材料和机械设备租赁费。
4、 施工过程设计变更超出壹仟元(￥: 1000．00元), 变更计入结算款中(壹仟元以下不计)。
5、 甲方对工程费用必需直接支付给乙方指定帐户上, 没有乙方签字认可, 任何人所汇款项, 乙方均不认可。
6、 乙方没有较大过失, 甲方不得单方面解除协议, 清退乙方出场, 若甲方单方面解除协议, 则按甲、 乙双方协议工程总价5％负担违约责任, 出现矛盾双方友好协商处理。
7、 本协议未尽事宜, 双方友好协商处理并形成补充条款, 经双方同意补充条款和乙方报价均视为本协议组成部分与本协议含有相同法律效力。
8、 协议一式四份, 甲、 乙双方各执两份。
甲方（公章）: 乙方(公章):

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

身份证号: 身份证号:

开户银行: 开户银行:

账号: 账号:

年 月 日 年 月 日