夫妻双方买房子妻子不在需要公证委托书模板.doc

委 托 书
委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
受托人: 性别: 出生日期:
身份证编号: 暂住证号:
住址:
委托原因及事项:
我准备购置房屋。现因本人工作繁忙, 不能亲自办理相关手续, 特委托本人配偶 作为我正当代理人全权代表我办理以下事项:
1、 代为办理该房产产权及土地使用权立契过户、 权属登记、 税务登记及与之相关一切手续。
2、 该房产立契过户、 税务登记及与之相关一切手续。
3、 代为领取房产证。
4、 代为办理该房产抵押登记手续。
5、 代为办理银行贷款、 放款手续及贷款资金划转、 解冻等与之相关一切手续。
6、 代为签署与交易相关协议、 文件等。
对受托人在办理上述事项过程中所签署相关文件, 我均给予认可, 负担对应法律责任。
委托期限: 自签字之日起至上述事项办完为止。
受托人有转委托权。
委托人:
年 月 日篇二: 夫妻买房授权委托书
授 权 委 托 书
委托人: 姓名, 性别, 民族, 出生日期, 住所地: , 身份证: 受委托人: 姓名, 性别, 民族, 出生日期, 住所地: , 身份证: 我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续, 现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我代理人, 代理我办理以下事项并代表我签字:
一、 购置位于xx住房。
二、 办理购置上述房产在银行按揭贷款手续, 并办理相关抵押登记手续。
三、 办理上述房产产权登记、 缴纳税费、 维修资金等手续。
四、 办理上述房产土地证登记手续。
五、 接收上述房产并办理购房过程中其她一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署一切相关文件, 我均给予认可。 委托期限至上述事项办理完成终止。
受委托人有转委托权。
我对本委托所产生一切法律意义和法律后果都已经充足了解, 并负担由此引发一切法律责任。
委托人:
年 月 日
授 权 委 托 书
委托人: 姓名, 性别, 民族, 出生日期, 住所地: , 身份证: 受委托人: 姓名, 性别, 民族, 出生日期, 住所地: , 身份证: 我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续, 现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我代理人, 代理我办理以下事项并代表我签字:
一、 购置位于xx住房。
二、 办理购置上述房产在银行按揭贷款手续, 并办理相关抵押登记手续。
三、 办理上述房产产权登记、 缴纳税费、 维修资金等手续。
四、 办理上述房产土地证登记手续。
五、 接收上述房产并办理购房过程中其她一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署一切相关文件, 我均给予认可。 委托期限至上述事项办理完成终止。
受委托人有转委托权。
我对本委托所产生一切法律意义和法律后果都已经充足了解, 并负担由此引发一切法律责任。
委托人:
年 月 日篇三: 房屋买卖 公证委托书
房屋买卖公证委托书
在商品房买卖中, 因政策原因, 常常会碰到有些房屋不能立刻办理产权转移登记手续。于是, 当事人为切实保障买卖安全, 经过公证授权委托方法, 让出卖人把房屋处分权委托给买受人信得过亲戚好友, 以期在合适时候, 买受人能够主动灵活地办理过户手续。 这么一来, 买受人能够高枕无忧了, 但出卖人却要冒一定风险。因为实际上房屋买卖已经成交, 出卖人业已失去对该房屋全部权, 而公证书上委托却是未来某个时段处分权（公证书都是格式化条款, 不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具公证书是这么）, 这就意味着受托人对该房子能够进行诸如买卖、 出租等处分, 其行为结果是由委托人（出卖人）负担, 即出卖人有可能要负担一房多卖法律后果。
为避免以上不利于出卖人情况发生, 这里让买受人向出卖人出具一份材料, 具体以下:
相关办理《公证委托书》请求书
黄某某、 张某某同志:
你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我坐落于北白象镇xx街xx号房子, 因为我户籍原因, 至今未能办理房屋全部权、 土地使用权转移登记手续。为了未来更方便地办理该房地产产权转移登记手续, 现请求你们与我堂姐陈某某女士（身份证编号: xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份《公证委托书》, 其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项:
1、 代为转让上述房地产、 签署房地产买卖协议;
2、 代为办理上述房地产房屋全部权、 土地使用权转移登记手续;
3、 代为办理相关上述房地产水、 电、 有线电视、 管道煤气及相关物业更名过户手续;
4、 代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳相关税费;
5、 代为办理与转让上述房地产相关其她事宜。
《公证委托书》由我本人持有, 以后受托人陈某某依据该《公证委托书》委托范围对上述房地产办理事项及在相关文件上署名, 其所产生诸如该房地产买卖、 因产权转移产生买卖双方全部应交税费等法律后果均由我负担; 若所以产生产权纠纷, 由我负责处理并负担后果, 与你们无任何关系。
特此请求!
请求人: 陈某
x月x日篇四: 房屋买卖委托书格式范本格式
房屋买卖委托书
委托原因、 事项、 权限:
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋全部权人(房屋全部权证编号: xx, 建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行, 所以不能亲自办理该房产买卖及相关手续, 故委托_ 崔晓玲 为我们正当代理人, 全权代表我办理以下事项:
1、 在符合依法出售前提下, 代我们办理此房买卖交易手续;代为签署以上房屋买卖协议;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、 过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关物业管理费、 水电、 燃气、 暖气、 公共维修基金等交割手续;
4、 帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行一切行为和所签署一切文件我均给予认可, 并负担由此产生一切法律后果。
委托期限: 自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人: 年 月 日
委托人;张三, 男, x年x月x日出生, 现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室, 身份证号码: xx。
委托人;李四, 女, x年x月x日出生, 现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室, 身份证号码: xx 。
受托人: 王五, 男(女), x年x月x日出生, 现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室, 身份证号码: xx 。
委托人张三、 李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋全部权证编号: xx,建筑面积xx平方米）, 我们拟将上述房产出售, 特委托王五全权代表我们办理上述房产出售、 签署买卖协议、 查档、 代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署一切相关文件我们均给予认可。 受托人王五有转委托权。
委托期限: 自 年 月 日至 年 月 日止
委托人: xxx xxx
年 月 日
公 证 书
（）保xx证民字第xxx号
兹证实张三（男, x年x月x日出生, 现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室, 身份证编号: ）、 李四（女, x年x月x日出生, 现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室, 身份证编号: ）于四月一日在其住所, 在我和公证人员xx面前, 在前面委托书上署名、 盖章、 捺手印。 中国xx省xx市第一公证处
公 证 员:
年 月 日
委托书公证
-05-27 13:45:26
委托公证, 由委托人户籍所在地或委托行为发生地或委托协议签署地公证处受理。申请人申办委托公证, 应向提交证实材料:
（1）委托人本人身份证实及受托人身份证实（如户口簿、 身份证等）, 法人委托还应提交法人营业执照、 法定代表人身份证实;
（2）与委托事项相关权利证件。如委托代理人卖房事项, 委托人应该提供房屋全部权证书; 转委托, 转委托人应该提供原始委托人授权委托书等;
（3）草拟委托书或委托协议;
（4）公证人员认为应该提交证实材料。
不管是委托书还是委托协议, 均应写明以下事项:
（1）委托人、 受托人姓名、 性别、 出生年月日、 住址、 身份证号;
（2）委托原因;
（3）委托事项、 权限和期限;
（4）受托人可否转委托;
（5）委托范围, 关键有三种: ①一次性委托, 即只授予进行某一特定代理行为; ②尤其委托, 即要求在某一时间内实施同一行为权限; ③概括委托, 即要求办理某种事务或某种标物多种法律行为权限;
（6）委托费用与酬劳;
（7）委托产生法律责任负担;
（8）委托协议中, 委托人与受托人权利、 义务。
注意事项:
（1）申办委托公证不得由她人代理;
（2）委托公证是公证机构依据申请人申请, 依法证实委托人委托她人处理其事务意思表示;
（3）受托人在委托人委托权限、 事项内, 以委托人名义进行民事活动, 所产生法律后果由委托人负担;
（4）提供各类证实均应真实、 完整, 不得提供虚假证实。不然, 将负担对应法律责任;
我在老家有一套房子, 因为大家都不会回去住, 就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理, 我想委托老家一位好友办理, 听说房屋买卖委托书是要进行公证, 那房屋买卖委托书公证时候需要提交什么资料呢?
律师解答:
《办理房屋委托书公证指导意见》
第二条 本指导意见所称房屋委托书是指委托人为了授权她人代为办理房屋购置、 出售、 交换、 继承、 受遗赠、 租赁、 抵押等事宜而单方签署法律文书。
第三条 委托人申请办理房屋委托书公证, 应该亲自向公证机构提出, 不得委托她人代理。
第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条要求办理房屋委托书公证, 委托人应该提交下列材料:
(一)委托人身份证件和资格证实;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所包含房屋权属(权利)凭证原件, 但购置房屋除外;
(四)处分已设定抵押权房屋, 提交抵押权人同意处分书面材料;
(五)法人或者其她组织申办房屋委托书公证, 根据法律、 法规或者章程要求需要审批, 应该提交股东会(董事会)决议或者相关部门同意文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人全部房屋为内容委托书公证, 应该提交享受监护权证实材料以及为被监护人利益而处分房屋确保书。篇五: 住房贷款夫妻之间委托书
委 托 书 （夫妻之间委托适用）
委托人: xx, 男, 一九xx年xx月xx日出生, 住址: xxxxxxxxxxxxxxxxx, 公民身份号码: xxxxxxxxxxxx。
受托人: xx, 女, 一九xx年xx月xx日出生, 住址: xxxxxxxxxxxxxxxxx, 公民身份号码: xxxxxxxxxxxx。
我委托人xx与受托人xx系夫妻关系, 现我们准备以按揭方法共同购置位于xxx县xxx路xxx号“xxx项目” 幢 单元 楼 号房屋, 该房屋购置后为xx与xx夫妻共同全部。现因我事务繁忙,不能亲自办理购置该房屋及按揭贷款等相关事宜, 特委托xx为我代理人, 代为我办理以下事项:
一、 与上述房屋开发商签署对应认购协议、 房屋买卖协议, 并领取该房屋《房屋全部权证》及《国有土地使用证》。
二、 向上述房屋按揭银行申请贷款及签署对应借款协议, 并以上述房屋提供抵押担保, 与按揭贷款行签署对应抵押协议（包含填写对应贷款申请、 划款授权书、 代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、 担保相关费用、 代为承诺我们不推行或不完全推行协议约定给付义务、 担保责任时, 愿意接收依法强制实施）及办理商品房预告登记、 抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。
三、 授权按揭贷款银行查询我们相关征信。
四、 在上述按揭银行开立还款账户, 办理储蓄卡。
五、 受托人有权就其所签署相关协议、 协议、 文件向公证机构申请办理公证。
受托人在办理上述事宜时所签署文件及提供材料和所产生正当费用我们均给予认可。
受托人有转委托权。
委托期限: 至上述事宜办结为止。