包工包料工程合同样本模板.doc

编号:

包工包料工程施工协议

工程名称: 烟台顺天工程机械制造有限企业1#2#厂房

承包项目名称: 防火涂料

建设单位: 烟台市清泉建筑建材有限企业

承包单位名称: 孙杰

10 月 29 日

甲方: 烟台市清泉建筑建材有限企业 （以下简称甲方）
乙方: 孙杰 （以下简称乙方）
授权委托人: 孙杰 身份证号码: 3706028
联络电话:
为优质高效地完成 防火涂料 工程（包工包料工程）施工任务, 甲方委托乙方进行 防火涂料涂刷 施工。为确保工程顺利进行, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经甲乙双方协商达成一致, 签署本协议。
一、 工程范围
　　1、 工程名称: 烟台顺天工程机械制造有限企业1#2#厂房
　　2、 工程地点: 顺天机械院内
　　3、 承包工程内容: （需说明所需材料及辅料等具体规格及施工情况）
4、 承包方法: 包工包料工程施工全过程（包含人工费、 材料费、 材料检试验费、 机械费、 制作安装费、 安全文明生产施工费、 方法费、 季节性施工费、 管理费、 利润及全过程中保险费用等, 需出具 / %专用发票）
二、 协议价款及付款方法
1、 协议单价: 19.8元/平方米 ;
2、 协议总价: ￥ 元（暂定）（大写: 人民币 元整）
3、 结算方法: 实际工程量*协议单价（扣除其她相关应扣除费用）
4、 付款方法（计算规则）:
① 按实际施工面积计算
② 每个月按实际完成工程量计算工程款
③余款作为质量保修金, 甲方于整体工程完工验收合格满一年无任何质量问题后 7 日内向乙方支付。
三、 工期要求:
　　1、 自 年 7月 1 日开始进场施工至 年 12 月 1 日交工。
　　2、 承包人应按甲方要求进行施工进度安排或根据甲方已编制好进度计划施工, 必需无条件服从管理, 不得以任何理由拖延工期, 若因多种原因引发工期顺延或暂停施工须经甲方同意, 不然负担一切由此而造成损失。
　　3、 承包人必需有采取足够方法确保按时、 按质、 保量完成承包内容。不然, 工期拖延一切直接或间接后果自负。(注: 工期可顺延情况另行备注。)
四、 施工安全质量要求
1、 质量要求:
①乙方承包施工工程质量以甲、 乙双方确定施工图纸及说明, 施工方案, 设计变更, 技术交底, 现行施工及验收规范, 本工程样板间（乙方事先按甲方要求做好样板房为准, 经检验验收合格后, 严格按样板房施工）作为检验、 抽检或验收依据和标准。
②甲方有权对乙方提供材料进行抽样检验, 如发觉乙方提供材料不符合设计要求或相关质量技术标准、 规范、 规程要求, 乙方必需无条件、 无偿拆除、 更换。若乙方拒不拆除、 更换, 或在接到甲方书面通知之日起3天内仍不拆除、 更换, 甲方有权解除本协议, 并负担由此给甲方造成损失。
③乙方必需服从甲方管理人员指挥, 严格做好工人技术交底, 严格根据以上约定标准进行施工; 因乙方原因施工出现质量问题, 乙方必需无条件、 无偿采取相关补救方法, 直至消除质量隐患, 并赔偿所以给甲方造成损失, 工期不顺延, 甲方有权视乙方对施工质量补救情况决定是否解除协议; 甲方也能够不要求乙方采取补救方法, 直接解除协议, 由乙方负担补救费用。
④分项工程施工完成以后, 乙方必需优异行自检, 合格并提供相关报验资料后方能报甲方验收。
⑤乙方有义务做好成品保护工作, 严格实施甲方《成品保护方法》, 因为乙方原因造成成品、 半成品损坏甲方有权对乙方处以违约金。
⑥保修期限: 工程自经国家相关质检部门、 建设单位、 甲方相关部门经过完工验收合格之日起计算, 保修期具体约定为: 在正常使用条件下, 建设工程最低保修期限为2年。保修期满, 经检验质量符合使用要求, 甲方支付保修金给乙方。保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人维修, 若乙方有意拖延, 甲方有权另派施工单位施工, 一切费用在乙方保修金中扣除, 超出保修金部分, 甲方有权向乙方追偿。
2、 安全文明施工
①乙方人员进场必需做好安全教育工作, 立刻做好书面安全交底及安全方法工作, 严格根据现行相关安全操作规程施工, 实施企业和工地相关安全生产制度（处罚标准）, 用电机具要专员管理专员操作, 若违反要求造成伤亡事故由乙方负责。
②因乙方本身管理不善造成安全事故, 均由乙方负担全部责任, 甲方一概不负责。
③乙方应自办雇主责任险, 对于乙方雇用工人伤害或赔偿, 应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿, 乙方应确保并连续确保甲方不负任何责任。
④特殊工种施工人员必需持有效证件上岗, 严格实施操作规程, 不然出现安全事故, 甲方不付任何责任
⑤因为乙方施工管理不善, 造成任何第三方损害, 由乙方负担一切责任。
⑥若乙方雇佣工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼, 要求甲方支付相关款项, 甲方有权将所支付款项从乙方所完工程款项中等额扣回; 不足部分, 甲方有权继续向乙方追偿。
五、 甲、 乙双方职责:
1、 甲方职责:
①乙方进场时, 甲方现场管理人员应就企业制度、 工地管理制度及具体管理人员分工以及具体施工安全技术交底向乙方进行书面交底。
②提供施工图一份, 如乙方需增晒施工图, 增晒工作及费用由乙方负责。
③负责协调现场具体施工。
2、 乙方职责:
①乙方在本协议签署时, 需出具本企业各项有效证件、 如营业执照、 及本工程施工工地责任人委托书等。
②乙方队伍进场时, 须提供身份证、 花名册、 承诺书、 暂住证等证件, 须
按当地政府相关外来人口相关管理要求, 申报办理相关手续, 如不办理, 发生一切责任由乙方负担。
③乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工作业人员, 不然发生一切责任, 由乙方自行负担。
④乙方施工作业人员必需按政府部门相关要求参与各类保险。
⑤乙方应遵照甲方企业《成品保护相关要求》, 加强施工人员成品保护教育。
⑥各工种完成后移交下一道工序时, 必需办好工序交接手续, 后续工作施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。假如在没有办好工序交接手续情况下进场施工, 视为已接收上道工序施工质量, 因上道工序施工质量问题而引发返工等所造成损失自负。
⑦乙方使用材料必需符合施工安全质量检测标准, 乙方完成施工后经建设单位、 监理单位及项目部验收合格为准。若乙方所提供材料不合格或不能满足甲方使用要求, 乙方则无条件退换, 发生一切损失由乙方负担并赔偿甲方一切损失。乙方若不能按期完成工程, 每拖一天甲方根据工程总造价百分之一扣除乙方价款。
⑧保修期为2年, 如甲方在保修期发觉乙方施工出现质量问题, 立刻通知乙方进行维修, 乙方必需在2天内进场维修, 如不能达成甲方要求, 甲方有权安排其她班组进行维修, 所发生一切费用由乙方负担。
六、 争议处理方法
因本协议解释、 推行等产生或者是与本协议相关一切纠纷与争议, 协议双方应本着自愿标准, 首先协商处理; 协商不成, 交由协议签署地人民法院起诉处理。
七、 其她事项:
1、 本协议自双方签字、 盖章之日起生效, 保修期满后自行终止。
2、 本协议未尽事宜, 双方另行商订。
3、 本协议各缔约方在任何情况下均不得将本协议项下权利或义务全部或部分转让第三人。缔约各方在本协议项下所产生权利或义务全部转让第三人行为, 对本协议其它缔约方均不能产生法律约束力。
4、 本协议一式二份, 甲方二份, 乙方一份, 每份均具相同法律效力。

甲方: 烟台市清泉建筑建材有限企业 乙方:
签字: 签字:
联络电话: 联络电话:

日期: 月 日