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建设工程监理协议

协议编号:
发包单位:
承包单位:
签署日期:

建设工程监理协议书

委托人（全称）:
监理人（全称）:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 签订本协议, 委托人与监理人签署任何协议、 协议一概以此协议为准。其它协议、 协议为无效。
第一条 工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程规模:
第二条 监理人义务
1 监理范围和内容
1.1监理范围包含: 施工阶段全过程实施监理服务 。
1.2监理工作内容还包含: 该项目施工阶段全过程监理, 关键工作为: 工程质量控制、 工程造价控制、 施工进度控制、 安全生产控制及协议管理、 信息管理及内部协调工程。
1.3 监理人向委托人承诺, 根据本协议约定提供监理与相关服务。（总监1人、 专业土建监理2人、 专业水电监理1人、 旁站监理1人）, 同时要求监理人必需按政府相关部门要求专业人员到场。
2.监理与相关服务依据
2.1监理依据包含: 1.国家标准工程项目建设文件; 2.相关工程建设法律、 法规; 3.国家同意其她法律、 法规中相关工程建设条文; 4.与工程相关现行技术规范及质量标准; 5.工程设计文件; 6.与工程相关工程建设协议; 7.本工程施工、 监理招标文件。
3.推行职责
3.1对监理人授权范围: 施工阶段全过程实施监理服务。
4.提交汇报
监理人应提交汇报种类（包含监理计划、 监理细则、 监理月报及完工验收相关专题汇报）、 时间和份数: 监理人按协议约定派出监理工作需要监理机构及监理人员, 向委托人报送委派总监理工程师及其监理机构关键组员名单、 监理计划, 完成监理协议专用条件中约定监理工程范围内监理业务。在推行协议义务期间, 应按协议约定定时向委托人汇报监理工作。 监理计划、 监理实施细则于开工后施工图纸齐备后两个星期内提供叁份, 每个月25日前提交监理月报、 旁站统计、 监理日志各壹份 。
第三条 违约责任
1.监理人违约责任
1.1由监理人原因造成损失由监理人赔偿金额按下列方法确定:
赔偿金＝直接经济损失
1.2总监理工程师在委托人提前二十四小时通知到现场, 未立刻到场, 示情况严重罚款1000~3000元。
2.委托人违约责任
2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定:
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
第四条 总监理工程师
总监理工程师姓名: ,
身份证号码 ,
注册号: 。
第五条 签约酬金及支付:
签约酬金（大写）: 按建筑面积每平米 元/m2 , 总金额约 元, 大写 元整, 含税金（监理人需提供对应增值税专用发票(税率11%)）, 建筑面积按计划审核面积为准。
1、 签约酬金包含: 税金、 相关服务、 咨询费用、 总监理工程师酬劳等一切费用。
2、 正常工作酬金增加额按下列方法确定:
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
2.支付酬金
按每个月度实际完成单位工程总建筑面积分三个节点支付。
（1） 完成基础验收后按建筑面积每平方米 元支付;
（2） 完成主体验收后按建筑面积每平方米 元支付;
（3） 完工验收立案后按建筑面积每平方米 元支付结算。
第六条 期限
施工阶段监理期限: 自工程开工日起致工程完工日止。
第七条 其她约定条款
1、 工程若产生监理服务期延长, 所产生费用甲乙双方另行协商。
2、 监理招投标需交纳一切费用由监理方负担。
3、 因报建需要甲乙双方另协商签署报建协议。
4、 监理人每个月需做好考勤统计并做好工资造册提交委托人, 另周末及节假日监理人需安排轮休制。
5、 由监理人处理好监督主管部门关系, 若监理人实施过程中不能满足要求, 则我方有权更换监理人。
6、 因工程规模、 监理范围改变造成监理人正常工作量降低时, 按降低工作量百分比从协议书约定正常工作酬金中扣减相同百分比酬金。
第八条 争议处理方法
1、 本协议经甲乙双方加盖公章后生效。
2、 任何一方违反协议要求, 双方应先协商处理, 双方若协商不成, 可向甲方住所地法院提起诉讼。
第九条
1、 未尽事宜双方另行协商, 并作为本协议附本, 与本协议含有相同效力。
2、 本协议使用期: 工程款全部付清本协议终止。
3、 本协议一式 陆 份, 甲方执 肆 份, 乙方执 贰 份, 经双方代表签字盖章后生效, 工程款付清后自动失效。

甲方（公章）: 乙方（公章）:

代表人（签字）: 代表人（签字）:

联络电话: 联络电话:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
签署日期: 签署日期: