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农村建房协议书

甲方(全称): (以下简称“甲方”)

乙方(全称): (以下简称“乙方”)

第三方: 太平镇陈家村民委员会

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 法规, 结合本工程具体情况, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程施工相关事项协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
二、 工程承包范围
承包范围: 工程所需建筑材料选购、 建筑基础、 主体结构砌砖、 钢筋、 模板、 混凝土、 预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、 楼面找平;室内外墙地砖、 卫生间墙地砖;雨篷、 室外散水、 台阶以及给水、 排水、 雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、 室外简易化粪池修建等工作人工单包项目。多种施工机具、 模具均由乙方负责提供。
三、 协议工期:
开工日期: 月 日
完工日期: 十二月 日
协议总工期为 日
四、 质量标准及要求:
工程材料符合《建筑工程材料检测标准》、 工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-合格标准。 需要注意事项:
1、 土方回填过程中, 要求扎实紧密, 不准未扎实就私自进行隐蔽。
2、 砌筑墙体过程中, 乙方必需确保灰浆饱满, 组砌方法正确, 轴线偏移不得大于规范要求, 砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、 结构柱、 梁关模前, 应再次检验钢筋安装位置、 数量、 间距是否正确, 不得少筋漏筋, 保护层留置是否正确, 待合格后方可进行关模。模板支撑应牢靠可靠, 混凝土浇筑过程中, 应充足振捣, 不得漏振, 以确保混凝土成型质量。混凝土浇筑完成后, 必需进行充足养护。
4、 抹灰工序, 必需确保表面平整度、 立面垂直度符合要求, 阴阳角方正。
5、 墙地砖安装, 粘贴牢靠, 灰浆饱满无空鼓、 裂缝, 表面平整。
6、 同时严禁偷工减料, 必需保质保量地施工。
五、 协议价款
承包金额: 据按建筑面积为 平方米每平方米 .00 元(大写: 人民币 )进行包干结算(含水电安装), 总价不得超出60000.00元（大写人民币陆万元整）, 超出部分由乙方自己负担。
六、 工程质量:
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准, 乙方负担工程总造价1%违约金责任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准, 而且无法整改, 乙方负担全部违约责任。
6.3经第三方和甲方共同认定施工过程中不符合施工规范及质量要求, 第三方和甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改, 符合质量要求, 由乙方负担拆除和重新施工费用, 并按不合格部分工程造价5%负担违约金。
七、 双方责权
7.1乙方供给该工程所需建筑材料及产品。
7.2第三方和甲方应立刻对工程进度进行审核, 对工程进度款应根据协议约定立刻付款。
7.3第三方和甲方必需指定现场施工用水、 施工用电。
7.4乙方应根据本协议约定或甲方正式通知开工日期开工, 严格根据协议工期完工。
7.5甲方和第三方有权对现场工程材料使用进行检验和监督, 乙方必需听取甲方意见并立刻纠正。乙方不得把不符合标准材料用于本工程, 不然由此造成后果及经济损失均由乙方负担。
八、 安全施工
8.1工程安全要求达成《JGJ59-99建筑施工安全检验标准》合格标准, 无重大安全事故, 因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故, 由乙方负担事故所产生全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、 文明施工相关管理要求, 严格按安全、 文明标准组织施工
8.3乙方必需遵守国家和当地政府相关职员健康安全、 环境管理及保护法律法规, 确保施工场地清洁和交工前施工现场清理。
8.4乙方必需遵守甲方安全管理相关制度, 服从甲方统一管理, 并随时接收甲方安全检验人员实施监督检验。
8.5乙方采取必需安全防护方法, 消除事故隐患, 因乙方安全方法不力造成事故责任和所以起发生费用, 由乙方全部负担。
8.6乙方不许可与施工无关人员进入施工现场, 由此造成大小安全事故由乙方负责。
九、 工程款支付
自本协议签署后, 工程施工至地脚圈梁浇筑完成后, 甲方支付给乙方工程进度款 1万元;工程主体封顶, 再支付给乙方工程进度款2万元;工程施工至工程全部完工拨付工程总价80%; 经验收合格后, 结算本工程总款, 并一次性支付剩下工程款给乙方。
本协议一式四份, 甲方一份、 乙方一份、 第三方一份, 存栏一份, 三方签字盖章后生效。
其它补充条款:

甲 方:
身份证号: 电 话:

乙 方:
身份证号: 电 话:

第三方（公章） 法定代表人:

身份证号: 电 话:

年 月 日