施工现场室内电梯使用协议模板.doc

电梯施工用梯协议
甲方:
乙方:
丙方:
　　依据《中国协议法》及其她相关法规要求, 经甲、 乙双方充足协商, 为明确三方在电梯运行服务过程中权利、 义务和责任, 经三方协商同意, 签定本协议, 方便共同遵守。
第一条 服务范围和内容
　　内蒙古广播电视传媒中心工程项目现已进入后期工程施工阶段, 因需要电梯运输用户及运输施工材料, 应甲方要求, 乙方提供电梯及司梯服务、 施工使用期间电梯维修保养服务和施工用梯后电梯二次调整及易损件更换, 丙方负担施工用梯相关费用。
第二条 服务期限
　　自 年 月 日起至大楼完工止, 运行 台电梯, 提供天天 小时服务。
第三条 费用
　　每部电梯 小时运行, 人工费每个月每台 元整, 个司机。每个月维修保养费 元整。施工用梯结束后整修费, 每台 元。累计每台电梯每个月 元, 部电梯累计每个月 元整。
第四条 付款方法
　　次月7日由甲方向电梯司机支付上月工资, 维修保养基金每部电梯按其总价5%/每个月收取, 用于实际发生维修保养费用支出。（电梯司机工资和维修基金由甲方向使用单位收取。）维修保养产生费用支出由甲方向乙方支付。
第五条 运行条件
1、 电梯投入使用前应符合质量技术监督局安全运行标准, 并经过验收合格。
2、 机房装门加锁, 层门及地坎处封堵, 呼梯孔做保护, 井道内各孔洞封堵, 底坑无积水, 曳引机钢丝绳孔周围做防水台。机房、 井道照明完备。
第六条 甲方权利和义务
1、 负责电梯使用前运行情况和外观验收。
2、 负责电梯运行总体管理及各方协调工作。
3、 负责监督使用方按协议约定方法进行付款。
第七条 乙方权利和义务
1、 负责电梯及司梯服务、 施工使用期间电梯维护保养服务。
2、 负责施工用梯后电梯二次调整。
3、 负责电梯设备使用管理, 协作丙方单位合理安排用梯时间。
第八条 丙方权利和义务
1、 负责施工用梯期间电梯设备成品保护;
2、 负责要求使用电梯设备相关人员必需严格根据三方约定“施工用梯使用要求”使用电梯设备; 如未按“使用要求”要求使用, 造成电梯设备人为损坏, 由丙方负责并负担维修费用;
3、 负责按协议约定方法进行付款。
第九条 其她
1、 在实施本协议过程中产生争议, 甲乙丙三方协商处理;
2、 本协议一式三份, 甲乙丙三方各执一份;
3、 本协议自三方代表签字盖章后生效。
附件1 《施工用梯使用要求》
甲方（盖章）: 乙方（签章）: 丙方（签章）:

法人或委托人 法人或委托人 法人或委托人

日期: 日期: 日期:
附件1
施工用梯使用要求
为了确保电梯能够正常、 安全使用, 请您在使用电梯时注意以下事项:
运行基础要求
（1） 依据《特种设备安全监察条例》、 《内蒙古电梯安全监察措施》要求配置电梯专用司机, 在正式上岗前讲授电梯操作方法、 注意事项和安全使用知识, 电梯钥匙由专员保管。
（2） 采取方法确保电梯电压波动在±7%以内。
（3） 电梯电源不许可随便断电, 尤其是电梯在运行中。
（4） 电梯运行之前: 恢复检修盒上急停按钮开关, 转换自动检修开关, 打开轿内照明开关, 观察电梯是否正常, 轿门能否正常启闭, 一切就绪以后, 方可进行正常电梯运行。
（5） 确定电梯是否处于停止状态, 严禁在电梯运行过程中打开厅门; 确定电梯停站位置, 不得任意在电梯停站位置以外层站打开厅门, 以免发生踏空坠落事件;
司梯要求
（1） 电梯司机须经安全技术培训, 并考试合格, 持有当地劳动部门核发“特种作业证”, 方可上岗, 无作业证者不得驾驶电梯。
（2） 定时进行体检, 凡患有心脏病、 神经病、 癫痫病、 色盲症以及聋哑、 四肢有严重残疾人, 不适合做电梯司机工作。
（3） 对工作认真负责。热情为用户服务。上班前不喝酒, 有充足睡眠。
（4） 熟悉所驾驶电梯原理、 性能, 熟练掌握驾驶电梯和处理紧急情况技能。
（5） 珍惜电梯设备, 预防人为造成设备损坏事故。当发生事故和故障时, 不乱动设备, 立刻通知维修人员。
（6） 配合维修人员修理电梯时, 精神集中, 接收维修责任人统一指挥, 对指挥人员下达操作指令, 必需应答并复述后再操纵电梯。
行驶前准备工作
（1） 做好交接班工作, 认真看交班日志, 了解上一班运行情况, 不接带病运行电梯。
（2） 确定轿厢位置; 开启门、 轿门, 做简单试运行; 观察选层、 开启、 换速、 平层、 消号、 开关门速度及安全触板等有没有异常现象和声响; 检验多种指示灯、 信号灯指示是否正确, 各部限位开关, 急停按钮等动作是否正确, 有没有不起作用现象。
（3） 检验门联锁是否良好, 厅门关闭后不能从外面扒开, 轿门和厅门未闭合到位情况下, 电梯应不能开启。
（4） 试验警铃是否好用, 电话是否灵敏通畅。
（5） 检验轿厢内消防器材是否完好适用。对上班司机所做轿厢、 厅门及门踏板滑动槽内清洁卫生工作进行检验。
（6） 对连续停用七天以上电梯, 使用前应具体检验。
行驶中注意事项
（1） 司机在服务时间内, 不准脱离岗位。如必需离开轿厢时, 应将轿厢停在基站, 断开轿厢内电源开关, 关闭厅门, 并发出相关通告。
（2） 本电梯仅限施工人员上下楼使用和包装完好材料运输, 严禁运输超高, 超宽、 超重材料, 轿厢载重量不得超出限额60%, 长度不超出轿厢高度90%。电梯超载时, 司机应劝退一部分乘客, 不能超载运行。货物在轿厢内尽可能摆放均匀、 平稳牢靠, 避免集中载荷、 偏载或因货物倾倒伤人、 损坏设备。
（3） 轿厢内严禁吸烟, 电梯不许可载运易燃、 易爆危险品及多种国家要求禁运物品。不得使用非密闭容器运输水和其它液体、 稀湿材料。
（4） 不许可开启轿厢顶部安全窗、 轿厢安全门, 载运长物件。
（5） 开门过程中, 不得强行扒门、 推门, 以免损坏厅门门锁、 门机等部件。
（6） 关门开启前, 关照乘客不要倚靠轿厢门。严禁乘客摆弄操纵箱上开关和按钮。严禁乘客在厅门与轿门中间逗留。
（7） 严禁用检修开关作为正常运行开关。在运行中严禁用检验开关、 急停按钮作为正常行驶消号。严禁在厅门和轿门开启情况下, 用检修速度作为正常行驶。
（8） 电梯在行驶时不得忽然换向, 必需时应先将轿厢停止, 再换向开启。手动门电梯严禁用轿门、 厅门作为开、 停电梯开关。运行中如发生停电, 对于用手柄开关控制电梯, 应将手柄关回至零位。
（9） 电梯轿厢顶部不得放置它物; 轿厢内不得悬吊物品。地坎有杂物时要立刻清除。
（10） 严禁用手以外其它部位或用笔、 棍等物, 替换手操纵电梯。不做与驾驶电梯无关工作。
（11） 电梯运行中严禁擦拭、 润滑或拆卸修理机件, 电梯发生故障时, 应通知维修人员修理, 司机不得自行修理电梯。
（12） 机房门应上锁, 预防无关人员进入发生事故。
当电梯发生以下故障不能正常工作时, 应停止使用, 并通知维修人员进行检修
（1） 选层后关闭厅门、 轿厢门, 门已闭合而电梯不能正常开启行驶。
（2） 厅门或轿门没有闭合而电梯仍能开启行驶。
（3） 电梯运行方向与选层方向相反。
（4） 电梯运行速度有显著改变。
（5） 内选、 平层、 换速、 召唤和指层信号失灵失控。
（6） 电梯在正常条件下运行, 安全钳忽然发生误动作。
（7） 运行中发觉有异常噪声、 较大震动和冲击。
（8） 电梯在正常负荷下, 如有超越端站位置继续行驶, 造成冲顶或蹲底时。
（9） 电梯在行驶中无故停车, 停车不开门, 厅门可随意从外面人为扒开。
（10） 电梯部件过热而散发出焦热气味。
（11） 人接触到任何金属部分有麻电现象。
（12） 电梯机房内有大量漏油并经过绳孔等处滴入轿厢, 电梯发生湿水事故时。
（13） 当电梯在运行中, 忽然发生停驶或失控时, 应立刻揿按急停、 警铃按钮, 并严厉劝阻乘客切勿乱动, 立刻通知维修人员, 设法使乘客安全撤出轿厢。
（14） 运行中轿厢忽然停在两层楼之间, 首先切断轿厢内控制电源, 通知维修人员摇车至就近厅门口, 打开轿门、 厅门将乘客疏导出轿厢。
（15） 限速器、 安全钳动作, 将轿厢夹持在导轨上时, 应切断控制电源, 通知维修人员找出原因, 故障排除后, 方可再投入运行。
（16） 发生火灾或地震时, 应保持镇静, 立刻将乘客送至安全层站离去。关闭厅门、 轿门、 切断电源停止使用或交消防人员使用。
（17） 电梯电气设备发生燃烧时, 应立刻汇报相关部门并立刻切断电源, 使用干粉、 1211、 二氧化碳等灭火器灭火。
（18） 发生人身或设备事故时, 应立刻停梯并切断电源, 汇报相关部门, 帮助抢救受伤人员, 保护好现场。
运行过程中电梯如出现异常情况或忽然发生故障时, 须立刻停止运行, 或就近靠站停车, 应保持镇静, 针对发生情况采取对应方法, 并立刻通知电梯维修人员, 待查清故障原因并排除故障后方可继续运行。
交接班要求
（1） 每班交班前做好轿厢及厅门清洁卫生工作。认真填写当班运行日志。
（2） 交接班应该面交接, 如遇接班人未到, 交班人不得私自离去, 应请示相关领导派人接班。
电梯停运
（1） 电梯须停靠在所指定楼层;
（2） 按下检修盒上急停按钮, 将自动/检修开关拔至“检修”位牌置, 关闭轿内照明;
（3） 在厅门外手动关闭厅门, 应确定厅门是否可靠闭合, 避免她人任意进入轿内;
（4） 在电梯厅及井道周围出现漏水或跑水现象, 应立刻把电梯停到最高层并切断电梯电源以免积水漏入井道内造成电梯电气部件短路烧坏, 如因跑水、 忽然断电、 搬运碰撞, 门套、 门板刮伤腐蚀、 厅轿门地坎变形等, 突发事件或非正常使用引发设备和零部件损坏由使用方负责。