安居房施工合同模板.docx

生态移民正确扶贫安置房

建
设
施
工
合
同

正确扶贫安置房建设施工协议

甲方:
乙方:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及相关法律要求, 遵照平等、 自愿、 公平合理、 互利互惠和老实守信标准。双方就生态移民正确扶贫安置房项目工程建设施工相关事项协商一致, 共同达成以下条款:
第一条 概况及造价
一、 工程名称:
二、 工程地址:
三、 施工区域:
四、 面积:
五、 户数:
六、 工程单价 元/㎡, 总造价: （大写）
, （小写）￥: 元。相关价格实际结算以下特殊说明:
1、 本协议最终止算单价按甲乙双方实际施工面积测量确定数量结算。
2、 在施工过程中, 如需要变更, 经双方协商同意, 增加新建工程量或工艺变更, 按双方具体协商所定价格作变更调整, （同时签署变更补充协议）。
第二条 施工工期
一、 本工程施工期限为 天（施工期间, 如遇不可抗拒原因, 工期顺延）。
二、 如遇下列情况, 乙方工期得以顺延。
1、 甲方未能按时将施工场地交给乙方, 或施工工地未能达成施工技术要求。
2、 连续停电12小时以上及其它突发事件影响施工。
3、 甲方未能按时拨付工程进度款。
第三条 施工配合
一、 施工前地面要求、 场地平整, 水通、 路通、 电通。
二、 甲方指派本项目责任人, 帮助乙方处理施工现场出现多种问题, 负责对乙方施工过程进行质量监督及确定施工面积和工程验收。
三、 在开工前三天, 甲方应完成施工现场水、 电、 （220 v、 380 v）路工作, 水、 电费由甲方负责。向乙方提供施工图纸（若未有施工图纸, 双方协商依据甲方意向, 由乙方提供施工草图, 甲方签字确定作为施工和结算依据）。
第四条 质量确保及验收标准
1、 基础: 基槽开挖深度 厘米, 宽度 厘米, 基础为毛石或混凝土基础。基础完工用砂浆找平打下圈梁, 圈梁宽度为 厘米, 高度为 厘米, 结构柱为
厘米。前期甲方施工样板房及制订现场验收单签证为准。
2、 钢材要求: 圈梁钢筋为 螺纹钢, 结构柱为 螺纹钢, 箍筋为 圆钢。
3、 墙体要求: 内外墙为二四墙, 墙体采取砂浆砌砖, 内外抹平。
4、 门窗要求: 窗户为铝合金窗, 高 米, 宽 米, 门为复合门, 其中大门高 米, 宽 米, 室内小门尺寸高 米, 宽 米。
5、 电路要求: 电线采取国家标准2.5平方铜芯线, 每间房配置灯头、 开关、 插座各一个。水管安装以现场样板房为准。
6、 室内粉刷: 室内用腻子粉粉刷两遍、 乳胶漆, 室外用外墙真石漆、 一米以下贴墙砖（颜色由甲方确定）。
第五条 安全责任及施工准责
1、 工人进入施工现场之前必需戴好安全帽, 不能穿拖鞋, 不能酒后施工, 不准闹事, 不说脏话, 紧密配合管理人员正常施工。
2、 在施工期间一切安全责任由乙方自行负责。
3、 与施工无关闲杂人等不许可进入施工现场内。
第六条 工程验收
1、 乙方完工后7天内甲方须组织完成验收工作。（检验施工质量、 测量、 核实施工面积）。
2、 如甲方在工程完工后15天内未验收就开始使用, 或已经在本工程基础上进行了下一道工序施工, 都视为本工程已事实经过验收。
3、 工程只做单项专业工程验收, 不与整体工程和其它工程做捆绑验收和结算。（以现场验收签证单签字为准）
第七条、 付款方法
1、 甲乙双方签署协议后, 乙方工程人员、 机械进场三日内支付工程总金额 %。
2、 乙方施工完成地基、 圈梁、 结构柱, 经甲方验收合格三日内支付工程总金额 %。
3、 工程总体完工经甲方验收合格为 日内支付
%, 剩下 %为质量确保金一年支付。
第八条 违约责任
一、 本协议在本着公正自愿, 经甲乙双方共同协商一致前提下签署, 确保本协议正当性。
二、 若甲方无合理理由单方面终止协议, 乙方有权依据工程进度情况要求, 甲方做出对应赔偿。
三、 甲方应按协议约定支付工程款, 如逾期付款, 造成全部责任由甲方负担。
四、 乙方应按协议约定保质保量完成施工任务, 如出现质量问题, 应无偿返工, 直到合格。
五、 若乙方人员调配不妥或未按甲方要求配合施工等造成返工, 由乙方负担责任。
第九条 其它
一、 乙方支付给甲方 万元协议履约金。第一次 : 签署协议 万, 甲方给村民签署协议以后当日付 万, 进场十天 万,此履约金此项工程完工以后从利润中归还给乙方。
二、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 双方签字盖章后生效, 全部工程款项结清自动失效。
三、 本协议未尽事项或有争议, 甲乙双方经过协商、 仲裁诉讼方法处理。

甲方: 乙方:

代表人签字: 代表人签字:

联络电话: 联络电话:

月 日期: 月 日