施工合同劳务分包合同模板.doc

重庆双桥区山水名都一期一标段

1#、 2#、 3#、 4#楼及商业、 车库劳务分包协议

工程名称: 双桥区山水名都一期一标段

工程地址: 重庆双桥区西湖大道

发 包 人: 重庆明珠建设（集团）有限企业

承 包 人: 重庆宝驹建筑劳务有限责任企业

日 期: 二〇一三 年 八 月

目 录

第一条 工程概况 1
第二条 承包范围及内容 1
第三条 履约方法 8
第四条 协议工期及工期要求 8
第五条 承包方法 9
第六条 工程质量 10
第七条 现场管理 20
第八条 文明施工 21
第九条 协议价格及结算方法 22
第十条 甲方责任 24
第十一条 乙方责任（但不限于此） 24
第十二条 工程保修（负责施工） 27
第十三条 违约 28
第十四条 协议生效与终止 28
第十五条 未尽事宜 28
第十六条 争议处理 28
第十七条 协议份数 29
附表一 29
《工程质量保修书》 36
劳务单价组成明细表
总承包方奖惩条例

劳务分包协议

发包人: 重庆明珠建设（集团）有限企业（以下简称甲方）

承包人: 重庆宝驹建筑劳务有限责任企业（以下简称乙方）

为深入明确甲、 乙双方责任, 保障双方利益, 确保工程顺利进行, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 双方就本建筑工程施工事项协商一致, 签署本协议。
第一条 工程概况
1、 工程名称: 双桥区山水名都一期一标段
2、 工程地点: 重庆双桥区西湖大道
3、 建筑面积: 暂定800000平方米（依据甲乙双方查对建筑面积为准）
4、 结构类型: 框支剪力墙结构
第二条 承包范围及内容
双桥区山水名都一期一标段1#、 2#、 3#、 4#楼及商业、 车库:
1、 本工程（除防水工程、 保温工程、 外墙装饰及涂料工程、 门窗工程、 栏杆工程）全部基础工程（基础梁、 承台及以下1.5米范围, 不含土方开挖及回填）、 一次结构工程、 二次结构工程、 建筑装修工程（室内墙面抹灰、 天棚局部打磨找平、 室内腻子）、 脚手架工程、 楼地面工程（包含垫层、 找平层、 整体面层、 公共部分铺贴地面砖等, 包含楼梯梯步砖）、 屋面工程等土建工程, 水电通风等预留预埋300*300及以上洞口, 不包含水电、 消防安装工程; 全部周转及租赁材料（包含模板、 木方、 对拉螺杆、 钢管、 扣件、 安全网、 跳板、 顶托及对应辅材等）、 各项工程所必需对应机具。即保安全、 保质量、 保进度、 包人工、 包周转材料（见附表一材料机具明细）及大中小型机具（除砼泵送机外）、 包安全文明施工(具体内容详附表)、 临水（高压泵以后出水）、 临电（二级配电箱以后施工、 照明等电箱及线路）]及消防设备、 包塔吊（共四台, 基础浇筑及塔吊安拆, 安检立案, 大于5010型号）、 施工电梯（4台）等。而且工程质量、 安全、 验收等要根据地方政府及国家相关规范实施施工。垂直运输机械（塔吊、 施工电梯等）无偿提供给建设单位和甲方分包其她单位使用, 其拆除必需经过甲方书面同意。
2、 乙方自行采购或租赁周转材料及工程所须中小型机具等由乙方负责场内外运输及装卸车（超运距费用及25公里以外运输费用）; 甲方供给材料由甲方负责把材料运至项目指定地点, 乙方负责卸车及内场转运。
（一）基础工程
a、 基础梁（或承台）及其底1.5米范围, 钢筋制作与绑扎、 模板制作与搭拆、 砼浇筑、 脚手架搭拆;
b、 桩芯基础钢筋制作与绑扎、 砼浇筑, 由乙方施工, 双方协议价格: 桩芯砼20元/m³, 桩芯钢筋650元/T。结算工程量应扣除第二条（一）a条工程量。此协议价格不含税, 主体施工到正负零十层后支付此工程价款。
上述各项不应被乙方认为巨细无遗, 还应包含其分部分项工程对应相关工作及材料机具等运输、 文明施工及对应配合（架料租赁、 退场及二次搬运）等。
（二） 一次结构部分:
本协议工程一次结构包含: 钢筋砼工程、 钢筋制作与绑扎、 模板制作与搭拆、 砼浇筑、 脚手架搭拆。具体工作与范围以下:
1、 钢筋工程:
钢筋调直（含盘圆钢筋拉拔）、 除锈、 制作、 绑扎、 修整成型、 钢筋断料连接（依据规范和施工要求连接, 连接所需材料由乙方提供, 丝接除外）, 多种辅助用料制安, 钢筋绑扎、 焊接、 机械连接等多种形式接头制安, 多种钢筋保护层垫块制安, 多种预留钢筋制安, 多种预留孔洞钢筋开孔并加固; 钢筋制作、 绑扎、 电渣压力焊、 机械连接及配置机具辅料等。本协议钢筋工程（机具及辅材）以及对应结构埋件预制件及安装预留预埋配合, 还包含施工缝/沉降缝/后浇带处理、 定位筋、 马凳制作安装等工程。
a. 钢筋绑扎: 包含清扫模内杂物、 材料水平垂直运输、 绑扎、 拉钩、 定位筋、 马凳、 安垫块、 洞口加筋、 电弧焊等焊接、 入模、 安装、 除锈等;
b. 以及对应场内运输、 文明施工、 测量放线、 试验以及依据设计所需全部钢筋多个方法连接, 埋件制作安装与其对应配合与文明施工, 做到工完场清。（本工程采取电渣压力焊、 电焊等工作以及对应特殊工种操作人员立刻充足配置。）
2、 模板工程:
垫层(含垫层)以上结构模板工程(含辅材:铅丝、 铁钉等)以及对应支撑、 架子体系（含地梁支模满堂架）、 结构预制构件及部分临建。
包含: 多种模板系统制作、 支拆、 清理、 刷脱模剂, 多种预留洞口（含水电专业预留洞口模具制作及支拆）、 放线口预留、 支板、 后浇带、 施工缝及加强带支设处理, 钢板止水带安装（材料由甲方提供）, 穿墙螺栓、 拉结片及地下室剪力墙止水扯片制安。定位筋焊接、 放构件边线、 控制线标高, 甲方负责放轴线（十字线）和高层控制。
a. 模板制作: 包含起钉选料、 划线、 截断、 刨光、 弹线、 砍边、 平口对缝、 钉木带、 钻眼、 拼装等（包含旧模翻新）;
b. 支撑安装: 包含模板场内水平垂直运输、 墙身及楼面梁板安装与铺设（同时搭设支撑墙板与楼面板支撑系统, 该系统或为钢管排架或为碗扣式架）、 洞口预留及其操作等以及施工现场文明施工;
c． 拆模: 包含拆除支撑、 墙板、 楼面 、 垫楞、 面板、 木方、 卡子、 铁丝、 螺栓、 对拉螺杆等及其对应材料运输、 分类堆放、 清理小修、 刷隔离剂等全部操作过程。并包含穿墙螺杆攻丝制作以及材料入场验收与从加工场运到现场、 起钉、 清理模板粘结物及模内杂物、 洞口封堵以及对应场内运输码放到指定地点, 做到文明施工。乙方拆模后必需对墙、 梁螺杆剔打, 切割（含氧气、 乙炔和配套切割枪、 气管）, 胀模、 爆模剔打处理等;
3、 砼工程:
基础垫层及（含垫层基坑清理和砼抹面、 压光）以上结构工程, 砼工程以及对应辅助工程, 楼层标高控制。抹面压光养护（含冬雨季施工所采取一切方法用工用料和费用, 以及砼在冬雨季施工中加入多种附材）、 混凝土滴流及接茬处理、 砼试块及垫块（在甲方试验员具体指导下）制作及对应文明施工, 也包含若因工程需要其它所需全部工作内容。以及因自然气候天气地理环境原因造成停工待料、 返工、 误工和对应用工用料处理等。砼场内倒运、 浇筑、 振捣、 养护、 覆盖、 保温, 立刻处理超差砼并清理、 修补、 拉毛、 打磨等, 施工过程中砼地泵管道及布料机移位、 安装、 拆除、 疏通清理、 保管、 零星砼现场搅拌, 每次浇筑后剩下砼按甲方要求合理利用, 不符合要求部分剔打处理, 混凝土柱、 墙楼地面施工缝处利用机械或人工凿毛。
4、 脚手架工程:
本工程包含外架（还包含水平防护等）、 满堂脚手架、 操作架、 地梁支模满堂架、 基坑（础）防护架工程及现场临时搭设（比如: 加工棚脚手架、 围档、 电缆电线井架、 上下爬梯架、 卸料平台架、 室内临边防护架、 楼层内空洞、 楼梯防护架搭设等一切因工程需要而需搭设脚手架）; 以及钢管扣件场内外转运、 归还及对应辅助工程。施工过程中全部内、 外防护脚手架搭拆及其调整; 上人马道、 入口安全通道、 楼层硬防护（三层一硬防护, 一层一软防护）、 卸料平台搭拆; 铺设跳板、 翻板; 多种安全网搭设及拆除; 多种洞口及临边防护立刻搭拆; 施工用电梯安装过程中各上料口调整及防护门安装、 维护; 基坑开挖（桩基除外）与主体一次结构施工过程中基坑防护、 楼内外安全防护、 施工现场内防护及现场内多种零星脚手架搭拆; 钢筋加工棚、 木工加工棚、 地泵操作棚、 配电箱防护棚、 现场照明灯架、 临时仓库搭拆; 悬挂多种安全警示口号、 标志、 宣传条幅; 全部脚手架用了装卸、 倒运、 刷红白道油漆、 修复上油、 按甲方指定地点分类归堆（以上内容必需满足业主和甲方要求）; 住宅楼地上主体一次结构施工中外脚手架挑架, 按甲方施工方案搭设, 外架颜色统一美观, 并满足相关标准要求。
工作内容包含: 脚手架搭拆, 拆除脚手架后清点现场散落钢管扣件, 根据现场安全文明施工要求对钢管扣件进行合理堆放及归库等。
VI形象: 按甲方要求立刻做好VI形象工作（包含多种检验时清理及调整）及多种规章制度牌、 口号牌制安与书写（外架、 临边洞口架子、 加工棚架管颜色根据业主和甲方要求进行刷油漆）。
（三）二次结构及建筑初装修部分:
本协议工程二次结构及建筑初装修部分工作内容（除防水工程、 保温工程、 外墙及涂料工程、 门窗工程、 栏杆工程）; 乙方所承包工程范围及具体工作内容以下:
1、 砌筑工程部分: 包含本协议工程施工图纸范围内全部墙体砌筑（含隔墙带型基础、 架空层砖基础、 砖基础防潮层、 防水保护层等）、 植筋、 砌筑脚手架搭拆, 现场全部对应材料卸车及转运等。
2、 二次结构钢筋砼工程部分: 工作范围包含预制（部分为现浇）混凝土过梁、 结构柱、 圈梁、 窗台板、 混凝土压顶及二次结构所需小型砼构件等。工作内容包含现浇砼构件（如结构柱、 现浇圈梁等）钢筋制作绑扎、 模板搭拆、 砼浇筑（预制构件由乙方现场制作安装）、 搭拆对应脚手架、 配置对应机械以及对应材料卸车及转运等。
3、 内墙面工程: 内墙抹灰, 乙方依据图纸及施工要求对内墙挂铺钢丝网、 全部门窗、 栏杆洞口（包含安装栏杆后补烂）收边收口（不管缝隙宽窄）、 水电安装完成后（抹灰前）管线、 箱体洞口收边收口（如有乙方原因造成二次收边收口, 应由乙方负责收边收口）; 搭拆对应抹灰工程脚手架; 砂浆现场拌制及浆料转运; 砂浆搅拌机由乙方自行配置, 配置搅拌机数量必需跟得上甲方进度要求; 腻子工程, 乙方依据图纸及施工要求范围施工。
4、 地下室及车库外墙保护层、 找平层、 透水层、 保护墙。
5、 天棚工程: 天棚抹灰修补（天棚四面阴角及局部修补包含在室内抹灰范围内）。搭设对应操作脚手架及配置对应机具。
6、 吊顶工程: 公共部分吊顶施工, 乙方依据图纸及施工要求范围。
7、 屋面工程: 乙方承包范围为依据设计施工图纸作法除保温板、 防水层以外屋面工程。屋面找平要确保屋面平整度, 制作铺设屋面钢筋网片、 陶粒混凝土层。
8、 楼地面工程: 室内全部房间楼地面、 楼梯踏步、 楼梯侧边、 楼梯平台楼地面找平收光、 公共部分楼地面砖铺贴（含梯步砖、 墙面砖）、 楼地面铺设钢筋网片、 踢脚线工程、 地面分割分隔缝。具体做法依据图纸及甲方施工设计方案要求。在进行楼地面施工时要确保其它施工部位（如防水层等）保护, 如施工时损坏所造成损失由乙方负责。梯步砖和公共部分墙面砖不包含在综合单价内, 如图纸设计或甲方要求施工, 单价双方另行协商。
9、 排气道、 烟道及零星工程: 排气道、 烟道工程包含排气道、 烟道及阀体C20砼填缝、 屋顶成品风帽及烟道与厨房墙体间缝隙塞填; 检修楼梯预埋件、 对应工具; 室外散水、 排水沟（散水范围内）、 进户平台及踏步、 变形缝等制作安装。
10、 乙方在施工过程中必需每个房间每道工序完成后打扫卫生、 清理现场、 对本施工现场架料周材清理归类堆码。每栋楼完成后确保其室内外清洁卫生。如乙方不按此实施; 甲方另行组织保洁队伍对该楼进行现场清理打扫, 所发生费用在乙方工程款中双倍扣除。
11、 乙方负责该工程清理养护工作、 负责该工程分包范围内回访保修用工（保修期为完工验收合格后贰年）。
12、 乙方承包范围人员配置: 依据现场实际情况乙方须配置8至10名现场管理人员, 现场责任人1名（工程师及以上职称）、 安全员2名（持有效安全员证上岗证）, 施工员4名, 模板、 钢筋、 混凝土、 砖砌体抹灰工长依据施工需要加设。每台塔吊配置2名持有证件指挥工（工资乙方自行负担, 包含在单价内）, 施工电梯操作工2人。乙方现场管理员必需常驻现场, 服从甲方统一管理, 有事必需向甲方相关人员请假; 乙方现场管理员未经甲方同意离开工作岗位, 每次罚款1000.00元。管理人员分类定岗, 明确其岗位职责。木工、 砖工、 钢筋工、 架工、 混凝土工、 技工等人员数量必需确保各阶段工期需要（服从甲方管理人员要求数量）。配置专业水电工, 负责处理施工现场临时水电维护管理, 高压泵以后出水、 二级配电箱及以后线路交由乙方维护, 此费用由乙方负担。
12、 材料场内运输、 安装、 撤消、 清理(含冬雨季施工所采取一切方法及多种统计)及调运砂浆、 墙眼堵塞、 洒水湿润。
13、 以上工作内容不尽具体, 未说明工作内容; 但属于建筑泥水工作, 应由乙方负责施工。
（四）辅助用工
1、 全部主体一次结构（含基础）施工过程中使用建筑材料、 周转材料、 施工机械进退场装卸、 码放归堆、 标识、 维护、 保管及其施工现场内倒运;
2、 施工机械（塔吊等）调试日常保养, 配合机械（含塔吊等）全部用工（信号工、 起重工由乙方自行配置, 并必需持证及有效证件上岗, 不然由此产生全部责任及其费用均由乙方负担）;
3、 施工过程中多种模板修复及上油、 结构完成后多种模板清理退场、 木模木方整理及取钉码放、 穿墙螺杆修复上油等周转材料管理维修全部用工;
4、 现场清理、 废料及建筑垃圾集中堆放并装车、 甲方办公用具等搬运、 施工现场内多种临时用房搭拆（包含钢筋加工棚、 木工加工棚、 地泵操作棚、 配电箱防护棚、 临时仓库、 水泵房、 消防水池、 洗车池）、 现场内临时场地硬化、 土石方运土车出场前清扫以及土石方运土车出场后所造成道路上渣土清扫及立刻洒水、 施工现场及生活区域打扫卫生、 厕浴间清洗（含甲方厕浴间）、 生活区化粪池污水抽排、 迎接相关部门多种检验验收、 多种现场标识牌制安、 生活区及施工现场消防设施购置设置、 成品保护等全部文明施工方面用工; 多种现场标识牌制安必需根据甲方标准购置制作及安装）;
5、 配合防台防汛等抢险救灾用工;
6、 多种施工机械设备基础（包含预埋件、 钢支撑）、 多种设备附墙预埋件加工及预埋;
7、 乙方必需派专业测量人员配合帮助甲方施工定位放线及全部工程施工放线（甲方给乙方提供控制线）, 派专员负责帮助甲方制作多种试块试件及其养护、 负责装卸多种试块试件等方面配适用工; 负责承包范围内全部试验取样实体检测配适用工并听从甲方管理安装; 乙方负责按甲方要求及工程档案编制要求提交与乙方相关对应质量证实文件和工程管理资料。
8、 乙方每个月需无偿为甲方提供5个以内零星用工（含5个）。
（五）周转材料
周转材料包含: 包含模板、 木方、 对拉螺杆、 钢管、 扣件、 安全网、 跳板、 顶托等及对应辅材由乙方购置或租赁及场内外转运及装卸车。
（六）其她项目
1、 本协议单价综合考虑了满足本工程工期条件及本工程工期超出国家定额工期抢工方法费、 施工期间因多种原因发生和需采取技术方法费、 施工方法费、 如遇施工场地周围地下管线保护方法费、 冬雨季施工方法费用。
2、 本协议单价已包含了塔吊司机及信号工工资。
3、 本协议单价已包含了施工场地内临设硬化施工。
5、 甲乙双方各自负责购置或租赁主材、 辅材、 大型机械、 中小型机具、 临建等具体内容见本协议附表一（本协议第30页至第35页）。
6、 本综合单价已考虑前期进场施工准备、 基础和上部主体不能连续性施工、 因甲方和业主一切原因造成停工7天内（含7天）所产生塔吊、 钢管、 扣件等租赁费、 管理费、 开工复工所产生一切费用, 该费用由乙方自行负担; 若因甲方和业主原因造成停工7天后由甲方负担乙方完全处于停工状态楼栋外架租赁费及塔吊租赁费等产生合理费用。
7、 依据业主和甲方要求配合完成样板房、 样板房工法展示土建内容。
8、 乙方不得在生活区或施工现场开设商店, 乙方开设民工食堂必需持有有效证件。
以上工作内容不尽具体, 未说明到工程项目及内容但属施工图上结构与建筑装修部分工作范围（除保温工程、 防水工程、 内外墙天棚涂料工程及甲供材）均已包含到本协议单价费用中。
（七）甲供材
在整个工程中甲方只提供给乙方钢筋、 商品砼、 水泥、 砖、 砂、 石子、 腻子、 一级箱、 二级箱、 地砖, 乙方需根据甲方确定损耗率向甲方提出材料供给计划（具体方法见附表一备注）, 甲供材损耗率以下:
钢筋: 乙方需提前半个月向甲方提供钢筋下料单（一式肆份）, 甲方审核后, 乙方依据甲方审核后钢筋料单向甲方提出材料供给计划, 且乙方必需合理节省使用。钢筋使用量不能高于图纸结算量97%;
商品砼: 损耗率为1.5%/m3;
水泥: 损耗率为1%/t;
标砖（配砖）: 损耗率为1%/千块;
页岩实心（空心、 多孔）砖: 损耗率为1%/m3;
砂: 1%/m3;
石子: 1%/m3;
甲方所供材料乙方每次必需排专员领用, 若乙方实际领用量超出甲方核定重庆定额预算量（含损耗）（沙石水泥以资料室提供配合比为准）, 甲方有权扣除超领部份材料价款, 单价依据甲方材料设备采购协议单价再另加20%采保费及管理费计算, 从工程款中扣出。
第三条 履约方法
组成本协议文件应能相互解释, 互为说明。除协议条款另有约定外, 组成本协议文件及优先解释次序以下:
1. 本协议签署后双方达成相关对本协议补充、 变更等书面材料;
2. 本协议;
3. 经双方协商认可其她附件;
4. 标准、 规范、 图纸及相关技术资料。
第四条 协议工期及工期要求
4.1 开工日期: 年 月 日, 完工日期: 年 月 日（具体时间依据业主和甲方确定施工进度为准）
协议总工期总日历天数为 270 历天（含节假日）, 具体开工日期从甲方开工通知书上开工时间次日开始计算（以甲方下达进场通知书为准, 未能同时开工栋号一单栋开工通知为准, 总工程进度及进度节点按甲乙双方核定总施工进度计划为准, 如有违约按此款要求办理),完工时间以建筑工程质量监督站出具工程验收合格意见书上签字时间（预验收整改回执）为准。若因乙方原因造成交房推迟, 除负担甲方罚款（甲方有权按影响交房分部分项价格2倍金额从协议总价款中扣除）外, 并负担由此给该项目房屋购置者和安置户造成其她全部损失。若因不可抗力原因, 工期顺延。工期最高奖罚限额不超出劳务分包总价2%。
本工程发包认可《工程整体进度计划》作为控制与考评乙方工期协议附件, 一旦确定乙方须无条件完全正确实施。
各节点任务工期必需严格遵照本协议附件《工程整体进度计划》实施, 节点工期或总工期逾期一天根据50000元/天进行处罚, 因不可抗力及甲方原因除外。如乙方原因造成工期延误累计超出20天, 甲方有权要求乙方无条件退场, 另行组织分包单位进场施工。
4.2发生以下事件工程合理顺延, 甲方不对乙方作任何经济赔偿:
4.2.1业主、 监理未根据协议约定所提供所需指令、 同意等书面通知致使施工不能正常进行; 甲方提前48小时书面通知乙方工期顺延。
4.2.2甲方供给材料未能根据双方约定时间进场时（甲方供给材料在乙方提出材料计划后七天内进场; 以提供材料计划单时间为准; 钢筋应提前15天提交材料计划）;
4.2.3在施工前设计变更或修改造成增加工程量一次增加超出工程总价5％;
4.2.4不可抗力;
4.2.5条款中约定或甲乙双方同意工期顺延其她情况。
4.3暂停施工
甲方或业主认为有必需暂停施工时, 应该以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工, 并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应该根据业主或甲方要求停止施工, 并妥善保护已完工程直至甲方深入指令。因乙方原因造成停工, 由乙方负担发生全部费用, 工期不得顺延; 因甲方以及业主原因造成停工, 甲方及业主不负担因停工造成损失, 且工期合理顺延（如停工时间超出协议约定停工时间后, 甲方负担相关楼栋架子租赁费和塔吊租赁费）。
第五条 承包方法
5.1为确保工作正常开展, 乙方必需向甲方交纳质量、 工期、 安全文明施工等履约确保金累计人民币3000000.00 元（大写: 叁佰万元）。
5.2承包方法: 劳务分包。
5.3乙方不得以任何方法进行工程转包, 一旦发觉, 甲方有权进行处理, 处以对应10000~50000元罚款。甲方有权处理乙方退场, 甲方另行组织其她劳务企业承包本工程, 乙方并负担全部经济损失。
第六条 工程质量
6.1乙方施工范围内施工质量必需确保本工程每个符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格。
6.2检验返工:
工程约定中间验收部位, 乙方应进行自检, 并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包含隐蔽和中间验收内容、 验收地点。验收合格, 监理在验收统计上签字后, 乙方方可进行下道工序; 验收不合格, 在监理限定时间内修改后重新验收, 直至合格。
6.4重新验收:
当甲方、 监理要求对已经验收合格隐蔽工程重新检验时, 乙方应根据要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新覆盖或修复。检验合格, 甲方不负担由此发生全部追加费用, 但能够对应顺延工期。假如因乙方原因验收不合格, 乙方负担全部费用, 工期不得顺延。因质量问题造成损失由乙方负责, 甲方依据实际情况处以对应罚款。
6.5．乙方不得私自改变施工方案、 施工工艺和设计图纸。
6.5具体质量要求以下:
一、 一次结构工程质量要求
（一）、 钢筋
1、 焊条: E43型用于焊接H9B300钢筋, E50型用于焊接HRB335钢筋, E55型用于焊接HRB400钢筋, E60型用于焊接HRB500钢筋, 不一样材质焊接时, 焊接应与低强度等级材质匹配, 钢筋连接形式严格按施工图纸和规范要求进行, 钢筋保护层、 搭接长度严格根据施工图纸, 施工规范和11G101-1图集要求施工; 同一构件连接形式要统一。采取搭接焊时, 单面焊10d、 双面焊5d。
2、 梁受力钢筋为两排时, 用Φ25短钢筋（梁主筋直径大于25mm时用梁主筋一样大短钢筋）垫在两层钢筋之间, 间距为800, 确保钢筋排距符合规范和设计要求。
3、 为确保现浇板负弯矩钢筋位置, 在距梁边250～300mm处负弯矩钢筋下面放置Φ10铁马凳, 采取通长形式部署, 间距1000mm, 为确保钢筋保护层厚度, 垫块间距800, 梅花型部署, 立面采取水泥砂浆垫块, 平面采取大理石垫块, 水泥垫块必需提前预制确保使用强度。
4、 梁、 柱箍筋和板筋间距必需符合设计要求, 绑扎前用石笔画好线, 起步筋距结构面50mm, 梁柱关键区必需按要求绑扎箍筋。
5、 钢筋等级、 规格、 间距、 数量必需符合设计要求, 钢筋弯钩角度, 平直段长度严格根据施工规范和11G101-1图集要求施工, 必需符合设计和规范要求, 钢筋成型后必需横平竖直。
6、 钢筋加工必需严格根据料单进行加工, 严禁随意更改料单, 绑扎时严禁随意找钢筋替换。
7、 必需派专员领料, 严禁随便进入加工棚加工钢筋, 现场必需工完场清, 未用完钢筋分类码放整齐; 必需作好钢筋成品和半成品保护, 浇筑砼时必需派专员看筋, 预防钢筋移位。
8、 钢筋绑扎必需有水平控制线;
9、 钢筋加工、 绑扎许可偏差以下表所表示:
钢筋加工许可偏差表:
项 目
许可偏差（mm）
钢筋加工形状、 尺寸（mm）
受力钢筋顺长度方向全长净尺寸
±8
弯起钢筋弯折位置
±15
箍筋内净尺寸
±3
钢筋安装许可偏差表:
项 目
许可偏差（mm）
钢

筋

安

装
绑扎钢筋网
长、 宽
±8
网眼尺寸
±15
绑扎钢筋骨架
长
±8
宽、 高
±4
受
力
钢
筋
间 距
±8
排 距
±3
保护层厚度
基 础
±8
柱、 梁
±3
板、 墙、 壳
±3
绑扎箍筋、 横向钢筋间距
±10
钢筋弯起点位置
15
预埋件
中心线位置
5
水平高差
+3, 0

（二）、 模板
1、 认真熟悉图纸, 了解结构几何尺寸, 配好模板; 必需合理利用材料, 严禁随意长料短锯或乱
2、 支模前必需有水平控制线, 墙柱边线、 控制线。
3、 模板应拼缝严密、 平整, 阳角粘贴憎水海绵条模板表面必需涂刷脱模剂
4、 支架应平整, 支柱应垂直, 上下层支柱应在同一竖向中心线上; 模板及其支撑架必需含有足够强度、 刚度和稳定性, 支撑架支承部分必需有足够支承面积; 支撑体系必需依据模板施工方案要求搭设; 模板质量必需满足建筑工程施工质量检验验收统一标准
5、 浇筑砼前必需检验支撑是否可靠、 扣件是否松动。浇筑砼时必需由模板支设班组设专员看模, 随时检验支撑是否变形、 松动, 并组织立刻恢复。
6、 必需作好钢筋成品和半成品保护, 严禁随意踩踏钢筋
7、 立面模板及其支架拆除时, 应确保砼表面及其棱角不因模板拆除而损坏; 顶板、 梁及楼梯砼强度必需达成100％, 同时经项目部同意方可拆除模板。拆模次序与支模次序相反, 先拆非承重部分, 后拆承重部分。拆模时不得使用大锤, 拆除困难时可用橇杠从底部轻微橇动, 不得硬撬, 确保砼表面及棱角不受损坏。
8、 支架、 木枋使用前应认真挑选预防锈蚀或有节疤, 即必需含有足够强度、 刚度和稳定性。
9、 模板接缝不应漏浆, （柱模）拼装过刨, 模板与砼接触面清理洁净并涂脱模剂, 严禁脱模剂玷污钢筋。
10、 模板拼缝质量要求
a.柱: 横向许可出现1～2道印迹, 同一楼层接缝印迹高度应一致; 竖向不许可出现拼缝印迹。
b.梁: 横向印迹与竖向印迹应闭合, 相邻印迹间距应大于2m; 两端许可出现拼缝印迹, 但同一楼层拼缝印迹应一致。
c.板: 许可出现拼缝印迹, 同一楼层纵横向印迹应连贯, 纵横排列对称、 均匀。
11、 许可偏差项目
模板安装许可偏差及检验方法表（单位: mm）
项 目
许可偏差(mm)
检验方法
轴线位置
3
钢尺检验
底模上表面标高
±3
水准仪或拉线、 钢尺检验
截面内部尺寸
基础
±8
钢尺检验
柱、 墙、 梁
+3．
钢尺检验
层高垂直度
小于5m
4
经纬仪或吊线、 钢尺检验
大于5m
5
经纬仪或吊线、 钢尺检验
相邻两板表面高低差
2
钢尺检验
表面平整度
3
2m靠尺和塞尺检验
预埋件、 预留洞许可偏差表(mm)
项 目
许可偏差
项 目
允差许偏差
预埋钢板中心线位置
2
预埋
螺栓
中心线位置
2
预埋管、 预留孔中心线位置
2
外露长度
+8, 0
插 筋
中心线位置
4
预留洞
中心线位置
8
尺寸
+8, 0
尺寸
+8, 0
注: 检验中心线位置时, 应沿纵、 横两个方向量测, 并取其中较大值。
（三）、 混凝土
1、 砼到现场时必需核实其标号、 方量、 塌落度是否符合现场要求, 同作好现场取样; 不合格砼必需退场
2、 振动棒应做到快插慢拔, 插点要均匀排列, 逐点移动, 间距小于50cm, 按次序进行且不得遗漏。同时振捣上一层时应插入下一层砼面50㎜, 以消除两层间距接缝
3、 浇筑砼时应连续作业, 如须间歇, 其时间尽可能缩短, 并应在前层砼初凝之前将次层砼浇筑完成, 不然应留设施工缝
4、 梁板砼浇筑时, 必需搭设砼浇筑道, 严禁作业人员踩踏上层板筋
5、 砼浇筑期间应派专员护模、 护筋及预留预埋等, 发觉问题应立刻停止浇筑, 并应在已浇筑砼初凝前修整完成; 砼必需密实, 表面必需平整; 收面必需做到三毛两光, 表面无裂纹无浮浆; 每次收面必需掌握好时间, 表面拉毛纹路必需均匀
6、 常温下平面砼待砼浇筑12小时后, 洒水养护; 竖向构件拆模后浇水养护, 养护频次视砼表面湿润为准。通常砼养护时间不得小于7天; 防水砼养护不得少于14天。
7、 砼浇筑完后, 必需做到工完场清, 严禁乱扔乱放
8、 现浇混凝土结构许可偏差:
项 目
许可偏差（mm）
检验方法
轴线
位置
基础
10
钢尺检验
独立基础
8
墙、 柱、 梁
4
剪力墙
4
垂直度
层高
≤5m
5
经纬仪或吊线、 钢尺检验
>5m
8
经纬仪或吊线、 钢尺检验
全高（H）
H/1000且≤30
经纬仪、 钢尺检验
标高
层高
±5
水准仪检验
全高
±10
水准仪检验
截面尺寸
+5, -5
钢尺检验
表面平整度
5
2m靠尺和塞尺检验
预埋中心线位置
5
钢尺检验
预留洞中心线位置
10
钢尺检验
(四)、 成品保护
施工必需对现场半成品、 成品进行保护。
建筑装修工程质量要求
一、 砌筑
1、 依据竖向设计图弹结构1m线。
2、 依据标高开挖填充墙基槽, 回填土必需扎实, 压实系数＞0.94; 浇筑砼, 基础严格按设计图纸施工。
3、 ±0.000以上填充墙均采取烧结页岩空心砖填充墙、 保温节能砖（加气混凝如砌块或泡沫混凝土砌块）;卫生间、 盥洗室等有水房间墙体从楼地面起200高（含现浇混凝土条带）为烧结页岩实心砖; 女儿墙为烧结页岩实心砖墙; ±0.000以下且埋入土中填充墙除图中标明外均采取烧结页岩实心砖, 砌筑高度高于埋土标高0.3米以上
4、 全部置地墙体均作防潮层, 位置均位于室内地面以下0.06米处（室外地面以上）, 防潮层为20厚1: 2水泥砂浆内掺水泥重量%防水剂; 遇室内地坪标高改变处墙身防潮层应重合搭接, 并在有高差处, 靠埋土一侧墙身做20厚1: 2水泥砂浆内掺水泥重量5%防水剂防潮层。
5、 填充隔墙除图中标明墙顶标高外均砌至梁底或板底, 门窗过梁或吊梁作法详结施图; 全部卫生间、 盥洗室墙体根部作C20现浇混凝土条带, 与楼地面底板一同浇筑, 高度为200, 厚度同上部墙体; 填充墙与柱、 填充墙与混凝土墙交接处均设2Φ6.5拉结筋, 竖向@<500,两端伸入墙体≧1000.
6、 全部砖砌体设备管井内壁均用M5水泥砂浆抹灰铁板收光, 无法进入抹灰设备管井内壁应随砌随抹, 铁板收光; 外刷聚氨酯防水涂膜, 施工中应注意严禁碎砖、 杂物掉入设备管井内。
7、 填充墙墙长＞5m（长度范围内无框架柱或剪力墙）时, 每3m每左右设置一个钢筋混凝土结构柱; 外挑梁上填充墙转角和端部均应设置钢筋混凝土结构柱; 门窗洞口宽度＞2.1m, 洞口两端设置钢筋混凝土结构柱; 结构柱钢筋绑扎完成后, 应先砌墙后浇筑混凝土。
9、 填充墙尽高≥4.0m（100厚墙高度超出3m）时, 在1/2墙高处设置断面为墙厚×120钢筋混凝土卧梁一道配筋详结构总说明。
8、 填充墙应由上而下逐层砌筑, 以预防下层梁承受上层梁及以上荷载。
10、 填充墙门窗洞口过梁做法详施工图。
11、 砌筑前, 砖必需提前2天浇水, 并使砖充足润湿, 含水率宜为10～15%。同时将基层清理洁净, 并浇水湿润。
12、 依据建施图墙尺寸、 结构柱、 门窗洞口位置施工, 错台高度正确。
13、 砌筑前将墙体拉接筋处理顺直, 结构柱竖筋也应处理顺直, 主筋应错头搭接进行绑扎, 并与结构有可靠连接（墙体与结构拉接筋、 结构柱钢筋均采取植筋方法）。
14、 砂浆原材料严格按配合比计量, 按规范要求进行取样, 并做好砂浆试块抽样和强度评定, 每盘搅拌时间不少于1.5min。
15、 开始砌筑时, 先要进行摆砖, 排出灰缝宽度, 摆砖时应注意门窗位置, 结构柱等对灰缝影响, 同时要考虑窗间墙组砌方法, 以及七分头砖, 半砖等砌在何处为好, 务使各皮砖竖缝相互错开, 同一墙面上各部位组砌方法应统一, 并使上下一致, 砌筑空心砖砌体时, 砌筑前应试摆, 在不够整砖处, 如无辅助规格, 可用模数相符一般砖补砌。
16、 砌体组砌方法: 宜采取“三一”砌筑法, 即“一铲灰, 一块砖, 一挤揉”操作方法, 竖缝宜采取挤浆或加浆方法, 使其砂浆饱满, 严禁用水冲浆洗缝。
17、 室内填充墙砌筑时, 楼板上先砌筑三道实心砖作为防潮层。
18、 砌体砂浆: 墙体均采取M5水泥砂浆、 地面以上采取M5混合砂浆,围护结构部分混凝土均采取为C20。
19、 砖墙水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度通常为10mm, 但大于8mm, 也小于12mm, 灰缝隙应横平竖直, 满砂浆, 水平灰缝砂浆饱满度应不低于80%, 每间（处）无4皮砖通缝（上下两皮砖搭接长度小于25mm）。
20、 砖墙转角处和交接处应同时砌起, 对不能同时砌起而必需留搓时, 应砌成斜搓, 搓长度不应小于高度2/3, 空心砖砌体搓长高应按砖规格尺寸确定, 如留斜搓确有困难时, 除转角处可留直搓, 但必需留成阳搓, 并按要求加设拉结钢筋。砖砌体接搓时, 必需将接搓处表面清理洁净, 浇水湿润, 并应填实砂浆, 保持灰缝平直。
21、 每层楼砌体墙最上一皮砖（梁下口一皮砖）必需待墙体施工完7天后方可施工, 应用60°斜砖顶砌, 砂浆必需填密实, 预防渗水。
22、 对于水、 电安装必需统一协调, 确保砌体工程顺利进行。
23、 埋入砌体中拉结筋, 应设置正确、 平直, 其外露部分在施工中不得任意弯折, 留置间距偏差不超出1皮砖。
24、 结构剔打严禁切割结构钢筋。
允
许
偏
差
项 目
项目
许可偏差（mm）
1
轴线位移
8
2
基础和墙砌体顶面标高
±10
3
垂直
每层
3
全高
≤10m
8
>10m
15
4
表面平整度
5
5
水平灰缝平直度
7
6
水平灰缝厚度（10皮砖累计）
±8
7
门窗洞口（后塞口）
宽度
±4
门口高度
+4
8
预留结构柱截面（宽度、 深度）
±8
9
外墙上下窗口偏移
10
25、 砖砌体尺寸和位置许可偏差以下表所表示:
二、 抹灰
1、 住宅内墙抹灰工序: a、 基层处理; b、 12厚1: 3水泥砂浆打底划毛; c、 8厚1: 2.5水泥砂浆垫层; d、 2厚面层耐水腻子两遍找平打磨。
2、 厨卫间、 盥洗间墙面抹灰工序: a、 基层处理; b、 2厚合成高分子防水涂膜; c、 2厚1: 3水泥