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房屋租赁协议

出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
该房屋坐落于大理市下关茫涌小区
该房屋为: 1 楼 3 室 1 厅 1 卫 1厨, 建筑面积 97.6 平方米, 装修情况 一般 ,
第二条 房屋用途
该房屋用途为: 住宿之用 。乙方确保, 在租赁期内未取得甲方同意不私自改变该房屋用途。
第三条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（身份证）及等真实有效身份证实。
（二）乙方应向甲方出示（身份证）及等真实有效身份证实。
第四条租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 12 月 25 日至 年 12月 25 日, 累计 1 年 为12 个月。
（二）租赁期满, 甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租, 应提前 15 日向甲方提出（ □ 书面/ □ 口头）续租要求, 取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
第五条 租金
（一） 租金标准: 400.00元/月）, 六个月支付一次,租金总计: （大写: 贰仟肆佰元整）。
(二) 住宿前必需先付六个月租金,才进行进住。续租也如此。
(三) 乙方提出安装太阳能, 需要甲方给乙方补助一部分费用, 双方协定由甲方补助给乙方800.00元安装费。在租金中扣除,分两次扣除,上六个月扣除400.00元,下六个月扣除400.00元,乙方还必需遵守来时修,去时丢标准,还必需完好无损交还给甲方。
第六条 其她费用
租赁期内, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
（一）乙方负担（水费、 电费、 电话费、 电视收视费、 供物业管理费）等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。
第七条 房屋交付及返还
（一）交付: 甲方应于 年 12 月 25 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋隶属设施、 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）返还: 租赁期满或协议解除后, 乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属设施、 设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。
乙方添置新物可由其自行收回,
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品, 甲方有权自行处理。
第八条 房屋及隶属设施维护
（一）对于乙方装修、 改善和增设她物甲方不负担增设费用维修和义务。
（二）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任, 甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方负担。
第九条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）有下列情形之一, 本协议终止, 甲乙双方互不负担违约责任:
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 未按约定时间交付该房屋达 5 日。
2、 交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。
3、 不负担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。
4、 交付房屋危及乙方安全或者健康。
5、 其她: 。
（四） 乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回该房屋:
1、 不支付或者不根据约定支付租金达 5 日。
2、 私自改变该房屋用途。
3、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
4、 私自将该房屋转租给第三人。
5、 利用该房屋从事违法活动。
6、 其她: 。
第十条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理或申请调解处理; 协商或调解不成, 依法向 大理市 人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 2份, 其中甲方执 1 份, 乙方执 1 份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。

出租方（甲方）签字:
住所:
电话:
承租方（乙方）签字: :
电话:
住所:

签约时间: 年 12 月 25 日
签约地点: 大理市茫涌小区商品房内

附件一: 《房屋隶属设施、 设备清单》
编号
物品类别
物品名称
物品价值
简单说明
1

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5

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8

9

10

物品损坏赔偿约定:
注: 甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章, 也可将自行确定并签字盖章《房屋隶属设施、 设备清单》附在本页。