土建工程质量评分表.doc

工程质量控制、安全、功能资料检查评分表
(土建专业)
施工单位：
工程名称：
序号
检查内容与评分标准
标准得分
实际得分
一、工程质量控制资料
1
图纸会审、设计变更、洽商记录：
1. 所列检查项目中有不符合下述规定要求的，扣分：
l 会审纪要需有设计方出图章；
l 图纸会审纪要需有注册工程师盖章(建筑、结构)或设计人签字(建筑、结构专业除外)；
l 图纸会审纪要涂改处，需有注册工程师盖章或签字；
l 不得先变更，后办手续；
l 施工前必须先进行图纸会审。

2
工程定位测量、放线记录：
1. 所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分。
（检查工程定位、基槽验线、轴线、结构尺寸等测量复核记录；）

3
原材料、成品、半成品出厂合格证书（进场检(试)验报告）—砼和砌体结构：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 水泥、钢筋、焊条、焊剂、砼构件、预拌砼、砂、石、集料、外加剂、砌块、非粘土烧结砖；
l 预应力钢绞线、预应力锚具和夹具；
l 上述非金属材料的放射性检测报告或有害物检验报告。
2. 不合格材料退场手续不清晰或无退场手续，该项得0分；
3. 检测报告不是由独立的第三方检测机构出具，资料总分为0分；
4. 使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备，资料总分为0分。

4
原材料、成品、半成品出厂合格证书（进场检(试)验报告）—建筑地面：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 水泥砼面层的粗骨料、水泥、砂；
l 水磨石面层的石粒；
l 水泥钢(铁)屑面层的钢(铁)屑；
l 防油渗面层的防油渗涂料；
l 地砖、大理石(花岗石)面层板块、条石、块石；
l 塑料板面层所用的塑料板块和卷材、防静电活动地板；
l 上述非金属材料的放射性检测报告或有害物检验报告。
2. 不合格材料退场手续不清晰或无退场手续，该项得0分；
3. 检测报告不是由独立的第三方检测机构出具，资料总分为0分；
4. 使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备，资料总分为0分。

5
原材料、成品、半成品出厂合格证书（进场检(试)验报告）—其它材料：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 型钢、铝材、铝塑复合板(包括铝塑复合板的剥离强度复验)、玻璃、硅酮结构胶(包括结构胶的邵氏硬度和拉伸粘结强度复验)；
l 防水材料；
l 木门(窗)扇人造木版的甲醛含量、铝合金门窗的型材壁厚、塑料门窗的内衬增强型钢壁厚；
l 吊顶材质(包括人造木板的甲醛含量复检)；
l 轻质隔墙材质(包括人造木板的甲醛含量复检)及有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的相应性能等级的复验；
l 抹灰水泥的凝结时间和安定性；
l 水性涂料（测TVOC和游离甲醛含量）、建筑涂料；
l 墙饰面板(砖)(包括外墙陶瓷面砖的吸水率复验)、室内用花岗石(包括放射性复验)；
l 屋面保温层材料、屋面分格缝密封材料；
l 上述非金属材料的放射性检测报告或有害物检验报告。
2. 不合格材料退场手续不清晰或无退场手续，该项得0分；
3. 检测报告不是由独立的第三方检测机构出具，资料总分为0分；
4. 使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备，资料总分为0分。

6
施工试验报告及见证检测报告—地基与基础：
1. 下述所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合相关规范要求的，资料总分为0分：
l 灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基、水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基的承载力检测报告；
l 桩基检测报告；
l 作为持力层的回填土密实度的检验报告。
2. 检测报告不是由独立的第三方检测试验室出具，资料总分为0分；

7
施工试验报告及见证检测报告—玻璃幕墙：
1. 下述所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合相关规范要求的，资料总分为0分：
l 铝合金(钢材)型材的力学性能检验；
l 中空玻璃的检验；
l 热反射玻璃的光学性能检验；
l 结构硅酮胶剥离试验记录、硅酮结构胶和密封胶与实际工程用基材的相容性检验、双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；
l 嵌缝防火材料耐火检验；
l 后置埋件锚栓现场拉拔检验等试验报告。
2. 检测报告不是由独立的第三方检测试验室出具，资料总分为0分；

8
施工试验报告及见证检测报告—金属幕墙：
1. 下述所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合相关规范要求的，资料总分为0分：
l 后置埋件锚栓现场拉拔检验报告；
l 材料力学性能检验报告。
2. 检测报告不是由独立的第三方检测试验室出具，资料总分为0分；

9
施工试验报告及见证检测报告—砼和砌体结构：
1. 下述所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合相关规范要求的，资料总分为0分：
l 钢筋焊接接头、机械连接接头试验报告；
l 砌筑砂浆、砼标准养护和同条件养护试件抗压强度试验报告(包括防水砼抗渗试验报告)；
l 钢筋保护层厚度检测报告；
l 砼、砂浆强度统计评定；
l 有下列情况之一者每处扣分：
a. 钢筋接头首次检验报告不合格并要求复验后合格；
b. 钢筋加倍复检之前已经隐蔽；
c. 无接头工艺型式（焊接、机械连接）检验；
d. 各种检验数量不够；
e. 砼试件强度不合格，复检合格；
f. 砼标准养护试件试验龄期超过30天；
g. 同条件养护试件无600 °C.d记录；
h. 砼试件制作日期与浇灌记录不符；
i. 同条件养护试件没有在等效养护龄期进行试验；
j. 砼同条件养护试件与标准养护试件混在一起汇总与评定；
k. 砼同条件养护试件强度评定没有乘以1.1折减系数；
l. 砼数理统计计算错误。
2. 检测报告不是由独立的第三方检测试验室出具，资料总分为0分；
3. 既无同条件养护试件，又无为结构实体检验而进行的非破损或局部破损方法检测砼强度，资料总分为0分。

10
施工试验报告及见证检测报告—其它：
1. 下述所列各种试验报告中有一份报告最终结论不符合相关规范要求的，资料总分为0分：
l 外墙饰面砖样板件的粘结强度检测；
l 饰面板后置埋件的现场拉拔强度检测等试验报告。
2. 检测报告不是由独立的第三方检测试验室出具，资料总分为0分；

12
施工记录—地基和基础：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 地基处理及施工记录；
l 桩基施工记录；
l 桩基与上部结构交接记录；
l 作为持力层的回填土密实度试验报告不合格点处的复夯处理记录；
l 复合地基施工过程记录。

13
施工记录—砼和砌体工程：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 砼养护时间记录；
l 外墙高度超过24m，找平抹灰基体满挂加强网施工记录；
l 砼浇灌前商品砼厂未提供配合比资料；
l 砼浇灌令及现场砼塌落度检验记录；
l 模板拆除报告。

14
施工记录—预应力砼工程：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 预应力筋安装检验记录；
l 预应力筋张拉或放张时，砼同条件养护试件强度试验报告；
l 预应力筋的张拉记录（检查张拉力、张拉或放张顺序及张拉工艺是否符合设计及施工技术方案的要求及张拉结论）；
l 预应力筋的张拉记录（检查张拉过程中，预应力筋发生断裂或滑脱的预应力筋数量是否超过下列规定）：
a. 对后张法预应力结构构件，断裂或滑脱的数量严禁超过同一截面预应力筋总根数的3%，且每束钢丝不得超过一根；对多跨双向连续板，其同一截面应按每跨计算；
b. 对先张法预应力构件，在浇筑混凝土前发生断裂或滑脱的预应力筋必须予以更换。
l 预应力筋应力检测记录（先张法）、见证张拉记录（后张法）（检查预应力筋张拉锚固后建立的预应力值是否超过规定检验值的±5%）；
l 灌浆记录（检查后张法有黏结预应力筋张拉后孔道灌浆质量是否符合规定要求）；
l 孔道灌浆的水泥浆性能试验报告（灌浆用水泥浆的水灰比不大于0.45，搅拌后3h泌水率不大于2%）；
l 孔道灌浆的水泥浆试件强度试验报告（灌浆用水泥浆的抗压强度不小于30N/mm2）。

15
施工记录—抹灰工程：
1. 所列检查项目中有不符合下述规定要求的，扣分：
l 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水湿润；
l 当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

16
施工记录—幕墙：
1. 所列检查项目中有不符合下述规定要求的，扣分：
l 玻璃（金属）幕墙淋水试验记录；
l 玻璃幕墙应使用安全玻璃；
l 幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm；
l 全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；
l 幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；
l 隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；
l 镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上；
l 幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支撑玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm；
l 8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理；
l 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求；
l 焊接连接应符合设计要求和规范规定；

17
施工记录—其它：
1. 下述所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分：
l 施工技术交底记录，施工日志等资料；
l “四新”技术应用施工记录
l 建筑装饰装修使用材料的防火、防腐和防虫处理的记录；
l 轻质隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施；
l 饰面板安装的预埋件和连接件防腐处理记录；
l 涂饰涂料前在基层上涂刷抗碱封闭底漆记录。

11
隐蔽工程验收记录：
1. 所列检查项目中有不符合下述规定要求的，扣分：
l 隐蔽验收记录内容准确、齐全；
l 相关人员有签字；
l 验收日期记录准确；
l 相应的各种隐蔽工程验收记录齐全；
l 注册监理工程师验收盖章；
l 抹灰总厚度大于或等于35mm时有加强措施；
l 不同材料基体交接处有加强措施。

18
分项、分部工程质量验收记录：
1. 所列检查项目中有不符合规定要求的，扣分。
（检查所有分项、分部工程质量验收记录、工程中间验收交接记录和工程检验批质量验收记录的内容是否齐全、检验批的划分是否准确、专项结论是否明确、签认手续是否完整、日期是否正确、填写是否准确、是否有做假嫌疑、检验批中定量的参数是否用数值说明和定性的参数是否用文字说明。）

19
岗位证书：
1. 各种技术管理人员、特殊工种人员上岗证书不齐全，每缺1项扣分；
2. 项目经理资质证书、项目总监资质证书缺少一项，该项得0分。

20
施工组织设计（方案）：
1. 所列检查项目中有不符合下述规定要求的，每项扣分。
l 施工组织设计
a. 经过公司技术负责人审批，依据标准准确，针对工程项目实际情况，落实情况到位；
b. 主体结构和装修部分有抗裂、防渗漏措施；
c. 外墙、门窗周边、穿楼板管道有防渗漏措施；
d. “四新”技术、施工难点、重点有介绍；
e. 有现场质量管理制度及质量责任制；
f. 有砼结构实体检验方案；
g. 大跨度梁（跨度大于4m）有支撑及起拱方案；
l 组织专家组进行论证审查的施工方案：
a. 开挖深度超过5m（含5m）的深基坑有专家组论证审查报告；
b. 水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统有专家组论证审查报告。

二、工程安全和功能检验资料
21
屋面淋水试验记录：
1. 屋面淋水试验记录中有不符合规定要求的，每项扣分。

22
地下室防水效果检查记录：
1. 地下室防水效果检查记录中有不符合规定要求的，每项扣分。
l 砼有裂缝或渗漏情况，且有检查记录；
l 砼有裂缝、渗漏情况，已经处理且有处理记录；
l 砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等处的防水效果检查；
l 砼有裂缝或渗漏情况的处理技术方案；
l 水泥砂浆防水层空鼓情况。

23
有防水要求的地面蓄水试验记录：
1. 有防水要求的地面蓄水试验记录中有不符合下述规定要求的，每项扣分。
l 有防水要求的隔离层已经做蓄水试验；
l 蓄水试验的蓄水深度为20～30mm；
l 蓄水24小时内无渗漏。

24
建筑物垂直度、标高、全高测量记录：
1. 建筑物垂直度、标高、全高等测量记录中有不符合规定要求的，每项扣分。

25
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告：
1. 幕墙、金属外窗和塑料外窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能检测报告记录中有不符合规定要求的，每项扣分。

26
建筑物沉降观测测量记录：
1. 所列检查项目中有不符合下述规定要求的，每项扣分；
l ±0.00以下施工完毕后，及时进行首次沉降观测；
l 沉降观测次数符合有关规定要求；
l 有沉降观测点平面布置图；
l 有进行沉降差值计算；且有结论；
l 有沉降观测曲线图；
2. 沉降值和沉降差值超过规范的规定，资料总分为0分。

27
室内环境检测报告：
1. 室内环境检测报告中最终结论不符合相关规范要求，资料总分为0分。

总计

得分率： %
检查人员（签名）： 年 月 日
工程观感质量检查评分表
(土建专业)
施工单位：
工程名称：
序号
检查内容与评分标准
标准
得分
实际
得分
1
玻璃幕墙：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分。
l 幕墙应使用安全玻璃；
l 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固；
l 各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；
l 隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm；
l 玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块长度不小于100mm的弹性定位垫块；
l 玻璃四周橡胶条镶嵌应平整，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂黏结牢固；
l 高度超过4m的全玻幕墙应吊挂在主体结构上；
l 点支撑玻璃幕墙的活动不锈钢爪间的中心距离应大于250mm；
l 铝合金(钢)型材表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡、电灼伤、膜(涂)层脱落等缺陷；
l 玻璃不允许有爆边、裂纹、缺角、斑纹、脱胶现象；
l 密封胶表面应光滑，不得有裂纹现象，注胶应饱满、平整、密实、无缝隙；
l 对无窗间墙处，应在楼板外沿设置高度不低于0.80m的不燃烧实体裙墙；
l 幕墙顶部女儿墙压顶罩板安装牢固，不渗漏、无孔隙，其缝隙应使用密封胶密封；
l 镀锌钢材的连接件不得同铝合金材料直接接触；
l 幕墙与主体结构之间空隙宽度不应小于15mm，并用防火保温弹性密封材料嵌填；
l 单片玻璃高度大于4m时，应使用吊夹或采用点支撑方式使玻璃悬挂；
l 门、窗扇应开启灵活，端正美观，关闭应严密，间隙均匀。

2
金属幕墙：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡；
l 金属板表面应平整、洁净、色泽一致。

3
抹灰：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分隔缝的宽度和深度应均匀；
l 抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝；
l 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；
l 室内墙面、柱面和门窗洞口的阴阳角应顺直、方正；
l 有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）的宽度与深度均不应小于10mm。

4
门窗及洞口：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；
l 配件质量及安装应符合相关要求，安装牢固，位置准确；
l 表面洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀、无划痕、无碰伤；
l 推拉门窗扇必须有防脱落措施；
l 金属、塑料门窗的排水孔应畅通，位置、数量需符合要求；
l 密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹；
l 橡胶密封条或毛毡条安装完好，无脱槽；
l 面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离地面小于500mm的落地窗必须安装安全玻璃；
l 层数≥7层时，应采用安全玻璃；
l 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；
l 双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；
l 带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显裂缝，压条接缝应不大于0.5mm；
l 外墙窗上口应做滴水线，窗下口应放坡，坡度应控制在不小于20%，外窗台最高点应低于内窗台20mm以上；

5
吊顶：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损；
l 压条应平直、宽窄一致；
l 金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；
l 木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理；
l 当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑。

6
轻质隔墙板：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 轻质隔墙板的安装应牢固，其板的表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。

7
建筑地面：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹、麻面、起砂；
l 板块不允许出现小于1/4边长情况；
l 砖、大理石、花冈石面层的表面应洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。大理石、花岗石面层无磨痕；
l 楼梯踏步相邻踏步高度差不大于10mm；
l 条石面层应组砌合理，无十字缝；
l 塑料板面层拼缝处无胶痕。塑料板块的焊接，焊缝应平整、光洁，无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞；
l 地下室地面分块面积为36m2，并嵌填密封材料；
l 采用湿作业施工的地面工程，其石材应进行防碱背涂处理。

8
建筑涂料：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈。

9
墙饰面板(砖)：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，并且板嵌缝应密实、平直。石材表面应无泛碱等污染；
l 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝，饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；
l 饰面砖非整砖宽度不许小于整砖宽度的1/3；
l 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合；
l 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；
l 饰面板（砖）的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性；
l 采用湿作业施工的饰面板工程，其石材应进行防碱背涂处理；
l 突出墙面的腰线、檐板、凸窗上部应做不小于3%的向外排水坡，与墙面交界处宜做成直径50mm的圆角，下部应做滴水线；
l 外墙上直通室内的洞口，应加PVC塑料套管，做到内高外低，并在外墙沿套管周边嵌填密封胶。

10
屋面：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，应做成圆弧形；
l 屋面保护层分块面积为：水泥砂浆1m2、块状材料100m2、细石砼36m2，并嵌填密封材料；
l 刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密；
l 架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm；
l 屋面水落口杯、管道周围与基层、找平层之间，应预留20mmX20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；
l 烟道和通风道伸出屋面高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙高度；

11
散水：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 水泥砼散水应设置伸缩缝，其延米间距不大于10m。房屋转角处应做45°缝；
l 水泥砼散水、台阶等与建筑物连接处应设伸缩缝，缝内填嵌柔性密封材料。

12
台阶坡道和栏杆：
1. 检查内容有一项不符合下述要求，每处扣分：
l 公共建筑人流密集的场所台阶高度超过0.7m并侧面临空时，应有防护设施；
l 公共建筑的阳台、外廊、内天井及上人屋面栏杆的临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m；
l 公共建筑栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；
l 文化娱乐、商业服务、体育、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；
l 公共建筑楼梯扶手高度不小于0.90m，其水平段（长度大于0.5m）高度不小于1.05m；
l 公共建筑楼梯平台净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m；
l 阳台、女儿墙顶面应向内放坡，坡度不小于6%；
l 电梯候梯厅的深度应符合如下规定，并不得小于1.50m：
住宅电梯：多台单侧排列（深度≥B）；
多台双侧排列（深度≥相对电梯B之和并<3.50m）；
公共建筑：多台单侧排列（深度≥1.5B，电梯 当电梯群为4台时应≥2.4m）；
多台双侧排列（深度≥相对电梯B之和并<4.50m）；
注：B为电梯群中最大轿箱深度。

总计

　得分率： %
强制性条文要求的项目
检查下述内容：
1. 住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，其栏杆净高六层及六层以下不低于1.05m，七层及七层以上不低于1.1m，栏杆应设置防攀登措施。
（注：可踏面应满足两个要求：宽度为220mm，高度低于400mm。人可直立于上部，否则不算可踏面）；
2. 住宅楼梯扶手高度不小于0.90m，其水平段（长度大于0.5m）高度不小于1.05m；
3. 住宅楼梯梯段净宽不应小于1.1m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应
小于1m；
4. 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童
攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；
5. 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯、梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；
6. 住宅楼梯平台净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m；
7. 住宅建筑楼梯间顶棚、墙面和地面均应采用不燃性材料；
8. 当住宅建筑中的楼梯、电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，楼梯、电梯在汽车库出入口
部位应采用防火分隔措施；
9. 通行轮椅的坡道宽度不应小于1.5m；
10. 高层、中高层居住入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.2m；
11. 住宅外窗台净高低于0.90m时，应设防护措施；
12. 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施；
13. 住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m的窗槛墙或挑檐，其出挑宽度不应小于0.5m，长度不应小于开口宽度；
14. 住宅单元每层的安全出口不应少于2个；
15. 主体结构不应产生影响结构安全的裂缝；
16. 住宅室内必须进行空气污染物的检测；
17. 当高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅设置在三层以上时，其幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。
检查内容有一项不合格，并在公示前没有整改，该项目不入围。
检查人员（签名）： 年 月 日
装饰装修工程实测质量检查评分表
（土建专业）
施工单位
工程名称：
序号
子分部
检查项目
留缝限值、允许偏差（mm）
普通
高级
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
抹灰工程
立面垂直度
4
3

表面平整度
4
3

2
门窗工程
门窗框正、侧面垂直度
2
1

3
幕墙工程
幕墙垂直度
幕墙高度≼30m
10

30m<幕墙高度≼60m
15

60m<幕墙高度≼90m
20

幕墙高度>90m
25

4
地面工程
整体地面
表面平整度
4
2

板块地面
表面平整度
4
1

实测结果
实测 点； 其中合格 点 ；得分率： %。
检查人员（签名）： 年 月 日
13