XX综合服务部承包经营合同.docx

xxxx综合服务部承包经营合同

甲方：xxxx 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
乙方通过投资建盖xxxx职工活动场所顶棚，获得xxxx综合服务部承包经营权。经过协商，甲乙双方达成以下协议：
一、承包经营期限
2015年x月x日至2020年x月x日（共5年）。
二、承包经营的方式和内容
乙方通过投资（xx万元）建盖甲方职工活动场所，获得甲方院内的综合服务部承包经营权，经营场地位于甲方xxx空地。乙方投资（xx万元）按照甲方有关工程要求建盖场所，场所建盖完毕后即取得甲方院内的综合服务部的5年承包经营权，甲方不再向乙方收取承包、管理等其他费用。
乙方承包的综合服务部经营内容如下：副食、日用百货、卫生用品、文印服务等。
三、权力和义务
（一）甲方：
1、根据院内的管理规定，对乙方承包经营行为进行管理；
2、如果乙方有违反合同事项发生或者不服从院内管理，且拒不整改或无法整改弥补的有权终止合同；
3、确保乙方取得承包综合服务部经营内容的独家经营权，院内不能有其它与乙方同种或者类似内容的经营行为。
4、维护乙方的正常经营秩序，确保水、电等经营配套设施的正常，将院内安全保卫覆盖到乙方的综合服务部；
（二）乙方：
1、取得甲方综合服务部相关经营内容的独家经营权，独立的经营行为不受干预和影响；
2、对选定场地进行符合经营需要的装修和改造；
3、投资（xx万元）建盖甲方职工活动场所，确保建盖工程质量。在合同期间，负责对所建盖场所的维护和修缮，并承担相关费用；
4、确保取得与经营行为相符的营业证照，经营活动必须遵守国家的法规、法规和行业有关要求，遵守院内的规章制度，并对经营行为产生的后果承担相应的法律责任；
5、加强综合服务部的内部管理，不断提高服务的能力和水平，努力为院内职工和人员提供优质服务。
四、其他
（一）合同期内乙方经营的综合服务部场地需要变更的，需要甲乙双方协商同意。如果因为甲方原因确实需要变更的，甲方需要为乙方提供适合经营的替代场地，并赔偿乙方因为变更场地支出的相关费用。
（二）自本合同签订45日起，甲方没有为乙方提供实质性的综合服务部经营内容独家经营权，院内仍然存在其它与乙方同种或者类似内容的经营行为，甲方应该赔偿乙方经营损失额，具体计算为：（预计独家经营发生的收益—实际收益）×天数；自本合同签订60日起，甲方仍然没有为乙方提供上述独家经营权，乙方有权解除本合同，甲方应该支付乙方赔偿金30万元。
（三）在合同期间，任何一方不得擅自变更和终止合同。因为一方违约给对方造成损失的，依照《合同法》计算损失并给予赔偿。合同实施过程中产生纠纷，甲乙双方应该友好协商解决，无法协商解决的，依照《合同法》规定的有关途径解决。