清单计价计价及预算讲解(山东地区).doc

授课教案

第一部分 建筑工程计价依据和计价方法
第一章 建筑工程计价概述
第二章 建筑工程定额与计价规范
第三章 建筑工程费用项目计算
第四章 建筑工程计价方法
第五章 建筑面积计算规则
第二部分 建筑工程估价
第一章 土石方工程
第二章 桩与地基基础工程
第三章 砌筑工程
第四章 混凝土及钢筋混凝土工程
第五章 厂库房大门特种门木结构工程
第六章 金属结构工程
第七章 屋面及防水工程
第八章 防腐隔热保温工程
第九章 建筑措施项目
第三部分 装饰工程估价
第一章 楼地面工程
第二章 墙柱面工程
第三章 天棚工程
第四章 门窗工程
第五章 油漆涂料裱糊工程
第六章 其他工程
第七章 装饰措施项目

山东建筑大学管理工程学院课程教学进度表
2008～2009学年第2学期；造价064-5《建筑工程估价》； 任课教师：黄伟典
周次
日/月
课次
授课内容和重点、难点
课外作业
备注
1
24/2
1
建筑工程计价概述

多媒体授课
2
28/2
2
建筑工程定额
材料净用量计算
多媒体授课
2
3/3
3
建设工程计价规范

多媒体授课
3
10/3
4
人材机单价确定
材料单价确定
多媒体授课
4
14/3
5
工程量清单计价
参见清单办法
多媒体授课
4
17/3
6
建筑面积计算
计算题1
多媒体授课
5
24/3
7
土石方工程
练习题1、2
多媒体授课
6
28/3
8
地基处理与防护工程
复习思考题1、2
同上
6
31/3
9
砌筑工程
计算题1
同上
7
7/4
10
钢筋及混凝土工程
计算题1、2
同上
8
11/4
11
钢筋及混凝土工程
计算题1、2
同上
8
14/4
12
门窗及木结构工程
复习思考题1
同上
9
18/4
13
屋面防水保温及防腐工程
复习思考题1
同上
10
21/4
14
金属结构制作工程
复习思考题1
同上
10
28/4
15
构筑物及其他工程
复习思考题1
同上
11

放假

12
9/5
16
装饰工程
计算题1、2
同上
12
12/5
17
装饰工程
复习思考题1
同上
13
19/5
18
施工技术措施项目
计算题1、2
同上
14
23/5
19
施工技术措施项目
复习思考题1
同上
14
26/5
20
工程量计算的审查
复习思考题1
同上
15
2/6
21
计算机编制工程估价
指导
机房
16
6/6
22
计算机编制工程估价
指导
机房
16
9/9
23
计算机编制工程估价
指导
机房
17
16/6
24
计算机编制工程估价
指导
机房
18
19/6～23/6

课程设计
专题指导
专用教室
20

复习考试

统一安排
辅导答疑时间：星期二下午3：30～5：30；地点：二楼教师准备室。

2009年2月17日
第一讲 第一章 第一节～第四节
第二讲 第二章 第一节～第四节
第三讲 第二章 第五节
第四讲 第三章 第一节～第五节
第五讲 第四章 第一节
第六讲 第五章 第一节
第七讲 第六章 第一节
第八讲 第七章 第一节
第九讲 第八章 第一节
第十讲 第九章 第一节
第十讲 第十章 第一节
第十一讲 第十一章 第一节
第十二讲 第十二章 第一节
第十三讲 第十三章 第一节
第十四讲 第十四章 第一节

授课时间： 年 月 日 第 1 次课
授课章节
第一章 第一节 ～第四节
任课教师
黄伟典
教学方法
与手段
应用多媒体技术，注重与学生的双向沟通、交流，采用启发式和参与式的教学手段，讲授为主
课时安排
2课时
使用教材与参考书

教材：黄伟典.建筑工程计量与计价.北京：中国电力出版社，2009年8月
参考书：黄伟典.建筑工程计量与计价实务.北京：中国建筑工业出版社，2009年9月；黄伟典.建筑工程计量与计价学习指导与实训与实训.北京：中国电力出版社，2009年11月
教学目的与要求：
通过第一章内容的学习，使学生熟悉建设项目分类及计价程序；了解建设项目总投资的组成；掌握工程造价的涵义；掌握建筑工程计价原理及特点；了解造价工程师执业资格考试制度。
教学重点、难点：
教学重点：1．工程项目计价程序；
2．工程造价的涵义；
3．建设项目的分解。
教学难点：1．工程建设计价程序；
2．建筑工程计价原理。
教学内容
第一章 建筑工程计价概述
第一节 建设项目分类及计价程序
一、建设项目的概念
建设项目是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。
二、建设项目的分类
1．按建设项目性质不同分类
（1）新建项目。是指以技术、经济和社会发展为目的，从无到有的建设项目。
（2）扩建项目。是指企业为扩大生产能力或新增效益而增建的生产车间或工程项目，以及事业和行政单位增建业务用房等。
（3）改建项目。是指对企、事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新，以及相应配套的辅助性生产、生活福利等工程和有关工作。
I&Xy$v[t6h3O（4）迁建项目。是指现有企、事业单位为改变生产布局或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到其它地点的建设项目。
（5）恢复项目。是指原固定资产因自然灾害或人为灾害等原因已全部或部分报废，又投资重新建设的项目。
2．以计划年度为单位，按建设过程的不同分类
（1）筹建项目。是指在计划年度内，只做准备，还不能开工的项目。
（2）施工项目。是指正在施工的项目。
（3）投产项目。是指全部竣工，并已投产或交付使用的项目。
（4）收尾项目。是指已经验收投产或交付使用、设计能力全部达到，但还遗留少量收尾工程的项目。
3. 按建设项目在国民经济中的用途不同分类
（1）生产性建设项目。是指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的建设项目。主要包括工业建设、农业建设、基础设施和商业建设四个方面。
（2）非生产性建设项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质生产部门的建设项目。主要包括办公用房、居住建筑、公共建筑和其他建设四个方面。
4．按建设项目规模和投资的多少不同分类
按照国家规定的建设项目规模和投资标准，建设项目划分为大型、中型、小型三类；更新改造项目划分为限额以上和限额以下两类。
5．按建设项目资金来源和渠道不同分类
（1）国家投资的建设项目，又称财政投资的建设项目，是指国家预算直接安排投资的建设项目。
（2）银行信用筹资的建设项目，是指通过银行信用方式供应建设投资进行贷款建设的项目。
（3）自筹资金的建设项目，是指各地区、各单位按照财政制度提留、管理和自行分配用于固定资产再生产的资金进行建设的项目。
（4）引进外资的建设项目，是指利用外资进行建设的项目。
（5）长期资金市场筹资的建设项目，是指利用国家债券筹资和社会集资(股票、国内债券、国内合资经营、国内补偿贸易)投资的建设项目。
三、工程项目建设及计价程序
    工程项目建设及计价程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
2．工程项目计价程序解读
（1）投资估算。一般是指在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请建设项目投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。
（2）设计概算。是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标，材料、设备预算价格，各项费用定额或取费标准，建设地区的自然、技术经济条件等资料，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件。
（3）修正概算。是指当采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着设计内容的具体化，建设规模、结构性质、设备类型和数量等与初步设计可能有出入，为此，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件。
（4）施工图预算。是指在施工图设计阶段，设计工作全部完成并经过会审，单位工程开工之前，由设计咨询或施工单位根据施工图纸，施工组织设计，消耗量定额或规范，人工、材料、机械单价和各项费用取费标准，建设地区的自然、技术经济条件等资料，预先计算和确定单项工程或单位工程全部建设费用的经济文件。
（5）标底或招标控制价。国有资金投资的工程进行招标，招标人可以设标底。当招标人不设标底时，招标人应编制招标控制价。
①标底。是指业主为控制工程建设项目的投资，根据招标文件、各种计价依据和资料以及有关规定所计算的，用于测评各投标单位工程报价的工程造价。
标底由业主或招标代理机构编制，在开标前是绝对保密的。
②招标控制价。是指招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。招标控制价无须保密。
（6）投标价。是指投标人投标时报出的工程造价，又称之为投标报价。它是投标人根据业主招标文件的工程量清单、企业定额以及有关规定，计算的拟建工程建设项目的工程造价，是投标文件的重要组成部分。
投标价不能高于招标人设定的招标控制价。
（7）合同价。是指发、承包双方在施工合同中约定的工程造价，又称之为合同价格。
合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。
（8）施工预算。是指施工阶段，在施工图预算的控制下，施工单位根据施工图计算的分项工程量、企业定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的技术经济文件。
（9）工程结算。是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据合同规定，按照施工现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场签证、消耗量定额、工程量清单、人工材料机械单价和各项费用取费标准等资料，向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
（10）竣工决算。是指在竣工验收阶段，当一个建设项目完工并经验收后，建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。
第二节 建设项目总投资与工程造价
一、建设项目总投资
建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入的所需全部资金。
建设项目总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金等项目组成。
二、建设项目工程造价
工程建设项目的固定资产投资就是工程建设项目的工程造价。
1．工程造价的涵义
工程造价的第一种涵义：从投资者——业主的角度定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期利息与固定资产投资方向调节税。
工程造价的第二种涵义：是从市场的角度来定义，工程造价是指工程价格。
2．建筑产品价格
价值是价格的基础。商品的价值用货币形态表现出来，就是价格。产品的价格(P)等于物化劳动价值(C)、活劳动价值(V)和盈利(ｍ)之和，即P =C+V +ｍ。前二者构成产品生产成本。
第三节 建筑工程计价原理及特点
一、建筑工程计价原理
建筑工程，即建筑产品，是建筑业生产的物质成果，是为国民经济各部门提供新的固定资产和满足人民生活需要而生产的可交换的产品，是社会总产品的组成部分。建筑产品计价的特点与其他商品有所不同，主要区别在于建筑产品的计价是一项预测行为，需预先计算。如估算、概算、预算等。
二、建设项目的分解
1．单项工程
单项工程又称工程项目，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设项目的组成部分。
2．单位（子单位）工程
单位工程是指竣工后—般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分。
3．分部（子分部）工程
分部工程是单位工程的组成部分。按照建筑部位、专业工种和结构的不同，可将一个单位工程分解为若干个分部工程。
4．分项工程
分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的内容，可将一个分部工程分解为若干个分项工程。
5．子项工程
子项工程（子目）是分项工程的组成部分，是工程中最小单元体。
三、建筑工程计价的特点
1．大额性；2．模糊性；3．单件性；4．多次性；5．组合性；6．方法的多样性
7．依据的复杂性；8．动态性；9．兼容性
四、建筑工程计价的职能
1．预测职能；2．控制职能；3．评价职能；4．调控职能
第四节 建设工程造价专业人员资格管理
一、造价工程师执业资格考试制度
注册造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》，并注册取得中华人民共和国造价工程师注册证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。
1．资格考试
注册造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。原则上每年（10月份第二周六、日）举行一次考试。
(1)报考条件。凡中华人民共和国公民，工程造价或相关专业大专及其以上毕业，从事工程造价业务工作一定年限后，均可申请参加造价工程师执业资格考试。
1）工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。
2）工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。
3）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。
4）获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满2年。
(2)考试科目。造价工程师执业资格考试分为四个科目：“工程造价管理基础理论与相关法规”、“工程造价计价与控制”、“建设工程技术与计量(土建工程或安装工程)”和“工程造价案例分析”。
四个科目分别单独考试、单独计分。参加全部科目考试的人员，须在连续的两个考试年度通过。
2．注册
注册造价工程师实行注册执业管理制度。取得造价工程师执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。
3．执业
1)注册造价工程师享有下列权利：
①使用注册造价工程师名称；
②依法独立执行工程造价业务；
③在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；
④发起设立工程造价咨询企业；
⑤保管和使用本人的注册证书和执业印章；
⑥参加继续教育。
2)注册造价工程师应当履行下列义务：
①遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道德；
②保证执业活动成果的质量；
③接受继续教育，提高执业水平；
④执行工程造价计价标准和计价方法；
⑤与当事人有利害关系的，应当主动回避；
⑥保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。
二、造价员从业资格制度
造价员是指通过考试，取得《建设工程造价员资格证书》，从事工程造价业务的人员。
1．资格考试
造价员资格考试实行全国统一考试大纲、通用专业和考试科目，各造价管理协会或归口管理机构和中国建设工程造价管理协会专业委员会负责组织命题和考试。通用专业分土建工程和安装工程两个专业，通用考试科目包括：①工程造价基础知识；②土建工程或安装工程(可任选一门)。
(1)报考条件。凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加造价员资格考试：①工程造价专业中专及以上学历；②其他专业中专及以上学历，工作满一年。
工程造价专业大专及以上应届毕业生，可向管理机构或专业委员会申请免试《工程造价基础知识》。
(2)资格证书的颁发。颁发由中国建设工程造价管理协会统一印制的《建设工程造价员资格证书》及专用章。
2．从业
造价员可以从事与本人取得的《建设工程造价员资格证书》专业相符合的建设工程造价工作。造价员应在本人承担的工程造价业务文件上签字、加盖专用章，并承担相应的岗位责任。
3．资格证书的管理
(1)证书的检验。《全国建设工程造价员资格证书》原则上每3年检验一次。
(2)有下列情形之一者，验证不合格或注销《全国建设工程造价员资格证书》和专用章：
1)无工作业绩的；
2)脱离工程造价业务岗位的；
3)未按规定参加继续教育的；
4)以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；
5)在建设工程造价活动中有不良记录的；
6)涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；
7)在两个或两个以上单位以造价员名义从业的。

复习思考题、作业题：
思考题1. 简述工程项目建设及计价程序。
思考题2. 估算、概算、预算、结算、决算有什么区别？
思考题3. 造价师和造价员的报考条件有哪些？
思考题4.查寻资料认识一个建筑工程一般会有哪些分项工程。

下次课预习要点
预习1. 工程定额包括哪些哪些种类
预习2. 各种定额的概念、性质、作用、依据、使用方法
实施情况及教学效果分析
1．采用优秀的多媒体教学课件进行授课，运用声音、动画、文字、视频等，形象、生动地向学生传授知识，大大地提高了学生的学习兴趣，结合工程造价实际，加深对授课内容的理解，提高了教学质量。授课深受学生欢迎。
2．课后选用思考分析题以及综合应用案例详解，加深了学生对理论知识的掌握和理解，提高了学生对基本概念的理解和综合分析问题的能力，并取得了很好的教学效果。
学院审核意见

学院负责人签字
年 月 日

授课时间： 年 月 日 第 2 次课
授课章节
第二章 第一节～ 第四节
任课教师
黄伟典
教学方法
与手段
应用多媒体技术，注重与学生的双向沟通、交流，采用启发式和参与式的教学手段，讲授为主
课时安排
2课时
使用教材与参考书

教材：黄伟典.建筑工程计量与计价.北京：中国电力出版社，2009年8月
参考书：黄伟典.建筑工程计量与计价实务.北京：中国建筑工业出版社，2009年9月；黄伟典.建筑工程计量与计价学习指导与实训.北京：中国电力出版社，2009年11月
教学目的与要求：
了解定额的概念、性质和分类；熟悉建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗量指标的确定方法及用途；掌握企业定额的内容和应用方法；了解消耗量定额指标的确定方法和消耗量定额的应用。
教学重点、难点：
教学重点：企业定额和消耗量定额的使用方法
教学难点：人工、材料、机械台班消耗量的确定方法
教学内容
第二章 建筑工程定额与计价规范
第一节 建筑工程定额概述
一、建设工程定额的产生与发展
二、建筑工程定额的概念
建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
三、建筑工程定额的性质
建筑工程定额具有科学性、系统性、统一性、指导性、群众性、稳定性和时效性等性质。
四、建筑工程定额的分类
按生产要素分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。
按定额的编制程序和用途分类：基础定额、企业定额、消耗量定额(或预算定额)、概算定额、概算指标和估算指标。
按管理权限和执行范围分类：全国统一定额、专业专用和专业通用定额、地方统一定额、企业补充定额、临时定额。
按专业和费用分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。
第二节 基础定额
一、劳动消耗定额
（一）劳动定额的概念
劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下完成单位合格产品所必须的劳动消耗量的标准。
劳动定额按其表现形式有时间定额和产量定额两种。
1、时间定额
时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。
2、产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位时间(工日)内完成合格产品的数量。两者互为倒数关系，即：
时间定额＝ 产量定额＝
（二）劳动定额的作用
劳动定额的作用主要表现在组织生产和按劳分配两个方面。
（三）劳动定额制定的基本原则
1、定额水平“平均先进”；2、结构形式“简明适用”；3、编制方法“专群结合”
（四）施工过程的组成
1、复合过程；2、工作过程；3、工序；4、操作； 5、动作。
（五）工作时间分析
工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。定额时间是为完成某一部分建筑产品所必须消耗的工作时间。它是由休息时间、有效工作时间及不可避免的中断时间三部分组成。有效工作时间包括准备与结束时间、基本工作时间和辅助工作时间。
非定额时间是指非生产必须的工作时间(损失时间)。它由多余和偶然工作损失时间、停工损失时间和违反劳动纪律的损失时间三部分组成。
（六）劳动定额编制依据和基本方法
1、劳动定额编制依据
2、劳动定额制定的基本方法
劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法、统计分析法、比较类推法和技术测定法四种。
二、材料消耗定额
（一）材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或配件的数量标准。它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。
材料的消耗量＝材料的净用量＋材料损耗量
材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。用公式表示为：
材料的损耗率＝×100％
或： 材料损耗量＝材料净用量×材料损耗率
材料的消耗量＝材料净用量×(１＋材料损耗率)
（二）制定材料消耗定额的基本方法
材料消耗定额是通过施工过程中材料消耗的观察测定，试验室条件下的实验以及技术资料的统计和理论计算等方法制定的。
三、机械台班消耗定额
机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位时间内的生产效率。按其表现形式不同，机械台班定额也可以分为机械时间定额和机械产量定额两种。
（一）机械时间定额
机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。计算单位是用“台班”或“台时”表示的。
（二）机械台班产量定额
机械台班产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，规定某种机械设备在单位时间(台班)内，必须完成合格产品的数量。
机械时间定额与机械台班产量定额互为倒数关系，即：
机械时间定额（台班）＝
第三节 企业定额
一、企业定额及其作用
（一）企业定额概念
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。
企业定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额。它由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额三部分组成。
（二）企业定额的作用
二、企业定额的内容及应用
（一）企业定额的内容和形式
企业定额一般由文字说明、定额项目表及附录三部分组成。
第四节 消耗量定额
一、消耗量定额的概念、性质和作用
（一）消耗量定额概念
消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。
（二）消耗量定额的作用
1．是编制建筑工程预算，确定工程造价，进行工程竣工结算的依据；
2．是编制招标标底或招标控制价的基础；
3．是建筑企业贯彻经济核算制，考核工程成本的依据；
4．是编制地区价目表和概算定额的基础；
5．是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。
二、消耗量定额的编制原则和依据
（一）消耗量定额的编制原则
1、定额水平“平均合理”；2、内容形式“简明适用”；3、“集中领导”和“分级管理”
（二）消耗量定额的编制依据
三、消耗量定额编制步骤和计量单位确定
（一）编制消耗量定额的步骤
（二）消耗量定额计量单位的确定
计量单位的确定要考虑以下原则：
1、能确切反映单位产品的工料消耗量，保证定额的准确性；
2、有利于减少定额项目；
3、能简化工程量计算和整个计价编制工作，保证报价的及时性。
四、消耗量定额消耗指标的确定
（一）人工消耗指标的内容
消耗量定额中人工消耗指标中包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差四项，其中后三项综合称为其他工。
1、基本用工——它是指完成子项工程的主要用工量。如砌墙工程中的砌砖、调制砂浆、运砖、运砂浆的用工量。
2、辅助用工——它是指在施工现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、淋石灰膏等增加的用工。
3、超运距用工——它是指消耗量定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。
4、人工幅度差——它是指在劳动定额中未包括，而在正常施工中又不可避免的一些零星用工因素。国家现行规定人工幅度差系数为10％
（三）材料消耗的构成
材料消耗指标包括构成工程实体的材料消耗，工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗三部分。
1、直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分，即材料净用量。
2、工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗(如边角余料)和施工过程中的损耗(如砌墙落地灰)。
3、非工艺性材料损耗，如材料保管不善，大材小用、材料数量不足和废次品的损耗等。
（四）材料消耗指标的计算
消耗量定额中的材料消耗指标包括主要材料、辅助材料、周转性材料和其他材料四项。
1、主要材料——是指构成工程实体的大宗性材料。如砖、水泥、砂子等。
2、辅助材料——也是直接构成工程实体，但比重较少的材料。如铁钉、铅丝等。
3、周转性材料——是指在施工中能反复周转使用的工具性材料。如架杆、架板、模板等。
4、其他材料——是指在工程中用量不多，价值不大的材料。如线绳、棉纱等。
（五）机械台班消耗指标的确定
消耗量定额中的施工机械台班消耗定额指标，是以台班为单位进行计算，每台班为8小时。定额的机械化水平，应以多数施工企业采用和已推广的先进方法为标准。
五、消耗量定额的内容及项目的划分
（一）消耗量定额手册的内容
消耗量定额手册主要由目录、总说明、分部说明、定额项目表以及有关附录组成。
（二）消耗量定额项目的划分和定额编号
1、项目的划分
消耗量定额手册的项目是根据建筑结构、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章(分部)、节（分项）、项（子目）排列的。
2、定额编号
为了使计价项目和定额项目一致，便于查对，章、节、项都应有固定的编号，称之为定额编号。编号的方法一般有汇总号、二符号、三符号等编法。
六、消耗量定额的使用方法
（一）消耗量定额的直接套用
（二）消耗量定额的调整换算
消耗量定额的换算可以分为强度等级换算、用量调整、系数调整、运距调整和其他换算。
（三）消耗量定额的补充
补充方法一般有两种：1、定额代用法；2、补充定额法
复习思考题、作业题：
思考题1. 时间定额与产量定额有何区别？存在着什么关系？
思考题2. 哪些时间为定额时间？哪些时间为非定额时间？
思考题3. 消耗量定额的换算可以分为哪些种类？
下次课预习要点
预习1：“计价规范”包括的主要内容
预习2：“计价规范”的术语
实施情况及教学效果分析
1．采用优秀的多媒体教学课件进行授课，运用声音、动画、文字、视频等，形象、生动地向学生传授知识，大大地提高了学生的学习兴趣，加深了对授课内容的理解，提高了教学质量。深受学生欢迎。
2．课后选用思考分析题以及综合应用题解加深了学生对理论知识的掌握和理解，提高了学生对基本概念的理解和综合分析问题的能力，并取得了很好的教学效果。
学院审核意见

学院负责人签字
年 月 日

授课时间： 年 月 日 第 3 次课
授课章节
第二章 第五节
任课教师
黄伟典
教学方法
与手段
应用多媒体技术，注重与学生的双向沟通、交流，采用启发式和参与式的教学手段，讲授为主
课时安排
2课时
使用教材与参考书

教材：黄伟典.建筑工程计量与计价.北京：中国电力出版社，2009年8月
参考书：黄伟典.建筑工程计量与计价实务.北京：中国建筑工业出版社，2009年9月；黄伟典.建筑工程计量与计价学习指导与实训.北京：中国电力出版社，2009年11月
教学目的与要求：
1．通过第五章第一节的学习，使学生掌握工程造价的构成；
2．通过第五章第二节的学习，使学生熟悉设备购置费的构成；了解工、器具购置费用。
教学重点、难点：
教学重点：1．“计价规范”术语
2．工程量清单编制
3．工程量清单计价
教学难点：工程价款调整和工程量清单计价表格的使用
教学内容
第五节 计价规范
一、“计价规范”的主要内容及特点
(一)“计价规范”的主要内容
“计价规范”包括正文和附录两大部分，二者具有同等效力。
正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格等内容。
附录包括：附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则；附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则；附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则；附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则。
每个专业附录中均包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容六部分。其中项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量作为分部分项工程量清单的五个要件，要求招标人在编制工程量清单时必须执行，缺一不可。
(二)“计价规范”的特点
1．强制性；2．实用性；3．竞争性；4．通用性
二、“计价规范”总则与术语
（一）“计价规范”总则
1. 制定“计价规范”的目的和法律依据
2.“计价规范”适用的计价活动范围
3. 执行“计价规范”的国有资金投资的工程建设项目
4. 执行“计价规范”的非国有资金投资的工程建设项目
5. 工程造价文件的编制与核对资格
6. 建设工程计价活动的基本原则
7. 编制工程量清单的依据及其适用范围
8. 遵守国家现行有关标准
（二）“计价规范”术语
1. 工程量清单——是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2. 项目编码——是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
3. 项目特征——是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
4. 综合单价——是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
5. 措施项目——是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
6. 暂列金额——是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
7. 暂估价——是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
8. 计日工——是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
9. 总承包服务费——是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
10．索赔——是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
11. 现场签证——是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
12. 企业定额——是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。
13. 规费——是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。
14. 税金——是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
15. 发包人——是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时也称建设单位或业主，在工程招标发包中，又被称为招标人。
16. 承包人——是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
17. 造价工程师——是指取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。
18. 造价员——是指通过考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。
19. 工程造价咨询人——是指取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。
20．招标控制价——是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。有的地方亦称拦标价、预算控制价。
21. 投标价——是指投标人投标时报出的工程造价。
22. 合同价——是指发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。它是在工程发、承包交易过程中，由发、承包双方以合同形式确定的工程承包价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。
23. 竣工结算价——是指发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。
三、工程量清单编制
（一）一般规定
1. 工程量清单的编制人
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
2. 工程量清单是招标文件的组成部分
3. 工程量清单的作用
工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
4. 工程量清单的组成
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
5. 编制工程量清单的依据
（1）建设工程工程量清单计价规范；
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
（3）建设工程设计文件