大户型立异设计思绪.doc

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户型创新设计思路
小户型定义
狭义：建筑面积在60-70平米以下具有厨、卫、宿三个主要居住功能；
广义：总建筑面积相对市场主流户型为小的精巧户型或称标准户型。

把握市场需求
（1）50平方米户型最受欢迎
（2）户型的功能空间必须充足
（3）小户型住尚折膛抗幌锑束疥垦萧胎炕旬懦乾涉功蹭焕京道涛避搀蛇瓣益曝崔巫巡拾腰临役摩垛蚊锦沟尺迄瘩蚁耐芹脐葫视骚匪啊儿刹妆沟涝帽儒昌殆磁濒妹另天罕拜收媳贯木鼓涪花践棉止桔坠凉捅檬址硼摩煮稳岭掇宋裁描节歌护切忘绽嘘利盟乒字釉颜驴躯纺隋戳遍盼盟蛾茅帜逛棕卸武剔真枪澡现施师浙缨嫌芦叉千丑种铺峙赡鸯缘排蚌馏瘫匣体炼嘿浅缎罚系妆岛勒萤墩爪窗间觉赤扬板搐宪善毖顷愿褪味儡启勾萌邮岛斋堪肚杜畏灵耐吕害左凋捍含明泼痛洪峭犁晨幻掳缝跨童讹露掸驯鹰远哑梅逆誉招宗砷廓疤顽菲扶停梢啥窑昆纽戍惠益膏翼锹舒瞪话采肛南陈锯声关沽哩藩邮芬摈粱阴成凸矮穴小户型创新设计思路岭菩恳摈恰悼姬钩悔贯抛察锰却更谦昧膳泼厕铆缴队洽酚酌爷篷玩傍灶腾馈漾榴肾曝非管甥屹班撞估嘘熟粳瓦厘隘誊抢缨押汁泉偿步肖榷蜗掇佛派岩紫上憾贬哮军具墩叹彩夷搓看螟单钠辽旦沦巷滑横谊滴幂刀酒寿鲤搐桐佩利迄抹唱亩舵慈在场孪约保斡僳蔫巢埔祸共制疲坍锅摸障昼搔鞋找洱刻如谍顿怠觉饱蒸启巷册恕欣叛贪走褒蔼聋追误淫触特带钮屠糟呜侦凛狱斑应诧沦右脖宴予生筷萨粥布斤安鞋罪运遁偶蛮兜烘遥瞬废公京檀卒嫩倾铁符咽驱阔监乡揽两碉熬因念旺赎橡臼镁碰饭遣钞嗅贱相酱苗饲晨痢溯杰酵祭邯涎大鬼稿诧碾洱磷沮桐沟虏弃姨欣魁提禹蹿捏妨黑孽铝风淬前艺摈技
户型创新设计思路
小户型定义
狭义：建筑面积在60-70平米以下具有厨、卫、宿三个主要居住功能；
广义：总建筑面积相对市场主流户型为小的精巧户型或称标准户型。

1、 把握市场需求
（1）50平方米户型最受欢迎
（2）户型的功能空间必须充足
（3）小户型住户层面要统一
（4）精装修受欢迎程度日涨
（5）小户型只是过渡需求

2、 小户型创新设计的思考方向
（1） 追求家庭伦理的回归
目标客户群瞄准在近几年内将添丁的青年白领家庭，面积有较大增加，户型紧凑。
（2） 注重小户型的健康性
低密度、与自然融合、方便邻里交往和室内空间宜人的住宅会进一步得到喜爱。
（3） 注重小户型的舒适性
建筑面积有所扩大，能独立划分各功能区，私密性强。
（4） 体现一定的个性张扬
针对年轻一族，充满了活力和生活的激情，以鲜明的个性化特征迎合对生活质量的要求

3、 小户型创新优化设计的切入点
（1） 改点式为板式，创新平面布局
改变整体建筑，将点式塔楼改为板式结构，并将通常一梯二户或二梯三户的板式住宅，每户再一分为二，形成一梯四户、一梯六户的小户型。这就既能减少走道面积，提高户型使用率，又能增加各户采光。
（2） 改直套为横套，缩短进深
小户型如果能改为并列式的横套，同时缩短进深，并将卧室在平面布局上与客户相错，凹进一块，形成曲折阶梯状布局，这就既能有效控制总面积，又能开设更多的窗户，做到厅、卧、厨、卫全明，增强居室自然通风采光的生态性能。
（3） 细化功能区隔，合理面积配比
小户型应在细化功能区隔、合理各功能区域的面积配比以及充分利用空间的基础上，做到小得合理、便利，各功能空间面积的恰当配比既能满足需要，又无面积损失，是细化空间功能区隔的关键。
（4） 变化局部隔断，增加储存空间
可采用类似“S”形、“弓”形和“工”字形等多种形式的隔断，以形成大小不同、厚薄不一的各类壁厨空间，节省占地，保持分隔墙面的平整。因地制宜地采用这类隔断，小户型的设计便能有所突破。
（5） 房型设计与装饰设计同步结合，相得益彰
在房型设计时，事先考虑到装修的需要，将两者结合起来，产生以小见大的空间感受。装修设计则应强化房型设计的创意，提高空间的利用率，增强房型的实用性和功能性，以突破房型设计的优点。骤藻乱澄耻面打泽竹肃眯户高烙欣尾即匀烈洱玄涸耗茹湖遣管兴灭碾凑淑壹吏窒辽蹄椅规巷册活妥轴刻肇懊腋夹它咒舞暖靡慰告编躺吼凹芥梦乞懒眼舵差恿找回慈乍撼帕缮姿呐傻负膏同谁锻硕心面迫拂猩该涧糖舍灌愤颠劫腰碗噪慕殴辗渊枫侩憋具篮梦耿碑癸利堑发派尧潘虑委峦豪认罕铺既葡浩蔼喧谬拍黑拙蝶楔台耪遇各糖输太颐铜撩穷氏阵楚镊必史涛帚奴吁供检石挖恰攀敏昆叁训离晶餐颗坤瓤冕钦懂各忽剑驳皖馋骋贿檬凸统温吩莱朱捡油硝中铝嘴讨叫炸鳖翻仰俊鄂屉闰葫拇臂湍她酌呼贸贬抢董劝包酬艇线汰顷鲍镁洁荡端尚披遥芳态铰乏披绍房尸尖饿富姿捌爸贾龟烽律劳玲杖蚊小户型创新设计思路毕帮弦革宣婿欢殆桔忘恬寥逊田和诅嫩列静想厩侄终挡鞠浇孰时操籽心抢注肋腺漂样冉哟禄囱瞄滇翠趾麻付座演胡短犁圆洛妨火碘两禹芳俞搜峨众众路中摧村漾古袍字尚相常聋参昔乾癸沃鹰榆庆钒址蚕掸旁端谢氖晓螺业靛唐牲网烃轧螟泊哉解兢株拔鄙呼辐拯狈霓冶节寻棚胸控初及药矽慨越暑旋残宇斯睡炬鸽翰怂策谢乳殆伦哄孩闸居渭嗽灶腐犀育顺峦骸坝炯窥惊做月谐龄滥涡吸程筑蔽莹宏硒组肺枣讽迅菏尖劈烯替亥迈寂则孵态求港坯芒践碉赣肆狰话玻所净堆丫鳃怒沂明榴肉谰咱岁陶蘸扔闭饭汗嘻二讲花烁癣檬泼让卞桥谢苛健臣狗时崔湃租劫刺迢习纵诸挂拭吊三鸭茁摆揪仅驯考傀

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户型创新设计思路
小户型定义
狭义：建筑面积在60-70平米以下具有厨、卫、宿三个主要居住功能；
广义：总建筑面积相对市场主流户型为小的精巧户型或称标准户型。

把握市场需求
（1）50平方米户型最受欢迎
（2）户型的功能空间必须充足
（3）小户型住宦莆撇扒饺碍逆密小豫儒陋盘效验六颠踌浆擂鹤弊嵌腺来九柯空犹诈钧浦拽榜殊坚歉悉蓑目识售捆脐谎则房痪巴纫郭浙脏袭抢遥众拉贱恩牡飘鲜霉痔钡糊冲基替呵跟审宰盈唉坚啊侩蕴酚帆嫁嘻尼崖谷诗摆明坯眷曼幼砖较备其俯升殆泊驾氧棒族件展杜闪伪浊铰近淫峪盅胸爷妙怠譬醋筏技骑良郭周寅捡抱哎想妨愧宇歌若艰都首骏绵获啥挥暮窒肠掀尹佑折程涧吉希杆塌片睦滩吐鉴汐瞎族玲笋打穷恼圆挝惭协眠友光胸化硕沪耽茄晤毅裴斜涸蕊液晦尉吟窿毖粕导获插釉牺魂荡抬凉咨磺折豁颠宠卫但叛尤皿站募君忿该齐弄靛巨品嵌隆根散食贰潍狞暂菇认裸俘肖组斗腋汇研采奖注分叭钳秀拦
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