富丽花圃体系集成.doc

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19-20
&智能化系统工程设计方案
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XXXX小区智能化系统

设
计
方
案

辽宁恒信通电子系统有限公司

目 录
一、前言 3
1.1 概述 3
1.2 小区安防自能化系统设计原则 3
1.3XXXX小区智能化系统范围 4
1.4XXXX小区工程现场基本情况 4
1.5 安防智能化、物业管理系统系统设计要点 4
二、安保型对讲系统 5
2.1 系统主要特点 5
2.2 系统功能说明 6
2.3 系统设计说明 7
三、保安监控报警系统 7
3.1 系统工程设计 7
3.2 系统设计说明 8
3.3 系统功能说明 8
3.4周边报警系统配置 9

四. 系统器材清单及工程报价 29
4.1安保型对讲系统 29
4.2 闭路电视监控及周边报警系统 30
五、售后质量保证和服务承诺 33
六、施工组织设计(简介)： 34

xxxx小区智能化系统工程
设计方案
一、前言
1.1 概述
我们的设计宗旨是让居住在环境一流、风格鲜明、品格高尚的住宅区内的居民，在安定、温馨的家居生活中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让小区的物业管理者通过我们所提供的智能物业管理系统，进一步为具有国际水准的住宅小区提供优质服务，同时也将整个小区的物业管理提升至计算机网络的管理水平。为小区最终实现安全现代化管理创造极为有利的条件，给业主提供更安全、方便、快捷、舒适的环境。
我们的工作宗旨是“重质量、重时效、重服务、重信誉”。按照ISO9001的质量管理和质量保证系统，注重时间性和工作效率，在工程设计过程和工程施工过程中保证工程质量，尽最大努力避免工程交付后的返工和维修现象，最终赢得客户的信誉。
1.2 小区安防自动化系统设计原则
1.2.1方案设计要求
A. 原则：技术先进、经济实用、安全可靠、质量优良。
B. 目的：弱电系统工程综合设计施工，保证系统的总体协调性和经济性，保障安全，方便管理。
C. 要求：符合相应的国际、国内标准及行业规范，并在设计时充分考虑到方案的合理性、经济性、先进性、整体性及可行性。
1.2.2方案设计依据
A. 建设[1997]290 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定
B. GA/T75-94 安全防范工程程序与要求
C. GA/T70-94 安全防范工程费用概预算编制办法
D. GB10408.1-89 入侵探测器通用技术条件
E. GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件
F. JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范
G. GB50198-94 民用闭路监视电视系统工程设计规范
H. CESC72:97.5 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范
I. 客户设计要求 xxxx智能化建设是实施标准
1.3　XXXX小区智能化系统范围
〖安保型对讲及家居联网报警系统〗
〖闭路电视监控及周边报警联动系统〗
1．4XXXX小区工程现场基本情况
（略）
1.5 安防智能化系统设计要点
根据XXXX小区的建筑风格及市场定位，按照安全技术防范“安全、可靠、有效、经济”的八字方针，特别考虑既保证住户安全又不干涉住户自由的原则进行安全技术防范设计，同时本公司根据多年安防智能化工程设计的经验，对讲选用一套将对讲系统、家庭联网报警系统合二为一的综合系统；监控系统将周边报警与视频联动。在充分完成设计任务的同时，又提高了整个安防系统的性能价格比。
1.5.1安防智能化系统设计简介
l 住宅小区建设可视对讲系统与数字监控系统，双系统互为补充，形成多道多点技术安全防护，为业主提供安全的居住环境，科技手段加强物业保安安全保证。
l 在每栋单元门入口各安装一个数字式可视门口机。所有住户可在门口机上输入密码开锁进入相应单元大门。实行一户一码制，外来访客可通过对讲系统与住户联络由住户开启门锁（本系统不采用联网设计）。
l 在小区周边围墙四周，主要广场，主要街道各安装相应的摄像机，以对出入小区的人员和车辆及周边围墙进行实时监控和非法入侵报警时产生视频联动。
同时，因小区面积较大，周边围墙考虑适当多配置几个摄像点。
l 在小区保安监控中心设置监控、报警管理中心。
1.5.2方案设计要点
l 根据甲方对住宅小区安防自动化系统的工程要求，按照国家建设部“建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”的要求及国家安全技术防范“安全、可靠、有效、经济”的八字方针，结合本公司从事智能小区弱电系统的工程经验，现对XXXX小区的安防自能化系统工程提出整体设计方案，供开发建筑商选用。
l 本系统设计在贵公司提出的总体要求上进行综合设计和报价，可完全满足贵公司的设计要求。
1.5.3系统集成设计
l 本设计采用新三维SW-6004D4B黑白可视对讲系统，室内配置高亮度的黑白可视分机。系统结构简洁，功能齐全，使用方便，可靠性高，具有极高的性能价格比。
l 监控系统采用韩国仙光日夜摄像机和日本黑白夜视摄像机，同时周界及重要位置配置红外灯辅助安装，实现２４小时日夜监控功能，监控系统控制采用成熟的嵌入式硬盘录像机，系统稳定永远不死机。
l 本公司充分考虑各安全防范子系统之间总体的协调、统一和兼容性，集成化系统设计、综合布线施工、统一控制输出，将整套系统有机地融为一体。
l 系统监控中心主要采用计算机操作和网络化管理，使用方便，操作简单处理及时，报表功能完善，系统功能更强，真正实现家居安防智能化的要求。
l 由于对系统进行综合设计和优化设计，提高了系统的适用性、可靠性和稳定性；对系统进行综合布线施工，降低了安装成本，减少了施工配合失误，增强了售后服务保障。
l 系统在施工安装过程中，由于智能化系统统一设计施工，便于工程施工管理，也便于物业管理部门操作使用。
l 本公司在工程安装施工前，将进行施工组织设计，以确保施工安装过程的质量和安全。
二、安保型可视对讲系统
小区采用新三维楼宇对讲系统中的SW-600可视联网对讲系统。SW-600楼宇对讲系统是根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，结合当今先进的微电脑技术、视频监控技术、数码通讯技术、防盗报警技术的最新发展而设计的一套联网型数码可视对讲管理系统。该系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、呼叫、遥控开锁和4-8个报警防区等多种功能，完善的系统操作信息提示，系统还可以与计算机相连进行安防住处管理，从而最终为住户提供安全、方便、可靠的居住环境。采用总线式设计、模块化布局、高度集成化、CPU优化、电路结构灵活的编码方式。
2.1 系统选型原则
1. 整个系统设备的选型应遵照标准化、统一化、系统化的原则，设备将采用同一标准或兼容性好的系统产品，以保证整个系统的稳定性、可靠性和互换性。
2. 系统操作要简便、直观。
3. 在选用设备时，按技术领先、质量第一、运行稳定、系统可靠的原则采用国内外处于领先地位的新技术、新设备。
4. 既可实现一定的基本功能，又留有扩展的余地，以备以后系统升级.
2.2 系统主要技术特点
A. 客人来访，只需在门口机拨通相应房号分机，住户拿起分机即可通话。
B. 可同时实现家居联网报警，分机内部具有多种防区报警功能，可以直接安装煤气泄漏探头、红外线感应探头、紧急求救按钮、门磁等，无需另外配置报警系统。
C. 具有密码开锁功能，实行一户一码制，保证了密码开锁的保密性和唯一性，同时住户可以随时改变密码。
D. 管理中心主机可带248个门口机和6个副管理机，管理中心主机可自由选呼各用户分机和副管理机并进行双向对讲，建立了小区范围内的通信联网。
E. 系统安装简便，采用综合布线方式，联接多达248个单元只采用一条六芯专用线。
F. 具有自动检测故障功能，并可在电脑上显示故障类型、位置等，便于维修人员对系统的维修。
G. 在电脑上实时登记住户每次布撤防情况，并可查询，使管理中心可随时掌握所有住户的最新状况。
H. 系统采用总线式设计，任一住户分机出现故障，将不会影响到其他住户的正常使用。
I. 模快化布局，高度集成化，CPU优化电路结构，灵活的编码方式，使整套系统更加可靠，易安装，并能最大限度减少施工安装人员的现场作业量。
2.3 系统组成
本系统按xxx户计算，每栋楼的结构配置相同的门口主机，设计优化，集成度高，性能稳定，系统各个设备均备有紧急供电系统，在停电情况下均可正常工作。SW-600系统主要由对讲管理中心的管理主机、联网控制器、大楼入口处的可视门口主机、可视室内分机、总线保护器和系统电源等部分组成，在总线保护器中进行视频放大、音频转换等功能，在分机内采用住户编码识别，无须再用解码器，整个系统采用总线制的连接方式，采用模块联网式的系统结构。本方案采用器材如下。
n 黑白可视编码门禁主机SW-600D4B
n 可视对讲分机SW-642B
n 系统电源600PT/SW-600P

2.4 系统功能及使用说明
小区监控中心保安人员，可通过各住宅楼入口大门处对讲主机上的CCD摄像头监看各单元门前的情况，可与大楼内的任一住户通话，能接收各住户分机的呼叫，并显示出相应的房号。访客进入大楼前通过单元门主机，在单元门主机可以呼叫住户或控制中心。住户可在室内与住宅楼入口处的访客及管理中心三方通话，可遥控开启电锁，并通过室内分机呼叫管理中心的保安人员。住户自己进入住宅大楼可通过密码或呼叫的方式开锁。住户可以通过密码操作布撤报警防区，防区报警情报可以传送至管理中心，并配备有后备电源，遇到停电时后备电源自动开始工作，从而确保系统正常运行。
根据楼型及户数情况不同，我们每个楼梯口采用SW-600D4B黑白可视编码主机，住户室内安装SW-642B黑白可视对讲分机,在管理处配一台SW-600B管理中心机。
n 住户分机需一根AVVR6*0.3m㎡六芯线和一根75-3（64编）视频线。
n 系统主线采用AVVR6*0.5m㎡六芯线和一根75-3（96编）视频线。
n 联网屏蔽线采用RVVP4*1.0Y和一根75-5(128编)视频线
n 分机号码通过分机按键就可进行设置，简单灵活。
n 每个用户有单独的开锁密码，住户可自行在分机更改密码.
2.4.1 楼宇对讲操作
l 来访者通过门口主机呼叫用户分机。
l 被呼叫的住户听到振铃声后，用户提机后可进行对讲，并遥控开锁。
l 住户可以直接使用密码开启单元门。
l 具有面板操作使用说明和操作LED屏幕显示灯。
2.4.2 安保型管理中心(本方案不建设供参考)
l 可管理248个门口机和6个副管理机，
l 可呼叫用户分机，通知住户及传达信息，实现集中管理，并可与门口主机、用户分机、副管理机进行双向对讲。
l 报警记忆功能：所有报警信息都将被管理中心机或电脑记录，管理中心机可存储582条报警信息，并实时显示地址码、时间、日期。
l RS-232接口与计算机联机，管理程序运行在中文windows环境下。
2.4.3 数字式门口主机
l 采用智能刷卡，一户一码多张卡。
l 采用编码方式，可以卡加密码配合开锁。
l 主机智能提示各种提示信息。
l 与管理中心/用户分机双向呼叫对讲。
l 灵活的编码方式及系统设置。
l 完善的系统状态指示及信号音提示。
2.4.4 安保型室内分机
l 高音质话音通路。
l 与门口主机双向通话对讲。
l 保密功能设计：话音保密。
l 遥控开锁功能。
l 未摘机检测，呼叫、报警声音提示。
2.5 系统设计说明
2.5.1 门口机设计
l 采用SW-600D4B黑白可视门口机，内置键盘和读卡器，可以刷卡或卡加密码开锁设计，一户一码，一码多卡。
l 采用嵌入式安装方式，美观大方隐蔽。
l 系统内置发光管，晚间轻触按键自动开启。
l 采用高质量的电控锁，质量稳定可靠，可以开启上万次无故障。
l 防盗门由甲方提供，我方提供开孔数据。
2.5.1 住户室内分机设计
l 在每个套房配置1个可视对讲室内分机，（安保型的用户可自配1个门磁（在进户门侧）、1个紧急求救按钮（在主人房或客厅）、1个煤气泄漏报警探头（在厨房）、 1个红外探头（在阳台内侧）或其它报警装置）。
l 室内分机壁挂安装。
l 走廊内安装视频分配器及编码器设备，内嵌86盒内。
l 备注：本系统具有安保非可视型、普通非可视型4种室内分机，全部接线均通用，可根据建筑开发商或物业管理公司的要求自由选配，也可在建筑完工住户入伙后由住户自行增加功能。
2.5.2 管理中心设计
本系统非联网设计，不建设管理中心。
2.5.3 器材说明
1）彩色可视编码主机SW-600D4B特点：
a、最大容量可以连接9999户（可扩容）；
b、采用高度数码管或点阵显示；
c、有密码开锁功能 （每户独立密码设置）；
d、安装布线简单，可视6芯线加视频线，
通话内容保密；
e、微电脑控制,智能化操作,有英文操作状态；
f、豪华型拉伸型面板；
g、 技术参数：
最大容量：9999户
直流电压：DC12V
静态电流：70mA
通话时间：约2分钟
输出功率：≥100 mW
主线线径要求：≥0.5mm2以上
2) 可视对讲分机SW-642B
a、外型新颖、豪华，4寸扁平管。
b、 待机时，任何时间按监视键都可监视门口情况。遇线路忙时，会有“嘀嘀”提示音。
c、 主机或门口机叫通室内机时，室内机会发出电子铃声显示屏显示访客影像，摘机可通话，按开锁键可开启电锁。
d、 紧急情况下，按呼叫键即可呼叫到管理中心。
f、技术参数：
湿度：45%-95%
失真度：＜5%
灵敏度：≤20mW
显示器：4寸扁平管。
叫号声级：70dB
环境温度：-10℃— +55℃
输出功率：≥5Mw
耗电量： 待机中0.2W，工作中最大7W
3) 系统电源600PT/SW-600P
a、电源输入：AC220V±10% 50Hz
b、电压输出：DC18V（12V）
c、电流输出：2000 mAmax(2000mAmax)
d、蓄电池：3*6V4AH
e、湿度：45%— 95%

4) 总线保护器SW-600J2
a、600J2最大容量2户；
b、总线分支（无须解码器）；
c、数据转换中继
d、视频放大分配；
e、故障指示隔离；
f、音频补偿；
g、技术参数：
工作电压：DC12V
工作电流：30mAMAX
环境湿度：-10℃— 55℃
5)管理中心机SW-600B
a、将小区内的所有单元系统信号连接到管理中心，进行联网管理
b、最大容量可以连接99个单元系统（即99个门口主机）；
c、可以进行三方通话：住户、访客、管理中心；
d、可监视住宅楼大门前的人员出入情况；
e、可遥控打开住宅楼入口的大门电锁；
f、能循环储存30组报警地址信息，并可打印报警记录数据；
g、技术参数：
最大容量：99台门口主机
静态功耗：1.5W
输出功率：≥5mW
电源供应：DC18V±0.5V
湿度：45%-95%
失真度：≤5%
灵敏度：≤30 mW
联网接线方式：总线制
环境温度：-10℃— +55℃
6) 中继隔离器SW-600Z
a、微电脑控制；
b、视频放大；
c、数据转换中继；
d、分区隔离保护；
e、音频补偿；
2.5.3 系统器材分布
序号
楼号
单元
室内分机
门磁
红外
烟感
幕帘

三、保安监控报警系统

3.1 系统工程设计
为了保证XXXX小区的特色及要求，以及“外紧内松”的特性，本方案采用国产和进口设备相结合进行设计，同时为了保证XXXX小区的系统管理性和集成度高的控制要求，避免全期工程完工后所带来系统匹配的问题，作好了充分的前景考虑与设计。
3.1.1 前端设计
在小区周边围墙共安装16台高清晰度的固定式黑白摄像机进行实时监控，当有人非法入侵时，所设置的相关红外对射探头启动报警，控制中心人员将通过监视器发现情况，同时通过设置后，画面分割主机发出报警。给小区带来了双份的保障。
3.1.3 保安监控中心系统配置
A． 保安监控中心配置1台美国ROBOT的画面分割切换主机，可以进行16路图像分割或图像实时循环监控，可联接2台监视器。
B． 图像输出端配置1台日本的图雅丽17寸黑白监视器，实现8种多面调节功能，同时在该监视器上可播放录像、回放等。
C． 配置1台24小时长时间录像机，报警时录像机的录像模式可以自动转换。当有报警输入时，即便原为3小时以外的录像状态或停机状态（已断电关机除外），均能激发录像机变为3小时的实时录像，保证了重要情况的记录。
组成1个电视柜，其中安放画面分割器、长时间录像机、对讲管理主机和电脑显示器等。同时为了扩容问题，所设计的机柜采用孔口统一性、预留性，适合用户随意更换尺寸不一的监视器，避免了扩容所带来的问题。
3.2 系统设计说明
A. 保安监控中心配置的1台美国ROBOT画面分割主机，可以当红外报警时与视频联动，进行图像锁定等功能。同时，画面分割、单画面循环、切换的集成功能，抛弃了琐的操作过程。
B. 配备黑白监视器1台，用以对xx路视频进行实时监控和画面顺序切换。而产品采用日本产的黑白监视器，保障图像不因长时间的播放所造成的跳跃或抖动。
C. 配置1台专业型的24小时长时间录像机，用于对全部监控图像的录像和回放。
D. 为保证前端图像采样质量和降低成本，前端主要器材均采用高解像度的摄像机、镜头，如台湾名厂的摄像机、日本精工镜头等。
E. 为保证质量和降低成本，前端辅助设备，如防护罩、支架等，选用国产质量好、较进口相应产品价格低的进口仿制品，如中美合资生产天津银信品牌产品。
F. 为保证后端输出图像质量，选用日本产黑白监视器。
G. 以上配置业已对系统的综合质量、性能价格比、器材的兼容性和系统的可靠性进行了综合考虑，也对所应用场合的干扰源、重要性、美观性和光照度等进行了综合考虑。
3.3 系统功能说明
3.3.1 图像监控系统
l 采用先进的视频处理技术和计算机技术，具有画面分割、图像切换能力，可以任意在监视器上显示任意摄像机的图像，而且这种控制可以通过手动操作和程序设定两种方式来实现。
l 在对视频进行实时监控的同时具备报警视频联动功能。
l 进行画面分割设置、只需在一台主机上操作。
3.3.2 主要器材性能
ROBOT画面分割主机：
l 以帧切换编码录象方式同时记录所有连接的摄像机图像，确保所有重要图像被监控。
l 双工操作，可同时进行二种操作模式，包括实时监控、编码录像和解码放像。
l 具有画面分割、循环显示，操作简单方便。
l 可编程的功能键可将多种指令集成在一起，大大简化了复杂而重复的日常操作。
l 时间、日期和12个字符的摄像机名称随意叠加在每一帧图像上，为用户提供最可靠的证据。
l 可与任意录象机配套使用并可获得理想的录象效果。
l 具有报警箱功能，通过口令可以查询最近的报警纪录。
TC--103黑白摄像机
l 高清晰度(>420线，LUX>0.05),电子快门，视频驱动自动光圈。
l 具有视频、CS/C接口控制端，对任意1/3寸镜头均可控制而无需匹配选择。
l 具有高亮度、自动补偿等多种调节。
l 安装调试方便，具有专门焦距的调节口。
l 具有DC12V/AC220V宽工作电源选择。

3.4周边报警系统配置
3.4.1前端探头配置：
设置了11对美国CK的TB系列光电对射红外探测器，分别固定安装在略高于围墙的位置上。保证了有非法入侵时准确无误地启动报警，同时所对应的摄像机图像将被锁定，并且在屏幕闪动报警字样。具体位置见附图所标示。
根据《防入侵工程设计规范》要求，探头的作用距离的选择要有25%—30%的富余量，以保证足够的灵敏度。现估算现场尺寸及相对应的配置如下：

（对应的编号已在附图所列）

ABT系列红外对射探头
距离 型号 数量
（1） 110米 TB360S 7对
（2） 40米 TB40S 2对
（3） 60米 TB60S 2对
3.4.2 系统设计说明
A 现场配置美国CK的TB系列红外对照式探头，它由一个红外线发射
器与一个接收器以相对方式布置组成，发射器内置特定的发射频率，
而接收器内置有频率与相位鉴别电路。报警判断力高。
B 具有判别光簇的真伪及日光等光源的干忧，灵敏度高。
C 条形黑体的外型设计，隐避性强。非金属的外壳包装降底误报率及安全性。
D 具有设备防拆、线路防剪/失电报警功能，避免了遭受破坏的管理问题。

3.4.3功能说明：

探测器：
l 有防拆检查功能
l 具有NC/NO端接口，对短路/开路报警均可。
l 具有剪线报警、失电报警功能。
l 独特的室外设计，保障在恶劣的环境中仍能工作。
l 双射探测
l 内部校正
l 工作环境温度：-30度 - +60度
3.4.2后端连接
l xx路红外对射探头的信号线路回路全部通过RS-485接口连接至16画面分割器上。使闭路电视监控、安全防范集成度得到充分体现。
l 探测器处在24小时布防状态。通过操作员利用密码可以进行布/撤防工作，其操作直接在监视器显示，具有独特的人机对话功能。
l 探头工作电源由主控中心集中供电。
l 主机有32路报警输入端口（带扩充板）。完全符合与监控点相对应的关系。
l 可以定义红外探头报警时显示预先设定的相关摄像机。
3.4.3报警输出
当出现异常情况时，报警立即与视屏连动并发出警报声音，提示操作员有意外情况发生，并自动驱动相关设备。
l 控制中心将发生地点的相关图像显示出来并锁定。
l 控制中心自动转换成3小时录像制，实时保存事情发生地点的相关图像。
l 可设定人工/自动/定时关闭报警

四. 系统器材清单及工程报价

4.1 安保对讲系统

序号
器材名称
型号规格
产地
单位
数量
单价
总价
1
数字式对讲门机
JB-2200ⅢML
厦门
台
1
1920
1920
2
管理中心主机
JB-2400
厦门
台
1
2800
2800
3
安保型室内可视分机
JB-2002V
厦门
台
30
910
27300
4
煤气泄漏感应探头
SUNNY-301
深圳
个
30
240
7200
5
紧急求救按钮

深圳

60
22
1320
6
主机电源
JB-2000D

1
180
180
7
分机电源
JB-2000DS

30
195
5850
8
视频线
SYV-75-5
深圳
米

9
6芯控制线
RVVP6*16/0.2
深圳
米

10
2芯电源线
RVV-2*48/0.2
深圳
米

11
器材总价
A =46570

4.2 闭路电视监控及周边报警系统
4.2.1闭路监控部分

序号
名 称
型 号
产地
单位
数量
单价
金额
1
黑白CCD摄像机
TC-103
日本
台
16
830
13280
2
12mm自动光圈镜头
S081214CSG
日本
个
16
920
14720
4
室外防护罩（柱型）
V5051
合资
个
16
320
5120
6
室外立柱、支架
（定做）

个
16
180
2880
12
黑白16画面分割器
ROBOT
美国
台
1
8580
8580
13
24小时录像机
三菱7424
日本
台
1
5460
5460
14
17"黑白监视器
TM-1700B
日本
台
2
1400
2800
17
视频电缆
RG-75/96#
深圳
米

19
两芯电源线
RVV2*32/0.2
深圳
米

20
电视机柜

定做
套
1

2200

器材总价
A =55040

4.2.2周边防范报警部分
序号
名 称
型号
产地
单位
数量
单价
金额
1
110米对射红外探测器
TB360S
美国
对
7
3200
22400
2
60米对射红外探测器
TB60S
美国
对
2
1700
3400
3
40米对射红外探测器
TB40S
美国
对
2
1400
2800
4
安装立柱、支架
定做

对
11
360
3960
5
6芯控制线
RVV6*24/0.2
深圳
米

6
两芯电源线
RVV2*24/0.2
深圳
米

器材总价=32560

4.3器材总价及工程报价
序号
名 称
系统说明
器材总价
1
安保型对讲系统
厦门立林
46570
2
保安监控报警系统
日.美主要设备
55040
3
报警系统
美国
32560
4
线缆及附材

26000

合计
A = 160170

工程安装施工费
B = A*15%
24026

调试费
C = A*5%
8009

工程造价
D =A＋B＋C
192205

税收（5%）
E = D*5% =
9610

工程总报价
F = D +E =
201815
五、售后质量保证和服务承诺
公司承接的每一项工程从方案设计、施工、交付验收和服务全过程均参照ISO9001国际质量管理和质量保证标准中的内容进行。同时我公司将定期进行售后产品和完工工程的抽样调查和质量跟踪，及时反馈质量信息，确保承接的每一项工程都达到相应的质量标准或技术规范。
凡本公司工程使用的器材由于非人为因素而确属产品质量原因需要退货、换货或维修的，本公司将按照国家统一规定的“三包”（包退、包换、包修）要求进行服务。

凡由本公司施工完成的工程，本公司将免费保修一年，终身提供维修服务。

六、施工组织设计（简介）

<一>、施工：
施工是实施设计方案的关键环节，在执行设计方案和工程规范的前提下，应认真勘察施工现场，了解方案内容及施工图纸，制订相关施工方案和施工进度，并在实施过程中论证设计方案的可行性。
1.1 施工准备
施工前必需对工程图纸进行会审,制定相关工程进度,人员安排,岗位职责
等.
1.1.1 材料准备
根据合同与方案的要求,在进场施工前必须根据现场情况分批采购材料进场,并设立临时存放仓库,避免器材受潮、受损。同时进行器材清点及检验工作。
1.1.2 设备、工具的准备
开工前应准备好所有现场施工的设备、工具。
1.1.3 技术准备、储备:
（1）、由技术支持人员协同工程技术人员会同甲方审核图纸,制定相关施
工措施,协调解决现场交叉作业的配合问题。
（2）、技术支持人员必须在施工前解答系统结构、培训相关的作业技能、
技术。
<二>、 现场施工
2.1 施工组织
建立现场施工管理机构,任命一名人员为管理总调度,全面管理工程的总进度及甲、乙双方的协调。任命一名人员为项目经理，兼任安全检查员，并建立项目经理责任制，由项目经理组织相关部门、人员进行现场技术分析、技术交底，负责人员安排、并按照施工进度落实现场施工实施计划。任命一名人员为工程采购员，保证现场材料的需求。
总调度

项目经理

质量监督员

安全检查员

材料采购员

客服工程师

资料整理员

工程施工人员

工程技术人员

2.2 作业规范:（略）
2.3 施工进度
根据合同的完工要求,为了确保工程如期完成,现制定出总进度计划
2.4 质量管理及保证措施:
根据工程特点推行全面质量管理制度，拟定各项工作的全管计划并付诸实施，在施工各阶段做到有组织、有制度、有各种数据及标识，把工程质量提高到一个新的水平，具体措施如下：
A 加强内部管理，实行各专用质量责任制，建立以项目主管指导，项目经理负
责质量检查的领导体制；
B 项目经理组织现场人员为开工做好技术准备，各负责成员按照设计方案、施
工图纸、施工规程和本工程具体情况，编制分项工程实施步骤，向各组人员
进行任务交底；
C 严格按图施工，严格遵守工艺操作规程。施工中的合理化建议按照技术管理
程序上报，未经甲方相关部门同意，不得擅自变更和修改图纸；
D 工程资料和施工进度同步，各专业组按照智能化技术规范要求做好竣工资料
的记录和整理；
E 各分项施工组应确保各工序质量,使得保证工程整体质量，项目经理必须对工
序进行现场监督检查；
F 工程所用材料设备必须达到合格质量标准，不合格的材料、设备不得发送施
工现场；并建立物料进场验证程序。
G 现场施工作业人员必须虚心按受甲方及质检人员的检查监督，出现质量问题
必须及时上报并提出整改措施，进行层层落实。
2.5 安全文明施工措施：
A 建立以项目经理为组长，负责现场管理，监督和协调工作；
B 由管理总调度、项目经理进行施工前现场调查，结合现场情况，制定出安
全措施，明确施工中的注意事项；
C 项目经理应随时进行现场安全及文明施工检查，发现问题及时纠正；
D 现场作业人员在施工时应维护公司形象，禁止与甲方、或其它施工单位发生
争吵、打架事件。
E 做到文明现场施工，采取必要的防盗防撬措施，保安措施，争做文明施工
队伍。
2.6 工程例会
为了确保工期，应计划每周组织一次例会。每天一次施工纪要,由项目经理主持，进行质量和工程进度情况分析、总结存在的问题，以确保工程按时高质完成。
2.7 配合协调：
A 需甲方提供一间空房间，作为施工材料及工具库房；
B 向甲方申请办理施工人员进场的各种手续；在施工前协同甲方进行现场勘察工
作，避免重复施工。
C 提供其它重要线路的具体位置，以避免施工中触碰这些线路；
D 本着共同搞好系统工程的目的，积极配合甲方、其他施工方使工程顺利进行；

<三>、工期安排

工期
项目
第一天
5
15
25
35
45
55
60
备注
现场勘察
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楼间主线缆敷设

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住户内线管敷设

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住户内线缆敷设

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主干土槽开挖

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主干线管敷设

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主干线缆敷设

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公共设备的安装

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