2024年一级建造师工程经济重点总结.doc

全国一级建造师建设工程经济
1Z101000工程经济
P2 影响资金时间价值的原因重要有：
1、资金的使用时间；2、资金数量的多少；3、资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。
P2 在工程经济分析中，利息常常被当作是资金的一个机会成本。
P2 利率的高低由如下原因决定：
1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
3、借出资本要负担一定的风险，风险越大，利率也就越高；
4、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；
5、借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见原因多，风险大，利率就高。
P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。
P6 现金流量图三要素：现金流量的大小（现金流量数量）、方向（现金流入或现金流出）、作用点（现金流量发生的时点）
P5 现金流量图的作图措施和规则
1、以横轴未时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、六个月、季或月等；时间轴上的点称为时点，一般表示的是该时间单位末的时点；表示时间序列的起点。整个横轴又可当作是我们所考查的技术方案。
2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不一样时点的现金流量情况，现金流量的性质是看待定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示受益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示受益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
3、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成百分比。但又有技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊二无法百分比会出，故在现金流量图回执中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值差异，并在各箭线上方注明其现金流量的数值即可。
P6 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n)
P==F(1+i)-n P=F(P/F,i,n)
F= F=A(F/A,i,n)
A= A=F(A/F,i,n)
P= P=A(P/A,i,n)
A= A=P(A/P,i,n)
P11 影响资金等值的原因有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。其中利率是一个核心原因。
P12 名义利率和有效利率：有效利率=（1+）m-1
在复利计算中，利率周期一般以年为单位，它能够与计息周期香洲，也能够不一样。
P14 经济效果评价就是依照国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在确定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采取科学的分析措施，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决议依据。
P14 经济效果评价内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
P15 在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从确定技术方案的角度出发，依照国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算确定技术方案的投资费用、成本与收入。
对于非经营性方案，经济效果评价应重要分析确定技术方案的财务生存能力。
P15 经济效果评价的基本措施：确定性评价措施与不确定性评价措施二类。
按评价措施的性质不一样，经济效果评价分为 定量分析和定性分析。
按其是否考虑时间原因又可分为 静态分析和动态分析。
按是否考虑融资分类：融资前分析和融资后分析。
按技术方案评价的时间分类：事前评价、事中评价和事后评价。
技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的标准。
P17 1、独立方案；2、互斥型方案，互斥方案经济评价包括两部分内容；：一是考查各技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检查”二是考查哪个技术方案相对济宁及效果最优，即相对经济效果检查。
运行期一般应依照技术方案重要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、重要技术的寿命期等多个原因综合确定。行业有要求是，应从其要求。
P18 技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运行期。
运行期分为投产期和达产期二个阶段。
经济效果评价
确定性分析
不确定性分析
盈利能力分析
静态分析
投资收益率R
动态分析
静态投资回收期Pt
总投资收益率ROI
资本金净利润ROE
财务内部收益率FIRR
财务净现值FNPV
偿债能力分析
利息备付率ICR
偿债备付率DSCR
贷款偿还期Pd
资产负债率P133
流动比率P134
速动比率P134
盈亏平衡分析P33量本利模型：利润B=[售价p - (变动成本Cu+税Tu)]*销量Q-固定成本Cf
敏感性分析P38
P19 图

P19 静态分析指标的最大特点是不考虑时间原因，计算简便。因此1、对技术方案进行粗略评价，或2、对短期投资方案进行评价，或3、对逐年收益大体相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采取的。
P19 投资收益率是衡量技术方案赢利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达成设计生产能力后一个正常生产年份的（年净收益额）与（技术方案总投资）的比率。
P20 投资收益率R与基准收益率Rc比较：R≥Rc，可行；R<Rc，不可行。
P20 总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资（建设投资、建设期贷款利息和所有流动资金）
资本金净利润率=净利润（利润总额-所得税）/技术方案资本金
总投资收益率（ROI)是用来衡量整个技术方案的赢利能力；
资本金净利润率（ROE)则是用来衡量技术方案资本金的赢利能力；
P21 投资收益率(R)合用范围：指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反应了投资效果的优劣，可适合用于各种投资规模。其重要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适合用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
P21 优劣，投资收益率指标济宁及意义明确、只管，计算简便，在一定程度上发硬了投资效果的优劣，可使用于各种投资规模。但不择的是没有考虑投资收益的时间原因，护士了资金具备时间价值的重要性；指标的计算主管随意性太强，正常生产年份的选着比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为原因。因此，以投资收益率指标座位重要的决议依据不太可靠，其重要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适合用于公益简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
P22 概念，投资回收期也称返本期，是反应技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和董涛投资回收期，一般只进行技术方案静态投资回收期计算分析。
静态投资回收期可借助技术方案投资现金流量表，依照净现金流量计算。
P22 技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间，一般以年为单位。
P23 静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc比较：Pt≤Pc,表白技术方案投资能在要求的时间内收回，可行；若Pt>Pc，不可行。
P23 静态投资回收期合用范围：1、对于那些技术上更新迅速的技术方案，或2、资金相称短缺的技术方案， 3、或将来的情况极难预测而投资者又尤其关心资金赔偿的技术方案，采取静态投资回收期评价尤其有实用意义。但不足的是，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反应投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。因此，静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
P24 财务净现值FNPV是反应技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
优劣，财务净现值指标的有点事：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的情况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平，判断直观。不足之处是必须首选确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率确实定旺旺是比较困难的；在互斥方案评价时，财务净现值必须谨慎考虑互斥方案的寿命，假如互斥方案寿命不等，必须结构一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反应技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接阐明在技术方案运行期间各年的经营成果；没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反应投资的回收速度。
P24 FNPV>0：满足基准收益率外，还能取得超额收益；
FNPV=0：刚才满足基准收益率；
FNPV<0：不能满足基准收益率。
P25 财务净现值FNPV优劣：（优点极少考）优点：①考虑了资金的时间价值，②并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的情况；③经济意义明确直观，能够以货币额表示技术方案的盈利水平；④判断直观。不足之处：①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率确实定往往是比较困难的；②在互斥方案评价时，财务净现值必须谨慎考虑互斥方案的寿命，假如互斥方案寿命不等，必须结构一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；③财务净现值也不能真正反应技术方案投资中单位投资的使用效率；④不能直接阐明在技术方案运行期间各年的经营成果；⑤没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反应投资的回收速度。
P25 财务内部收益率的概念，对具备常规现金流量，即在计算期内，开始时有支出而后才有收益，且方案的净现金流量序列的符号只变化一次的现金流量的技术方案，其财务净现值的大小于折现率的高低有直接的关系。
优劣，财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济情况，不但能反应投资过程的收益程度，并且FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案内部决定性，使它在应用中具备一个明显的有点，即防止了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需要懂得基准收益率的大体范围即可。但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦；对于具备非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
P26 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接收的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决议者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估量，是投资资金应当取得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的重要依据。
P26 基准收益率的测定：
1. 在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采取的行业财务基准收益率，应依照政府的政策导向进行确定。
2. 在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率。
3. 在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险原因。
4. 投资者自行测定技术方案的最低可接收财务收益率，除了应当考虑上经2条中所包括的原因外，还应依照自身的发展战略和经营方略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等原因综合测定。
（1）资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，重要包括筹资费和资金的使用费。
（2）投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实行技术方案而放弃的其他投资机会所能取得的最大收益。
（3）投资风险。
（4）通货膨胀。
P28 合理确定基准收益率，对于投资决议极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响原因。
P28 偿还贷款的资金起源重要包括可用于偿还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金起源。
P29 偿债能力指标重要有：贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
P30 贷款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即以为技术方案是有贷款偿债能力的。
P30 正常情况下利息备付率应当不小于1，一般情况下，利息备付率不宜低于2。
P31 正常情况下偿债备付率应当不小于1，一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3.
假如企业在运行期内有维持运行的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运行的投资。
P33 常用的不确定分析措施有盈亏平衡分析和敏感性分析。
P33 依照成本费用与产量（或工程量）的关系，能够将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。
固定成本：如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
可变成本：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
半可变成本：如与生产指有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。
P34 量本利模型：B= p*Q-Cu*Q-Cf-Tu*Q = PQ-[(Cu+Tu)Q+Cf]

售价 可变成本 固定成本 税 销量
P37 盈亏平衡点反应了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达成此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的也许性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
P38 敏感性分析的目标：技术方案评价中的敏感性分析，就是在技术方案确定性分析的基础上，通过深入分析、预测技术方案重要不确定原因的变化对技术方案经济效果评价指标的影响，从中找出敏感原因，确定评价指标对该原因的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
P38 敏感性分析有单原因敏感性分析和多原因敏感性分析。
P38 单原因敏感性分析的步骤：
一、 确定分析指标。
① 假如重要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；
② 假如重要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；
③ 假如重要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。
二、 选择需要分析的不确定性原因。
三、 分析每个不确定性原因的波动程度及其对分析指标也许带来的增减变化情况。
四、 确定敏感性原因
敏感性分析的目标在于谋求敏感原因，这能够通过计算敏感度系数和临界点来判断。
敏感度系统|SAF|越大，表白评价指标A对于不确定原因F越敏感，反之则不敏感。
（单原因敏感性分析示意图中的）每一条直线的斜率反应技术方案经济效果评价指标对该不确定原因的敏感程度，斜率越大敏感度越高。
临界点是指技术方案允许不确定原因向不利方向变化的极限值。
在实践中常常把敏感度系数和临界点二种措施结合起来确定敏感原因。
五、 选择方案
假如进行敏感性分析的目标是对不一样的技术方案进行选择，一般应选择1、敏感程度小、2、承受风险能力强、3、可靠性大的技术方案。
P42 技术方案现金流量表由现金注入、现金流出和净现金流量组成，其详细内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和措施不一样而不一样，其中重要有1、投资现金流量表、2、资本金现金流量表、3、投资各方现金流量表和4、财务计划现金流量表。
梅世强提示：这四个表从如下四个方面记忆：
1. 表从什么角度出发进行设置；
2. 表计算的基础是什么；
3. 表以什么做为现金流入或流出；
4. 表能够用来计算什么财务指标。
P42 投资现金流量表是以（技术方案）为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反应技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运行期）内现金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算技术方案的1、财务内部收益率、2、财务净现值和3、静态投资回收期等经济效果评价指标。
P42 投资现金流量表
现金流入包括：①营业收入；②补贴收入；③回收固定资产余额；④回收流动资金。
现金流出包括：①建设投资；②流动资金；③经营成本；④营业税金及附加；⑤维持运行投资。
P43 资本金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算基础，把贷款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反应在一定融资方案下投资者权益投资的取得能力，用以比选融资方案，为投资者投资决议、融资决议提供依据。
资本金现金流量表
现金流入：①现金流入；②营业收入；③补贴收入；④回收流动资金。
现金流出：①技术方案资本金；②贷款本金偿还；③贷款利息支付；④经营成本；⑤营业税金及附加；⑥所得税；⑦维持运行投资。
P43 投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
P44 财务计划现金流量表反应技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
P46 对于一般性技术方案经济效果评价来说，投资、经营成本、营业收入和税金等经济量自身既是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，因此它们是组成技术方案现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。
P47 补贴收入包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家要求的补贴定额计算并按期予以的定额补贴，以及属于财政扶持而予以的其他形式的补贴等。
P47 技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
流动资金的估算基础是（经营成本和商业信用）等，它是流动资产与流动负债的差额（流动资金=流动资产—流动负债）。流动资产的组成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债的组成要素一般只考虑应付账款和预收账款。
P49 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用
P51 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出
或 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。
P53 第一个有形磨损：外力。
第二种有形磨损：自然力。
第一个无形磨损：制造工艺不停改进，社会劳动生产率水平的提升。
第二种无形磨损：科技创新，造出新型设备。
有形和无形二种磨损都引起设备原始价值的贬值，这一点二者是相同的。不一样的是，遭受有形磨损的设备，尤其是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，并不体现为设备实体化的变化和损坏，虽然无形磨损很严重，其固定资产物质形态却也许没有磨损，仍然能够使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。
P54 设备有形磨损的局部赔偿是修理，设备无形磨损的局部赔偿是当代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全赔偿是更新。
P55 设备更新方略，一般优先考虑更新的设备是：
（1） 设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足要求工艺要求的；
（2） 设备耗损虽在允许范围内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的；
（3） 设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
P55 设备更新方案的必选标准
1、设备更新分析应站在客观的立场分析问题；
2、不考虑淹没成本。3、逐年滚动比较。
淹没成本是既有企业过去投资决议发生的、非目前决议能变化（或不受目前决议影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。
淹没成本=设备账面价值—目前市场价值
或 淹没成本=（设备原值—历年折旧费）—目前市场价值。
P56 当代设备的寿命，不但要考虑自然寿命，并且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
设备自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的所有时间。它重要是由设备的有形磨损所决定的。
技术寿命重要是由设备的无形磨损决定的，它一般比自然寿命要短，并且科学技术进步越快，技术寿命越短。
经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提升和使用价值的减少决定的。
设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻。
P59 N0=
P60 设备租赁一般有融资租赁和经营租赁二种方式。
设备租赁与设备购置的优越性：
（1） 在资金短缺情况下，既可用较少资金取得生产急需的设备，也能够引进先进设备，加速技术进步的步伐；
（2） 可取得良好的技术服务；
（3） 能够保持资金的流动状态；
（4） 可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
（5） 设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
P61 设备租赁的不足之处：
（1） 在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
（2） 承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用高；
（3） 终年支付租金，形成长期负债；
（4） 融资租赁协议要求严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
影响设备投资的原因其包括
1、项目标寿命期；2、企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；3、设备的技术性能和生产效率；4、设备对工程质量的确保程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；5、设备的成套性、灵活性、耐用性、环境保护型和维修的难易程度。；6、设备的经济寿命；7、技术过时风险的大小；8、设备的资本预算计划、资金可获两，融通资金时借款利息或利率高低；9、提交设备的进度。
P62 采取购置设备或是采取租赁设备应取决于这二种方案在经济上的比较，比较的标准和措施与一般的互斥投资方案的比选措施相同。
P62 分析设备技术风险、使用维修特点，对1、技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，能够考虑经营租赁方案；2、对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是能够考虑的方式。
租赁费用重要包括：租赁确保金、租金、担保费。
P63 影响租金的原因诸多，如：设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁确保金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采取的计算公式等
租金计算：附加率法和年金法。
附加率法：
P64 年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。
P65 期末支付方式：
期初支付方式：
P66 价值工程是以提升产品（或作业）价值和有效利用资源为目标，通过有组织的创造性工作，谋求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功效，以取得最佳的综合效益的一个管理技术。
价值工程中所述的“价值”也是一个相正确概念，是指作为某种产品（或作业）所具备的功效与取得该功效的所有费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的互换价值，而是对象的比较价值。 V=F/C
P67 价值工程包括价值、功效和寿命周期成本等三个基本要素。
价值工程的特点：
1.价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功效。
产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。
2.价值工程的核心，是对产品进行功效分析。
价值工程分析产品，首先不是分析它的结构，而是分析它的功效，是在分析功效的基础之上，再去研究结构、材质等问题，以达成确保用户所需功效的同时减少成本，实现价值提升的目标。
3.价值工程将产品价值、功效和成本作为一个整体同时来考虑。
4.价值工程强调不停改革和创新。
5.价值工程要求将功效定量化。
6.价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。
P68 提升价值的途径：
1. 双向形（F↑/C↓）：在提升产品功效的同时，又减少产品成本，这是提升价值最为理想的途径。
2. 改进型（F↑/C―）：在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提升产品的功效，提升利用资源的成果或效用（如提升产品的性能、可靠性、寿命、维修性）。
3. 节约型（F―/C↓）：在保持产品功效不变的前提下，通过减少成本达成提升价值的目标。
4. 投资型（F↑↑/C↑）：产品功效有较大幅度提升，产品成本有较少提升。
5. 牺牲型（F↓/C↓↓）：在产品功效略有下降、产品成本大幅度减少的情况下，也可达成提升产品价值的目标。
对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这二个阶段是提升技术方案经济效果的核心步骤。
P71 从设计方面看，对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动，可使工程产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提升工程产品价值。
从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于确保的工程产品，进行价值工程活动能够最低的寿命周期成本可靠地实现必要功效。
P72 价值工程分析阶段重要工作是功效定义、功效整顿和功效评价。
功效的分类：
1、按功效的重要程度分类：基本功效和辅助功效。2、按功效的性质分类：使用功效和学习功效。
3、按用户的需求分类：必要功效和无须要功效。4、按功效的量化标准分类：过剩功效与不足功效。
5、按总体与局部分类：总体功效和局部功效。6、按功效整顿的逻辑关系分类：并列功效和上下位功效。
P70 表：价值工程的工作程序

工作阶段
设计程序
工作步骤
对应问题
基本步骤
详细步骤

准备阶段
制定工作计划
确定目标
1.工作对象选择
研究对象是什么？
2.信息资料搜集
分析阶段
功效评价
功效分析
3.功效定义
干什么用的？
4.功效整顿
功效评价
5.功效成本分析
成本是多少？
6.功效评价
价值是多少？
7.确定改进范围
创新阶段

实行阶段

P75 功效的价值系数成果：
Vi=1,评价对象的价值为最佳，一般无须改进。
Vi<1,此时工程现实成本不小于功效评价值。一个也许是存在着过剩的功效；另一个也许是功效虽无过剩，但实现功效的条件或措施不佳，以致使实现功效的成本不小于功效的实际需要，重点改进对象。
Vi>1,应详细分析，也许功效与成本分派已较理想，或者有无须要的功效，或者应当提升成本。
P76 确定价值工程对象的改进范围
1、Fi/Ci值低的功效；
计算出来的Vi<1的功效区域，基本上都应进行改进，尤其是Vi值比1小得较多的功效区域，力求使Vi=1。
2、ΔCi=（Ci—Fi）值大的功效；
3、复杂的功效；
4、问题多的功效。
概略评价
详细评价
社会评价
经济评价
技术评价
环境评价
综合评价

P77

P77 通过综合评价选出的方案，送决议部门审批后便可实行。为了确保方案顺利实行，应确保四个落实：
1.组织落实；2.经费落实；3.物质落实；4.时间落实。
P78 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择标准
1、技术上先进、可靠、合用、合理；2、经济上合理
P78 经济合理应是选择新技术方案的重要标准。
P79 常用的静态分析措施有增量投资分析法、年折算费使用方法、综合总费使用方法等；常用的动态分析措施有净现值法、净年值法等。
P79 新技术应用方案的经济分析
常用的静态分析措施有：增量投资分析法、 折算费使用方法、综合费使用方法等。
常用的动态分析措施有：净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等。
一、 增量投资收益率法：I1、I2分别为旧、新方案的投资额，C1、C2分别为旧、新方案的经营成本（或生产成本）。

当R（2-1）不小于或等于基准投资收益率时，表白新方案可行；R（2-1）小于基准投资收益率时，表白新方案不可行。
P79例题：某工程施工有既有二个对比技术方案：方案1为旧方案：投资120万，年生产成本32万；方案2 为新方案：投资160万，年生产成本26万。基准投资收益率为12%，用增量投资收益法选择方案：
解：R（2-1）=[(C1-C2) / (I2-I1)]*100%=(32-26) / (160-120)=6/40=15%>12%
表白新方案可行。
二、 折算费使用方法
1. 当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍
（1） 在采取方案要增加投资时
Zj=Cj+Pj*Rc
P79例题用此措施解：
Z1旧=C1旧+P1旧*Rc=32+120*12%=46.4万元
Z2新=C2新+P2新*Rc=26+160*12%=45.2万元
Z2新<Z1旧,表白新方案可行
（2） 在采取方案不需要增加投资时
Zj=Cj=CFj+CujQ
P80例题：某工程有二个对比方案：方案1为旧方案，方案2为新方案，方案1需要固定费用60万，单位产量的可变费用300万；方案2需要固定费用80万，单位产量的可变费用250万，设生产数量为10000个单位，试比选方案。
解：直接套公式：
Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360万
Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330万
Z2< Z1，表白新方案2在生产10000个单位时比方案1可行。
2. 当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。
P80例题临界产量（二个方案成本同样时的产量）
解:就是令Z1=Z2时，求产量Q：60+300Q=80+250Q，解得Q=0.4万=4000
1Z101000工程财务
P84 财务会计的内涵决定了财务会计具备（核算）和（监督）两项基本职能。
会计要素的计量属性包括：①历史成本;②重置成本;③可变现净值;④现值;⑤公允价值。
会计信息的质量要求：
1. 确保会计信息的真实可靠。
2. 企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决议需要有关。
3. 企业提供的会计信息应当清楚明子，便于财务会计报告使用者了解和使用。
4. 企业提供的会计信息应当具备可比性。
5. 企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告。
6. 企业提供的会计信息应当反应与企业财务情况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。
7. 企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎。
8. 企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告。
P84 财务会计的职能，1、会计的核算职能；2、会计的监督职能。
P86 会计核算的基本假设包括1、会计主体，因此会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系；3、会计分期；4、货币计量。
会计主体能够是一个特定的企业，也能够是一个企业的某一特定部分（如分厂、分企业、门市部等）。梅世强：法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体（如项目经理部）。
企业会计确认、计量和报告应当以连续经营为前提。
会计期间分为年度和中期。会计年度能够是日历年，也能够是营业年。我国一般以日历年作为企业的会计年度，即公历1.1-12.31.
企业会计应当以货币计量。我国一般应选择人民币为记账本位币。
P87 会计核算的处理分为收付实现制（非盈利机构，实际发生流入流出才记账）和权责发生制（盈利机构）。
《会计准则》要求：企业应当以（权责发生制）为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和连续经营为前提的会计基础。
P87 会计要素的组成包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
P87 资产的分类：
1. 流动资产：如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。
2. 长期资产：包括长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。
长期投资：准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。
3. 固定资产：有效期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，如房屋建筑物、机器设备等。（P154）
4. 无形资产：如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。（P96）
5. 其他资产：除上述以外的资产，如长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产等。
P88 负债是因为过去的交易或事项所形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益流出企业。
负债的特性：
1. 这种现时义务是指在现行条件下已负担的义务或者说经济责任，其清偿会导致经济利益流出企业。
2. 负债是因为过去的交易或事项形成的。
3. 流出的经济利益的金额能够可靠地计量。
4. 负债有确切的债权人和偿还日期，或者债权人和偿还日期能够合理加以估量。
P88 负债的分类：
1、流动负债：如短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。
2、长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款等。
P88 所有者权益的特性：
1. 无须偿还；
2. 企业清算时，接收清偿在负债之后，所有者权益是对企业净资产的要求权。
3. 可分享企业利润。
P88 所有者权益的内容：
1. 实收资本：所有者按出资百分比实际投入到企业的资本。
2. 资本公积：指由投资者投入但不组成实收资本，或从其他非收益起源取得，由全体所有者共同享受的资金。包括资本溢价、资产评定增值、接收捐赠、外币折算差额等。
3. 盈余公积：按照要求从企业的税后利润中提取的公积金。重要用来须填补企业此前的亏损和转増资本。
4. 未分派利润：本年度没有分派完的利润，能够留待下一年度进行分派。
P89 上述六个会计要素中，资产、负债和所有者权益是反应企业某一时点财务情况的会计要素，称为静态会计要素；收入、费用和利润是反应某一时期经营成果的会计要素，称为动态会计要素。
静态会计等式：资产=负债+所有者权益
动态会计等式：收入-费用=利润
P90 1.费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。
2.费用也许体现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。
3.费用将引起所有者权益的减少。
4.费用只包括企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出，并且经济利益的流出能够可靠地计量。
P90 费用按经济内容和性质进行分类，可分为：1、购置劳动对象方面的费用、2、购置劳动资料方面的费用和3、支付职工薪酬方面的费用三大类；
费用按经济用途可分为：生产费用和期间费用两类。
P91 期间费用一般包括营业费用、管理费用和财务费用三类
P91 期间费用有如下的特点：
1. 与产品生产的关系不一样。
2. 与会计期间的关系不一样。
3. 与会计报表的关系不一样。
P91 成本和费用的关系：
1. 成本和费用都是企业除偿债性支出和分派性支出以外的支出的组成部分；
2. 成本和费用都是企业经济资源的花费；
3. 生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销产品的成本结转进入当期的费用（损益核算时）。
P91 成本和费用的区分：
1. 成本是对象化的费用，其所针正确是一定的成本计算对象；
2. 费用则是针对一定的期间而言的。包括生产费用和期间费用。
施工企业的生产成本即工程成本，又可