外墙保温大合同.doc

外墙外保温系统及施工合同

甲方： 浙江宝业建设有限公司
乙方： 安徽金刚节能科技有限公司
依照《中华人民合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规、为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，共同在合同期限内保质保量的完成施工任务，甲乙双方协作配合，共同遵守并完成本合同所约定的各项权利和义务，签订本合同，以兹共同遵守：
第一条：工程项目
一、 工程名称： 绿城合肥玫瑰园法合11#、12#、15#楼工程
二、 工程地点： 合肥市经济开发区石门路与云外路交叉路口
三、 承包范围： 外墙保温
1、材料类型： 岩棉板 ，保温层厚度为： 30 mm
2、承包方式： 包工包料
3、承包内容： 施工范围内的外墙保温
4、面积计算方式：以实际展开面积计算，预算面积暂定约为： 15000 m2 总造价暂定为 柒拾伍万元整（￥750000）（最终按实际展开决算面积结算）。
第二条：工程期限
1、本合同工程根据国家工期定额和使用需要，本栋楼工期为 天（有效工作日，阴、雨、雪天及其他客观因素等不在工期范围内），具体开工日期以实际施工之日起为准；
2、开工前三天，甲方向乙方发出书面开工通知书，如不具备施工条件的，乙方需于二天内书面通知甲方；
3、在施工过程中，如遇下列情况，需顺延工期，双方应及时进行协商，解决所遇问题：
①因天灾或人力不可抗的原因被迫停工的
②因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的
③因甲方原因致使不能顺利施工的
④在施工中如因停电、停水或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续8小时以上），影响正常施工的。
第三条：施工准备
1、甲方委派 宋益成 同志为驻地现场负责人，乙方委派 楼宇峰 同志为驻地现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督、检查隐蔽工程、办理工程验收手续及其他事宜；
2、开工3天，双方应做好预算面积的交接手续。
（一）甲方的责任：
1、提供完整的各单位施工图 2 份及其他相关施工技术资料；
2、负责协调乙方与各方关系，甲方需在施工期间，提供现场施工脚手架和垂直运输机械及安全防护设施，及水电的正常使用；
3、为乙方施工提供方便，如乙方施工用设备、工具及材料的存放处，7日内进退场及日常出入手续等，同时，甲方向乙方提供做找平大角、灰饼等必要的水泥和黄砂材料等。
（二）乙方的责任：
1、组织施工管理人员和材料、设备的进场；
2、编制施工组织设计方案、施工进度计划，材料成品、半成品进场计划；
3、协助甲方做好有关本分项工程的检测及质检单位的验收；
4、在工程施工过程中，严格遵守国家制定的有关文明、安全施工条例、积极配合总包单位争创“安全文明示范工地”，并积极配合甲方、总包、监理等单位的工程质量、安全、监督与管理；
5、乙方有责任教育工人严格执行操作规程、安全施工、防火防盗等。
第四条： 工程款结算
1、本合同工程款，按进度付款，结算方式为转账、转账支票或现金；
2、单体岩棉板结束（上网格布之前）甲方付至合同暂定金额的 60 %；
3、单体工程保温系统（铺设网格布）结束之后，甲方付至合同暂定金额的 80%后，乙方与甲方一次性交接验收备案资料；
4、单体工程完工、保温专项工程验收合格后，甲方付至总工程款的
95 %；
5、质保金为工程总造价的 5% ，保质期为一年；自保温专项工程验收合格之日起，满一年之后一周内付清，不计利息。
第五条、 施工与设计变更
1、甲方交付的设计图纸，说明和有关技术资料作为施工有效依据，双方均不得擅自修改；
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更后的设计文件进行施工；
3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改工作的合理化建议，经甲方、设计单位或相关技术部门同意后方可实施工程施工；
4、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予以执行；
5、甲方接到乙方的工作联系单72小时内应做出回复，如不按时回复视同甲方认可乙方工作联系单中的内容。
第六条：违约责任
1、由于乙方责任，未按合同规定的工期完成工程量，每逾期一天由乙方按投标单体工程造价的1‰ 支付给甲方违约金。
2、甲方不得借故拖欠各种应付款项，每逾期壹天，按投标工程总造价 1‰ 由甲方偿付给乙方违约金；
2、由于甲方因工程款未按合同的规定及时付给乙方，造成工程停工、误工、工期延误和造成的工人误工费等，均由甲方承担。
第七条：其他约定
1、门窗两侧的施工，按保温系统展开面积的价格计算；
2、本工程合同价格（不包含其他水泥线条工程）。

第八条：附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，签字盖章后生效；
2、本合同自双方签字之日起生效，在全部外保温竣工并结算尾款后失效；
3、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之补充文件，与本合同具有同等效力；
4、本合同发生争议，双方友好协商解决，如当事人不愿意通过协商、调节解决，或协商、调解无效的、可依法向当地人民法院起诉。
备注：

甲方（盖章）: 乙方（盖章）：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：

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