水电安装劳务分包合同.docx

水电安装劳务分包协议
甲方：（如下简称甲方）
乙方：（如下简称甲方）
现甲、乙双方遵照平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包协议条例》及其他法律、法规的有关规定，结合本工程详细状况，特签订本协议。
一、工程概况
1、工程名称：xx千方交通信息产业园一期工程中的_6号楼、7号楼、10号楼、30号楼
2、工程地点：xx南岸区茶园新区新塘科技园（经侦业务楼对面）3、工程面积：约4.5万方（此方量不作最终止算根据），以工程最终施工实际面积和甲方项目核定面积结算；
二、承包范围及内容
乙方按甲方提供的“施工图及图说”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更核定单”等作为施工根据，有关施工图纸及资料由甲方借给乙方一套由乙方自行复印，详细承包内容如下：
本工程所有水、电、防雷设施等分项工程的预留洞口、预埋管道、安装等（其他建设单位专业分包除外）。即包括施工图及设计变更中所有安装内容（属于总包范围内的）；承包范围内的进场材料上下车、材料场内转运、堆码整洁；文明施工满足项目部的规定。
内容阐明：
（1）给水部份：从客户水表起至客户室内的给水系统安装由乙方按施工图安装接至设计规定位置。室内一户一表及主给水管网安装由自来水企业按施工图纸施工到各户水表，乙方负责配合施工。（2）排水部份：室内污水、雨水、空调冷凝水的排放按施工图施工，至小区综合管网所示的第一种井或沟。
（3）强电部份：从本工程各单元室外手孔井至各栋总配电箱、各楼层配电箱、各户电表箱的系统安装及属生活用电的一户一表范围表前部份由供电局施工，表后部份由乙方施工，详细范围界面以业主方或供电局所提供的设计图为准。房间、公共厅堂、楼梯间、走道的照明、电梯动力及照明、设备用房出高压配电柜至专用设备线路的安装，乙方按施工图（含电梯安装图）施工。
（4）弱电部份：电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防备等系统，按设计图预留预埋各类管道和各类箱体盒体位置预留。并保证管线畅通及配合弱电专业企业完毕穿线工作。
（5）燃气工程：按设计管道走向预留预埋穿墙和穿楼板的套管。
（6）对楼层管道吊洞管井的封堵。
（7）对墙体开槽用细石砼的补槽。
（8）二级电箱后来的电箱和线缆均由乙方提供。
（9）甲方除提供塔吊外，其他机械、机具、工具设备均由乙方提供。
三、承包方式：
1、本工程采用人工费包干，包括小型机具、工具、合格的安全防护用品及低值易耗品在内的承包形式。
2、施工工具、机具及耗材的范围包括：如：焊条、元丝、扎丝等辅材；安装用中小型机具如：电焊机、切割机、车丝机等；工具如：断线钳、压线钳、夹钳、管钳、电焊钳、电焊罩等及有关机具工具的耗材、末级配电箱后电线电缆、照明灯具器等由乙方自行提供。
四、工程工期：以甲方告知时间为准，乙方在接受到甲方告知后5日内进场。五、工程质量
乙方所分包的分项工程必须按照现行国家及地方行业主管部门颁发的验收规范原则、图纸及甲方规定认真组织施工，保证验收合格。
每到工序完毕经乙方自检合格后，乙方必须陪伴建设单位、监理企业及甲方质检员、现场管理人员统一验收。如因乙方原因导致质量不合格，由乙方自行的返工及承担材料损失，费用在乙方当月工程款中捐出。
六、劳务款结算根据及结算单价
根据设计施工图说等规定施工，基础、主体水电安装工程中的预留、预埋单价分别是：预留元/m，安装为元/m（建筑面积按《99定额》计算规则进行工程结算）。
上述结算单价包括本工程所有承包工作及承包范围内容（水电安装工程劳务的人工费、辅材费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护服务器、应按有关法律规定支付的多种工资、税金、高温补助、节假日加班、夜班、赶工补助、自备工具用品费、岗位培训费、安全文明施工费用以及完毕本协议第二公约定的承包范围内所有工程的其他所有费用）；本工程的劳务结算价款均为一次性包干价，甲方不再向乙方支付其他任何费用。
七、工程其他费用确实定
当不可防止地发生计时工时，技术工按80元/工日计算，普工按50元/工日计算，并经项目主管审批同意。
八、工程款结算支付方式（单位工程）
1、时间及付款方式：乙方应垫资至承包楼栋号施工面积达1万方，完毕垫支之日起半个月内支付清之前工程款的80%，后来工程量每月30号报进度，经甲方审核后次月15日前支付上月核定完毕工程量的85%。
2、在工程所有竣工验收后一种月内工程款付至总额的90%。余款在工程竣工验收合格后2个月内付清，不计息。3、工程竣工后双方应及时对已完毕工程量进行结算。
九、安全xx施工
1、乙方必须严格按甲方及有关规定进行安全生产，文明施工。
乙方进场进必须配合甲方对全体现场工作人员进行安全教育，牢固树立“安全第一，防止为主”的方针，同步与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达标。
2、乙方必须按安全生产施工规范、施工操作，配置完整的安全工具、用品，如发生安全事故，费用在30000元内（含30000），由乙方自行承担，超过30000元以上部份，甲方承担70%，乙方承担30%，但乙方必须承担重要责任。若乙方野蛮施工所导致的事故，所发生的任何损失概由乙方自行所有承担。
十、甲方责任
1、提供必要的施工图纸一套（白图）给乙方复印，做好技术交底，按计划和时间为乙方提供施工必需的各类材料。
2、提供施工用水、用电接口。
3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。
4、准时支付乙方劳务工资。
十一、乙方责任
1、按设计施工图纸及施工规范和甲方及建设方的规定施工，保证工程质量。未经许可不得私自变更施工，必须安全生产、文明施工。必须保证工完料净场地清。
2、乙方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务。每天进行班前教育和技术交底，并做好记录，同步必须保证每栋楼随时有一位施工员负责现场管理及技术指挥工作。3、必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，必须接受建设单位、监理单位的现场监督检查，不得无端拒绝。否则，每发生一次上述状况，甲方对乙方处以500元/次罚款。
4、乙方对甲方运到现场的各类材料、设备要协助看守，必须教育工作人员严禁偷盗或损毁工地上的任何材料、设备。负责保护好已竣工程工作成果，不得损坏。否则，照价赔偿；若乙方人员发生偷盗行为，甲方对乙方处以1000元以上/次罚款。
5、乙方工人必须按照规定佩戴好安全带、安全帽（安全带、安全帽、雨具等由乙方自行购置合格产品），否则，甲方将对乙方进行经济惩罚：50元/人.次。
6、乙方工人必须遵章守纪，不得发生打架、斗殴及偷盗等事件，否则，甲方将予以经济惩罚500-5000元/人.次，情节严重者，将被追究刑事责任。
7、乙方必须保证按有关规定准时按月发放乙方管理人员和工人工资，按有关规定将工资表实名制签字盖手印，并交甲方保留；如因乙方不准时发放工资，引起工人闹事，甲方将重罚乙方，其善后事宜由乙方负责处理。
8、甲方支付乙方工程款，乙方必须提供正规票据给甲方。
9、乙方应严格控制安装材料的损耗，若材料超过3%的损耗，由乙方承担超过部分材料的有关费用。
10、若发现乙方人员在现场故意长流水或长明灯，甲方予以乙方200元每次的惩罚；在宿舍私接使用电气设备（如煮饭、取暖、烧水等）每次罚款500元，甲方当场没收电器。
11、乙方必须满足甲方工程进度、质量规定，因乙方原因导致工期、质量不能满足甲方规定，甲方可单方解除协议，责令乙方无条件退场，甲方按乙方实际已竣工程量的60%结算给乙方，结算时间按协议有关规定期间执行。
12、甲方负责给乙方提供食堂；若发现乙方人员乱倒饭菜，甲方对乙方按50元每次罚款。13、甲方对乙方的经济惩罚，均在当月结算工程款中扣出。乙方不得以任何理由，向甲方索赔有关技术难度，施工难度及停误工费用。
14、乙方不得以任何理由，扰乱现场，投诉及围堵甲方现场。
15、乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件一份，照片三张，所报花名册必须与对应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天内向甲方提供变更人员清单。
十二、其他
1、乙方在签协议步缴纳给甲方5万元的履约保证金给甲方（如乙方不能按甲方规定准时进场或无能力履行本协议步此履约保证金不予退还），所有工程主体封顶后一周内，甲方全额退还乙方保证金，不计息。
2、本协议未尽事宜，由双方协商处理。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
经甲、乙双方签字盖章（乙方交纳保证）后生效，结清所有劳务条款后，本协议即自行终止。
甲方（xx）：乙方（xx）：
负责人：负责人：
年月日年月日