2025年租房合同深圳房屋租赁合同.docx

租房合同深圳房屋租赁合同
一、合同背景
本租赁合同是由甲方（房东）和乙方（租户）双方自愿、平等、公正的协商，并共同遵循合法、公正、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规订立的租赁合同。
二、出租房屋基本情况
1.房屋地址
该房屋位于深圳市XX区XX路XX号，为XXXX平方米的XXXXX户型。
2.房屋用途
该房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。
3.房屋租金
房屋租金为每月XXXX元，租金由乙方自行支付。租期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4.其他费用
电费、水费、天然气费、网络费、有线电视费等一切与该房屋使用相关的费用由乙方承担。
5.房屋设施设备
该房屋配有XXXX设施和设备，如厨房设备、卫生间设施、空调、热水器等，请乙方妥善使用，如有损坏或故障应及时通知甲方维修，如因乙方使用不当造成设施损坏或故障的，由乙方承担相应的修缮费用。
6.房屋保障措施
为了保障乙方的权益，减少潜在风险，甲方将为乙方提供以下保障措施：
• 本房屋的产权证明及主人身份证明；
• 签订正式的租房合同；
• 缴纳房屋物业管理费；
• 出具正式的发票。
三、租赁合同条件和责任
1.合同条件
本租赁合同生效后，双方需遵守以下条件：
• 甲方应依法保证所出租房屋的安全、卫生、合法使用，保证房屋没有住房险情。
• 乙方必须按时支付租金，如有逾期应当补交滞纳金。
• 乙方不得将所租房屋分租或转租给其他人。
• 乙方必须妥善使用所租房屋及其设施设备，不得损坏。
2.合同责任
在租赁期间，因以下任何原因导致房屋损坏，持有产权证明及主人身份证明的甲方将负责维修或更换：
• 自然灾害等不可抗拒的因素；
• 房屋老化、设施失效等正常使用过程中所产生的问题。
乙方在租赁期间如有人身财产出现的安全事故，由乙方自行处理。如属于甲方承担责任的，甲方应按照法律规定进行赔偿。
四、违约责任
如果乙方发生以下违约情况之一，甲方有权解除本合同，并利用已收到的保证金或者提起法律诉讼进行赔偿索赔。
• 不按照合同约定支付租金的；
• 违反合同约定更改使用房屋用途的；
• 转让、转租房屋给第三方的；
• 擅自拆改房屋及其设施设备的；
• 滥用房屋，损害甲方权益或造成影响的。
五、法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国相关法律法规规定，对合同的效力、履行、解释、变更、终止或者争议解决等事宜均适用中华人民共和国的相关法律法规。
就本合同的争议，双方应本着平等、自愿、友好的原则进行协商解决，如果无法协商解决，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。
六、合同变更和解除
未经双方协商一致，任何一方不得单方面取消、解除本合同。合同期满时，如乙方有意续租，请在截止日期前向甲方提出申请。
七、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、按章盖印之日起生效，具有法律效力。
甲方（房东）：____________
乙方（租户）：____________
签订日期：XXXX年XX月XX日