主体工程承包合同样本.doc

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工 程 承 包 合 同

发包单位(以下称甲方):
承包单位(以下称乙方):

甲方将 以部分包工包料(如某种材料在合同内容中未注明由乙方负责的,则由甲方提供该材料的原料,乙方负责包工)的方式发包给乙方,在乙方对该工程的施工现场及周围环境、 工程地质勘探报告、 设计文件、 工作内容、 施工方案、 市场供应情况等充分了解, 综合考虑各种风险的情况下, 对以下施工工作进行承包。为明确双方权利和义务, 确保施工的工期、 质量、 进度与安全, 依照《中国人民共和国合同法》、 《建筑法》及有关法律、 法规的规定, 循环平等、 自愿和诚信的原则, 经双方协商一致, 达成如下协议供双方共同遵循。
一、 工程概况
1·1、 工程名称:
1·2、 工程地点:
1·3、 工程结构、 层数:
1·4、 总建筑面积:
二、 乙方承包内容、 范围
1、 按中物联规划设计研究院有限公司设计的施工图纸和相关技术文件( 含设计图纸、 图纸会审纪要、 设计变更通知, 建设单位的修改通知, 监理单位通知, 各种会议纪要通知, 各分项和专项施工方案等) 的要求, 在保证施工安全、 质量、 进度符合甲方、 监理方的要求下, 负责 工程施工, 承包范围如下:

序号
分 项 工 程
备 注
1
临
时
设
施
1、 承建工程和建筑物周边场地的清理、 平整及硬化;
2、 场地的排水、 排污设施;
3、 安全通道、 安全标示牌、 标语等安装及拆除;
乙方临时办公室、 工人生活设施及工地围墙砌筑拆除、 临时用水用电设施等由乙方施工的按双方商定单价另行结算。
3
基

槽

及

基

础

工

程
1、 配合甲方进行建筑轴线的测放;
2、 基槽边坡日常维护处理;
3、 集水、 排水设施及施工过程中的抽排水工作( 含雨后清理、 边坡或电梯基坑等塌方清理) 等辅助工作;
4、 砖胎模周边砂石回填、 夯实及淤泥清理;
5、 模板工程、 砖胎模砌筑及抹灰;
6、 钢筋工程的下料、 制作及绑扎;
7、 基础砼垫层、 筏板砼, 后浇带按要求预留及后续施工;
8、 甲方基础回填、 夯实的人工配合;
9、 地下室地面的二次找坡、 找平;
10、 排水沟、 集水井预留并抹灰; 排水沟、 集水井盖板制作、 安装,零星设备基础;
1、 边坡的防护如砌筑混凝土砌块及抹水泥砂浆等按双方商定单价另行结算。
2、 抽水机具、 电源线等设备乙方自备;
3、 止水钢板的预埋工作及井盖的制作乙方包工不包料;
4、 止水对拉螺杆安装并切除, 外露部分的防锈处理等工作由乙方包工包料完成;

3
主

体

工

程
1、 钢筋工程(包钢筋制作机械);
2、 模板工程,脚手架及满堂架搭设;
3、 混凝土工程(含振捣机械、 砼输送管的安装加固和维护、 余料清理、 砼堵管处理);
4、 所有砌体的砌筑;
5、 伸缩缝镀锌钢板的制作、 安装;
6、 按要求加设的构造柱、 圈梁等;
7、 各种预留孔洞;
8、 商铺地面或其它部位地坪夯实、 浇捣砼垫层并找平或光面;
9、 永久性化粪池及检查井(含盖板安装,二次加高);
10、 楼距2米内的散水坡及四周排水沟;
11、 卫生间凹槽抹水泥砂浆防水层;
1、 除模板工程、 脚手架及满堂架搭设乙方包工包料外, 其余钢筋工程、 混凝土工程、 砌体工程及伸缩缝镀锌钢板等均为包工不包料;
2、 混凝土搅拌站及混凝土的拌制由甲方负责;
3、 乙方包搅拌机、 斗车、 铁铲、 灰桶等零星工具;
4、 工地主线路电箱外所用的电缆线、 分电箱及
从地面往上临时用水管道均由乙方负责;
4
装

修

工

程
1、 抹灰工程, 地下室室内墙面、 框柱、 天棚喷白石灰水二遍, 架空层、 门厅、 楼梯间、 公共通道等处刮腻子及踢脚线;
2、 地台清理干净( 不做找平层) , 公共通道、 门厅、 电梯通道地砖铺设;
3、 外墙二层以下外墙砖粘贴;
4、 屋面、 露台等部位聚苯乙烯板铺设,细石混凝土捣制;
5、 室外台阶砌筑, 残疾人坡道砌筑, 面板甲方提供,乙方负责人工铺设;
1、 乙方包内、 外墙抹灰, 钉挂网、 喷浆、 门窗边和嵌边填补、 天棚打磨平整, 刮水泥胶水必须先做样板并取得甲方认可;
2、 除地下室喷白石灰水由乙方包工包料外, 其余装修工程均包工不包料;
5
车库
地下室车位划线, 制作安装车轮挡, 柱子包角工作 ;
包工不包料
6
搭吊
基础人工、 安装、 拆除、 报验、 资料整理、 日常操作、 检测、 保养;
塔吊、 施工电梯所有费用由乙方负责;
7
周转材料
包括钢管扣件式内、 外脚手架工程( 含钢管、 扣件、 钢丝绳、 脚手板、 安全网、 水平兜网、 楼层警示带、 外架悬挑”工”字钢及预埋件的制作安装、 含预留口的填补和预埋件切除、 材料和构件检测等) , 临边防护、 满堂架、 模板、 方木、 铁钉、 铁线、 扎线、 步步紧方条等。
所有周转材料均由乙方包工包料
8
安全文明施工
包括按玉林市及陆川县当地文明工地评比要求和甲方质量、 环境、 职业健康与安全达标要求, 做到场地布置合理、 整洁、 美观, 防护规范整齐, 标识明确、 警示明显, 宣传牌挡、 标语及现场消毒、 迎接检查打扫卫生及安全设施的日常维护等按甲方要求; 定点集中堆放材料、 机械等。
按当地质监、 安全部门及甲方、 监理方关于安全文明要求实施, 并悬挂相应安全标语、 标牌
9
管理人员
施工员2名
乙方管理员经甲方面试合格
10
施工人员
工程所需的主要和辅助用工, 包括钢筋工、 混凝土工、 木工、 电焊工、 信号工、 清洁工、 普工及必要的后勤人员和测量工的配合人员等。

注: 以上工作内容为乙方承包工作内容, 内容不详的, 按合同中相关条款约定实施。施工中, 乙方所用相关材料均经甲方认可后方可使用;
2、 甲方负责的范围:
钢筋原材、 混凝土、 铝合金门窗工程、 外墙腻子涂料工程、 入户门成品及安装工程、 防雷工程、 园林景观工程、 道路工程、 安防监控工程、 电梯工程、 消防工程、 汇总整理工程资料, 给排水、 消防加压设备及安装, 单元入户门安装, 商铺卷闸门等。
3、 不可预见费用:
由于工程变更造成乙方承包费用累计增加或减少 万元( 含 万元) 以内, 承包合同价款不予增减, 其中 元以下的单项变更不予计算, 元( 含 元) 以上的单项变更计入变更合同价款。
三、 承包方式
除甲方负责的范围外, 乙方采用部分包工包料, 包机具, 包配件辅材, 耗材, 包设施费用和劳保用品, 包安全文明的方式承包此工程, 乙方保证以保安全, 保质量, 按工期的要求完成承包范围内的施工内容, 积极配合甲方、 监理方和上级有关部门的监督工作, 并配合甲方做好成本控制工作。
四、 施工工期及工期顺延
1、 合同工期
乙方负责施工的 ~~~~~~~~工程总工期为 600 天。从 2月18日起计算, 具体以甲方所发出开工令通知为准。
2、 工期要求及其它约定
2.1乙方必须严格按总体施工计划和月施工计划(在施工过程中,甲方有权根据具体情况制定月进度计划或周计划),乙方必须无条件按甲方所制定计划要求执行,保证按期或提前完成施工任务.甲方有权每月对乙方进度进行考核。结构封顶和整体完工时间每延误一天罚款 1500 元。
2.2对于以下原因造成完工日期推迟的, 经甲方确认, 工期能够相应顺延:
●因战争、 动乱或地震、 台风等, 以上灾害其危害程度对工程施工正常生产是否造成影响及影响时间以陆川县政府公示的灾害报告为准, 或非甲、 乙双方造成的爆炸、 火灾等灾害事件; ( 本合同的约定工期已充分考虑施工期间雨季对工期的影响, 故雨季施工不予以顺延。)
●设计变更和工程量增加, 并对关键工序有实质性影响;
●甲方未能按合同约定日期支付劳务费, 致使施工不能正常进行;
●乙方以书面形式提出申请, 但仍未能从甲方获得施工必须的指标、 工程材料、 图纸等, 致使施工不能正常进行;
●甲方同意工期顺延的其它情况。
2.3乙方应在上述情况发生后7日内, 就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告, 甲方应于28日内就工期顺延和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的, 视为其放弃此项权利; 甲方若超出28个工作日未答复也不提出修改意见, 视为其承认此事件。
五、 工程量、 计量单位、 承包单价、 合同总造价
1、 工程计量规则
甲、 乙双方按施工图纸、 图纸会审、 设计变更通知、 甲方变更通知等内容和承包范围,依据 《广西壮族自治区建设工程消耗量定额》工程量及建筑面积计算规则计算工程量和建筑面积。若因需要调整层高的,该层建筑面积按原面积计算,不给予调整面积数量及工作量。
2、 承包单价
2.1 按双方核算确认的建筑面积计算,综合承包单价为: 元/㎡。总建筑面积: ㎡,合同总价约为: 元。如乙方能按甲乙双方签订的合同总工期按时按质按量完成,另给予奖励 元/㎡。如不能按期完成,不予奖励,并按合同及公司相关规定进行处理。
2.2本单价为完全综合单价,已充分考虑施工的难易程度, 气候及场地条件、 管理费用、 利润、 各工种配合费用(含分包配合费),以及非甲方原因造成工期延误所带来的成本增加, 市场和价格变化等因素带来的风险,一次性包定,不做任何调整,各种附属工程或不易计量的工程费用已包含于主体费用中。
六、 材料工具的供应使用和管理
1、 甲方提供材料
1.1本工程混凝土由甲方提供,含承包范围内框架柱、 梁、 板、 墙、 构配件、 线条(需与结构梁、 柱、 楼板、 构造柱一次性成形,如不能一次成形需二次浇筑所需混凝土由乙方自拌)。
1.2钢筋由甲方提供,现场设立一个钢筋堆放场地,由乙方自行制作钢筋标识牌并现场挂放,材料进出场均需甲、 乙双方代表(甲方代表 乙方代表 )同时签字确认。
1.3由甲方提供的所有建筑材料, 乙方必须根据使用要求提前计算所需材料规格、 数量并报甲方采购,若因乙方不配合提前计算所需量或计算材料所需量出现误差, 造成甲方供料延迟而影响工期的,甲方不给予乙方工期签证, 造成乙方损失的, 由乙方自行负责。
1.4甲方所提供的建筑材料乙方必须合理使用及妥善保管,严禁浪费,否则甲方可按照采购的价格双倍处罚乙方。
2、 乙方提供材料
乙方的材料需按图纸要求进行采购,并经甲方及相关部门验收合格同意后方可进场,否则不予以进场。
七、 施工义务及质量要求
1、 模板分项工程
1.1乙方负责承包范围内的全部模板(包含主体结构、 结构配件、 预制构配件)工程的材料采购、 制作、 搭拆、 清理、 运输、 周转和堆放。楼板模板接缝处用不干胶粘贴密实, 乙方负责提供标准层不少于三层的模板、 方木等配套周转材料, 模板要求采用大模板,60*100或60*80的过刨方木,为了确保混凝土的感观效果,在模板表面脱皮或者已经不能使用,木方变形影响施工质量的情况下乙方要及时更换新的模板、 方木。支模时需要拉水平线和设置垂直控制线,确保横平竖直, 位置正确、 稳固、 平整、 垂直、 接槎严密、 不漏浆、 不胀模等并达到优良验收标准, 支完模后, 必须用水准仪检查平整度,要求其水平高差不超过1cm,否则重新安装。模板拆除必须在混凝土检测合格后经甲方及监理方下达的拆模令后方可拆模(不论任何部位), 拆模要按先后顺序,严禁乱拆。拆模后应把碎模和杂物清理干净,经甲方检查合格后交由下道工序班组进行施工。每次拆模后必须将材料堆放整齐,废料清理到指定地点,工程完工后要及时清理甲方场地,否则甲方有权作为废品处理。如出现胀模、 漏浆、 蜂窝、 麻面、 平整度或垂直度超标的,除每处罚款壹佰元(100元)外,乙方必须在拆模后28天修凿平整,其人工费由乙方负责,否则甲方有权派人处理,其人工费按双倍处罚乙方。若因模板下沉、 漏浆、 倾斜、 胀模、 露筋、 孔洞等严重造成混凝土质量事故的,按所损失的材料双倍处罚,造成安全事故的,一切法律后果由乙方负责。
1.2乙方负责模板用的钢管( 顶木) 支架以及自用施工操作平台、 施工便道、 施工简易架的材料、 搭拆、 清理、 运输、 周转和堆放, 其中地下室及底层商铺必须按要求采用钢管满堂架, 以满足安全需求。
1.3乙方负责各楼层建筑物定位轴线和水平高程测设放样( 建筑物四大角基准控制线和水平控制点由甲方负责) 。
1.4乙方负责预留洞口的制安和拆除, 标准部位定型大模板的加工制作及更换整修( 按专项工程施工组织方案中的要求执行) 。超过3米高度的大型模板应预留出废渣清扫口, 完工后模内( 柱、 梁、 墙、 板) 必须干净无杂物, 否则处以每处500元罚款。
1.5乙方负责塔吊、 施工电梯或井架、 卸料平台模板的安拆。
1.6乙方负责后浇带、 施工缝收口网安装, 不同标号混凝土之间分隔钢网的安装、 凿除、 清理。
1.7乙方负责切除拆模后各种预埋的螺杆、 套管等预埋件, 所有结构预留的孔洞必须严格按图纸的位置和标高留置。
1.8挡土墙部位, 必须采用止水对拉螺杆施工, 严禁采用抽出式螺杆施工。
2、 钢筋分项工程
2.1甲方将钢筋原料送至指定加工地点, 乙方负责承包范围内全部构件钢筋的下料、 制作、 堆放、 安装、 绑扎、 定位, 如有第二次运输,乙方自行负责二次运输的费用。乙方必须按照图纸及规范下料、 制作,对短钢筋要求对接充分利用,废料集中归堆,废料处理是双方代表同时签字确认,结算时在不超出预算总用量的前提下,甲方按废料计算损耗率,如损耗率超出1% 或超出预算总用量,超出部分按照甲方平均采购价格从乙方结算款中扣除。
2.2钢筋的安装必须按设计图纸施工, 钢筋规格、 位置、 尺寸、 间距应正确( 板筋必须按间距弹线) , 钢筋纵横交叉点均应按要求绑扎铁丝。钢筋制作应专制专用, 如主体中构件已完成, 还剩余已加工的半成品及钢筋出现乱丢乱放现象均由乙方负责, 并以原价的双倍价格赔偿甲方所造成的损失。
2.2板负筋采用悬吊法施工, 乙方负责钢筋悬吊架的制作、 安装和周转使用, 使用操作架的安拆。
2.3乙方负责按要求进行钢筋的对焊、 焊接、 电渣压力焊和机械连接。钢筋接长方式、 接头位置、 接头面积等须符合设计文件和施工与验收规范的有关要求, 满足对焊接钢筋的抽验合格需求。
2.4乙方负责柱、 墙预埋筋、 后植筋的制作及安装, 负责预埋铁件的制作安装, 乙方负责配合其它工种做好预埋铁件埋设安装。
2.5乙方负责钢筋保护层水泥砂浆垫块的制作及安装。
2.6乙方负责协助甲方钢筋取样和送检试件的制作。
2.7箍筋必须按设计要求满足肢数, 严禁出现以拉勾形式代替箍筋。
3、 混凝土及砌筑分项工程
3.1乙方负责承包范围集水沟井、 筏板等的基础土方( 砂) 人工平整和夯实, 垫层基础、 剪力墙、 主体及构配件的混凝土浇筑搓平( 下道工序要求做防水的浇捣混凝土后需原浆面找平压光) 并包括后浇带、 施工缝、 预留孔洞、 管道井的封盖保护、 凿毛清理和浇筑, 所有现浇、 预制混凝土的覆盖、 养护及浇筑前对模板的湿润。
3.2乙方负责地下室外墙防水砂浆保护层的施工。对于深、 长构件,要分段浇注和振实,必要时采用套管或导料槽,防止混凝土发生离析, 浇筑混凝土时应按操作规程使用震动器,防止过振和漏振,二次振捣时用绳线拉平校核,及时修整,保证楼地面平整度控制在1.0cm以内, 最后用塑料拉成毛面, 密实度、 表面平整度按规范要求检查合格率保证在90%以上。施工过程中要加强楼板厚度及板面平整度的引测, 保证厚度差小于规范要求, 如遇雨天时应及时采取覆盖措施, 防止雨水冲刷影响质量, 甲方要求板面原浆压光的乙方应该无条件服从。施工过程引起的质量问题或材料浪费, 乙方负责赔偿, 未到达上述要求的扣除该层工程量10%。
3.3乙方浇筑混凝土时必须有钢筋工、 模板工、 水电工跟班, 及时调整相应已安装的构配件, 确保钢筋保护层厚度, 清除楼面的干结混凝土、 模板和支撑架材料上的水泥等杂物, 如晚上加班浇筑混凝土时现场必须有一个带班的组长负责。乙方必须派专人对混凝土进行养护, 每天淋水不少于4次, 连续淋水7天, 因养护不及时或不足引起质量问题的由乙方负责, 未按要求养护的, 甲方可派人养护, 支出的人工费按双倍扣罚乙方。
3.4乙方负责承包范围内的卫生间、 阳台、 女儿墙、 露台等部位反边与结构面一次浇筑成形。浇筑混凝土所需临时运输便道的铺设和拆除由乙方负责。
3.6乙方负责混凝土搅拌站输送管的安装、 加固, 配合搅拌站吊运输送管和清理余料, 若因乙方原因造成输送部件损坏的, 乙方按输送管市场价向甲方赔偿。
3.7乙方负责外脚手架砼垫层( 宽1.5～1.7m) 施工。
3.8乙方负责屋面基层清理、 找平层、 防水保护层钢筋(或铁丝网)制作及捣制细石混凝土的施工( 分格缝不得大于6米*6米, 并用沥青胶填缝) 。
3.9乙方负责承包范围内全部砖砌体的砌筑, 并包括: 基础砖胎模砌筑, 墙体中的混凝土基础、 构造梁、 构造柱、 水电预留洞口、 窗台、 压顶等部位混凝土, 门窗洞、 施工洞口过梁的预制及安装, 墙体拉结筋和构造筋的植筋和预置。楼梯、 阳台栏杆等部位预埋件的制作、 安装。
4、 内、 外墙抹灰分项工程
4.1乙方负责承包范围内全部内、 外墙及天棚的抹灰, 地下室喷白石灰水, 架空层、 室内公共部位墙面及天棚抹灰刮腻子, 并包括: 场地清理冲洗, 所有门窗框塞缝、 水电预留线槽、 墙体预埋线盒及管口的修整抹灰等项目。
4.2抹灰、 刮腻子施工前必须做样品间, 符合质量要求后按样品间标准施工。内、 外墙抹灰工程前, 必须按要求挂好钢丝网( 或纤维网) 、 分格条, 并经甲方相关部门人员验收合格后方可进行抹灰。
4.3乙方负责阳台栏杆安装后、 楼梯扶手反边修补、 扶手与墙体交接处、 水电安装后及其它未提及到的工序的二次修补, 负责其它专业所有设备配套用房的土建施工。
4.4甲方负责排烟道的采购安装, 乙方负责补边缝。
4.5乙方负责工地日常的清理及工程验收前清理, 并将上述建筑垃圾用水泥袋装运到指定场所堆放。
5、 内外脚手架分项工程:
5.1乙方负责承包范围内全部钢管、 扣件等材料的周转、 搭拆、 清理、 运输和堆放。乙方负责安全通道口防护棚搭设和安全标志牌。
5.2乙方负责所有内、 外墙脚手架的搭设和拆除, 包括外架上下爬梯的搭设和拆除。架体要求: 双层钢管扣件式外脚手架, 立管、 横管要求使用黄色漆刷新, 剪刀撑刷成红白相间色, 架体沿高每层设一道20cm宽胶合板红白色相间的警示带。
5.3乙方负责脚手架脚手板的安装和拆除, 要求首层、 施工层满铺, 中间每隔不大于三层满铺, 而且随搭随铺, 并用铁丝固定牢固。严禁采用竹子代替竹排或木板做脚手架。
5.4乙方负责采用符合规定的全新密目式阻燃型安全网( 含平台架楼梯边围护) 及水平网的挂设, 并使用专用尼龙绳绑扎, 而且要求每隔四道绿色安全网设一道黄色安全网。产品须有生产许可证、 产品合格证、 出厂检测报告, 送检合格。
5.5乙方负责安全挡板、 安全通道、 防护棚的搭设和拆除, 并悬挂安全标识牌; 乙方负责各楼层指示牌、 楼层标志牌的安装。指示牌、 标志牌、 安全标识牌由甲方提供。
5.6乙方负责外架因施工需要的重新拉结、 加固、 修改搭设和拆除。
5.7乙方负责楼层、 屋面、 阳台等临边防护、 通道口防护、 塔吊、 施工电梯、 井架平台口、 预留洞口防护、 楼梯边防护、 垂直方向交叉作业防护、 高空作业防护、 基坑、 卸料平台防护。
5.8脚手架必须严格按照甲方、 监理审核经过的施工方案施工, 搭设的脚手架必须达到《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99, 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范。JG30- 、 J84- 和工程所在地质量安全监督管理站要求。
5.9外架在外墙抹灰完成及具备外墙涂料施工条件后, 乙方外架免费给甲方使用 两个月 。
5.9 乙方必须配备合格的技术人员负责施工管理, 严格执行施工图纸的技术要求、 国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》, 本工程必须达到质量评定合格的标准。
八、 工程验收和工程保修
1、 乙方在隐蔽工程施工前必须拍摄照片记录并通知甲方, 甲方接到通知后24小时内组织由甲方与驻地监理工程师参加的验收人员到场进行验收, 经验收合格, 签字同意方能进行隐蔽或进入下一道工序的施工。
2、 工程项目( 分项工程) 完工, 乙方在自检合格后, 通知甲方协同监理方进行验收检查, 预验收合格后组织竣工验收, 经验收不合格的, 乙方应限时返工直至合格为止, 费用由乙方承担, 因返工造成工期延误的, 按逾期完工承担违约责任。
3、 乙方在施工中发现设计有误, 必须立即向甲方提出, 取得文字变更手续后方可继续施工。
4、 在工程保修期的, 对承包范围内出现的各种质量问题, 乙方应保证在接到通知后的24小时内赶到现场处理, 费用由乙方承担, 否则甲方有权自行处理, 发生的相关费用经甲方确认后生效, 并在保修金中抵扣, 保修金中不足抵扣的, 不免除乙方的维修责任。
九、 付款方式
1、 乙方垫资至完成地上三层主体结构, 完成地上三层主体结构后, 地下室及地上三层主体结构工程款按210元/m2的80%支付, 三层以上主体结构均按完成工程量的80%支付;
2、 砌砖工程、 装修工程等均按当月完成工程量的80%支付;
3、 工程竣工验收合格后1个月内, 乙方应报送结算资料, 经甲方组织相关部门审定后, 支付到总工程款的98%, 余下2%作为保修金, 保修期为1年, 保修期满乙方按合同履行保修条款后无息结清。
4、 已完成工程量价款按甲方预算单价*实际完成的工程量计算。
5、 每月25日前乙方必须将上个月已完成合格工程量上报甲方。
6、 工程竣工验收前, 乙方借用甲方机械设备的, 均需按要求保养后归还, 如乙方所借用的机械设备出现损坏或丢失的, 甲方按当时市场价格直接从工程款中扣除相应费用; 如乙方借用甲方机械或材料所发生的费用出现含糊不清的, 甲方有权推迟竣工结算时间。
7、 因乙方原因造成甲方工期延误, 使得甲方业主之间造成违约( 不能按时交房) 所引起的经济赔偿, 甲方有权追究乙方的经济责任。
十、 安全文明要求及奖罚
1、 乙方应做好班组人员的安全教育工作, 确保班组人员熟悉本工种的安全技术操作规范和项目部质量安全文明施工管理等有关规定, 随时接受各级主管部门的检查。认真执行安全技术交底, 按有关安全规定施工, 杜绝违章生产、 违章作业。如发现违章的, 每次罚款贰佰元( 200元) , 如违章作业出现安全事故的, 所生成的后果均由乙方负责。
2、 所有机具的操作人员必须按要求持证上岗。正确使用专业机械, 严格按操作规程操作, 严禁把输送管、 工机具、 材料等堆放在脚手架上, 否则每处罚款壹佰元( 100元) ; 乙方应定期进行安全检查, 发现问题及时汇报甲方, 消除隐患后才能继续施工, 否则责任自负。
3、 钢筋安装完毕后, 乙方须把剩余钢筋分规格、 尺寸清理后拿回原堆放处, 如随处乱丢或拿作它用的经管理人员发现, 乙方除应立即给予清理, 并接受甲方每次壹佰元( 100元) 的处罚。如有露筋或保护层厚度超标的每次罚款伍佰元( 500元) 。
4、 混凝土浇捣必须严格按设计配比和施工顺序进行施工, 防止不同标号砼用错部位, 如未按操作顺序施工, 除处罚款壹仟元( 1000元) 外, 造成质量事故的应全额赔偿甲方损失。
5、 外脚手架安装工程乙方搭设完毕且自检确认合格后, 应通知甲方管理人员进行验收, 本分项工程要求一次交验合格率100%, 如验收不合格, 罚款伍佰元( 500元) , 乙方必须无条件返工, 直至符合质量验收要求为止。
6、 施工人员上班必须穿工作鞋、 正确佩戴安全帽( 乙方自备) 、 佩戴工作卡, 违者每人每次每项罚款伍拾元( 50元) 。
7、 严禁随意拆除安全设备, 施工遇障碍时必须经甲方管理人员同意后方能拆除, 否则每处罚款伍佰元( 500元) , 造成严重后果者责任由乙方负责;
8、 现场发生安全事故( 含人身伤亡事故) 由乙方负责处理, 因此产生的法律责任及经济赔偿由乙方承担。在承保赔偿额度以外的费用( 含护理费、 营养费、 误工费、 赔偿费等) , 由乙方自行承担。
9、 严禁雇佣童工( 16周岁以下) 和 55岁以上或不适合本工种的人员, 如因此造成任何事故, 一切责任均由乙方承担。
10、 卸模板、 钢筋及其它材料时, 乙方应派管理人员指挥, 按规格分类堆放。模板、 钢筋制作后要分类堆放整齐, 如乱堆放, 每次罚款贰佰元( 200元) ; 每道工序做到工完场清, 不得有碎屑、 砂浆、 杂物等物留在各层板面和施工作业区内。如未做到工完场清, 未清理板面按2元/㎡罚款, 同时甲方有权派人进行清理, 并按其支出费用双倍在乙方进度款中扣除。
11、 使用完毕的材料, 应按甲方指定地点分类堆放整齐, 由于工程需要调离本施工区域的材料, 由乙方负责及时安排人员装车, 如果乙方不及时安排, 甲方有权派人完成, 并按其支出费用双倍在乙方进度款中扣除。
12、 乙方应教育工人礼貌待人使用文明语言, 严禁工人在工地赌博、 吵架、 斗殴, 如发生打架事件每人每次罚款伍佰元( 500元) , 三人以上参加打群架的每次每人罚款壹仟元( 1000元) 以上, 情节严重的扭送公安机关处理。偷盗的处罚乙方500元/次以上, 并赔偿甲方由此造成的一切损失, 情节严重的将移交公安机关。禁止工人随处大小便, 违者每次罚款伍佰元( 500元) 举报者奖励每次贰佰元( 200元) 。以上罚款均在乙方进度款中扣除。双优文明工地奖励10000元, 奖金由甲方以现金方式直接支付给乙方, 不计入工程结算。
13、 乙方必须教育工人爱护公物, 不得破坏工地财物、 建筑成品、 半成品, 如有违反者, 按其价值十倍处罚, 情节严重的移交有关部门处理。
14、 甲方有权检查工人宿舍, 乙方不得携带小孩、 孕妇到工地宿舍或随意留宿无关人员, 否则每人每天罚款贰佰元( 200元) 。罚款均在乙方进度款中扣除。
15、 乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定, 严格按照安全标准组织施工, 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查, 采取必要的安全防护措施, 消除事故隐患。安全施工目标: 无重大责任伤亡事故, 经过各级安全监督部门的安全生产检查。
十一、 双方责任
1、 甲方责任
1.1负责提供施工图纸2套( 相关的标准图集由乙方负责) 。
1.2为乙方提供临时宿舍及相应的生活设施, 使用期限为工程竣工验收后20天, 超过使用期限仍未搬离的, 甲方有权取缔。
1.3按施工需要及时供应材料并运至现场合理地点。
1.4在施工前及施工过程中, 对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核, 甲方有权对不称职的现场施工、 管理人员提出撤换要求, 对无技术力量的班组在乙方做出退场处理后, 甲方有权按上述承包单价安排其它有技术力量的相应班组进场施工, 乙方协助管理, 但不增加任何费用。
1.5监控乙方内部的工资、 材料和机械款项的支付情况, 对出现的劳动纠纷或周转材料、 机械款拖欠, 甲方有权出面处理, 在支付工程进度款时有权扣留相应的工程款优先发放给被拖欠劳务人员工资, 由此产生的一切费用由乙方负责。
1.6甲方按定额给乙方提供工程施工及民工生活所用水电, 甲方负责将用水设施接至主楼地面定点供水管, 用电设施由变压器总配电箱接到建筑地面附近。如甲方发现乙方擅自接用甲方水电, 每发现一次罚款5000元, 所罚款项在工程款中直接扣除。
2、 乙方责任
2.1乙方指定 为现场负责人负责现场全面管理工作。乙方负责人必须常驻现场, 负责人有事离开现场时必须向甲方项目负责人请假。现场负责人必须参加甲方项目部每周例会, 迟到的接受50元/次的处罚, 缺席例会的接受200元/次的处罚。
2.2按甲方要求配齐项目组织机构, 组建与工程相适应的项目管理班子, 常驻现场进行管理, 全面履行承包合同, 对本承包合同范围内的工期、 质量、 进度、 安全向甲方负责; 组建素质优良的施工班组, 组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作; 如未按规定配齐施工管理人员( 2 名) , 缺额人员按每月每人 4000 元在进度款扣罚。工人进退场的各种费用由乙方自理。
2.3负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案, 并承担其费用。主要有: 进场人员详细名单、 2张一寸相片、 身份证复印件、 婚育证明、 计生证、 建筑专业技能岗位证、 特殊工种专业证、 暂住证。并负责办理其劳务注册备案手续、 劳务工人人身保险, 费用由甲、 乙方各自承担一半。办理手续过程中需要甲方协助的, 甲方应予以配合。
2.4遵守国家和甲方的各项规章制度, 服从甲方和监理公司等管理人员的领导指挥、 协调和监督, 并按甲方的施工进度计划和成本控制要求组织施工。按《劳动法》规定人员落实各项劳保用品及保险等事项。
2.5严格按照设计图纸、 施工验收规范, 有关技术要求及施工组织设计、 专项施工技术方案精心组织施工, 确保工程质量达到约定的标准; 科学安排精心计划, 投入足够的人力、 物力, 保证工期; 加强安全生产, 食品卫生、 交通安全及预防煤气中毒等方面的教育, 认真监督执行安全技术操作规程, 严格遵守安全管理制度, 落实安全措施, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格执行建设主管部门及环保、 消防、 环卫等有关部门对施工现场的管理规定, 做到文明施工; 自觉遵守甲方现场管理规定, 服从甲方有关人员的指导、 教育、 监督和检查, 并及时向甲方提供有关情况和资料; 自行承担由于自身责任造成的工程质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成的损失及各种罚款。
2.6建立健全质量安全检查制度, 现场设专职施工员、 安全员、 质检员, 如存在安全隐患应及时处理并报告甲方。
2.7根据施工组织设计总进度计划的要求, 每月25日前提交下月施工计划, 有阶段工期要求的提交阶段施工计划, 必要时按甲方要求提交周、 月施工计划, 以及与完成上述阶段、 时段施工计划相应的材料、 劳动力安排计划, 编制专项施工技术方案, 经甲方批准后严格实施。赶工期时乙方应无条件24小时安排轮班。
2.8按甲方统一规划堆放材料、 机具, 按标准化工地要求设置标牌、 安全警示牌, 搞好生活区的管理, 做好自身责任区的治安保卫工作。
2.9负责按时足额发放工人工资, 工资表按工人名单造表( 工人工资发放表整理成册交甲方备案, 作为甲乙结算依据材料之一) 发放时必须由工人本人签字, 给甲方一份备案并在甲方指定的公告栏公示, 如乙方不按时足额发放或未发放工人工资引起纠纷, 一切法律责任由乙方承担。另外, 甲方还将处以乙方壹万元( 10000元) /次罚款。
2.10按时提交所承包范围内的所有材料的合格证明, 配合甲方做好材料试验的送检, 配合甲方做好工程材料和竣工的收集整理工作, 配合甲方办理交工验收。
2.11自觉接受甲方及有关部门的管理、 监督和检查; 接受甲方随时检查其设备、 材料保管和使用情况, 以及操作人员的有效证件、 持证上岗情况。相关部门领导检查所需费用由乙方负责。
2.12无偿配合甲方及其它分包做好预留、 预埋和施工后的修补, 负责临时配电设施和各层施工水源, 场地清理以及其它一切相关配合事宜。做到工完场清, 场容整洁, 并做好施工场地周边建筑物、 构筑物和地下管线和已完成工程部分的成品、 半成品保护工作, 发生损坏的, 乙方要赔偿材料及工费, 并接受甲方处罚。
2.13协调配合现场其它班组的施工工作, 照顾全局; 负责配合由甲方直接分包工程项目施工, 免费提供内外脚手架、 塔吊、 井架、 施工电梯等机械设备及施工临时水电给甲方各分包单位施工使用。若乙方有意为难分包单位或不配合, 每次处罚10000元, 所罚款项在工程进度款直接扣除。
2.14乙方不得以承包价格及其它理由擅自降低工程质量等级和安全要求。施工过程中, 出现乙方原因导致工程质量达不到合同约定的质量标准, 经整改仍达不到质量标准的, 甲方有权解除合同, 乙方承担违约责任并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
2.15在双方根据合同条款约定内容解除合同后, 乙方人员及属于其所有的施工设备必须于合同解除之日起3日内无条件撤出甲方施工场地, 逾期撤出的视为乙方放弃所有权, 甲方可对乙方留在施工现场的所有物品自行处理。
2.16当甲方因故不能保证连续生产时, 乙方在不影响甲方生产任务的前提下, 可将施工队伍进行临时调整, 对所调整人员向甲方出具书面通知, 但必须经甲方允许后方可进行调整, 若乙方未经允许自行调整, 由此造成的损失由乙方承担。
2.17乙方在施工过程中, 如需借甲方机械, 甲方在机械空闲时可优先配合乙方完成相关工作, 但需甲、 乙双方管理人员办理机械起止时间、 型号等相关手续, 若不办理手续一经发现, 将对乙方每次处罚5000元。
2.18若甲方根据营销等需要, 提前在乙方承包范围的楼房内设置样板房, 乙方需无条件配合甲方做好各方面工作, 因该工作影响乙方工作效率及生产的损失的, 甲方不作另行补偿。
2.19乙方所有机械设备( 含塔吊、 施工电梯、 井架、 外架等) 需经甲方管理人员签字同意方可进行拆除, 未经甲方管理人员签字同意擅自拆除一经发现每次罚款5万元, 所罚款项直接从工程款中扣除。
十二、 违约责任
1、 甲方违约责任
1.1由于甲方原因造成停工、 窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失, 停工、 窝工应办理书面签证, 方作为结算依据。甲方任务不足或因故不能继续履行合同时, 双方协商后可提前终止合同。
1.2由于甲方指挥错误造成的工程质量问题, 其经济损失及有关责任由甲方承担。
1.3甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或结算价余款的, 乙方可向甲方发出要求付款通知, 甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款, 可与乙方协商签订延期付款协议, 经乙方同意后可延期支付; 甲方不按合同约定支付劳务费或结算价余款, 双方又未达成延期付款协议, 乙方有权书面告知甲方理由, 撤走其人员, 并依法追拖欠款及损失赔偿费。
2、 乙方违约责任
2.1乙方需按合同签订进场日期进场施工, 不得将本合同内的工程内容转包、 分包或擅自退场, 否则甲方可单方立即终止合同, 并有权对乙方处以贰拾万元( 00元) 以上的罚款, 已完成工程量不予结算, 由此给甲方造成的所有损失均由乙方承担。
2.2工程验收质量达不到观感好标准的或乙方违章操作造成质量事故及质量评定不合格, 按本合同结算总价的 3 % 罚款, 所有善后处理费用由乙方负责。
2.3施工过程中乙方