完整的房屋装修合同样本.doc

房屋装修合同发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况1. 装饰施工地点： 2. 住房结构： 房型 房 二厅套，建筑面积平方米。3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式：部分承包5. 工期： 自_年_ 月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元预付款(2) 第二次 当工程完成70%的时候支付工程总造价33% 合计10000元(3)第三次 竣工验收当天 支付工程总造价33.5% 合计10600元 (4)工程保修期五年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_乙_方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、违约责任1、甲方和乙方设立工期不得超过3个月，由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的千分之四向甲方支付违约金。由于乙方原因超过4个月工程还未完成，甲方有权利要求乙方退还装修的全部款项。七、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。八、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签字)： 电话：签章：身份证：乙方(签字)： 电话：签章：身份证： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 附页1。该房屋合同金额为30600元（叁万零六百元整）所以的开槽（电线槽、水管槽、空调打孔、天然气槽）。拆墙 1800 人工地面瓷砖，厕所，厨房瓷砖（瓷砖45度碰角、制踢脚线）146M2乙方包括所以辅料，甲方买主材门槛石安装8*50乙方负责人工、主要材料飘窗台安装3.13*80乙方负责人工、材料脚线安装41M*20乙方负责人工、材料包下水管道（厨房、厕所）4根乙方负责人工、材料防水找平16.6*35乙方负责人工、材料入户花园找平6.8*35乙方负责人工、材料卧室找平30M2*40乙方负责人工、材料2个厕所回填300乙方负责人工、材料防水（厕所，厨房，入户花园）58M2*30乙方负责人工、材料防水做到标准的1米8防水材料聚乙烯丙纶不得少于400,厨房水槽下不得低于1.2米。厕所不得低于1.8做砖封墙3.4*120乙方负责人工、材料吊顶，入户花园，客厅，过厅，饭厅，吊顶灯孔安装。37M2*100乙方负责人工、辅材，主材（ ）。入户花园吊顶为生态木吊顶。厨房，厕所吊顶16.6m2*120乙方负责人工、辅材，集成吊顶主材（ ）边脚线11支*60人工、辅材，主材墙纸墙面找平、打底、墙面腻子处理、墙纸阴角线、顶面乳胶漆人工、墙面腰线。280*22乙方负责人工，材料（ )、甲方负责顶面乳胶漆水、电改造、网线，电视线，音箱线，专门的空调线，人工加主要材料。8000乙方负责人工、辅材，主材。材料为文昌宫，日丰管，灯具装，洁具安装、安插孔，排闭路电视、网线。所有搬运费，清场费（包括材料上楼，垃圾处理等）1000人工封线费。水管槽，补线槽 安线盒、灯具装，洁具安装、安插孔，排闭路电视、网线、零星找补1000人工甲方负责买地板，地砖，灯具、洁具项目为以上几项，水管乙方负责购买为日丰管，电线乙方负责购买为文昌宫，插孔与水管位置由甲方定。该工程乙方负责所以的人工辅料，后期乙方不得增加项目。工程保修期五年，水电保修10年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。房屋出现问题，乙方应按照进行改建处理。 甲方： 身份证：签章：乙方： 身份证：签章：