完整的房屋装修合同样本.doc

房屋装修合同

发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：__________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1. 装饰施工地点：　
　　2. 住房结构：　 房型　 房 二厅　套，建筑面积平方米。
　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4. 承包方式：部分承包
5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元预付款
　　(2) 第二次 当工程完成70%的时候支付工程总造价33% 合计10000元
　　　　(3)第三次 竣工验收当天 支付工程总造价33.5% 合计10600元
(4)工程保修期五年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工 程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.本工程由___乙_____方设计施工方案。
　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
 　 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　六、违约责任
　　1、甲方和乙方设立工期不得超过3个月，由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的千分之四向甲方支付违约金。由于乙方原因超过4个月工程还未完成，甲方有权利要求乙方退还装修的全部款项。
　　七、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
　　八、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签字)： 电话：
签章：
身份证：
乙方(签字)： 电话：
签章：
　　身份证：
　　　　 签订地点：
　　 签订日期： 年 月 日

附页1。该房屋合同金额为30600元（叁万零六百元整）
所以的开槽（电线槽、水管槽、空调打孔、天然气槽）。拆墙
1800
人工
地面瓷砖，厕所，厨房瓷砖（瓷砖45度碰角、制踢脚线）
146M^2
乙方包括所以辅料，甲方买主材
门槛石安装
8*50
乙方负责人工、主要材料
飘窗台安装
3.13*80
乙方负责人工、材料
脚线安装
41M*20
乙方负责人工、材料
包下水管道（厨房、厕所）
4根
乙方负责人工、材料
防水找平
16.6*35
乙方负责人工、材料
入户花园找平
6.8*35
乙方负责人工、材料
卧室找平
30M^2*40
乙方负责人工、材料
2个厕所回填
300
乙方负责人工、材料
防水（厕所，厨房，入户花园）
58M^2*30
乙方负责人工、材料
防水做到标准的1米8
防水材料聚乙烯丙纶不得少于400,厨房水槽下不得低于1.2米。厕所不得低于1.8

做砖封墙
3.4*120
乙方负责人工、材料
吊顶，入户花园，客厅，过厅，饭厅，吊顶灯孔安装。

37M^2*100
乙方负责人工、辅材，主材 ）。入户花园吊顶为生态木吊顶。
厨房，厕所吊顶
16.6m^2*120
乙方负责人工、辅材，集成吊顶主材（ ）
边脚线
11支*60
人工、辅材，主材
墙纸墙面找平、打底、墙面腻子处理、墙纸阴角线、顶面乳胶漆人工、墙面腰线。
280*22
乙方负责人工，材料（ )、甲方负责顶面乳胶漆
水、电改造、网线，电视线，音箱线，专门的空调线，人工加主要材料。
8000
乙方负责人工、辅材，主材。材料为文昌宫，日丰管，灯具装，洁具安装、安插孔，排闭路电视、网线。
所有搬运费，清场费（包括材料上楼，垃圾处理等）
1000
人工
封线费。水管槽，补线槽 安线盒、灯具装，洁具安装、安插孔，排闭路电视、网线、零星找补
1000
人工

甲方负责买地板，地砖，灯具、洁具项目为以上几项，水管乙方负责购买为日丰管，电线乙方负责购买为文昌宫，插孔与水管位置由甲方定。该工程乙方负责所以的人工辅料，后期乙方不得增加项目。工程保修期五年，水电保修10年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工 程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。房屋出现问题，乙方应按照进行改建处理。
甲方： 身份证：
签章：
乙方： 身份证：
签章：