物业财务部岗位职责参考.doc

物业财务部岗位职责参考
　　物业财务部岗位职责【一】
　　1. 负责公司现金，银行存款的收支、治理、记账、结算工作。
　　2. 熟悉辖区内的单元户数面积，以及治理费、水、电气费等收费标准及计算方法。收缴各种治理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏，收费率高达100%。
　　3. 纯熟掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目明晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、精确无误。
　　4. 格执行财务制度，款项均须与会计填写记账凭证相符，未经总经理批准，不得挪用公款和私自借支。
　　5. 员工因特别情况需借支公款，所借额度最高不得超过本人月收入的80%，假设需破例必需具备还款计划，经总经理签字认定。
　　6. 负责公司员工考勤汇总，造表核实。及时发放员工工资和奖金，按月办理社会保险和在规定的时间内续保其它商业保险。
　　7. 负责购置公司日常办公用品和员工劳保用品中，及时交给库房登记入库。
　　8. 员工因辞退或辞职，应及时将个人借支情况呈报公司人事行政部，保证公司资金不流失。
　　9. 对当月的资金使用支付情况，在二十五日前列表报送财务部备查。
　　10. 完成公司总经理交办的其他工作。
　　物业财务部岗位职责【二】
　　1. 按照国家的有关法规，结合治理处实际情况，建立和健全治理处内部财务治理制度。
　　2. 协助制订治理处年度、季度财务计划，提供财务分析报告，协助领导搞好运营治理决策。
　　3. 协助制订物业治理费预算方案。
　　4. 监视物业治理费的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，催促经办人限期清理。
　　5. 编制记账凭证，及时记账，及时编报各种会计报表，做到手续完备、内容真实、数字精确、账目清晰。
　　6. 参与筹划各种营销活动，并对重要的经济合同以及投资工程进展评议和审定。
　　7. 按照合同的要求，做好工程费用的拨付、结算等工作。
　　物业财务部岗位职责【三】
　　1. 严禁执行财务审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责核算员工的工资、津贴与奖金。
　　2. 严格执行现金治理制度，做好收费发票的购置、保管、使用及回收工作。
　　3. 妥善治理睬计账册档案，接受财税机关、公司领导的检查与监视。
　　4. 每月对各部门物耗情况进展统计，对低值易耗品分部门进展登记及注销。
　　5. 监视物品月未盘点工作，对帐物不符情况进展追查，及时将核实情况向上级汇报。
　　6. 每月对本钱和物耗作统计和分析报告。
　　7. 及时登记应收费用，并进和分类汇总，随时解答客主的相关询咨询。
　　物业财务部岗位职责【四】
　　1、向治理处主任负责，详细主持治理处财务部的治理工作，做好治理处主任的助手。
　　2、组织财务部门的业务学习、法律法规学习;要求所有财会人员遵纪守法，按照政府的有关法例、法规治理好财务。
　　3、每月、每季审核各项会计报表和统计报表，并写出分析报告，送治理和主任批阅。
　　4、检查、催促各项费用的及时收缴和治理，保证公司的正常运转。
　　5、合理有效地运营好公司的金融资产，为公司制造更多的收入。
　　物业财务部岗位职责【五】
　　1、审核、操纵各项费用的支出，杜绝浪费。
　　2、组织拔定物业治理费等各项费用标准的预算方案，虽送治理处主任、业主治理委员会和相关主管部门审核。
　　3、研究熟悉各项工商、财会及税务治理制度，运用法律、政策手段保护公司的合法权益。
　　4、依照物业治理行业特点以及本公司的实际情况，制定财务治理制度的细则。
　　5、完成治理处主任交办的其他事项。