本科生毕业论文写作提纲.doc

本科生毕业论文写作提纲（初稿）
学 生 姓 名
崔聪颖
专业
法学
年级
2008级
指 导 教 师
魏庆爽
单位
法政学院
职称
讲师
论 文 题 目
离婚诉讼中按揭房的归属

一、论文基本思路：
（一）按揭房的概念和性质
（二）离婚时按揭房分割的相关争议
1、离婚诉讼中涉及的几种按揭房的产权权属争议类型。
婚前一方按揭购买房屋并取得房产证，婚后共同还贷
‚一方婚前按揭贷款，婚后取得房产证并共同还贷
ƒ婚前共同出资首付，以一方名义购房与贷款，婚后共同还贷
2、关于婚姻关系存续期间按揭房屋增值部分的分割争议
个人财产，归所有权人享有
‚共同财产，理应由双方共享，平均分割
ƒ共同财产，但并非是平均分割，而是按双方的出资比例对增值部分予以分割
（三） 现行法律的规定
1.结合现行法律对上述产权权属争议进行评析。
2.结合现行法律对上述产权权属争议进行评析。
（四）对现行规定的评价
1、先进之处
符合《物权法》的规定。
‚符合《婚姻法》中个人债务的规定。
ƒ更加公平合理。
2、 不足之处。
法律规定间的冲突
‚规定的不够全面，某些特殊情况没有考虑到。
ƒ关于赔偿标准规定的太笼统，操作性不强。
（五） 探讨解决问题的办法措施
1、增加特殊情况的探讨与规定。
2、探讨合理公平的具体赔偿标准。
二、研究方法：本文主要采用理论联系实际，采取比较分析与实证分析相结合的研究方法。
三、主要参考文献：
[1]姚维振.离婚案件中房屋按揭的性质及按揭房屋产权归属[J].时代经贸,2010(26). .
[2]杜万华、宋晓明．基层人民法院法a官培训教材（实务卷．民商事审判篇）[Ｍ]．人民法院出版社，20051(147).
[3]黄松有．最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解和适用［Ｍ］．北京：人民法院出版社，2004:110,540

[4]杨大文，龙翼飞．婚姻家庭法[Ｍ]．北京：中国人民大学出版 社．２００６：１ ４９．
[5]徐国栋．绿色民法典草案[M].北京.社会科学文献出版社，２００４．
[6]何眉佳.浅析按揭房屋在离婚纠纷中的处理[D]:[学位论文].上海：上海交通大学.2008.
[7]张付杰.浅析婚前一方按揭房屋在离婚纠纷中的处理[J].商品与质量·理论研究,2011(5).
[8]李青.论法定夫妻财产制下按揭房屋归属[J].唐山师范学院学报,2010,32(1).
[9]李丽娜.关于离婚诉讼中按揭房屋分割问题的思考[J].辽宁公安司法干部学院学报,2010(1)
[10]．茆倩娣.也谈婚前按揭婚后取得房产证的住房及婚后增值部分之归属——兼评最高院《〈婚姻法》司法解释(三)》(征求意见稿)第6条、第11条[J].贵州警官职业学院学报,2011,23(3).
[11]陈凌云.离婚诉讼中按揭房屋的权属——评《中华人民共和国婚姻法解释(三)》征求意见稿第十一条[J].学术交流,2011(5).
[12]李晓宇.按揭贷款不动产中夫妻财产的认定[J].商品与质量：理论研究，2011（7).
[13]韦霄云.浅谈婚前个人购置婚后共同支付部分按揭款的房产离婚时如何处置[J].广西政法管理干部学院学报,2011,26(1).
[14]杨琴.离婚诉讼中"按揭房"分割初探[J].重庆教育学院学报,2010,23(1)
[15]李刚.论离婚时“婚前按揭房”的归属认定与分割[J].四川职业技术学院学报,2011,21(4).
[16]刘丽娜.浅析离婚时妇女怎样分得按揭房屋[J].活力,2010(10).
[17]万伟伟.《《婚姻法》解释三》形势下夫妻离婚时的房屋归属初探[J].法制与社会,2011(13).
[18]屈颜岭， 刘金龙,论离婚时按揭房屋所有权及增值部分归属[J].中国商界,2010(9).
[19]姚维振.离婚案件中按揭房屋增值部分的分割[J].时代经贸,2010(32).
[20]贾云飞.试论离婚诉讼中按揭房的分割与处理[J].江苏广播电视大学学报,2011,22(1)

学生签名：

年 月 日
指导老师意见：

指导老师签名：

年 月 日