1、
本科生毕业论文写作提纲（初稿）
学 生 姓 名
崔聪颖
专业
法学
年级
2008级
指 导 教 师
魏庆爽
单位
法政学院
职称
讲师
论 文 题 目
离婚诉讼中按揭房的归属
一、论文基本思路：
（一）按揭房的概念和性质
（二）离婚时按揭房分割的相关争议
1、离婚诉讼中涉及的几种按揭房的产权权属争议类型。
婚前一方按揭购买房屋并取得房产证，婚后共同还贷
一方婚前按揭贷款，婚后取得房产证并共同还贷
婚前共同出资首付，以一方名义购房与贷款，婚后共同还贷
2、关于婚姻关系存续期间按揭房屋增值部分的分割争议
个人财产，归所
2、有权人享有
共同财产，理应由双方共享，平均分割
共同财产，但并非是平均分割，而是按双方的出资比例对增值部分予以分割
（三） 现行法律的规定
1.结合现行法律对上述产权权属争议进行评析。
2.结合现行法律对上述产权权属争议进行评析。
（四）对现行规定的评价
1、先进之处
符合《物权法》的规定。
符合《婚姻法》中个人债务的规定。
更加公平合理。
2、 不足之处。
法律规定间的冲突
规定的不够全面，某些特殊情况没有考虑到。
关于赔偿标准规定的太笼统，操作性不强。
（五） 探讨解决问题的办法措施
1
3、增加特殊情况的探讨与规定。
2、探讨合理公平的具体赔偿标准。
二、研究方法：本文主要采用理论联系实际，采取比较分析与实证分析相结合的研究方法。
三、主要参考文献：
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7、2(1)
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