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神达装饰装修技术标

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第一章 编制说明及编制依据
一、 编制说明
1、 首先, 我们对山东神达化工有限公司给予我公司参与食堂二层室内装饰装修施工工程投标机会表示衷心的感谢! 我们抱着充分的诚意, 极大的期望, 热诚的态度, 积极参与本装饰装修工程的投标工作。
2、 经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并自行多次组织踏勘了工程现场, 分析了在工地内各种影响施工的因素及实际情况、 工程特点、 难点后, 我们表示有充分的信心保证优质、 提前、 安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工任务。
二、 编制依据
1、 招标文件、 施工图纸、 工程量清单
2、 相关法律法规、 施工标准、 规范
3、 同类代表工程:
( 1) 枣庄市交通局餐厅装修装饰工程
( 2) 枣庄柴里煤矿职工食堂装修装饰工程
( 3) 枣庄大酒店装修装饰工程
第二章 工程概况
一、 工程概况
1、 建设单位: 山东神达化工有限公司
2、 工程名称: 山东神达化工有限公司室内装饰工程
3、 工程地点: 山东省滕州市木石镇
4、 建筑层数: 二层
5、 工程建筑面积: 2295平方米
二、 工程范围
1、 吊顶工程
2、 电气工程
3、 贴面工程
4、 涂料工程
第三章 施工组织管理机构
一、 项目管理机构
根据本工程主要特点, 本着达到各项管理目标为原则, 确保项目符合业主要求, 针对项目施工管理的需要, 本工程选派具有复合知识结构和装修施工经验丰富的管理人员和技术人员, 设置公司层、 项目部、 作业班组三级管理体系, 成立本工程项目经理部。
二、 组织机构管理形式
1、 领导指挥小组
公司对该工程成立领导指挥小组, 组长由项目总负责人( 公司副总经理) 亲自担任, 执行组长由一级建造师担任, 主要负责该项目所有的统筹、 安排与实施; 负责对工程中的劳动力、 材料供应、 机械设备进行总调度、 指挥; 全面落实ISO9001质量认证体系和ISO14001环境管理体系、 OSHAS28001职业健康安全管理体系在该项目中具体实施运作, 落实质量、 安全、 工期指标。
2、 深化审计总监
公司将从设计部挑选一名设计业务资深的设计师担任该项目设计总监。负责施工中发现的设计问题,及时向业主及设计单位提出修改方案; 根据设计变更图纸及时提供给各工种技术负责人,并作技术交底; 对施工图的深化、 细部做法都应一一向施工技术人员交底; 设计变更要获得设计单位、 业主的确认并存档。
3、 项目经理
公司由国家注册建造师作为本工程的项目经理, 负责工程对内及对外各专业的协调工作。在公司决策层的领导及职能部门的指导下, 项目经理部负责实施从工程项目开工到竣工, 交付使用全过程的施工经营管理。项目管理层由生产、 技术、 材料和行政事务四大部分组成, 在项目经理的领导下, 全权组织生产施工要素, 包括与各专业、 各工种的协调、 劳动组织, 材料供给, 对工程的工期、 质量、 安全、 成本实施全过程的动态管理。
4、 主要职能部门
4.1工程技术部:
具体负责编制施工技术实施方案、 设计图纸的完善和作业指导书, 并向操作人员交底, 指导工人施工, 负责进度计划的落实, 检查施工质量等工作。工程技术部由专业工程师组成。
4.2质量安全部:
具体负责施工过程的质量检查、 验收和评定, 现场施工安全教育、 安全检查并做好安全记录, 质量记录的收集、 整理工作。
4.3物资材料部:
负责编制物资采购计划及采购工作, 负责进场物资的验收、 保管、 发放工作, 负责机械设备安装、 维修、 保养工作。
4.4预算部:
负责成本核算工作以及编制预、 决算工作及工程进度款申报、 劳动力工资核算工作。
4.5资料部:
按照国家规范要求进行工程资料的编制和管理, 及时做好隐蔽工程记录, 完善保管有关文件、 凭据和签证等手续。整理施工来往信函、 备案存档。
5、 施工作业组
组织一批高质量、 高安全意识作业层人员。根据优良组合的原则, 选用具有较高素质, 有丰富施工经验和劳动技能的合同工, 分工种编成工作班组, 由技术过硬, 思想素质好的专业组长带班, 加强激励机制, 提高作业层施工的战斗力和质量水平, 所有投入工程施工的班组均按项目部的要求, 在项目管理人员的监督下协调地进行专业工种施工, 确保质量、 安全管理落实到位, 在总进度计划的控制下完成施工任务。
三、 管理人员配置
1、 现场管理人员
本项目现场将根据需要配置相应的项目经理、 技术负责人、 生产负责人、 安全负责人、 各专业工程师。
2、 总部技术支持
除现场管理人员外, 公司各职能部门将大力支持现场施工需要, 并作为现场施工的坚强后盾。将根据项目需要, 满足现场技术、 资金、 物资、 人员各方面的需求。
第四章 工程总体设想和布置
一、 工程承诺
1、 总包管理承诺
如果有幸中标, 我司将全过程履行”管理、 控制、 协调、 负责、 服务”的承包职责, 对业主负全责, 为业主提供质量好、 安全好、 服务好、 配合好的服务。我公司承诺如有幸中标我司将委派公司副总经理担任本工程总指挥、 总协调。
我方承诺委派本公司国家注册建造师出任该项目的项目经理。项目经理全面负责工程质量、 进度、 安全、 文明施工, 并对现场实施全面的协调。项目经理、 施工经理常驻现场。
为更好地服务于本工程, 我司将为本工程配备一流的承包管理班子, 这些管理人员均常驻现场服务于本工程, 若出现兼职、 挂名、 或未经业主同意中途调换等情况, 我司愿无条件接受业主对我司的罚款。
2、 工程质量承诺
严格按规范和设计图纸施工, 一次验收合格率100%, 质量评定等级达到合格标准,达到竣工验收备案制标准。若因我司原因未能实现本质量目标, 我司愿无条件接受业主按工程合同总造价1%进行违约处罚。
3、 施工进度承诺
我司承诺本工程总工期为60日历天, 确保本工程能顺利投入使用。若因我司的原因未能实现该工期目标, 若推迟工期按照合同规定接受罚款。
4、 文明标化承诺
确保文明工地。本工程施工现场按施工现场标准化管理的要求实施。如实际施工未达到此标准愿意接受业主按工程相关规定进行处罚。
5、 安全管理承诺
我司将严格执行国家和宁波市有关安全生产的法令法规, 执行《中华人民共和国安全生产法》, 无重大安全事故, 事故发生率控制在1‰, 杜绝火灾、 设备、 管线等重大事故。如违反此承诺除按造成损失进行赔偿外还愿意承担由此造成的其它经济损失。
6、 回访保修承诺
严格执行中国建设部令第80 号《房屋建筑工程质量保修办法》以及招标文件的有关规定进行竣工交付后的工程回访和保修。我司将为本工程设置专门的维修部门, 随叫随到, 并在台风、 暴雨或其它自然灾害发生后主动上门进行检查、 维修或者保养, 坚持把业主的利益放在第一位。
7、 其它补充说明
进行食堂室内装饰装修工程的同时, 我司确保原有建筑的结构不受破坏, 若因我司施工的原因造成损坏的, 我司愿接受业主的罚款, 并承担由此产生的一切法律责任及经济后果。
二、 施工流程
1、 装饰施工部位的流程布置
施工流程是根据工程项目内容和工艺技术特点, 按一定次序编排以表示施工程序。合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、 减少工种交叉破坏, 以期达到预定质量目标, 充分利用工作面, 实现缩短工期的目的。
2、 编排流程先后次序的原则
( 1) 天棚、 墙面的隐蔽工程在先, 面层工程在后。本工程吊顶内有不少管线, 施工前期必须提前安排施工及检测;
( 2) 基层处理在先, 饰面工程在后。水电、 通风、 空调、 消防、 监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合), 灯具、 开关、 插座等安装工作在后;
( 3) 同一空间施工, 顶部在先、 上部墙面在先, 下部墙面在次, 地面最后, 超过3.6M的空间要提前搭设脚手架;
( 4) 易受污损及贵重的材料, 如石材等不易保护的应先预制、 预订, 而在工程中后期安排施工。
3、 施工段划分
根据现场实际情况, 按照施工总体要求, 本项目工程施工划分为公共区域、 餐厅区域二个施工段。

第五章 施工重点、 难点分析及对策
一、 工程重点、 难点控制程序
根据本工程具体情况, 进行综合分析, 依据灵活机动原则, 确定各分项工程的控制重点、 难度和控制程序。
控制重点、 难点
制定控制对策
分析影响因素
输出产品
制定纠正措施
找出问题的原因
检验与试验
实施控制
合 格
不合格

二、 工程项目重点分析
1、 装饰品种繁多、 部分内容工作量不大
本工程涉及各分部分项施工项目繁多, 仅地面工程包括块料楼地面、 橡胶板楼地面; 墙面包括块料墙面、 墙纸裱糊墙面、 装饰面板墙面、 石材墙面、 装饰线条、 玻璃隔断、 成品隔断; 天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板、 铝板、 及涂料工程等各类项目, 当前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现, 但部分内容工程量均不大, 大面积展开流水施工有一定难度。
2、 施工专业性强, 交叉施工要求高
施工专业性强, 本项目涉及精装修工程、 电气照明等各类专业, 由于在较短时间内完成, 各专业各工种交叉施工, 保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。
3、 项目性能特殊, 材料环保性和安全性要求严格
由于本项目为食堂公共活动空间的装饰, 对装修所用的各项材料( 木材/板材、 化工产品、 胶类、 漆类、 石材类、 瓷砖类、 灯具、 开关、 插座、 线缆等) 的环保性和安全性要求十分高, 且装修后必须满足各项空气检测指标, 因此在施工时, 材料的选择为工程重点。
三、 工程项目难点分析
1、 人力组织方面
由于工期较紧、 任务重, 又正值秋季农忙季节, 在短时间内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。而且进场时间需要一定的时间, 而现场无法搭设临时宿舍, 必须另择地解决工人的食宿。因此, 必须事先充分准备, 调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍, 否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。
2、 机械设备方面
工欲善其行, 必先利其器。装饰工程的施工, 机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程, 涉及的小型机具品种多、 数量多, 如射钉枪、 云石机、 切割机、 螺机、 空压机、 冲击钻等施工机具非常多, 如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。
因此, 我公司提前已做了充分的准备, 对现有机械设备进行了充分的调查, 将严格按照工程所需配置相应的机械设备, 当前已准备部分资金, 将为本项目新购置部分机械与设备, 确保施工机械的一次性到位。
3、 施工流程方面
本工程虽然总体工作较大, 由于空间较多, 工作点比较分散, 在同一层面上, 涉及各种施工专业, 天棚和墙面工程施工时, 需要考虑电气管线、 空调管线、 消防管线等各专业施工。因此, 在安排施工流程方面也是一个难点, 必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理, 才能保证项目的如期完成。
4、 材料堆放面
由于本工程主要作业在二层, 各区域均需展开作业层, 而受室内材料堆放之地所限, 大量材料只能根据施工进度统筹兼顾, 随到随用, 不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度, 随时需要调整堆放位置, 这对材料堆管理、 现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一
四、 工程重点、 难点对策
1、 材料品种多、 档次高、 组织难度大之应对
( 1) 安排专门材料人员, 组成材料采购小组, 制定专项材料采购方案和质量控制方案;
( 2) 充分利用我公司广泛的社会资源, 确保本工程各种材料的采购供应。
2、 交叉施工多、 工程协调之应对
( 1) 制定交叉施工计划, 包括各作业面和工序交叉施工时间和条件, 各专业施工提前上报业主, 及早协调, 搞好各专业配合;
( 2) 严格进行图纸会审, 对存在交叉作业的位置绘制综合图纸, 及时解决图纸问题, 避免施工冲突。
3、 人员组织困难之应对
提前做好劳动力准备工作, 选用与我公司合作多年的劳务队伍, 制定专项管理措施和保证民工工资发放措施, 确保劳动力的投入。
第六章 工程投入的主要物资准备情况
按施工进度计划及有关设计文件要求, 认真按时编制各种物资的需要量计划及进场计划, 分别落实货源, 安排运输和储备, 应满足连续施工的要求。
1、 开工前根据施工图选用材料种类, 编制材料订购及到场计划, 对现场实地勘察, 了解环境、 材料堆放地点, 施工加工点场地环境。根据施工程序轻重缓急和材料计划表组织材料进场, 合理分类堆放, 尽量减少二次搬运。
2、 材料验收:
a 吊顶按设计要求选用龙骨、 配件和罩面板, 材料品种、 规格、 质量应符合设计要求。
b、 工程罩面板应选用正规厂家定型产品。面板要求颜色均匀, 清洁, 无脱层、 无断裂, 无缺棱掉角现象, 表面平整, 几何误差在允许范围之内。
c、 轻钢龙骨应选用正规厂家国标产品, 有出场合格证及检验报告。
第七章 工程投入的施工机械设备情况
序号
机械设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率kw
生产能力
备注
1
标准电箱

2
/

良好

2
分配电箱

4
上海

良好

3
电动圆锯
TJ8550
3
国产

1.8
良好

4
电钻
TD8113
5
国产

0.6
良好

5
曲线机
TJ8500
1
国产

0.45
良好

6
冲击电钻
TD8226
3
日本

0.65
良好

7
气钉枪

6
上海

良好

8
砂轮机
TG8325
3
国产

0.9
良好

10
空气压缩机
300-100
2
日本

1.2
良好

12
螺钉钻
TS8135
5
国产

0.36
良好

第八章 劳动力安排计划表

工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
.8.15-9.5
.9.6-9.25
.9.26-10.15
木工
20
15
8
管道工
5
5
1
电工
2
5
1
瓦工
1
1
10
油漆工
10
10
10
力工
10
10
10
合计;
48
46
40

第九章 主要分项工程施工方法及技术措施
一、 天棚吊顶工程
本装饰工程主要采用的是悬吊式顶棚中的轻钢龙骨纸面石膏板、 金属铝板吊顶。
1、 轻钢龙骨( C50) 纸面石膏板( 9.5mm厚) 吊顶
1.1准备工作
( 1) 在现浇板中,按设计和规范要求设置预埋件或吊杆;
( 2) 吊顶内的灯槽、 水电管道, 应安装完毕, 消防管道安装并试压完毕;
( 3) 吊顶内的灯槽、 斜撑、 剪刀撑等, 应根据工程情况适当布置, 轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨, 重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接, 应吊挂吊钩。
1.2材料要求
( 1) 按设计要求选择配套的轻钢龙骨, 保证其厚度及品质符合国家标准。
( 2) 主件: 主副龙骨; 附件: 吊挂件、 连接卡; 零配件: 吊杆、 射钉、 螺丝、 胀栓、 自攻钉等均应符合设计要求并相互配套, 所有材料应有出厂合格证。
( 3) 石膏板的品种、 规格、 质量应符合设计要求, 有出厂合格证明。
1.3工艺流程
放线/弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→起拱调平→安装石膏板
1.4施工方法
( 1) 根据图纸先在墙上、 柱上弹出顶棚标高水平墨线, 在顶板上画出吊顶布局, 确定吊杆位置用机械打眼, 采用M8内膨胀螺栓在顶板上固定, 吊杆采用Ø8mm镀锌全牙螺杆固定。
( 2) 根据吊顶标高安装主龙骨, 基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量);
( 3) 根据板的规格确定主、 付龙骨位置, 付龙骨必须和主龙骨底面贴紧, 安装垂直吊挂时应用钳夹紧, 防止松紧不一。 主龙骨间距一般为1000mm, 龙骨接头要错开; 吊杆的方向也要错开, 避免主龙骨向一侧倾斜;
( 4) 用吊杆上的螺栓上下调节, 保证一定起拱度, 一般视房间大小起拱5-20mm( 房间短向1/200) , 待水平度调好后再逐个拧紧螺帽; 开孔位置需将主龙骨加固。
( 5) 施工过程中注意各工种之间配合, 待顶棚内的风口、 电气管线、 消防管线等施工完毕并经过各种试验后方可安装面板。
( 6) 纸面石膏板商标要朝上, 板用自攻钉固定, 安装时先将板就位, 用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通, 再用自攻钉拧紧, 自攻钉钉距150-170 mm, 距离边口不小于15mm, 略深入板面1mm左右。
( 7) 石膏板要在自由状态下固定, 不得出现弯棱、 凸鼓现象; 板长边沿纵向次龙骨铺设; 固定板用的次龙骨间距不应大于600mm; 石膏板端接头处必须有次龙骨。
( 8) 螺钉头宜略埋入板内, 并不得使纸面破损, 钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。
1.5质量标准
( 1) 轻钢龙骨和罩面板的材质、 品种、 式样、 规格应符合设计要求。
( 2) 吊杆及主副龙骨安装位置必须正确, 连接牢固无松动。
( 3) 石膏板应无脱层、 翘曲、 折裂、 掉角和缺楞等缺陷, 安装必须牢固。
( 4) 轻钢龙骨安装应顺直, 无弯曲变形, 中间应适当起拱。
( 5) 罩面板表面平正整、 清洁、 颜色一致, 无污染、 反锈, 板缝宽窄一致。
1.6质量通病防治
( 1) 拼板处不平整。
①原因分析: 操作不认真, 主、 次龙骨未调平; 选用材料不配套, 或板材加工不符标准; 拼接处没龙骨。
②防治措施: 先安装主龙骨, 并拉通线检查是否正确, 然后边安装板边调平, 可满足板面平整度; 应使用专用机具和选用配套材料, 可保证加工板材尺寸符合标准, 减少原始误差和装配误差, 以保证拼板处平整; 板四周接口处均应有龙骨。
( 2) 罩面板大面积不平整, 挠度明显
①原因分析:
由于未弹线, 吊杆间距偏大或吊杆间距忽大忽小等, 吊顶受力不均匀; 龙骨与墙面间距偏大, 致使吊顶在使用一段时间后, 挠度暴露较为明显; 次龙骨间距偏大也会导致挠度暴露较为明显; 采用螺钉固定时, 螺钉与石膏板边的距离大小不均匀或拧破纸面造成不持力; 次龙骨铺设方向不妥, 不是与板长边垂直, 而是顺着罩面板长边铺设, 不利于螺钉排列。
②防治措施:
按规定在楼板底面弹吊杆位置线, 按罩面板规格尺寸确定吊杆间距; 从稳定方面考虑, 龙骨与墙面之间的距离应小于100 mm。如选用大块板材间距以不大于500 mm为宜; 在使用纸面石膏板时, 自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10 mm, 也不宜大于16 mm, 板中间螺钉的间距不大于200 mm; 铺设大块板材时, 应使板的长边垂直于次龙骨方向, 以利于螺钉排列和紧固; 吊杆与吊件均锁紧, 不得松动。
2、 穿孔铝方板吊顶
2.1材料要求
铝天花板的品种、 规格、 颜色及其产品性能符合设计和规范要求, 有产品合格证和质量检验报告
2.2施工条件
( 1) 墙面施工符合吊顶铝板的安装要求。
( 2) 吊顶内水电、 通风、 消防等隐蔽专业施工完毕且达到竣工验收标准要求。
2.3工艺流程
基层处理→龙骨布置与弹线→固定吊杆→安装与吊平龙骨→安装铝板→修边封口
2.4施工方法
( 1) 根据设计图纸要求先在墙面和柱面弹出吊顶标高线, 找出吊顶区域纵向及横向中心线并拉通线, 定位吊点, 吊点间距不大于1200mm, 吊点采用φ8镀锌膨胀螺栓。
( 2) 根据图纸要求, 结合现场实际情况敷设吊筋, 要求吊筋间距不大于1200mm, 隐蔽工程影响吊筋安装的位置根据现场实际情况须增设附和吊筋。
( 3) 龙骨安装: 沿垂直于布板方向设置300mm宽铝板专用龙骨, 龙骨间距不大于1200mm, 调平调直后拧紧固定螺栓。在安装过程中严禁使用木楔。
( 4) 铝板安装: 根据铝板扣挂顺序, 依次安装铝天花板;
( 5) 2.5mm厚铝板用自攻钉固定于轻钢龙骨侧面,并用密封胶进行封堵。
( 6) 检修口按设计图纸制作标准化检修口。
2.5质量标准
( 1) 材料的材质、 品种、 规格、 图案和颜色应符合设计要求。
( 2) 吊顶工程中的预埋件、 钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理, 安装必须牢固。
( 3) 铝板吊顶上的灯具、 烟感器、 喷淋头、 风口篦子等设备的位置应合理、 美观, 与饰面板交接应吻合、 严密。
( 4) 金属吊杆、 龙骨的接缝应均匀一致, 角缝应吻合、 表面应平整、 无翘曲、 锤印。
( 5) 用搁置片安装的金属面板, 不得有漏透、 翘角现象。
( 6) 重型灯具及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
( 7) 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm, 当大于300mm时, 应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时, 应设置支撑, 当吊杆与设备相遇时, 应调整并增设吊杆。
( 8) 吊顶内填充保温、 吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求, 并应有防散落措施。
二、 地面瓷砖工程
1、 材料要求
( 1) 瓷砖品种、 规格、 花色、 形状应符合设计要求及有关标准的规定, 瓷砖应有出厂合格证。
( 2) 瓷砖铺贴前必须检查批号并开箱选砖、 洇湿。
( 3) 水泥选用高标号普通硅酸盐水泥; 选用洁净中粗砂。
2、 工艺流程
清理基层→放线→试拼→编号→刷护理浆或结合层→铺砂浆→铺石→擦缝→养护
3、 施工方法
( 1) 基层修: 检查基层平整情况, 偏差较大的应事先剔凿和修补, 并将基层清扫干净补。
( 2) 抄平放线: 按水平线控制平整度, 按轴线控制板缝, 以符合设计要求, 高档地面石材应讲究对称。
( 3) 挑材选料: 将有缺陷和局部污染的石材挑出来, 完好的石材进行平整度几何尺寸测量和套方检查, 确保用料合格。
( 4) 对色编号: 正式铺设前进行试拼, 达到品种规格颜色、 纹路基本一致符合设计要求后统一按两个方向编号。石材涂刷石材护理液。石材背面网格及胶应除去。
( 5) 铺设顺序: 弹线后应先铺设若干条干线作为基准, 起标筋作用。一般先由走廊中线往两侧采取退步法铺贴。
( 6) 正式铺贴: 石材铺贴之前应先试铺。地面提前浸湿, 在找平层上均匀刷一道素水泥浆, 随刷随铺50mm以上厚1: 3干硬性水泥砂浆作粘结层。板块后刮素浆安放, 用橡皮锤敲击, 既要达到铺设高度, 又要使粘结层平整密实。
( 7) 擦缝清理: 石材饰面板铺设干硬后, 再用配套嵌缝剂填缝嵌实, 面层用干布擦拭干净。
( 8) 养护:
嵌缝砂浆终凝后, 铺锯末撒水养护, 7天后方准上人。
4、 质量标准
( 1) 瓷砖品种、 规格、 颜色、 质量必须符合设计要求。
( 2) 面层与基层结合必须牢固、 无空鼓。
( 3) 表面洁净、 图案清晰、 色泽一致、 接缝均匀、 周边顺直, 瓷砖无裂缝、 掉角和缺楞等现象。
( 4) 地漏坡度符合设计要求、 不倒泛水, 与地漏结合处严密牢固、 无渗漏。
( 5) 允许偏差:
表面平整度 2mm/2m
缝格平直 3mm/5m
接缝高低差 0.5mm
板块间隙度不大于 2mm
5、 地砖空鼓原因及防治
( 1) 空鼓原因
地砖铺装后空鼓是装饰工程质量通病, 产生的原因是多方面的, 主要有:
①基层清理不净或浇水湿润不够;
②刷水泥浆结合层不均匀或面积过大风干起隔离作用;
③干硬性水泥砂浆任意加水, 放置时间过长, 震实不够;
④板面有浮土未浸水;
⑤上人、 上物过早。
( 2) 防治办法
①认真做好基层处理, 将楼板上的杂物清净, 用钎子剔掉落地灰, 用钢丝刷刷净浮浆层, 用清洁剂除掉油污后清扫干净。
②铺装前用喷壶将地面均匀洒水一遍, 刷一层素水泥浆( 水灰比0.4-0.5) 刷的面积不要过大, 随铺随刷;
③铺结合层1: 3水泥砂浆( 并注意随伴随用, 不能长久放置) 铺好后用大木杠刮平, 用抹子拍实抹平。
④做好地面砖预排, 不是同色号的不能用在同一房间。
⑤注意保护和养护: 瓷砖铺完24小时后, 要指派专人撒锯末浇水养护。养护7天以上; 地面完成的房间要临时封闭, 严禁一周内上人或堆放物料。
⑥严格认真不折不扣地执行施工工艺标准和操作规程是防止产生质量通病的重要的措施保证。
三、 塑胶地板
1、 基层的杂质和灰尘清理干净
2、 然后撕掉保护膜后直接安装
四、 墙砖工程
1、 材料要求
( 1) 面砖的表面应光洁、 色泽一致、 方正、 平整、 规格一致, 不得有缺楞、 掉角、 暗痕和裂纹等缺陷。
( 2) 瓷砖铺贴前必须检查批号并开箱选砖。
( 3) 水泥选用高标号普通硅酸盐水泥; 选用洁净中粗砂。
2、 工艺流程
基层处理→抹底层砂浆→弹线、 找规矩→铺砖→拨缝修整→勾缝→养护
3、 施工方法
( 1) 基层处理: 将凸出墙面的砼剔平,对于基体砼表面很光滑的要凿毛, 或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙, 也可刷界面剂, 并浇水湿润基层。
( 2) 防水处理: 涂刷环保型双组份JS防水三遍, 1.2kg/平方。
( 3) 结合层: 1:3干硬性水泥砂浆结合层。
( 4) 待底层灰六七成干时, 按图纸要求, 釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、 弹线。
( 5) 排砖: 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖, 以保证面砖缝隙均匀, 符合设计图纸要求, 注意大墙面、 柱子和垛子要排整砖, 以及在同一墙面上的横竖排列, 均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位, 如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件, 应用整砖套割吻合, 不得用非整砖承意拼凑镶贴。
( 5) 用废面砖贴标准点, 用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上, 用以控制贴釉面砖的表面平整度。
( 6) 垫底尺、 计算准确最下一皮砖下口标高, 底尺上皮一般比地面低1cm左右, 以此为依据放好底尺, 要水平、 安稳。
( 7) 选砖、 浸泡: 面砖镶贴前, 应挑选颜色、 规格一致的砖, 浸泡砖时, 将面砖清扫干净, 放入净水中浸泡2h以上, 取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
( 8) 粘贴面砖: 粘贴应自下而上进行。抹6mm厚专用干粉型粘结剂黏贴,
( 9) 贴完经自检无空鼓、 不平、 不直后, 用棉丝擦干净, 用钩缝胶、 白水泥或拍干白水泥擦缝, 用布将缝的素浆擦匀, 砖面擦净。
4、 质量标准
( 1) 饰面砖表面应平整、 洁净、 色泽一致, 无裂痕和缺陷。
( 2) 阴阳角处搭接方式、 非整砖使用部位应符合设计要求。
( 3) 墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合, 边缘整齐。墙裙、 贴脸突出墙面的厚度应一致。
( 4) 饰面砖接缝应平直、 光滑, 填嵌应连续、 密实; 宽度和深度应符合设计要求。
( 5) 允许偏差:
立面垂直度 2mm/2m
表面平整度 2mm/2m
阴阳角方正 2mm
接缝直线度 1mm/5m
接缝高低差 0.5mm/5m
接缝宽度 1mm
五、 乳胶漆工程
1、 施工准备
( 1) 材料准备: 所选用的乳胶漆必须符合设计要求, 本道工序主要材料为: 乳胶漆、 嵌缝石膏、 滑石粉或大白粉、 纤维素、 白乳胶、 穿孔纸带。
( 2) 机具及工具准备: 搅拌机、 砂纸机、 排刷、 小灰桶、 铲刀、 抹子( 刮板) 、 毛刷等。
2、 作业条件
( 1) 天棚/墙面及设备施工完毕, 表面清洁干净。
( 2) 施工的环境温度能保证正常施工;
( 3) 所需的耐水腻子已搅拌完毕, 达到使用要求。
3、 材料要求
( 1) 乳胶漆品种、 颜色、 质量必须符合设计要求和国家标准, 并有产品出厂合格证。
( 2) 所有乳胶漆应为同一厂家、 同一品种、 同一批号, 最好一次进齐, 注意材料保质期。
( 3) 辅料: 基层腻子粉质量应符合设计要求并有出厂合格证明。
4、 工艺流程
基层处理→补缝、 分层刮腻子→打磨找平→封底漆→喷面漆→罩面
5、 施工方法
( 1) 基层处理
①墙面/天棚基层有坑、 洞的需用1: 3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补, 表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平;
②表面垂直度、 平整度、 强度均符合计要求;
③板缝用专用纸带、 布条、 嵌缝石膏粘贴补平; 墙面必须干燥;
④清理罩面面板缝隙;
⑤用防锈漆点刷所有螺钉帽。
( 2) 嵌缝
①第一道腻子: 用钢抹子第一遍横向满抹, 用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏;
②第二道腻子: 轻抹板面并修边, 宽度均为180mm, 再次覆盖螺钉部位;
③第三道腻子: 抹一层嵌缝石膏腻子, 其宽度约为270mm;
④一抹子紧接着一抹子,接头不得留槎, 每抹一板收头要干净利落。第二遍竖向满抹, 第三遍用胶皮刮板找补腻子, 每遍干燥后用细砂纸磨平磨光, 不得遗漏或将腻子磨穿。
( 3) 满刮腻子、 打磨
①第一遍满刮腻子、 打磨: 要求刮薄、 刮匀, 不留野腻子。腻子干燥后, 用砂纸磨平磨光。
②第二遍满刮腻子及磨光: 收缩裂缝、 不平处、 要得补腻子, 腻子干燥后, 打磨平整后清扫干净;
③第三遍腻子及磨光: 用2m靠尺先检查, 不平整的部位, 再用腻子抹平, 腻子干燥后, 再打磨平整, 清扫粉尘。
( 4) 刷乳胶漆
①依现场不同情况可采用机喷、 滚涂、 排笔涂刷( 小面) , 涂刷顺序是先顶后墙, 先上后下;
②第一遍可适当加水稀释, 前二遍漆膜干燥后, 用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉, 并清扫干净;
③第三遍应连续迅速操作, 从一头开始, 逐渐刷向另一头, 上下顺刷互相衔接, 后一滚或一排笔紧接前一滚或一排笔, 避免出现透底、 接茬明显或刷纹明显;
④应注意滚涂方向及搭接度, 毛滚必须清洁;
⑤乳胶漆使用前将乳胶漆倒入大容器内搅拌均匀; 使用中需不断搅拌。乳胶漆应一次备足, 以免颜色不一致影响效果。
6、 质量标准
( 1) 选用乳胶漆的品种、 质量及颜色必须符合设计和选定样品的要求以及有关规定;
( 2) 严禁掉粉、 起皮、 漏刷和透底。
六、 硅藻泥艺术墙面工程
1、 工艺流程
基层处理→打磨→面层→喷涂图案
2、 工艺做法
( 1) 用电动搅拌机搅拌加水加硅藻泥干粉。
( 2) 打磨抹平墙面, 快要干时再抹第二编面层。面层需涂抹平整。
( 3) 喷涂或抹涂出肌理图案
七、 墙纸裱糊工程
1、 材料准备
( 1) 壁纸的规格、 型号、 花色、 品牌等符合设计要求, 并验收合格。
( 2) 炽结剂、 嵌缝腻子、 玻璃网格布等, 根据基层需要提前备齐。
2、 作业条件
( 1) 设备及小型工具提前备好: 裁纸工作台一个, 钢板尺( 1m 长) 。壁纸发刀, 毛巾, 塑料水桶和脸盆, 油工刮板, 小锅, 开刀及毛刷等。
( 2) 墙面抹灰完成, 且经过干燥, 含水率不高于8％。
( 3) 门窗油漆已完成。
( 4) 水电及设备, 顶墙上预留埋已完。
( 5) 有磨石的房间, 出光、 打蜡已完, 并将面层磨平保护好。
( 6) 墙面清扫干净, 如有凹凸不平, 缺棱掉角或局部面层损坏者, 提前修补好且已干燥, 预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。
( 7) 如房间较高应提前准备好脚手架, 房间不高, 应提前钉设木凳。
( 8) 将突出墙面的设备部件等卸下收好, 待粘贴完后将其重新装好复原。
( 9) 易透底的薄型壁纸, 粘贴前应先涂刷乳胶漆一道, 使其颜色一致。
( 10) 对施工人员进行技术交底时, 应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间, 经鉴定符合要求后方可组织施工。
3、 裱糊壁纸操作工艺
基层处理→吊直、 套方、 找规矩、 弹线→计算用料、 裁纸→刷胶→裱糊→修整、 清理
( 1) 基层处理: 混凝土墙面根据原基层质量好坏, 在清扫净的墙面上满刮1～2 道石膏腻子, 干后并用砂纸磨平、 磨光; 若为抹灰墙面, 可满刮大白腻子1～2 遍找平、 磨光, 且不可磨破灰皮; 石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵严, 粘贴玻璃网格布或丝绸条、 绢条等, 然后局部刮腻子补平。
( 2) 计算用料、 弹线: 提前计算好顶、 墙粘贴壁纸的张数及长度, 并弹好第一张顶、 墙面壁纸铺贴的位置线。
( 3) 墙面壁纸的粘贴: 刷胶前应先检查其腻子是否坚实牢固, 无起皮和裂缝后方可刷胶裱糊; 否则应先将酥皮、 开裂刮去, 重新补腻子, 干后磨平。
( 4) 裁纸: 按已量好的墙体高度放大2～3cm 按其尺寸裁纸, 一般应在案子上裁割, 将裁好的纸用湿温毛巾擦后, 摺好待用。
( 5) 刷胶糊纸: 应分别在纸上及墙上刷胶, 其刷胶宽度应相吻合, 墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙面阴角开始铺贴第一张, 按已画好垂直线吊直, 并从上往下用手铺平, 刮板刮实, 并用小辊子将上、 下阴角处压实。第一张粘好留1～2cm, 然后粘铺第二张, 依同法压平、 压实, 与第一张搭槎1～2cm, 要自上而下对缝, 拼花端正, 用刮板刮平钢板尺在第一第二张搭槎处切割开, 将纸边撕去, 边槎处带压实, 并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净, 然后用同法将接顶。接踢脚的边切割整齐并带胶压实。墙面上遇有电门、 插销盒时, 应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时, 阳角不允许甩槎接缝, 阴角处必须裁纸搭缝, 不允许整张纸铺贴, 避免产生空鼓。
( 6) 花纸拼接:
①纸的拼缝处花形要对接拼搭好。
②铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致。
③墙与壁纸的搭接应根据设计要求而定。一般有挂镜线的房间应以挂镜线为界, 无挂镜线的房间以弹线为准。
④花形拼接如出现困难, 错槎应尽量甩到不显眼的阴角处, 大面不应出现错槎和花形混乱的现象。
( 7) 修整: 糊纸后应认真检查, 对墙纸的翘边翘角, 气泡, 皱折及胶痕擦等应及时处理和修整, 使之完善。
4、 裱糊壁纸质量标准
4.1主控项目
( 1) 壁纸、 墙布的种类、 规格、 图案、 颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
( 2) 裱糊工程基层处理质量应符合装饰质量验收规范的要求:
①抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。
②抹灰基层的含水率不得大于8%; 木材基层的含水率不得大于12%。
③基层腻子应平整、 坚实、 牢固、 无粉化、 起皮和裂缝。
④抹灰立面垂直度: 3mm。
⑤抹灰表面平整度: 3mm。
⑥阴阳角方正: 3mm。
⑦基层表面颜色应一致。
⑧裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。
( 3) 裱糊后各幅度拼接应横平竖直、 拼接处花纹、 图案应吻合, 不离缝、 不搭接, 不显拼缝。
( 4) 壁纸、 墙布应粘贴牢固, 不得有漏贴、 补贴、 脱层、 空鼓和翘边。
4.2一般项目
( 1) 裱糊后的壁纸、 墙布表面应平整, 色泽